q****x
发帖数: 7404 | 1 降低贷款门槛，用纳税人的钱补贴，当年房市泡泡不就是这么吹起来的？ |
m*******i
发帖数: 8711 | 2 what are you talking about |
P*O
发帖数: 4324 | 3 俺较得很合理哈，房子都在睡下了，为啥还要付那么高的利息？ |
q****x
发帖数: 7404 | 4 中新社华盛顿2月1日电 (记者 吴庆才)美国总统奥巴马1日宣布了一项旨在提振美国房
市的新计划，该计划允许数以百万计的美国屋主利用当前历史最低的抵押贷款利率进行
再融资，即便这些房子的价值已经大大低于当年的市价。
奥巴马当天在弗吉尼亚州一个社区中心发表讲话公布了这项新方案，该计划试图放宽低
利率抵押贷款申请人的范围，降低再融资的条件。
【在 m*******i 的大作中提到】
: what are you talking about
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q****x
发帖数: 7404 | 5 1. walk away.
2. put in more cash for refinance.
【在 P*O 的大作中提到】
: 俺较得很合理哈，房子都在睡下了，为啥还要付那么高的利息？
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P*O
发帖数: 4324 | 6 您以为噢把为p民好啊，walk away银行的损失更大，put in more cash没可能。
【在 q****x 的大作中提到】
: 1. walk away.
: 2. put in more cash for refinance.
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q****x
发帖数: 7404 | 7 银行捂着，慢慢放REO。
关键银行和房奴之间的烂账，凭啥大众买单？银行们照样吃香喝辣，房奴的免费房子住了好几年。
【在 P*O 的大作中提到】
: 您以为噢把为p民好啊，walk away银行的损失更大，put in more cash没可能。
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P*O
发帖数: 4324 | 8 您老去看FED的烂账得跳脚了。
住了好几年。
【在 q****x 的大作中提到】
: 银行捂着，慢慢放REO。
: 关键银行和房奴之间的烂账，凭啥大众买单？银行们照样吃香喝辣，房奴的免费房子住了好几年。
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X****s
发帖数: 272 | 9 P老，幸福屯好学区的十年新2500尺左右的房子多少银子？
【在 P*O 的大作中提到】
: 您老去看FED的烂账得跳脚了。
:
: 住了好几年。
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q****x
发帖数: 7404 | 10 fed暗偷，比o8m明抢好点。
【在 P*O 的大作中提到】
: 您老去看FED的烂账得跳脚了。
:
: 住了好几年。
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l**t
发帖数: 6971 | 11
住了好几年。
没有miss过payment的人才qualify。住免费房子的人就不行了。
也不是大众买单，是银行买单，从大银行收费。
如果不给这些人refi，他们才更容易walk away，foreclosure更多，F2的债券就亏更多
，银行和taxpayer才会亏。
当然，如果foreclosure因为这个政策变少了，我们这些等着抄底的人就白等了。
【在 q****x 的大作中提到】
: 银行捂着，慢慢放REO。
: 关键银行和房奴之间的烂账，凭啥大众买单？银行们照样吃香喝辣，房奴的免费房子住了好几年。
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d****n
发帖数: 277 | 12 250K
【在 X****s 的大作中提到】
: P老，幸福屯好学区的十年新2500尺左右的房子多少银子？
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q****x
发帖数: 7404 | 13 所以房市的关键是堵死walk-away，这样市场才能恢复正常。
允许人欠债不还，本来就是对市场的极大扭曲。
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 住了好几年。
: 没有miss过payment的人才qualify。住免费房子的人就不行了。
: 也不是大众买单，是银行买单，从大银行收费。
: 如果不给这些人refi，他们才更容易walk away，foreclosure更多，F2的债券就亏更多
: ，银行和taxpayer才会亏。
: 当然，如果foreclosure因为这个政策变少了，我们这些等着抄底的人就白等了。
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m*******i
发帖数: 8711 | 14 银行买单？最后还不是从你我身上抽血。
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 住了好几年。
: 没有miss过payment的人才qualify。住免费房子的人就不行了。
: 也不是大众买单，是银行买单，从大银行收费。
: 如果不给这些人refi，他们才更容易walk away，foreclosure更多，F2的债券就亏更多
: ，银行和taxpayer才会亏。
: 当然，如果foreclosure因为这个政策变少了，我们这些等着抄底的人就白等了。
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B******e
发帖数: 5730 | 15 次贷最大的问题是 no money down
房价降低，不负责任的 owner 就可以 walk away |
t**x
发帖数: 20965 | 16 好。
100一个手指
1000一个耳朵
。。。
100，000脑袋
1000，000九族
【在 q****x 的大作中提到】
: 所以房市的关键是堵死walk-away，这样市场才能恢复正常。
: 允许人欠债不还，本来就是对市场的极大扭曲。
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t****u
发帖数: 8614 | 17 不太一样。原先的政策基本上是打击良民，鼓励刁民。
老老实实付水下房产高利率房贷的良民，没有任何受益。
反而那些故意不付房贷的人受益。
小奥的新政策，只是对此做修正。让愿意当良民的可以
继续当下去。否则会逼迫良民成为刁民。
这个应该是值得鼓励的。
【在 q****x 的大作中提到】
: 降低贷款门槛，用纳税人的钱补贴，当年房市泡泡不就是这么吹起来的？
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h*******s
发帖数: 3932 | 18 假设你是两房，手上一堆loan，房主已经underwater但还没default（最多一次），你
是打算逼他们停止付款，免费住两年再开溜呢，还是直接把利率降了，稳住房主看看如
何发展？
既然这些loan本来已经烂在手里了，少收点利息总比foreclose强。
或者你够狠，楞把这些loan塞回给银行（用罚款的方式）。
【在 q****x 的大作中提到】
: 降低贷款门槛，用纳税人的钱补贴，当年房市泡泡不就是这么吹起来的？
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h*******s
发帖数: 3932 | 19 现在已经迟了。或者用高downpay限制walk away，或者硬性规定父债子还，生生世世还
下去，可以从中国H1一批城管过来负责实施。
【在 q****x 的大作中提到】
: 所以房市的关键是堵死walk-away，这样市场才能恢复正常。
: 允许人欠债不还，本来就是对市场的极大扭曲。
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n******h
发帖数: 2482 | 20 That's exactly what re-fin does. It converts non-recourse loan to recourse
loan.
【在 h*******s 的大作中提到】
: 现在已经迟了。或者用高downpay限制walk away，或者硬性规定父债子还，生生世世还
: 下去，可以从中国H1一批城管过来负责实施。
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