r******l
发帖数: 10760 | 1 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？ |
a*****d
发帖数: 4029 | 2 95014有很多基金经理人和VENTURE CAPITALIST
Ruskin
【在 r******l 的大作中提到】
: 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
: 小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
: 而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？
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a****2
发帖数: 1458 | 3 高中差50分不得了了，小学差个50分也没什么区别
Ruskin
【在 r******l 的大作中提到】
: 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
: 小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
: 而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？
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x**********g
发帖数: 381 | 4 你说的这个大概是95014里学校比较差的那个区，是不是初中hyde，高中cupertino
high？如果是monta vista high学校分数就很高
Ruskin
【在 r******l 的大作中提到】
: 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
: 小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
: 而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？
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h*****s
发帖数: 821 | 5 房子不是只看学区。
看看menlo park, Atherton的学区，那里的API根本没法看，但是房子奇贵。
Ruskin
【在 r******l 的大作中提到】
: 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
: 小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
: 而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？
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Y**Y
发帖数: 66 | 6 小学初中API9XX/85X的地方多了，高中API到89X的就少了。
Ruskin
【在 r******l 的大作中提到】
: 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
: 小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
: 而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？
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f****d
发帖数: 3888 | 7 高中高很多了,而且高中重要啊.
Ruskin
【在 r******l 的大作中提到】
: 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
: 小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
: 而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？
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h**********1
发帖数: 235 | 8 我觉得95014和95132的差价不是因为API。你可以去看看moreland学区的房价。比API的
话，moreland比95132差多了。但是同样的房子moreland学区的房价比95132要贵10万以
上。
我觉得差距可能体现在交通上，因为95014处在南湾的中心，出行方便。不过其实95132
的交通也还可以，如果都是去google上班，也没差几分钟。
还有一个原因可能跟周边地域有关。milpitas是好坏参半的地区，一些不好区块的房价
把整个milpitas区块的房价都拉下来了。同理95133也一样，95127除了北部以外都不太
好。现在REO和short sale的agent都会故意把最低的房子来当reference。所以把95132
的房价给拉下来了。
所以单看API，我觉得95132的价位是严重低估了。高中也不是不能念的那种。如果家里
小孩还小的话，95132非常超值。 |
r*****n
发帖数: 964 | 9 re.高中还是有差距的。不过现在由于加州削减教育经费，以及改变加大的入学政策，
以后高中的走向还真不好说。
95132
95132
【在 h**********1 的大作中提到】
: 我觉得95014和95132的差价不是因为API。你可以去看看moreland学区的房价。比API的
: 话，moreland比95132差多了。但是同样的房子moreland学区的房价比95132要贵10万以
: 上。
: 我觉得差距可能体现在交通上，因为95014处在南湾的中心，出行方便。不过其实95132
: 的交通也还可以，如果都是去google上班，也没差几分钟。
: 还有一个原因可能跟周边地域有关。milpitas是好坏参半的地区，一些不好区块的房价
: 把整个milpitas区块的房价都拉下来了。同理95133也一样，95127除了北部以外都不太
: 好。现在REO和short sale的agent都会故意把最低的房子来当reference。所以把95132
: 的房价给拉下来了。
: 所以单看API，我觉得95132的价位是严重低估了。高中也不是不能念的那种。如果家里
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P*****8
发帖数: 81 | |
m*******i
发帖数: 8711 | |
o**y
发帖数: 834 | |
a***e
发帖数: 27968 | 13 cupertino high这几年涨得很快，原来是830水平的
Ruskin
【在 r******l 的大作中提到】
: 看到一个95014的房子，小学、初中、高中API分别是936、858、893。而95132的Ruskin
: 小学那片，小学、初中、高中API分别是937、861、829。除了高中低一点，小学初中反
: 而略高，为啥95014的房子比95132的贵那么多呢？
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d****i
发帖数: 397 | 14 95132在ruskin 的只有很少一块吧， 房子少而且偏小，少与1500尺的。感觉附近环境
也不是太好。不过我只看了几个，请有经验的说说。
95132
95132
【在 h**********1 的大作中提到】
: 我觉得95014和95132的差价不是因为API。你可以去看看moreland学区的房价。比API的
: 话，moreland比95132差多了。但是同样的房子moreland学区的房价比95132要贵10万以
: 上。
: 我觉得差距可能体现在交通上，因为95014处在南湾的中心，出行方便。不过其实95132
: 的交通也还可以，如果都是去google上班，也没差几分钟。
: 还有一个原因可能跟周边地域有关。milpitas是好坏参半的地区，一些不好区块的房价
: 把整个milpitas区块的房价都拉下来了。同理95133也一样，95127除了北部以外都不太
: 好。现在REO和short sale的agent都会故意把最低的房子来当reference。所以把95132
: 的房价给拉下来了。
: 所以单看API，我觉得95132的价位是严重低估了。高中也不是不能念的那种。如果家里
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