K*Q
发帖数: 1001 | |
s*******g
发帖数: 1323 | |
x*******2
发帖数: 5333 | |
x*****u
发帖数: 164 | 4 房租早晚也会涨
【在 x*******2 的大作中提到】
: 租~~~
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J********i
发帖数: 50662 | 5 房租涨价空间不大，房租是由平均工资水平决定的，高了没市场
【在 x*****u 的大作中提到】
: 房租早晚也会涨
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x*****u
发帖数: 164 | 6 以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
【在 J********i 的大作中提到】
: 房租涨价空间不大，房租是由平均工资水平决定的，高了没市场
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s*******g
发帖数: 1323 | 7 快去SOHU看一下，无良记者已经在给房租吹泡泡咯
【在 x*****u 的大作中提到】
: 房租早晚也会涨
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J********i
发帖数: 50662 | 8 中国房价10年前就有人开始喊跟工资脱节了，房租倒是一直挂着的。01年我朋友还写了
关于房地产泡沫的论文，就是拿房价/房租比例来说事儿，那时候杭州西湖边上1万多2
万多。结果盼了那么多年，房价彪的不回头
以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
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s*******g
发帖数: 1323 | 9 高房价是靠一人买10套房子实现的，高房租难道可以靠民工一人租10套变现？
【在 x*****u 的大作中提到】
: 以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
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d*****y
发帖数: 23 | 10 现在不光房子涨，生活用品业在涨，要知道最低工资也在涨，感觉RMB有点贬值的意思 |
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J********i
发帖数: 50662 | 11 通涨了嘛，大家都公认了的，就跟80年代末90年代初那会儿一样
现在不光房子涨，生活用品业在涨，要知道最低工资也在涨，感觉RMB有点贬值的意思
【在 d*****y 的大作中提到】
: 现在不光房子涨，生活用品业在涨，要知道最低工资也在涨，感觉RMB有点贬值的意思
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i*****y
发帖数: 3449 | 12 北京一栋普通公寓房价铁定是要上千万的，中国的体制是金字塔型的北京人能够有最好
的大学，最好的医院，最好的文化生活，就算河北农民没水浇麦子地，北京也能能够抢
过来灌溉高尔夫球场，南方的水也能抢过来用，难怪大家都愿意往北京跑，如果没有实
力还是租房吧 |
x*****u
发帖数: 164 | 13 成熟市场里，房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说，如果这个租售比大
于5%,可以毫不犹豫的买房子；如果低于3%，基本上应该抛售
当然这个现在在中国完全不适用
2
【在 J********i 的大作中提到】
: 中国房价10年前就有人开始喊跟工资脱节了，房租倒是一直挂着的。01年我朋友还写了
: 关于房地产泡沫的论文，就是拿房价/房租比例来说事儿，那时候杭州西湖边上1万多2
: 万多。结果盼了那么多年，房价彪的不回头
:
: 以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
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x*****u
发帖数: 164 | 14 房价归根到底是由房租支撑的呀
【在 s*******g 的大作中提到】
: 高房价是靠一人买10套房子实现的，高房租难道可以靠民工一人租10套变现？
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x*****u
发帖数: 164 | 15 现在的房价我这个铁派海归都开始考虑移民了。。。上千万。。。靠
【在 i*****y 的大作中提到】
: 北京一栋普通公寓房价铁定是要上千万的，中国的体制是金字塔型的北京人能够有最好
: 的大学，最好的医院，最好的文化生活，就算河北农民没水浇麦子地，北京也能能够抢
: 过来灌溉高尔夫球场，南方的水也能抢过来用，难怪大家都愿意往北京跑，如果没有实
: 力还是租房吧
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J********i
发帖数: 50662 | 16 没办法，人口基数大，就算只有10%的人有能力买房，也达到几千万。中国的资源分布
又极其不平衡，就像有个朋友说的全河北的资源调去养北京。那么前面说的几千万也就
主要集中在1线2线城市，再加上那些个炒房的，哎，中国的房地产严重加剧贫富分化。
成熟市场里，房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说，如果这个租售比大
于5%,可以毫不犹豫的买房子；如果低于3%，基本上应该抛售
当然这个现在在中国完全不适用
2
【在 x*****u 的大作中提到】
: 成熟市场里，房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说，如果这个租售比大
: 于5%,可以毫不犹豫的买房子；如果低于3%，基本上应该抛售
: 当然这个现在在中国完全不适用
:
: 2
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x*****n
发帖数: 178 | 17 别急啊
你先回去买个房子
等人民币一升值，你房子上千万了你一卖，又能移民，又能来买豪宅
多爽
【在 x*****u 的大作中提到】
: 现在的房价我这个铁派海归都开始考虑移民了。。。上千万。。。靠
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J********i
发帖数: 50662 | 18 呵呵，醒醒，中国的房地产是畸形的
昨天不是刚有人贴一个空城吗
房价归根到底是由房租支撑的呀
【在 x*****u 的大作中提到】
: 房价归根到底是由房租支撑的呀
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x*****u
发帖数: 164 | 19 我在上海3年了没买房。。悔啊
现在进去，真的不敢
【在 x*****n 的大作中提到】
: 别急啊
: 你先回去买个房子
: 等人民币一升值，你房子上千万了你一卖，又能移民，又能来买豪宅
: 多爽
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x*****u
发帖数: 164 | 20 所以现在不敢买房啊。。。太变了
【在 J********i 的大作中提到】
: 呵呵，醒醒，中国的房地产是畸形的
: 昨天不是刚有人贴一个空城吗
:
: 房价归根到底是由房租支撑的呀
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x******i
发帖数: 3022 | 21
高房租靠10个民工（＝2个海龟家庭）租一套房子。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 高房价是靠一人买10套房子实现的，高房租难道可以靠民工一人租10套变现？
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i*****y
发帖数: 3449 | 22 上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
【在 x*****u 的大作中提到】
: 现在的房价我这个铁派海归都开始考虑移民了。。。上千万。。。靠
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z***y
发帖数: 61 | 23 买吧，再等还要后悔。
发展趋势就是这样的。
城市越来越大，
大家越买越远。
城中心的房子以后只给大款预备着
【在 x*****u 的大作中提到】
: 我在上海3年了没买房。。悔啊
: 现在进去，真的不敢
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x******i
发帖数: 3022 | 24 再涨个几年，中国就把美国买下来了。
到时候你在美国的房子，弄不好还得被拆迁。
【在 K*Q 的大作中提到】
: 没房子的，还海归个p啊
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J********i
发帖数: 50662 | 25 我在上海的朋友，最晚的也在09年初买上了。只有一个09年海龟回去的租着呢，不过他
老婆还在美国，所以实在不行有退路。现在这房价确实吓人，不过有分析说，就算价格
回调，最低也就是09年初的水平了，不可能再低。你算是错过机会了
我在上海3年了没买房。。悔啊
现在进去，真的不敢
【在 x*****u 的大作中提到】
: 我在上海3年了没买房。。悔啊
: 现在进去，真的不敢
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J********i
发帖数: 50662 | 26 还是租的乡下房。。。哎
高房租靠10个民工（＝2个海龟家庭）租一套房子。
【在 x******i 的大作中提到】
: 再涨个几年，中国就把美国买下来了。
: 到时候你在美国的房子，弄不好还得被拆迁。
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x*****u
发帖数: 164 | 27 没办法。。真是一loser
【在 J********i 的大作中提到】
: 我在上海的朋友，最晚的也在09年初买上了。只有一个09年海龟回去的租着呢，不过他
: 老婆还在美国，所以实在不行有退路。现在这房价确实吓人，不过有分析说，就算价格
: 回调，最低也就是09年初的水平了，不可能再低。你算是错过机会了
:
: 我在上海3年了没买房。。悔啊
: 现在进去，真的不敢
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J********i
发帖数: 50662 | 28 香港平均收入比上海北京高多了啊
上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
【在 i*****y 的大作中提到】
: 上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
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x******i
发帖数: 3022 | 29
买不起北京上海房子的，
一律不配在北京上海住。
这个就是要国际接轨。
【在 J********i 的大作中提到】
: 香港平均收入比上海北京高多了啊
:
: 上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
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r***e
发帖数: 10135 | 30 本朝官员。。。比港农有钱多了
【在 J********i 的大作中提到】
: 香港平均收入比上海北京高多了啊
:
: 上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
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x*****n
发帖数: 178 | 31 我买不买得起配不配有什么关系。我爹妈有那里的房子，早晚都是我的。
【在 x******i 的大作中提到】
:
: 买不起北京上海房子的，
: 一律不配在北京上海住。
: 这个就是要国际接轨。
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J********i
发帖数: 50662 | 32 尽扯淡，哪个国际大城市没有贫民窟？要不民工住哪去？我要是回了就去贫民窟混了
买不起北京上海房子的，
一律不配在北京上海住。
这个就是要国际接轨。
【在 x******i 的大作中提到】
:
: 买不起北京上海房子的，
: 一律不配在北京上海住。
: 这个就是要国际接轨。
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J********i
发帖数: 50662 | 33 我说的是平均收入，麻烦你瞅瞅清楚
本朝官员。。。比港农有钱多了
【在 r***e 的大作中提到】
: 本朝官员。。。比港农有钱多了
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i*****y
发帖数: 3449 | 34 其实大家也不用太伤心，也就是这十五年的功夫，谢国忠说到时候，和日本一样，人口
老化，没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。 |
i*****y
发帖数: 3449 | 35 香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
，我在香港的网站上看到很多香港人惊呼，扣除生活费后，比很多香港人都挣得多了
【在 J********i 的大作中提到】
: 香港平均收入比上海北京高多了啊
:
: 上千万还是美元，香港不也一样，华人社会都是一样的
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x*****n
发帖数: 178 | 36 跟我想的差不多
我打算现在买进，2015年卖出。
【在 i*****y 的大作中提到】
: 其实大家也不用太伤心，也就是这十五年的功夫，谢国忠说到时候，和日本一样，人口
: 老化，没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。
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J********i
发帖数: 50662 | 37 这个是肯定的，已经开始显露老龄化了
其实大家也不用太伤心，也就是这十五年的功夫，谢国忠说到时候，和日本一样，人口
老化，没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。
【在 i*****y 的大作中提到】
: 其实大家也不用太伤心，也就是这十五年的功夫，谢国忠说到时候，和日本一样，人口
: 老化，没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。
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i*****y
发帖数: 3449 | 38 象蜗居这样的电视剧，在香港很多人看了，都深有同感，连开发商捂着楼盘不卖的情
况度差不多 |
J********i
发帖数: 50662 | 39 拜托，5000那是熟练技术工
大陆大学生就业的平均收入是3000多（不算那些待业的）
香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
，我在香港的网站上看到很多香港人惊呼，扣除生活费后，比很多香港人都挣得多了
【在 i*****y 的大作中提到】
: 香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
: ，我在香港的网站上看到很多香港人惊呼，扣除生活费后，比很多香港人都挣得多了
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J********i
发帖数: 50662 | 40 天下乌鸦一般黑，奸商也都差不多
象蜗居这样的电视剧，在香港很多人看了，都深有同感，连开发商捂着楼盘不卖的情
况度差不多
【在 i*****y 的大作中提到】
: 象蜗居这样的电视剧，在香港很多人看了，都深有同感，连开发商捂着楼盘不卖的情
: 况度差不多
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x******i
发帖数: 3022 | 41
民工可以住河北省、北京周边地区。
高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。
【在 J********i 的大作中提到】
: 尽扯淡，哪个国际大城市没有贫民窟？要不民工住哪去？我要是回了就去贫民窟混了
:
: 买不起北京上海房子的，
: 一律不配在北京上海住。
: 这个就是要国际接轨。
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i*****y
发帖数: 3449 | 42 本朝的官民比例比历朝历代都要高，全国的官员和既得利益阶层在一起肯定超出香港的
人人口了，有点钱就像在北京买房子，这才是他的意思
【在 J********i 的大作中提到】
: 我说的是平均收入，麻烦你瞅瞅清楚
:
: 本朝官员。。。比港农有钱多了
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w*******i
发帖数: 987 | 43 有没有香港人写的表样蜗居的文章啊
在香港的大陆人不算
【在 i*****y 的大作中提到】
: 本朝的官民比例比历朝历代都要高，全国的官员和既得利益阶层在一起肯定超出香港的
: 人人口了，有点钱就像在北京买房子，这才是他的意思
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x******i
发帖数: 3022 | 44
爹妈有房子的，当然属于买得起房子的人。
【在 x*****n 的大作中提到】
: 我买不买得起配不配有什么关系。我爹妈有那里的房子，早晚都是我的。
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i*****y
发帖数: 3449 | 45 恐怕要2025年
【在 x*****n 的大作中提到】
: 跟我想的差不多
: 我打算现在买进，2015年卖出。
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J********i
发帖数: 50662 | 46 那我问你，天安门广场扫地的住哪？每天单程坐2小时公车去扫地吗？那么路费成本多
少？工资除去路费能剩多少？够吃饭租房吗？
民工可以住河北省、北京周边地区。
高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。
【在 x******i 的大作中提到】
:
: 爹妈有房子的，当然属于买得起房子的人。
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x******i
发帖数: 3022 | 47
祖国强大了，咱们海外华人应该扬眉吐气才对。
【在 i*****y 的大作中提到】
: 其实大家也不用太伤心，也就是这十五年的功夫，谢国忠说到时候，和日本一样，人口
: 老化，没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。
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x******i
发帖数: 3022 | 48
这个事，要学习世界上的先进国家，特别是日本。
1。日本人里面单程2小时的太多了。而且还不光是扫地的，是各行各业的人。
2。日本人，30平米的房子就算很宽敞了。以后北京也要向这个方向发展。
比如大力恢复公共澡堂，在各家的房子里也可以把床放在厨房、厕所上面。
3。不光日本，最近在报纸上还看到美国纽约还有单程3小时的。
【在 J********i 的大作中提到】
: 那我问你，天安门广场扫地的住哪？每天单程坐2小时公车去扫地吗？那么路费成本多
: 少？工资除去路费能剩多少？够吃饭租房吗？
:
: 民工可以住河北省、北京周边地区。
: 高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。
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x*****u
发帖数: 164 | 49 单程3小时是怎样的浪费？按照1000万的标准，不单单是扫大街的得住到顺义，估计年
入100万的当地没有物业的都得住出去。老实说，我不知道社会怎样承受这样的低效率
东京香港真的很挤。北京上海城区里面可以开发的资源真的不少
【在 x******i 的大作中提到】
:
: 这个事，要学习世界上的先进国家，特别是日本。
: 1。日本人里面单程2小时的太多了。而且还不光是扫地的，是各行各业的人。
: 2。日本人，30平米的房子就算很宽敞了。以后北京也要向这个方向发展。
: 比如大力恢复公共澡堂，在各家的房子里也可以把床放在厨房、厕所上面。
: 3。不光日本，最近在报纸上还看到美国纽约还有单程3小时的。
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r***e
发帖数: 10135 | 50 本地居民的收入没意义阿
帝都的房子很多是周边省市县长局长买的
【在 J********i 的大作中提到】
: 我说的是平均收入，麻烦你瞅瞅清楚
:
: 本朝官员。。。比港农有钱多了
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x******i
发帖数: 3022 | 51
只要房价继续指数上涨，国民总产值就会指数上升，社会的效率自然高。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 单程3小时是怎样的浪费？按照1000万的标准，不单单是扫大街的得住到顺义，估计年
: 入100万的当地没有物业的都得住出去。老实说，我不知道社会怎样承受这样的低效率
: 东京香港真的很挤。北京上海城区里面可以开发的资源真的不少
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d********a
发帖数: 1852 | 52 我比你还惨，就不说了。只是跳出来说明没有loser，只有更loser
【在 x*****u 的大作中提到】
: 没办法。。真是一loser
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