全国各地唱空城，中国正式进入鬼城时代 - RisingChina版

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RisingChina版 - 全国各地唱空城，中国正式进入鬼城时代

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[摘要]国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令表示，据调研，几乎每一个
大城市附近都要搞一个新区，其规划占地和人口甚至于远远超过老城区。现在不止鄂尔
多斯，很多地方都出现了“鬼城”的现象，即使北京和天津之间也有空城。
2013年，中国正式进入“鬼城时代”：久负鬼城盛名并且一度富得流油的鄂尔多斯出现
公务员发不出工资现象；类似的煤炭资源城市神木，当地民间集资出现资金吃紧、楼价
大跌，风闻县委书记要调走，民众集体散步不让挪；山西大同，始于2008年的“造城运
动”陷入债务泥潭，工程大规模停工，许多参与大同城建的建筑商负债累累，被迫使出
最原始的招数：交工不交房，抢房自保……最具标志性意义的是河北唐山曹妃甸，这个
首钢迁入、国家鼎力支持的国家级中的国家级开发新区，10年来，原来涨潮时只有4平
方公里的沙岛，累计填海造地超230平方公里，总投资超3000亿元。但是如今，其过去
十年日均投资日8200万元的历史，变成了日均需付利息1000万元的现实——而且这还不
是全部统计。当地工行不愿意继续对它进行后续资金支持，还曾发生唐山市级政府威胁
限制工行业务、工行总行则以河北全辖区停贷相要挟的“非常故事”。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令表示，据调研，几乎每一个大城市
附近都要搞一个新区，其规划占地和人口甚至于远远超过老城区。现在不止鄂尔多斯，
很多地方都出现了“鬼城”的现象，即使北京和天津之间也有空城。一些城市的房地产
项目空置率达40%-60%，有些中西部城市的项目空置率更高达70%-80%。
在新一轮城镇化建设的大潮之下，借助推进城镇化之名，大搞基础设施建设和房地产开
发投资的城市越来越多。但是，“没有产业支撑，没有人流物流集聚，这种发展模式是
不可持续的。”在乔润令看来，我国很多地区的“城市供给”已经过剩，“有城无业，
有城无市，有城无人”的“三无”现象严重。（人民网.2013年8月7日）

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