x**i
发帖数: 403 | 1 不是说房子都卖疯了，房价上涨了10%了吗。为什么zillow,不仅是zillow,还有其他的
估价网站，房价都噌噌的往下降。我们关注的几个房子从去年12月份到现在都降了2万
了。 |
t***s
发帖数: 4666 | 2 zillow也能信的吗？
【在 x**i 的大作中提到】
: 不是说房子都卖疯了，房价上涨了10%了吗。为什么zillow,不仅是zillow,还有其他的
: 估价网站，房价都噌噌的往下降。我们关注的几个房子从去年12月份到现在都降了2万
: 了。
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x**i
发帖数: 403 | 3 不光zillow,什么cyberhomes降的更狠。有一个房子上市20天来，估价降了3万。 |
w********n
发帖数: 706 | 4 估价不是基于卖价的吗
【在 t***s 的大作中提到】
: zillow也能信的吗？
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x**i
发帖数: 403 | 5 对呀，我也是这么觉得。一方面是周围的房子噌噌的卖，一方面是估价网站噌噌的降。
都晕了。
【在 w********n 的大作中提到】
: 估价不是基于卖价的吗
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g********n
发帖数: 2314 | 6 您关注的是哪个地区？什么价位？
【在 x**i 的大作中提到】
: 不是说房子都卖疯了，房价上涨了10%了吗。为什么zillow,不仅是zillow,还有其他的
: 估价网站，房价都噌噌的往下降。我们关注的几个房子从去年12月份到现在都降了2万
: 了。
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G******e
发帖数: 1606 | 7 这个不能道听途说就信了。zillow 不断根据新的销售来调整估价，在房价波动大时，
滞后比较明显。从去年底到今年初，实际售价大幅低于zillow的估价，所以zillow也不
断调低估价。从最近的销售看，总的来说，售价仍然低于zillow估价，但是比前几个月
要接近了。
【在 x**i 的大作中提到】
: 不是说房子都卖疯了，房价上涨了10%了吗。为什么zillow,不仅是zillow,还有其他的
: 估价网站，房价都噌噌的往下降。我们关注的几个房子从去年12月份到现在都降了2万
: 了。
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T******g
发帖数: 21328 | 8 zillow's valuation is very inaccurate. don't base your judgement on this. |
T******g
发帖数: 21328 | 9 i think redfin has an aggregated valuation from different websites |
x**i
发帖数: 403 | 10 Redfin上有三个估价网站，其中zillow, cyberhome都是噌噌的降。虽然说zillow不准
，但也是个参考，要不给offer的时候怎么定价钱？我关注evergreen区。 |
b***r
发帖数: 149 | 11 it could have something to do with appraisal. |
f***f
发帖数: 1842 | 12 well
如果不相信zillow,就相信re-fi的时候的appraisal好了，的确是降了。
所以说是虚假繁荣。 |
x**i
发帖数: 403 | 13 如果zillow滞后6个月，那么它去年12月到今年2月的报告就反映了去年6月到9月的房价
增长趋势，那也应该是噌噌的升呀，为什么会降呢？ |
m********a
发帖数: 27 | 14 zillow is a joke. A house was recently sold at 1.1M, but zillow only
estimates 0.9M |
