买房贷款急问 - SanFrancisco版 - 未名存档

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SanFrancisco版 - 买房贷款急问

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w********g 发帖数: 45	1 请问买第一套房子时，如果两个人的名字都在title上，但是只有一个人贷款，那么买第二套房子的时候，用另外一个人贷款这时是算自住房贷款还是投资贷款呢。我们的贷款中介现在建议我们在title上只保留一个人的名字，说否则的话即使一个人贷款，到时买第二套的时候用另外一个人贷款也只能算是投资贷款，Rate会高出0.5个点。有没有专家给解释一下呀。。。急急急!!!
t***l 发帖数: 533	2 你的agent是对的，加州房产自动归夫妻双方共有，除非有一方quit claim deed，自动放弃对房子的拥有权【在 w********g 的大作中提到】 : 请问买第一套房子时，如果两个人的名字都在title上，但是只有一个人贷款，那么买 : 第二套房子的时候，用另外一个人贷款这时是算自住房贷款还是投资贷款呢。我们的贷 : 款中介现在建议我们在title上只保留一个人的名字，说否则的话即使一个人贷款，到 : 时买第二套的时候用另外一个人贷款也只能算是投资贷款，Rate会高出0.5个点。有没 : 有专家给解释一下呀。。。急急急!!!
b********8 发帖数: 24	3 还有一种可能，如果你新买的房子是UPGRADE的话，还是有机会做自住房的。【在 w********g 的大作中提到】 : 请问买第一套房子时，如果两个人的名字都在title上，但是只有一个人贷款，那么买 : 第二套房子的时候，用另外一个人贷款这时是算自住房贷款还是投资贷款呢。我们的贷 : 款中介现在建议我们在title上只保留一个人的名字，说否则的话即使一个人贷款，到 : 时买第二套的时候用另外一个人贷款也只能算是投资贷款，Rate会高出0.5个点。有没 : 有专家给解释一下呀。。。急急急!!!

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