r*****g
发帖数: 682 | 1 版上讨论南湾和东湾的多， 有了解半岛的讲讲最近的动态么？ 从Millbrae到belmont
一线。
我们一个san jose,一个sf(还是bart/cal train没法到的）， 只有考虑半岛了。 偏偏这里房子又
旧又贵， 不知道还有没有降价空间？ 不行就只有继续租了。 |
s****s
发帖数: 2163 | 2 这要看你的具体要求了。
就我的经验，FOSTER CITY，REDWOOD SHORES， 没有可能再降了，最近的房子都是看得
上的，价格合适的，很快就走掉了。
SAN CARLOS, BELMONT， 山上的老房子，如果CONDITION不太好，，愿意自己搞搞的，
还可能讲讲价。但老中都不喜欢这样的区。
MILBREA的问题是学区差，房子老，飞机场声音吵。所以很少老中喜欢。当然价格也相
应的便宜一些。
半岛这里的房租一直就比别的地方贵。就是比好学区的房租也不便宜。
belmont
偏这里房子又
【在 r*****g 的大作中提到】
: 版上讨论南湾和东湾的多， 有了解半岛的讲讲最近的动态么？ 从Millbrae到belmont
: 一线。
: 我们一个san jose,一个sf(还是bart/cal train没法到的）， 只有考虑半岛了。 偏偏这里房子又
: 旧又贵， 不知道还有没有降价空间？ 不行就只有继续租了。
|
r*****g
发帖数: 682 | 3 我们倒是倾向靠近２８０／９２的， 这样交通好一点， １１０太堵， 所以考虑Ｂ
ｅｌｍｏｎｔ。 反正还没孩子， 学区倒不是必须的。 现在租在Ｍｉｌｌｂｒａｅ
靠近ｂｕｒｌｉｎｇａｍｅ的山上， 完全没有机场噪音，环境也很好，问题全是百万
以上．．． |
h*******a
发帖数: 222 | 4 is it easy to unload if you need change a house when you have kid? |
r*****g
发帖数: 682 | 5 不知道啊， 所以请教一下大家．有朋友在南湾买的便宜， 就打算住个５年出手再换
好学区的， 不知道这种思路对不对．不过估计只要买的价格好还是有利可图的。 半
岛这边房子太贵这样可能不太可行。
【在 h*******a 的大作中提到】
: is it easy to unload if you need change a house when you have kid?
|
s********e
发帖数: 181 | 6 San Mateo 的房子怎么样？
【在 s****s 的大作中提到】
: 这要看你的具体要求了。
: 就我的经验，FOSTER CITY，REDWOOD SHORES， 没有可能再降了，最近的房子都是看得
: 上的，价格合适的，很快就走掉了。
: SAN CARLOS, BELMONT， 山上的老房子，如果CONDITION不太好，，愿意自己搞搞的，
: 还可能讲讲价。但老中都不喜欢这样的区。
: MILBREA的问题是学区差，房子老，飞机场声音吵。所以很少老中喜欢。当然价格也相
: 应的便宜一些。
: 半岛这里的房租一直就比别的地方贵。就是比好学区的房租也不便宜。
:
: belmont
|
i**p
发帖数: 940 | 7 san mateo离city更近，好学区贵。我认识一个人把belmont房子卖掉，想买san mateo
的。
他的belmont山上房子问题就是后院基本无用。
【在 s********e 的大作中提到】
: San Mateo 的房子怎么样？
|
s********e
发帖数: 1596 | 8
相应的便宜一些。
Are you sure? Millbrae 的房子都是一出来都很快就抢走的，以均价计算，比foster
city 和redwood shores 都贵吧。更不用说房子还更老。Mills high我查得也是10分呀。
【在 s****s 的大作中提到】
: 这要看你的具体要求了。
: 就我的经验，FOSTER CITY，REDWOOD SHORES， 没有可能再降了，最近的房子都是看得
: 上的，价格合适的，很快就走掉了。
: SAN CARLOS, BELMONT， 山上的老房子，如果CONDITION不太好，，愿意自己搞搞的，
: 还可能讲讲价。但老中都不喜欢这样的区。
: MILBREA的问题是学区差，房子老，飞机场声音吵。所以很少老中喜欢。当然价格也相
: 应的便宜一些。
: 半岛这里的房租一直就比别的地方贵。就是比好学区的房租也不便宜。
:
: belmont
|
s********e
发帖数: 1596 | 9 Burlingame比millbrae又更上一个档次了。我们在Millbrae看房时一个seller就是一直
向往Burlingame，买不起，这次趁着房价下跌，赶紧买进一百多万的Burlingame入门小
黑屋。
【在 r*****g 的大作中提到】
: 我们倒是倾向靠近２８０／９２的， 这样交通好一点， １１０太堵， 所以考虑Ｂ
: ｅｌｍｏｎｔ。 反正还没孩子， 学区倒不是必须的。 现在租在Ｍｉｌｌｂｒａｅ
: 靠近ｂｕｒｌｉｎｇａｍｅ的山上， 完全没有机场噪音，环境也很好，问题全是百万
: 以上．．．
|
s****s
发帖数: 2163 | 10 280 area... -> million rich people's house
101 area... -> normal engineer's house.
If you look for 280 close by, it is even more expensive. I am talking about
the milbrea house around 101.
【在 r*****g 的大作中提到】
: 我们倒是倾向靠近２８０／９２的， 这样交通好一点， １１０太堵， 所以考虑Ｂ
: ｅｌｍｏｎｔ。 反正还没孩子， 学区倒不是必须的。 现在租在Ｍｉｌｌｂｒａｅ
: 靠近ｂｕｒｌｉｎｇａｍｅ的山上， 完全没有机场噪音，环境也很好，问题全是百万
: 以上．．．
|
|
|
M********8
发帖数: 3837 | 11 不少中价房，可以考虑啊。
San Mateo很杂，比如San Mateo Park那一小块就是相当于Hillsborough的豪宅区，
Highland山上那个部分是个中价中产区，靠近101的治安相当差，是个贫民窟。其实总
体来说这个城市的房价都不贵，亚裔也越来越多。
【在 s********e 的大作中提到】
: San Mateo 的房子怎么样？
|
s********e
发帖数: 1596 | 12 MM说的跟我的观察差不多。前面有人说贵我还纳闷呢。
【在 M********8 的大作中提到】
: 不少中价房，可以考虑啊。
: San Mateo很杂，比如San Mateo Park那一小块就是相当于Hillsborough的豪宅区，
: Highland山上那个部分是个中价中产区，靠近101的治安相当差，是个贫民窟。其实总
: 体来说这个城市的房价都不贵，亚裔也越来越多。
|
r*****g
发帖数: 682 | 13 是啊是啊， 我这不就是幻想既然million以上的在掉价， 下面的也会再降降么。 看
redfin上似乎
listing price 上升中， 但是selling price 下降中么，是挺奇怪的。
【在 s********e 的大作中提到】
: Burlingame比millbrae又更上一个档次了。我们在Millbrae看房时一个seller就是一直
: 向往Burlingame，买不起，这次趁着房价下跌，赶紧买进一百多万的Burlingame入门小
: 黑屋。
|
M********8
发帖数: 3837 | 14 Highland那块的房子就比南湾94087的地区便宜，比Cupertino, Saratoga更加不要说了
，因为差不多价格的80-100万，San Mateo那里全都是带着view的，我一朋友买了带着
整个Bayside view的房子，在94087不要说view, 不跟邻居亲吻已经很不错了。那里小
学初中都不错，就是高中差一点，但是现在老中亚裔越来越多，凡是老中增长的地方学
校都差不到哪里去。
【在 s********e 的大作中提到】
: MM说的跟我的观察差不多。前面有人说贵我还纳闷呢。
|
M********8
发帖数: 3837 | 15 Burlingame是整个半岛最白的地方，比Hillsborough, Atherton都白，基本上是白人最
后的据点。其实Burlingame没啥好的，机场旁边，地理位置很差。
【在 r*****g 的大作中提到】
: 是啊是啊， 我这不就是幻想既然million以上的在掉价， 下面的也会再降降么。 看
: redfin上似乎
: listing price 上升中， 但是selling price 下降中么，是挺奇怪的。
|
i***h
发帖数: 12655 | 16 Foster City貌似不错
房子新,小学好,价格Palo Alto好
就是可能在水灾区 |
q**j
发帖数: 10612 | 17 house new? you sure?
【在 i***h 的大作中提到】
: Foster City貌似不错
: 房子新,小学好,价格Palo Alto好
: 就是可能在水灾区
|
i***h
发帖数: 12655 | 18 难道不是么?
每次看完PA的房子再去FC, 都是眼前一亮的感觉, 呵呵
【在 q**j 的大作中提到】
: house new? you sure?
|
s********e
发帖数: 1596 | 19 But for a house with view, usually the driving is not as smooth:(
【在 M********8 的大作中提到】
: Highland那块的房子就比南湾94087的地区便宜，比Cupertino, Saratoga更加不要说了
: ，因为差不多价格的80-100万，San Mateo那里全都是带着view的，我一朋友买了带着
: 整个Bayside view的房子，在94087不要说view, 不跟邻居亲吻已经很不错了。那里小
: 学初中都不错，就是高中差一点，但是现在老中亚裔越来越多，凡是老中增长的地方学
: 校都差不到哪里去。
|
b*******r
发帖数: 6655 | 20 你老经常第一个帖子很有道理，说着说着就不像话了，言多必失啊，
【在 M********8 的大作中提到】
: Burlingame是整个半岛最白的地方，比Hillsborough, Atherton都白，基本上是白人最
: 后的据点。其实Burlingame没啥好的，机场旁边，地理位置很差。
|
|
|
M********8
发帖数: 3837 | 21 Burlingame那块地方，你老贴钱给我都没兴趣。不就是仗着有个golf course, 这种机
场旁边的地理位置，在其他的州，其他的地方都是贫民窟，就是弯曲寸金尺土当个宝。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 你老经常第一个帖子很有道理，说着说着就不像话了，言多必失啊，
|
b*******r
发帖数: 6655 | 22 101边上很少有住宅了，更不要说house，整个半岛的阶级分界线基本是El camino
靠近280也不是最好区，山地有很多问题。最贵的是中间，
about
【在 s****s 的大作中提到】
: 280 area... -> million rich people's house
: 101 area... -> normal engineer's house.
: If you look for 280 close by, it is even more expensive. I am talking about
: the milbrea house around 101.
|
i**p
发帖数: 940 | 23 据说机场附近并不可怕，怕的是比较近又在航道下面。
【在 M********8 的大作中提到】
: Burlingame那块地方，你老贴钱给我都没兴趣。不就是仗着有个golf course, 这种机
: 场旁边的地理位置，在其他的州，其他的地方都是贫民窟，就是弯曲寸金尺土当个宝。
|
T******g
发帖数: 21328 | 24 SFO航道是对着海湾的
San Jose那个对着Rivermark...
【在 i**p 的大作中提到】
: 据说机场附近并不可怕，怕的是比较近又在航道下面。
|
i******w
发帖数: 50 | 25 看你想买什么样的。要十年新的，还是去东湾吧。半岛十年以内的一米以下，如果不去
redwood city，east PA，只有townhouse。
如果自己能折腾老房子，san mateo西， Belmont，san carlos西和北，redwood city
西，都不错。san mateo的区和学区参差不齐。belmont和san carlos北半的区和学区都
整齐一些。小学初中high800to900，carlmont high 830+。去san mateo和redwood
city的商业区方便。年初时小升，7，8月小降，但感觉openhouse的traffic多了。
belmont
偏这里房子又
【在 r*****g 的大作中提到】
: 版上讨论南湾和东湾的多， 有了解半岛的讲讲最近的动态么？ 从Millbrae到belmont
: 一线。
: 我们一个san jose,一个sf(还是bart/cal train没法到的）， 只有考虑半岛了。 偏偏这里房子又
: 旧又贵， 不知道还有没有降价空间？ 不行就只有继续租了。
|
m**********1
发帖数: 361 | |
i***h
发帖数: 12655 | 27 十年新的也太新了吧
半岛三十年之内的都算新房
其实只要十年内remodel的,
看着都挺新
city
【在 i******w 的大作中提到】
: 看你想买什么样的。要十年新的，还是去东湾吧。半岛十年以内的一米以下，如果不去
: redwood city，east PA，只有townhouse。
: 如果自己能折腾老房子，san mateo西， Belmont，san carlos西和北，redwood city
: 西，都不错。san mateo的区和学区参差不齐。belmont和san carlos北半的区和学区都
: 整齐一些。小学初中high800to900，carlmont high 830+。去san mateo和redwood
: city的商业区方便。年初时小升，7，8月小降，但感觉openhouse的traffic多了。
:
: belmont
: 偏这里房子又
|
s********e
发帖数: 181 | 28 Highland 是那一块？ zip code 是什么？看来可以考虑一下。
【在 M********8 的大作中提到】
: Highland那块的房子就比南湾94087的地区便宜，比Cupertino, Saratoga更加不要说了
: ，因为差不多价格的80-100万，San Mateo那里全都是带着view的，我一朋友买了带着
: 整个Bayside view的房子，在94087不要说view, 不跟邻居亲吻已经很不错了。那里小
: 学初中都不错，就是高中差一点，但是现在老中亚裔越来越多，凡是老中增长的地方学
: 校都差不到哪里去。
|
s******3
发帖数: 1087 | 29 77是专家，为啥说MILLBRAE学区差呢MILL HIGH 还是可以的吧。不能把82以东的那点房
子算成代表整个millbrae吧.
【在 s****s 的大作中提到】
: 这要看你的具体要求了。
: 就我的经验，FOSTER CITY，REDWOOD SHORES， 没有可能再降了，最近的房子都是看得
: 上的，价格合适的，很快就走掉了。
: SAN CARLOS, BELMONT， 山上的老房子，如果CONDITION不太好，，愿意自己搞搞的，
: 还可能讲讲价。但老中都不喜欢这样的区。
: MILBREA的问题是学区差，房子老，飞机场声音吵。所以很少老中喜欢。当然价格也相
: 应的便宜一些。
: 半岛这里的房租一直就比别的地方贵。就是比好学区的房租也不便宜。
:
: belmont
|
M********8
发帖数: 3837 | 30 92西面，Crystal Spring东面那块，总体叫做Highland Baywood Park，比高峰期降了
不少，好处是景观，坏处是气候，常年多雾。94402
【在 s********e 的大作中提到】
: Highland 是那一块？ zip code 是什么？看来可以考虑一下。
|
|
|
M********8
发帖数: 3837 | 31 不管是否航道下面，有得选择干吗住机场附近？工业区哎。
Burlingame能卖得出价格，主要是因为比邻Hillsborough, Hillsborough是老牌豪宅区
，上上个世纪末机场还没起的时候就豪宅了，历史遗留问题。要是Hillsborough当时没
有豪宅，不过是农田，机场起了以后根本就成不了豪宅区，你看下面SJC附近当初的农
田哪块豪宅了？
【在 i**p 的大作中提到】
: 据说机场附近并不可怕，怕的是比较近又在航道下面。
|
q**j
发帖数: 10612 | 32 不敢苟同呀。你算算burlingame $/sq 是比hillsborough贵的。它有自己的好处，只是
你不知道而已。再说peninsular的开始是因为SF的富人不堪SF的烂天气从城里搬出来的
。所以关键是天气好+离SF近。机场没有你说的那么重要。
【在 M********8 的大作中提到】
: 不管是否航道下面，有得选择干吗住机场附近？工业区哎。
: Burlingame能卖得出价格，主要是因为比邻Hillsborough, Hillsborough是老牌豪宅区
: ，上上个世纪末机场还没起的时候就豪宅了，历史遗留问题。要是Hillsborough当时没
: 有豪宅，不过是农田，机场起了以后根本就成不了豪宅区，你看下面SJC附近当初的农
: 田哪块豪宅了？
|
M********8
发帖数: 3837 | 33 $/ sq因为房子普遍更小，小的房子$/sq总是必大房子贵的。我有好几个朋友住
Burlingame, 去他们家party我是横看竖看没看出什么好处来，他们自己也承认，因为
住不起Hillsborough才去Burlingame。
【在 q**j 的大作中提到】
: 不敢苟同呀。你算算burlingame $/sq 是比hillsborough贵的。它有自己的好处，只是
: 你不知道而已。再说peninsular的开始是因为SF的富人不堪SF的烂天气从城里搬出来的
: 。所以关键是天气好+离SF近。机场没有你说的那么重要。
|
q**j
发帖数: 10612 | 34 我认识一个人是因为burlingame太贵不合算才买到了hillsborough。其实burlingame三
四个米的房多得很，你那些朋友估计也不再burlingame的好区。
【在 M********8 的大作中提到】
: $/ sq因为房子普遍更小，小的房子$/sq总是必大房子贵的。我有好几个朋友住
: Burlingame, 去他们家party我是横看竖看没看出什么好处来，他们自己也承认，因为
: 住不起Hillsborough才去Burlingame。
|
r*****g
发帖数: 682 | 35 好像ｆｏｓｔｅｒ ｃｉｔｙ靠近ｂａｙ的一边飞机起降的噪音就很大， 据我观察Ｓ
ＦＯ的起降大多是南北走向沿着ｂａｙ，或者往东， ｓａｎ ｂｒｕｎｏ上空也会看
到往西飞太平洋航线的， Ｍｉｌｌｂｒａｅ 和Ｂｕｒｌｉｎｇａｍｅ 大部分地区
都不受什么影响．
【在 i**p 的大作中提到】
: 据说机场附近并不可怕，怕的是比较近又在航道下面。
|
i******w
发帖数: 50 | 36 大家真有米。都在讨论Highland park，hillsborough， burllingame。
belmont和san carlos到处都有豪宅区pockets，一米以下还有可能。再不济，上
hallmark和crestview，好歹还能保个850+小学初中，835的carlmont high
能买得起hillsborough， burllingame的，小孩不用上公立把？弯曲童鞋太有财了。 |
r*****g
发帖数: 682 | 37 这个信息对我们很有用， 得转给ＬＤ看， 谢谢ｉｒｏｎｃｌａｗ
city
【在 i******w 的大作中提到】
: 看你想买什么样的。要十年新的，还是去东湾吧。半岛十年以内的一米以下，如果不去
: redwood city，east PA，只有townhouse。
: 如果自己能折腾老房子，san mateo西， Belmont，san carlos西和北，redwood city
: 西，都不错。san mateo的区和学区参差不齐。belmont和san carlos北半的区和学区都
: 整齐一些。小学初中high800to900，carlmont high 830+。去san mateo和redwood
: city的商业区方便。年初时小升，7，8月小降，但感觉openhouse的traffic多了。
:
: belmont
: 偏这里房子又
|
i***h
发帖数: 12655 | 38 SF机场起落方向有两种configurations,
东西和南北, 看气象条件而定
主要看是不是在跑道延长线上吧
(从正头顶飞过是不是比侧头顶噪音要大?)
【在 r*****g 的大作中提到】
: 好像ｆｏｓｔｅｒ ｃｉｔｙ靠近ｂａｙ的一边飞机起降的噪音就很大， 据我观察Ｓ
: ＦＯ的起降大多是南北走向沿着ｂａｙ，或者往东， ｓａｎ ｂｒｕｎｏ上空也会看
: 到往西飞太平洋航线的， Ｍｉｌｌｂｒａｅ 和Ｂｕｒｌｉｎｇａｍｅ 大部分地区
: 都不受什么影响．
|
s********e
发帖数: 1596 | 39 主要是南北，只有天气很差（一年也就几天吧）才东西方向，对millbrae和burlingame
有点影响。
【在 i***h 的大作中提到】
: SF机场起落方向有两种configurations,
: 东西和南北, 看气象条件而定
: 主要看是不是在跑道延长线上吧
: (从正头顶飞过是不是比侧头顶噪音要大?)
|
M********8
发帖数: 3837 | 40 Highland park不算豪宅区，一米以下有选择啊。就算是Burlingame, 也有很多入门小
黑屋，Hillsborough跟Burlingame的居民上公立小学，初中开始才上私立。
【在 i******w 的大作中提到】
: 大家真有米。都在讨论Highland park，hillsborough， burllingame。
: belmont和san carlos到处都有豪宅区pockets，一米以下还有可能。再不济，上
: hallmark和crestview，好歹还能保个850+小学初中，835的carlmont high
: 能买得起hillsborough， burllingame的，小孩不用上公立把？弯曲童鞋太有财了。
|
|
|
M********8
发帖数: 3837 | 41 一个区的级数，最主要看的是入门门槛。门槛越高整个区越好，证明没有任何财力有所
不及的能挤进去，最低门槛都需要一定的实力。
【在 q**j 的大作中提到】
: 我认识一个人是因为burlingame太贵不合算才买到了hillsborough。其实burlingame三
: 四个米的房多得很，你那些朋友估计也不再burlingame的好区。
|
A*h
发帖数: 7925 | 42 感觉像集中营：（
【在 i***h 的大作中提到】
: Foster City貌似不错
: 房子新,小学好,价格Palo Alto好
: 就是可能在水灾区
|
