p*******y 发帖数: 17 | 1 最近在南湾看房子很郁闷,没什么好房子,出来一套迅速被抢光了,就跟不要钱一样。
今天收到 Persimmon Park 的email,说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有
熟悉这个小区的牛人。
这个小区的房子号称是detached single family,但是lot很小,这个到底是算single
family还是townhouse啊?
小区就在680边上,会不会很吵?
这个学区的overflow严重吗?
谢谢! |
p*******y 发帖数: 17 | 2 website
http://www.persimmonparkfremont.com/
single
【在 p*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近在南湾看房子很郁闷,没什么好房子,出来一套迅速被抢光了,就跟不要钱一样。 : 今天收到 Persimmon Park 的email,说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有 : 熟悉这个小区的牛人。 : 这个小区的房子号称是detached single family,但是lot很小,这个到底是算single : family还是townhouse啊? : 小区就在680边上,会不会很吵? : 这个学区的overflow严重吗? : 谢谢!
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r****o 发帖数: 3918 | 3 是属于那个学区的?
【在 p*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : website : http://www.persimmonparkfremont.com/ : : single
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j********i 发帖数: 913 | 4 应该是 single family house 的 code.
single
【在 p*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近在南湾看房子很郁闷,没什么好房子,出来一套迅速被抢光了,就跟不要钱一样。 : 今天收到 Persimmon Park 的email,说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有 : 熟悉这个小区的牛人。 : 这个小区的房子号称是detached single family,但是lot很小,这个到底是算single : family还是townhouse啊? : 小区就在680边上,会不会很吵? : 这个学区的overflow严重吗? : 谢谢!
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s*********3 发帖数: 2890 | 5 我老就在同一个城市。
这个是 Robson Homes 的房子。 是一个小builder。 不过他们在Fremont建过不少小小
区。Mission Estates, Irvington的 Hummingbird都是他们建的。 印象还可以。就在
680边上, 是有些吵。但是现代的建筑材料都有很多更新, 噪声问题改进不少。
Weibel 小学一直是有overflow的。 时间长短取决于学生是几年级。 高中是Irvington
High。
single
【在 p*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近在南湾看房子很郁闷,没什么好房子,出来一套迅速被抢光了,就跟不要钱一样。 : 今天收到 Persimmon Park 的email,说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有 : 熟悉这个小区的牛人。 : 这个小区的房子号称是detached single family,但是lot很小,这个到底是算single : family还是townhouse啊? : 小区就在680边上,会不会很吵? : 这个学区的overflow严重吗? : 谢谢!
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r****o 发帖数: 3918 | 6 这种小区要交hoa的吧?
这样有duet的小区
Irvington
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我老就在同一个城市。 : 这个是 Robson Homes 的房子。 是一个小builder。 不过他们在Fremont建过不少小小 : 区。Mission Estates, Irvington的 Hummingbird都是他们建的。 印象还可以。就在 : 680边上, 是有些吵。但是现代的建筑材料都有很多更新, 噪声问题改进不少。 : Weibel 小学一直是有overflow的。 时间长短取决于学生是几年级。 高中是Irvington : High。 : : single
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s*********3 发帖数: 2890 | 7 总共34个SFR, 14个duet。 明天帮你问一下hoa多少。
【在 r****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种小区要交hoa的吧? : 这样有duet的小区 : : Irvington
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r****o 发帖数: 3918 | 8 嘿嘿。赞松鼠大大
。。顺便问问啥时候交房吧
他们网上信息太少了
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总共34个SFR, 14个duet。 明天帮你问一下hoa多少。
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s*********3 发帖数: 2890 | 9 好的。还是叫我RE8888吧。
【在 r****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嘿嘿。赞松鼠大大 : 。。顺便问问啥时候交房吧 : 他们网上信息太少了
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i******s 发帖数: 8734 | 10 新建的小区基本上都有hoa了现在
【在 r****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种小区要交hoa的吧? : 这样有duet的小区 : : Irvington
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r****o 发帖数: 3918 | 11 其实真有点不明白这样是SFH的小区收HOA干嘛去。
又没电梯又没楼道的。。
难道有保安?
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新建的小区基本上都有hoa了现在
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i******s 发帖数: 8734 | 12 俺们是门前的草坪有人定期整理
小区内要修一个公园。
还有啥, 不记得了
【在 r****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实真有点不明白这样是SFH的小区收HOA干嘛去。 : 又没电梯又没楼道的。。 : 难道有保安?
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f*****u 发帖数: 729 | 13 这种三层的floor plan,个人感觉不是很好,空间浪费,上下也不方便
而且离680真的是太近了,就算声音可以隔离,空气也不会太好 |
N***2 发帖数: 6015 | |
s*********3 发帖数: 2890 | 15 刚路过又进去帮你问了一下:
hoa 是每月$166.47, won't go down. 只是cover outside landscape 和 common area。
7月份的时候已经卖掉10来间。下个月就可以交房。再一批可能是明年1~2月。 因为雨
季要来了。
【在 r****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嘿嘿。赞松鼠大大 : 。。顺便问问啥时候交房吧 : 他们网上信息太少了
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r****o 发帖数: 3918 | 16 大概都什么价位的?
area。
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚路过又进去帮你问了一下: : hoa 是每月$166.47, won't go down. 只是cover outside landscape 和 common area。 : 7月份的时候已经卖掉10来间。下个月就可以交房。再一批可能是明年1~2月。 因为雨 : 季要来了。
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s*********3 发帖数: 2890 | 17 自己读吧.
【在 r****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大概都什么价位的? : : area。
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W**********r 发帖数: 8927 | 18 将近Million的house只有2600平方尺
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 自己读吧.
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s*********3 发帖数: 2890 | 19 那可是在小学972分,中学923分,高中869分的学区啊。
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 将近Million的house只有2600平方尺
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x***q 发帖数: 4953 | 20 为啥我觉得还不如mission estate 房子
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那可是在小学972分,中学923分,高中869分的学区啊。
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e***o 发帖数: 63 | |
s*********3 发帖数: 2890 | 22 对了, 刚才忘了说了。model home的窗户都被封死了, 里面放着surround sound. 所
以无法 evaluate外面噪声对室内的影响。站在外面的话,680的车流声还是很明显的。
【在 e***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 去看过,还是很吵的。
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v********e 发帖数: 96 | |
e***o 发帖数: 63 | 24 对的,所以觉得builder太狡猾了,都不让人感受一下
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对了, 刚才忘了说了。model home的窗户都被封死了, 里面放着surround sound. 所 : 以无法 evaluate外面噪声对室内的影响。站在外面的话,680的车流声还是很明显的。
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j*****4 发帖数: 40 | 25 Hi, Dr Hui Min,
我的refinance 你还在做吗?从9/2 到现在已经很长时间了。 上星期发的2个email 你
也没有回。 如果碰到问题做不成了, 请尽快告诉我, 实在不行, 就不要5/1 ARM 了
, 改做30 年好了。
【在 j********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 应该是 single family house 的 code. : : single
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j********i 发帖数: 913 | 26 你的loan 被你原来的agent 在PF 弄死, 所以, PF 4 个月不能送, 我们给你送的
Citi,中间有点小故障, underwriter 把 disclosure 搞错了,涉及到GFE Law, 居然
又要把你的loan denied, 而且 5/1 ARM 都涨了。 危难时刻, 方见英雄本色, 我
直接去找的 CITI VP, Citi 承认是他们的错, 就 HONOR 了 我们原来的deal,
情愿他们赔钱, VP 居然晚上10:30PM 打我的手机通知我。 现在已完全 approval
了,我们等Citi 出 final docs, 就应该是这周就可以签 了。
在这里, 我们给你一个这样的保证, 如果在 10/25日之前, 你看不到final docs,
我match 你老利息和新利息的 difference, till we finally close the loan,
no matter how long. 也就是说, 你从 10 月25 日就享受 最新的利息了。
你好像总是不太lucky, 和你同期看MITBBS 来找我的, 都已funding了好几个星期
了, 有的甚至是 有 HELOC 的 :)。 当然, 我给他们用的都是 PF, 天下也只有
PF 永远是最快的, 当然必须懂其中的规矩。
【在 j*****4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Hi, Dr Hui Min, : 我的refinance 你还在做吗?从9/2 到现在已经很长时间了。 上星期发的2个email 你 : 也没有回。 如果碰到问题做不成了, 请尽快告诉我, 实在不行, 就不要5/1 ARM 了 : , 改做30 年好了。
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j********i 发帖数: 913 | 27 我刚刚check 了一下 e-mail , 你上周果然 给我发了 两个 e-mail , 都到我的
spam mail 里去了。 10/15 因为是个人报税的最后的期限, 就没有查所有的 mail,
没有及时回复, 让你担心了, 实在对不起。
我们公司所有的loan 都有专门的processor 负责, Hong 负责你的loan, 是一个非
常敬业, 聪明, 和气的小伙子, UCLA 商学院毕业。 以后, 你发e-mail 一定
同时copy 给他, 他一定会在第一时间回答你的问题。 你的loan 没有任何问题, 等
着final docs 吧。
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【在 j*****4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Hi, Dr Hui Min, : 我的refinance 你还在做吗?从9/2 到现在已经很长时间了。 上星期发的2个email 你 : 也没有回。 如果碰到问题做不成了, 请尽快告诉我, 实在不行, 就不要5/1 ARM 了 : , 改做30 年好了。
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