y****t
发帖数: 10233 | 1 随便举个例子.
This new ObamaCare bargain would for the first time apply the 2.9% Medicare
payroll tax to "interest, dividends, annuities, royalties and rents,"
注意看到了没有,其中有个rents.
当然,这个是向富人征税的.可是,他多付了tax,肯定要补回来.怎么办? 好办,raise
rent.2.9%的rent.而且这个会是集体行为.
于是,租房子的中产买单了. |
w*******2
发帖数: 2199 | 2 又把你贪官老爸在国内一手遮天吸人血的故事搬到美国来了
租金这种比房价更反映供求关系的咚咚
会像你贪官老爸那样说一手遮天吸人血就一手遮天吸人血?
lol
Medicare
【在 y****t 的大作中提到】
: 随便举个例子.
: This new ObamaCare bargain would for the first time apply the 2.9% Medicare
: payroll tax to "interest, dividends, annuities, royalties and rents,"
: 注意看到了没有,其中有个rents.
: 当然,这个是向富人征税的.可是,他多付了tax,肯定要补回来.怎么办? 好办,raise
: rent.2.9%的rent.而且这个会是集体行为.
: 于是,租房子的中产买单了.
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y****t
发帖数: 10233 | 3 hello, what's wrong with my statement?
【在 w*******2 的大作中提到】
: 又把你贪官老爸在国内一手遮天吸人血的故事搬到美国来了
: 租金这种比房价更反映供求关系的咚咚
: 会像你贪官老爸那样说一手遮天吸人血就一手遮天吸人血?
: lol
:
: Medicare
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G****s
发帖数: 3523 | 4 这点他基本上没错
这个cost肯定是租房的人承担
这个bill不直接改变租客人数和房屋数量，
这种情况下，vacancy也不变，租金不涨不可能
当然实际中还有其他变量，但是这个变量的影响方向是确定的
金爷肯定恨透了这一条
【在 w*******2 的大作中提到】
: 又把你贪官老爸在国内一手遮天吸人血的故事搬到美国来了
: 租金这种比房价更反映供求关系的咚咚
: 会像你贪官老爸那样说一手遮天吸人血就一手遮天吸人血?
: lol
:
: Medicare
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l**t
发帖数: 6971 | 5
搞反了吧！这经济学怎么学的？
supply和demand都没变，租金怎么涨啊？
这个税应该不是对全部rent收入的，而是rent收入减去cost的。最后就是房东少赚点儿
。
【在 G****s 的大作中提到】
: 这点他基本上没错
: 这个cost肯定是租房的人承担
: 这个bill不直接改变租客人数和房屋数量，
: 这种情况下，vacancy也不变，租金不涨不可能
: 当然实际中还有其他变量，但是这个变量的影响方向是确定的
: 金爷肯定恨透了这一条
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n******h
发帖数: 2482 | 6 Not true. It's shared between the owner and the renter. Depends on the
supply and demand curve. However, basic economics tells us the quantity
goes down. That is, it has a negative impact on the economic activity.
【在 G****s 的大作中提到】
: 这点他基本上没错
: 这个cost肯定是租房的人承担
: 这个bill不直接改变租客人数和房屋数量，
: 这种情况下，vacancy也不变，租金不涨不可能
: 当然实际中还有其他变量，但是这个变量的影响方向是确定的
: 金爷肯定恨透了这一条
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G****s
发帖数: 3523 | 7 至少我们都认为方向是确定的
【在 n******h 的大作中提到】
: Not true. It's shared between the owner and the renter. Depends on the
: supply and demand curve. However, basic economics tells us the quantity
: goes down. That is, it has a negative impact on the economic activity.
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G****s
发帖数: 3523 | 8 老兄，cost变了
每个行业都有一定的利润cover风险
你把利润砍了一块，维持所有其他价格不变，结果就是supply减少
当然实际上等不到那一天，owner们预见demand不怎么变，肯定先涨租金
这和vacancy rate以及搬家的cost结合起来，有一个平衡点
纯技术讨论而已。我不care这个bill的对错。
你就算支持这个bill，技术讨论时也专业一点
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 搞反了吧！这经济学怎么学的？
: supply和demand都没变，租金怎么涨啊？
: 这个税应该不是对全部rent收入的，而是rent收入减去cost的。最后就是房东少赚点儿
: 。
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c********h
发帖数: 7827 | 9 中产阶级还租房？ 你这个例子如果成立应该是说cost转嫁到穷人身上了
Medicare
【在 y****t 的大作中提到】
: 随便举个例子.
: This new ObamaCare bargain would for the first time apply the 2.9% Medicare
: payroll tax to "interest, dividends, annuities, royalties and rents,"
: 注意看到了没有,其中有个rents.
: 当然,这个是向富人征税的.可是,他多付了tax,肯定要补回来.怎么办? 好办,raise
: rent.2.9%的rent.而且这个会是集体行为.
: 于是,租房子的中产买单了.
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k**u
发帖数: 698 | 10 睡收价格涨了新的平衡点应该是
消费总量少了。
睡收部分双方共同承担，具体定量取决于需求刚性
租房需求刚性大，不过你可以租小一点。或者搬离昂贵的地方。
所以最终肯定不是全部由租客承担
【在 G****s 的大作中提到】
: 老兄，cost变了
: 每个行业都有一定的利润cover风险
: 你把利润砍了一块，维持所有其他价格不变，结果就是supply减少
: 当然实际上等不到那一天，owner们预见demand不怎么变，肯定先涨租金
: 这和vacancy rate以及搬家的cost结合起来，有一个平衡点
: 纯技术讨论而已。我不care这个bill的对错。
: 你就算支持这个bill，技术讨论时也专业一点
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