d*******r
发帖数: 1831 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: deepwater (blue), 信区: Living
标 题: HOA大小决定都不让住户知道怎么办
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 5 14:40:29 2011, 美东)
我们小区有一百户左右，都是五年新的SFH，房子间距比较小的那种。HOA有雇专门的公
司负责小区街道，front yard和房子间的绿化和维护。以前环境还不错。我是两年前搬
进来的。
今年HOA换届，因为以前的HOA比较正常，所以也没有怎么去involve。现在发现新的HOA
board实在太有问题了，他们做了一大堆决定，没有一件是让住户知道的，更不用说表
决。
1.换了management公司。不知道换公司有什么原因猫腻。以前的management公司会有人
来定期查看，哪一家垃圾日两三天后垃圾桶还放在路上，哪家porch太多杂物，都会给
warning改正。现在那个新的，估计人手不够，工作日办公时间是10点到12点，1点到4
点，但是即使那个时间打电话进去都大多没有人接，留了言也不会，好不容易有人接，
一问三不知，答应给你打回来，几天都等不到回电，还是要再打过去。这个不算太大问
题，因为一般情况也很少去找他们。这回是因为列的第二点才回去找他们。
2.HOA找人把房子间的树都砍了。原来这些树是建房的时候种的，砍掉前有手腕那么粗
。每两栋房子间有一棵，正好在客厅窗外，不仅非常美观，而且能挡西晒太阳，重要的
是不至于不关窗帘的时候能直接看到邻居的客厅，因为两家窗差不多是对着，而且非常
近。HOA砍树的决定不仅没有让住户知道表决，做了决定都不通知我们，就直接把生米
煮成熟饭。甚至连他们新雇的management公司也不知道。我打电话去问，management公
司说不知道去问，几天后在打过去说是HOA board的决定，因为要省trim树枝的cost。
那我说怎么不跟住户沟通，她说她也不知道，我要board的联系方式我去跟他们沟通，
她说没有，等到下次季度meeting去参加吧。
3.HOA把绿化维护公司也换了。大概有人也去抱怨没有沟通，今天收到management的
news letter，才发现，做小区绿化维护的公司也被换了，次数也降低了。所有这些都
是HOA board暗箱操作。
唯一的好处是现在HOA due减了20块。但是我宁愿付这20块，也不想让小区环境变差。
现在新management公司没有人来小区查看，有的住户把垃圾桶长期放在外面都没有人管
了，今天垃圾日，我居然看到出小区的路边有大包小包垃圾，不知道是哪家自己垃圾桶
放满了。当时我买房子一部分原因就是觉得小区环境不错，绿化很好，那些树也非常美
观实用。现在树也没了，绿化也差了，这样肯定会影响以后resell value。生活在一个
小区，自己的事情没有决定权实在是很郁闷，真怀疑HOA board那些人是专制国家出来
的，大小决定不让有切身利益的住户知道，想干什么就干什么。现在除了下次改选不让
他们连任，还有什么有效的做法呢？难道搬出去？
看在我辛苦码那么多字，大家帮我出出主意？ |
s*******e
发帖数: 4188 | 2 我建议你多沟通。我们HOA每月都开会。你们应该也有吧，你不妨去参加，反应一下你
的想法。不要摆出complain的样子。另外跟邻居也交流一下，如果别人也跟你有同感，
说明你的想法比较普遍。你要是觉得很多决定没有事先通知homeowners，你可以提议每
次开会的主要决定通知大家。我们HOA每月都会送一张简单的newsletter。如果HOA人手
不够，你甚至可以把这事揽下来，参与一些简单事务。 |
b******d
发帖数: 2495 | 3 自己要主动参与管理，不要不管事。
我就是我们HOA的board member。所以所有的决定我都知道。
你要是不满，可以联合几个住户，参加HOA的选举，
或者参加HOA的会议，提出意见。
HOA
【在 d*******r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: deepwater (blue), 信区: Living
: 标 题: HOA大小决定都不让住户知道怎么办
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 5 14:40:29 2011, 美东)
: 我们小区有一百户左右，都是五年新的SFH，房子间距比较小的那种。HOA有雇专门的公
: 司负责小区街道，front yard和房子间的绿化和维护。以前环境还不错。我是两年前搬
: 进来的。
: 今年HOA换届，因为以前的HOA比较正常，所以也没有怎么去involve。现在发现新的HOA
: board实在太有问题了，他们做了一大堆决定，没有一件是让住户知道的，更不用说表
: 决。
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d*******r
发帖数: 1831 | 4 我们是季度。等到开会，菜早凉了。不过，以后还是要去开。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 我建议你多沟通。我们HOA每月都开会。你们应该也有吧，你不妨去参加，反应一下你
: 的想法。不要摆出complain的样子。另外跟邻居也交流一下，如果别人也跟你有同感，
: 说明你的想法比较普遍。你要是觉得很多决定没有事先通知homeowners，你可以提议每
: 次开会的主要决定通知大家。我们HOA每月都会送一张简单的newsletter。如果HOA人手
: 不够，你甚至可以把这事揽下来，参与一些简单事务。
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d*******r
发帖数: 1831 | 5 是啊，现在树都砍了，再种也不可能，没人会出那钱。只能看以后的了，不能再让那帮
人做NC决定。
【在 b******d 的大作中提到】
: 自己要主动参与管理，不要不管事。
: 我就是我们HOA的board member。所以所有的决定我都知道。
: 你要是不满，可以联合几个住户，参加HOA的选举，
: 或者参加HOA的会议，提出意见。
:
: HOA
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