o*****l
发帖数: 734 | 1 不要笑话，问个naive问题：
比如上海房价300w，租金4000。接近于750个月(62.5yr)。为什么不租房呢？当然租房
也会涨，但买房银行的利息也很可观
啊。
多谢牛人解答。 |
D*A
发帖数: 1169 | 2 理论上是没有问题,主要Concern有几个:
1,如果成家的话,社会压力,来自女方尤其丈母娘之类的人物,可能会觉得没房子很难接受
2,国内没有成熟的专租房,长期稳定的房源不好找,有了小孩,频繁搬家可能会是个问题
3,现在房价依然看涨,不买房,似乎失掉了一个投资机会
当然这些都并非关键问题,只要你认可自己的观念,租房并无不可,而且很多人却就是
租房过着的
【在 o*****l 的大作中提到】
: 不要笑话，问个naive问题：
: 比如上海房价300w，租金4000。接近于750个月(62.5yr)。为什么不租房呢？当然租房
: 也会涨，但买房银行的利息也很可观
: 啊。
: 多谢牛人解答。
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n***g
发帖数: 512 | 3 还有一个租的房子落不上户口。
【在 o*****l 的大作中提到】
: 不要笑话，问个naive问题：
: 比如上海房价300w，租金4000。接近于750个月(62.5yr)。为什么不租房呢？当然租房
: 也会涨，但买房银行的利息也很可观
: 啊。
: 多谢牛人解答。
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l*******n
发帖数: 2718 | 4 this is the key point.
You child can't go to the school.
【在 n***g 的大作中提到】
: 还有一个租的房子落不上户口。
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l*******n
发帖数: 2718 | 5 this is the key point.
You child can't go to the school.
【在 n***g 的大作中提到】
: 还有一个租的房子落不上户口。
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g*****0
发帖数: 2998 | 6 买房也没有户口，户口和房产没有关系。
【在 n***g 的大作中提到】
: 还有一个租的房子落不上户口。
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g*****0
发帖数: 2998 | 7 国内主要是私人房东，而且很多都是投资客，经常会提租金或者要卖房子，所以租客通
常都是1年搬一次。所以一般有孩子以后肯定要买房，不然生活没法稳定
接受
【在 D*A 的大作中提到】
: 理论上是没有问题,主要Concern有几个:
: 1,如果成家的话,社会压力,来自女方尤其丈母娘之类的人物,可能会觉得没房子很难接受
: 2,国内没有成熟的专租房,长期稳定的房源不好找,有了小孩,频繁搬家可能会是个问题
: 3,现在房价依然看涨,不买房,似乎失掉了一个投资机会
: 当然这些都并非关键问题,只要你认可自己的观念,租房并无不可,而且很多人却就是
: 租房过着的
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o****d
发帖数: 5454 | 8 比如说你拿到了某公司或者高校的户口，你孩子还是不能进学校，因为那是集体户口，
你必须得买房子才能获得你自己个人户口，这个才能用来上学。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 买房也没有户口，户口和房产没有关系。
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g*****0
发帖数: 2998 | 9 原来是这样，不过上海最近出台了政策，说是小孩上学看家庭的居住地，而不是户口
【在 o****d 的大作中提到】
: 比如说你拿到了某公司或者高校的户口，你孩子还是不能进学校，因为那是集体户口，
: 你必须得买房子才能获得你自己个人户口，这个才能用来上学。
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f********e
发帖数: 52 | 10 换完房贷，房子就是你的了。
交完房祖，房子还是别人的。
【在 o*****l 的大作中提到】
: 不要笑话，问个naive问题：
: 比如上海房价300w，租金4000。接近于750个月(62.5yr)。为什么不租房呢？当然租房
: 也会涨，但买房银行的利息也很可观
: 啊。
: 多谢牛人解答。
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b**g
发帖数: 949 | 11 我就这么想的。
房子的使用权才七十年，三百万投股市存定期买黄金买美国房子都比投中国的房子好。
还有前面说的上学和户口，有这笔经费，上个私立有多大问题？
【在 o*****l 的大作中提到】
: 不要笑话，问个naive问题：
: 比如上海房价300w，租金4000。接近于750个月(62.5yr)。为什么不租房呢？当然租房
: 也会涨，但买房银行的利息也很可观
: 啊。
: 多谢牛人解答。
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b**g
发帖数: 949 | 12 先不说中国有个七十年的使用权，而不是所有权。
就算在美国也不是这么简单计算的。租房买房到底哪个划算都得细算才知道。
【在 f********e 的大作中提到】
: 换完房贷，房子就是你的了。
: 交完房祖，房子还是别人的。
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o******t
发帖数: 1144 | |
h*******n
发帖数: 26 | |
g*****0
发帖数: 2998 | 15 这个想法害死多少人。在国内没房子就意味着没地位，活的憋气，连女朋友都交不到。
这些年买房子的人都赚的盆满钵满，买股票的都亏的唉声叹气
【在 b**g 的大作中提到】
: 我就这么想的。
: 房子的使用权才七十年，三百万投股市存定期买黄金买美国房子都比投中国的房子好。
: 还有前面说的上学和户口，有这笔经费，上个私立有多大问题？
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a*********u
发帖数: 96 | 16 其实中国需要学习欧洲立法保护租户，对于房东的违约租户可以拒绝或要求巨额赔偿。
年房租价格涨幅不得超过当年的当地国民平均年收入涨幅。
这样，很多人会选择租房，房产投资的涨幅也会控制在国民收入涨幅的水平。
关键还是政府是不是愿意放弃房地产这一块巨额收益蛋糕。真想控制房价，方法很多 |
w****9
发帖数: 6338 | 17 这些都是浮云。
关键是小孩上学问题。 没有小孩，可以一辈子租房。
有小孩了，就有上学问题，就是借款100万也要买房。
接受
【在 D*A 的大作中提到】
: 理论上是没有问题,主要Concern有几个:
: 1,如果成家的话,社会压力,来自女方尤其丈母娘之类的人物,可能会觉得没房子很难接受
: 2,国内没有成熟的专租房,长期稳定的房源不好找,有了小孩,频繁搬家可能会是个问题
: 3,现在房价依然看涨,不买房,似乎失掉了一个投资机会
: 当然这些都并非关键问题,只要你认可自己的观念,租房并无不可,而且很多人却就是
: 租房过着的
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f********e
发帖数: 52 | 18 但是不用到70年，你随时可以卖这个使用权啊。这样你交的月供就没有白交，不但能保
值，没准还能升值大赚一笔。
租房的话，虽然也是住在那里，但钱就彻底交给房东了。
偶已买了三套，现在涨的很爽
【在 b**g 的大作中提到】
: 先不说中国有个七十年的使用权，而不是所有权。
: 就算在美国也不是这么简单计算的。租房买房到底哪个划算都得细算才知道。
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c*****g
发帖数: 133 | 19 你在哪里买的三套？具体是在哪年买的，购入价多少，现在市场价值多少？
【在 f********e 的大作中提到】
: 但是不用到70年，你随时可以卖这个使用权啊。这样你交的月供就没有白交，不但能保
: 值，没准还能升值大赚一笔。
: 租房的话，虽然也是住在那里，但钱就彻底交给房东了。
: 偶已买了三套，现在涨的很爽
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c*****g
发帖数: 133 | 20 你在哪里买的三套？具体是在哪年买的，购入价多少，现在市场价值多少？
【在 f********e 的大作中提到】
: 但是不用到70年，你随时可以卖这个使用权啊。这样你交的月供就没有白交，不但能保
: 值，没准还能升值大赚一笔。
: 租房的话，虽然也是住在那里，但钱就彻底交给房东了。
: 偶已买了三套，现在涨的很爽
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j*****y
发帖数: 2042 | 21 这边也提租金，一样……只要住着舒服，提点租金就算了……我在北京就是3年住一套
房，走路上班5分钟，
比买房开心多了……
【在 g*****0 的大作中提到】
: 国内主要是私人房东，而且很多都是投资客，经常会提租金或者要卖房子，所以租客通
: 常都是1年搬一次。所以一般有孩子以后肯定要买房，不然生活没法稳定
:
: 接受
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g******e
发帖数: 1258 | 22 关键原因还是房子在涨，买房是相对稳健，而且收益很大的投资。买房的资金也主要是
靠贷款，完全是空手套白狼的买卖。
说把这钱拿去投资别的都是不靠谱的话。你要是不买房，银行凭啥给你一个老百姓做上百
万的贷款？ |
T***E
发帖数: 996 | 23 我希望你是女性,那么说明传统还是有反例的，广大没房的男同胞还是有希望的
【在 o*****l 的大作中提到】
: 不要笑话，问个naive问题：
: 比如上海房价300w，租金4000。接近于750个月(62.5yr)。为什么不租房呢？当然租房
: 也会涨，但买房银行的利息也很可观
: 啊。
: 多谢牛人解答。
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