u*l
发帖数: 1943 | 1 Mar 16, 2012 Listed (Active) $580,000
Mar 09, 2012 Sold () foreclosure auction $433,710
Apr 23, 2002 Sold (Public Records) $515,000
听说已经有几个Offer了，大家说出多少价格合适? 54W？ | d****n
发帖数: 277 | 2 哪儿说修补了？人家AUCTION拍来的。
【在 u*l 的大作中提到】
: Mar 16, 2012 Listed (Active) $580,000
: Mar 09, 2012 Sold () foreclosure auction $433,710
: Apr 23, 2002 Sold (Public Records) $515,000
: 听说已经有几个Offer了，大家说出多少价格合适? 54W？
| b********2
发帖数: 5191 | 3 还是要看房子的条件,多少个offer. 才一个星期就出来了, 估计也不会做什么太大的
upgrade.
不过这个flip效率真高. | t****u
发帖数: 8614 | 4 Auction拿下来的，人家也take risk，就凭照片下单的。
您老要有胆量也可以去玩这个游戏。
【在 b********2 的大作中提到】
: 还是要看房子的条件,多少个offer. 才一个星期就出来了, 估计也不会做什么太大的
: upgrade.
: 不过这个flip效率真高.
| w*********m
发帖数: 4740 | 5 你当人家做活雷锋呀
【在 u*l 的大作中提到】
: Mar 16, 2012 Listed (Active) $580,000
: Mar 09, 2012 Sold () foreclosure auction $433,710
: Apr 23, 2002 Sold (Public Records) $515,000
: 听说已经有几个Offer了，大家说出多少价格合适? 54W？
| b********2
发帖数: 5191 | 6 hehe, 我有胆量也没有那财力啊, 您老应该没问题啊.
我觉得有很多flip的房子装修的时候应该用好点的材料. 用太差的材料看似省钱,实际
这些装修客人是看不上的. 有的客人看房子的时候就说买了之后都要换, 这样在下
offer的时候实际已经把这笔钱算到cost里了.
【在 t****u 的大作中提到】
: Auction拿下来的，人家也take risk，就凭照片下单的。
: 您老要有胆量也可以去玩这个游戏。
| d****n
发帖数: 277 | 7 听说AUCTION最大的风险还不是房子的CONDITION，主要是OWNERSHIP和LIEN的问题。看
过一篇报导,10万拍了一个值30万的房，结果发现房子上的LIEN有50万。
所以别尽看别人FLIP赚钱了，背后的RISK多大你也不知道. 弄的不好，AUCTION付的40
万就打水漂了，版上有几个有胆量拿40万这样豪赌的？
拿的出这么多CASH的估计也不过半。
【在 t****u 的大作中提到】
: Auction拿下来的，人家也take risk，就凭照片下单的。
: 您老要有胆量也可以去玩这个游戏。
| b********2
发帖数: 5191 | 8 真正做auction的老手都不会盲目的去bid房子的, 都会先做好homework. 这个市场新手
很难占到便宜.
40
【在 d****n 的大作中提到】
: 听说AUCTION最大的风险还不是房子的CONDITION，主要是OWNERSHIP和LIEN的问题。看
: 过一篇报导,10万拍了一个值30万的房，结果发现房子上的LIEN有50万。
: 所以别尽看别人FLIP赚钱了，背后的RISK多大你也不知道. 弄的不好，AUCTION付的40
: 万就打水漂了，版上有几个有胆量拿40万这样豪赌的？
: 拿的出这么多CASH的估计也不过半。
| g****a
发帖数: 1304 | 9 然。我见过最牛的一个老中，是真老呀，穿的跟莫莫花王一样，浑身死臭，坐旁边把老
夫熏晕了。结果好家伙，付款的时候掏一叠子现金本票，15万一张。。。叔顿时明白这
个江湖不是叔盆菜。
。看
【在 b********2 的大作中提到】
: 真正做auction的老手都不会盲目的去bid房子的, 都会先做好homework. 这个市场新手
: 很难占到便宜.
:
: 40
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