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发帖数: 1278 | 1 因今天的房业报表，我也来谈谈自己的实战经验。
去年6月看到我家附近的一个condo on sale, 因为便宜，离家近，准备去看一下。
接待我的是个较年长的Agent,非常热情，那个price已经很低了，但他说还可以杀价，
看房时只有我一人。但那个地方区域不好，虽然说只是离我住的地方几个马路而已。
然后看到Campbell area的新房，299K起价，还是去年。
今年去change oil,看到campbell的新房还没有卖掉，再去看，299K降到了219K了，看
房的人明显增加了
前两天看到berryessa有个399K的SFH,于是对这个area感起了兴趣。 前两周都没有什么
花头，上周末突然出现了几个非常低价房，这周末open house,但因为周六去爬山爬到3
点多，就去了周日的open house, 标价280K, 看的人不多，但每个人看了后都兴奋的不
得了，好像他们已经买下了似的。 一对墨西哥夫妇，两个都是教师，已经和agent讨论
付款的后续。 Agent是个挺老实的一个人，恭恭敬敬的奉送墨西哥夫妇出门后，又来了
对亚洲夫妇，女的和Agent说她家就在附近，随叫随到，这 | x*******1
发帖数: 1278 | 2 周日又陪男朋友看房子,看房子的时候都是我一个人在问问题,男朋友就一边站着,还有
时候会说,"恩,好问题." 我晕到,也不知道是谁买房子,貌似买主一点都不急.
看了3处房子,一个campbell,一个cupertino,一个berryassa.
campbell的房子很古典, 我喜欢.不过campbell的agent貌似都是卖high end的房子,都
比较distant,比较push,说什么周一就要close啦什么的,切,看房又不是一定要马上买下
来.
cupertino的房子因为学区好,明显贵了很多,我们看得那幢房子都还没有campbell漂亮,
但却比campbell要贵上50,000. 接待我们的agent是个中国人,是从她名片上的名字看出
来得. 这个房子如果放在一般的区域,会跌一半价格,但区好就是不同啊,价格就是硬.
但我们家老大看不上,说什么房子太难看了. 我说领导,这个好区的房子这样已经很不错
了.
然后看berryassa,区域不是很好, 附近老墨很多,也有一个巨大无比的罐头塑料回收站,
因为区比较差,同样的价格房子就明显好看很多. Agent也完全不一样. 非常热情而 |
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