H****3
发帖数: 618 | 1 南方都市报 2010-04-18 16:12:08
无论首套贷款已经还清或是将房产卖出再购，只要是银行联网的征信系统中查出过
往有购房记录，就会被看成二次置业，受调控新政约束。
国务院自4月15日起连发四道调控“金牌”，抑制房价从理论进入实操阶段。在“
史上最严”楼市新政出台的首个周末，本报记者通过市场调查发现，广东省虽未出现楼
价和成交量大规模“刹车”的局面，但部分城市看盘人流量已经减少两至三成，开发商
或放松折扣或推迟开盘时间应对新政，二手市场甚至出现宁可放弃定金也要退房的局面。
国务院在4月15日发出通知，要求二套房贷款首付提高至50%，利率为基准利率1 .1
倍，同时要求大幅度提高贷款购买第三套及以上住房的首付款比例和贷款利率后，于17
日晚间9时左右突然对通知内容进行补充，指出在商品住房价格过高、上涨过快、供应
紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能
提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
新的通知还称，地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限
定 |
s******n
发帖数: 876 | 2 谁敢在这个时候买房？损失钱是小事，接最后一棒这么丢人的事迹，
将来还有脸见人吗。 |
J********i
发帖数: 50662 | 3 有没有北京上海的消息？
面。
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【在 H****3 的大作中提到】
: 南方都市报 2010-04-18 16:12:08
: 无论首套贷款已经还清或是将房产卖出再购，只要是银行联网的征信系统中查出过
: 往有购房记录，就会被看成二次置业，受调控新政约束。
: 国务院自4月15日起连发四道调控“金牌”，抑制房价从理论进入实操阶段。在“
: 史上最严”楼市新政出台的首个周末，本报记者通过市场调查发现，广东省虽未出现楼
: 价和成交量大规模“刹车”的局面，但部分城市看盘人流量已经减少两至三成，开发商
: 或放松折扣或推迟开盘时间应对新政，二手市场甚至出现宁可放弃定金也要退房的局面。
: 国务院在4月15日发出通知，要求二套房贷款首付提高至50%，利率为基准利率1 .1
: 倍，同时要求大幅度提高贷款购买第三套及以上住房的首付款比例和贷款利率后，于17
: 日晚间9时左右突然对通知内容进行补充，指出在商品住房价格过高、上涨过快、供应
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s******n
发帖数: 876 | 4 北京挂牌200万套，上海90万套。
【在 J********i 的大作中提到】
: 有没有北京上海的消息？
:
: 面。
: .1
: 17
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w****j
发帖数: 6262 | 5 200w套？真的假的？够半个北京的人住了。
【在 s******n 的大作中提到】
: 北京挂牌200万套，上海90万套。
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s******n
发帖数: 876 | 6 有吗？北京不是两千万人吗？
【在 w****j 的大作中提到】
: 200w套？真的假的？够半个北京的人住了。
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h***u
发帖数: 245 | 7 那就恐怕差不多了，平均家庭规模接近4人的话，就是500万套。当然这里面有人多多套
住房，但是仅仅是粗略算也无所谓。
【在 s******n 的大作中提到】
: 有吗？北京不是两千万人吗？
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s******n
发帖数: 876 | 8 平均四人太高了，两人还差不多。
共找到1966132条房源
http://esf.soufun.com/00010___0_0_0_0_0_0_1_0_0_1_0_0_0_0/
【在 h***u 的大作中提到】
: 那就恐怕差不多了，平均家庭规模接近4人的话，就是500万套。当然这里面有人多多套
: 住房，但是仅仅是粗略算也无所谓。
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r***e
发帖数: 10135 | 9 去除6环外的无效房源
【在 s******n 的大作中提到】
: 平均四人太高了，两人还差不多。
: 共找到1966132条房源
: http://esf.soufun.com/00010___0_0_0_0_0_0_1_0_0_1_0_0_0_0/
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r*******g
发帖数: 32828 | |
p*****n
发帖数: 472 | 11 新政标志着一线城市将不再以房价控制人口，而以工作岗位控制人口
tg这招棋很妙，具体效果要看银行配合情况
面。
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【在 H****3 的大作中提到】
: 南方都市报 2010-04-18 16:12:08
: 无论首套贷款已经还清或是将房产卖出再购，只要是银行联网的征信系统中查出过
: 往有购房记录，就会被看成二次置业，受调控新政约束。
: 国务院自4月15日起连发四道调控“金牌”，抑制房价从理论进入实操阶段。在“
: 史上最严”楼市新政出台的首个周末，本报记者通过市场调查发现，广东省虽未出现楼
: 价和成交量大规模“刹车”的局面，但部分城市看盘人流量已经减少两至三成，开发商
: 或放松折扣或推迟开盘时间应对新政，二手市场甚至出现宁可放弃定金也要退房的局面。
: 国务院在4月15日发出通知，要求二套房贷款首付提高至50%，利率为基准利率1 .1
: 倍，同时要求大幅度提高贷款购买第三套及以上住房的首付款比例和贷款利率后，于17
: 日晚间9时左右突然对通知内容进行补充，指出在商品住房价格过高、上涨过快、供应
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w*o
发帖数: 135 | 12 这是对个人的要求，不是对家庭的限制吧。两口子各买一套还是不受影响的？
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【在 H****3 的大作中提到】
: 南方都市报 2010-04-18 16:12:08
: 无论首套贷款已经还清或是将房产卖出再购，只要是银行联网的征信系统中查出过
: 往有购房记录，就会被看成二次置业，受调控新政约束。
: 国务院自4月15日起连发四道调控“金牌”，抑制房价从理论进入实操阶段。在“
: 史上最严”楼市新政出台的首个周末，本报记者通过市场调查发现，广东省虽未出现楼
: 价和成交量大规模“刹车”的局面，但部分城市看盘人流量已经减少两至三成，开发商
: 或放松折扣或推迟开盘时间应对新政，二手市场甚至出现宁可放弃定金也要退房的局面。
: 国务院在4月15日发出通知，要求二套房贷款首付提高至50%，利率为基准利率1 .1
: 倍，同时要求大幅度提高贷款购买第三套及以上住房的首付款比例和贷款利率后，于17
: 日晚间9时左右突然对通知内容进行补充，指出在商品住房价格过高、上涨过快、供应
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s******n
发帖数: 876 | 13 任何家庭人员在过去任何时候贷过房款，就算二套房贷。
这种时候，上头的调子很明确了，如果有具体指示不清，
那就要按最严格的标准来理解，绝对不能落下话柄。
【在 w*o 的大作中提到】
: 这是对个人的要求，不是对家庭的限制吧。两口子各买一套还是不受影响的？
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