h****n
发帖数: 2250 | 1 第一次买房。
第一个问题，我们在买房的过程中，问agent问了好几次，她都很肯定的说，湾区不需
要律师，是不是这样？我们想请律师，不知道如何入手。
第二个问题，在和escrow officer签过户手续的时候，agent是否有义务在场？我们的
agent说我们自己去就可以了。在我们的坚持下，她才勉强陪去。可是在场签字的时候
，她一直在用手机敲字（可能是在和别的客户发email），也不看我们的文件，就是听
着，问她，才偶尔插句话。请问，在这件事上，agent是不是没做到她的工作，还是所
有agent都不负责escrow这个过程。
第三个问题，escrow有3天的反悔期，有没有足够的时间请律师帮我们看文件。 |
h****n
发帖数: 2250 | 2 对了，补充一句，我们给agent是全部费用，没有返点。她这样的服务，我实在是
，不知道说什么好。 |
s*******e
发帖数: 4188 | 3 不需要律师，一般都是标准条款，按理说你应该相信你的agent。但你要信不过，非想
找人帮你看，也没人拦着你，三天肯定够了。关键你让律师看什么，律师看完说没问题
，他有什么责任？
签字的时候agent也不是非去不可，既然客户要求，还是应该去，看样子你agent做事不
够professional. |
m*******i
发帖数: 8711 | |
k***a
发帖数: 2400 | 5 加州买房不需要律师介入，不象NY。如果你要求，agnet应该陪你去escrow签字。3天的
反悔期你可以仔细看看文档，如果有不懂的，可以问你的agnet ，agent回答不了，问
她的broker。 |
p***e
发帖数: 1318 | 6 你这是花钱请了位大爷。Expose her name. Help others.
Bay area agent are like the wattress of a bad restaurant. But they
don't get less tips if they provided bad services. So, they take
their money and simply provide no service.
Why would so many people get rushed into buying a house? Like some
ID said, the agents here are wolves, and the engineers are just
pigs and cows.
【在 h****n 的大作中提到】
: 第一次买房。
: 第一个问题，我们在买房的过程中，问agent问了好几次，她都很肯定的说，湾区不需
: 要律师，是不是这样？我们想请律师，不知道如何入手。
: 第二个问题，在和escrow officer签过户手续的时候，agent是否有义务在场？我们的
: agent说我们自己去就可以了。在我们的坚持下，她才勉强陪去。可是在场签字的时候
: ，她一直在用手机敲字（可能是在和别的客户发email），也不看我们的文件，就是听
: 着，问她，才偶尔插句话。请问，在这件事上，agent是不是没做到她的工作，还是所
: 有agent都不负责escrow这个过程。
: 第三个问题，escrow有3天的反悔期，有没有足够的时间请律师帮我们看文件。
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l*****e
发帖数: 1431 | 7 有意思，我觉得有个律师很有必要，毕竟是法律合同，倒是agent我才觉得不需要。 |
p***e
发帖数: 1318 | 8 大多数情况是标准合同。所以大部分老中不用attorney. 自己也不
知道怎么找attorney. 很多agent自己都搞不懂，也看不懂这些合同，
你看看这些人的英语水平就知道了。大多数是既不懂，态度又不好，
态度好的呢，也免不了不懂装懂。这是没办法的事。所以交易出
了问题纠纷，agent真是一点用没有。有些agent滥竽充数，一是
赌合同不出问题。另一个是赌出了问题，你也只能忍了，大部分人
不会告他们。买方agent这个行业，实在是有点多余。
就算不负责任，起码态度好点，任劳任怨， 也算给买家服务了吧。
可惜老中agent们也是不愿服务人的。有的就看准了新来的买家不
知道怎么做，不愿换agent, 简直把自己当老板，把买家当奴才
了。这点老外好点。
【在 l*****e 的大作中提到】
: 有意思，我觉得有个律师很有必要，毕竟是法律合同，倒是agent我才觉得不需要。
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h****n
发帖数: 2250 | 9 谢谢各位。结了以后，我再来写关于选agent的体会，一些注意事项。
至于是谁，我还是别断了人家养家活口的来源吧。 |
