b******a
发帖数: 25 | 1 在华人上看得这个计算器， http://monthlyexpensecalculator.com/
上面还有不少人的affordability level能达到5，5 或者5,4.
我们一直觉得收入还可以，可是算算只有4，1。仔细想想真的没法再省了，房子，孩子
是大头，加州的这两项消费这么高，达到5，5真的不容易。现在看来那个30万的贫困线
也不是胡编的。 |
z******a
发帖数: 5381 | 2 为school + housing 做广告？ 给我老500伪币我老出售签名档1个月 |
m*******i
发帖数: 8711 | |
x*****u
发帖数: 4750 | 4 ３０万对房奴（买７-８０万房子有娃娃的双收入家庭）过的比较舒服这个说法 基本
KAOPU。 要死撑的往上贷款买１。４ １。５的还要养娃娃的过的比较辛苦。 |
p*****n
发帖数: 210 | 5 Rental income怎么算呢
如果把Rental income算在总收入，得到的是3， 3
如果把Rental income冲每月Mortgage， 得到的是5， 5 |
j****i
发帖数: 68152 | 6 Calculation Result
back to top
Total Monthly Expenses $9,560.00
Monthly Housing Expenses $4,620.00 (48.33%)
Monthly Auto & Transportation Expenses $490 (5.13%)
Monthly Household Expenses $540 (5.65%)
Monthly Living Essentials Expenses $2,460 (25.73%)
Monthly Life Style Expenses $1,450 (15.17%)
Monthly Savings $210.83
Percentage of Housing Cost over Income 31.68%
Percentage of Total Monthly Expenses over Income 65.55%
Affordability Level on Housing Cost (1-5)*
(1 -- Very Uncomfortable, 5 -- Very Comfortable) 3
Affordability Level on Total Monthly Expenses (1-5)*
(1 -- Very Uncomfortable, 5 -- Very Comfortable) 1
* Affordability levels 4 and 5 are recommended to maintain a financially
comfortable life. |
j****i
发帖数: 68152 | 7 说到底，还是穷。
工薪阶层，为啥要指望自己能到4分5分呢？挣着工人的钱，操着老板的心。累不累？ |
g*******1
发帖数: 488 | 8 还要看downpayment是多少
【在 x*****u 的大作中提到】
: ３０万对房奴（买７-８０万房子有娃娃的双收入家庭）过的比较舒服这个说法 基本
: KAOPU。 要死撑的往上贷款买１。４ １。５的还要养娃娃的过的比较辛苦。
|
b*******e
发帖数: 724 | 9 这个不太对,在弯曲买房大多都25%以上DOWNPAY.这样一来80万的房子,60万房贷,30万收
入以现今的利率实在太轻松了.应说1.2米都不算撑.
【在 x*****u 的大作中提到】
: ３０万对房奴（买７-８０万房子有娃娃的双收入家庭）过的比较舒服这个说法 基本
: KAOPU。 要死撑的往上贷款买１。４ １。５的还要养娃娃的过的比较辛苦。
|
w********n
发帖数: 706 | 10 觉得不准。
按当下的生活状况算了算，租房住，是5/5。可是上面
算出我们能存很多钱。实际上可能连那一半都存不了。
如果买个假象中的房，就变成4/3。可是居然还说能存下钱，
我觉得基本离月光很近，每年只能等卖股票或BONUS去度假了。 |
|
|
g*******1
发帖数: 488 | 11 因为你得的5/5， 4/3是把stocks+bonus都算到family gross income里了
你每月的savings也包括了 stocks+ bonus 啊
【在 w********n 的大作中提到】
: 觉得不准。
: 按当下的生活状况算了算，租房住，是5/5。可是上面
: 算出我们能存很多钱。实际上可能连那一半都存不了。
: 如果买个假象中的房，就变成4/3。可是居然还说能存下钱，
: 我觉得基本离月光很近，每年只能等卖股票或BONUS去度假了。
|
w********n
发帖数: 706 | 12 暴露了穷人家底。。。。。。
看来应该是把那些都去掉，只用底薪算。
【在 g*******1 的大作中提到】
: 因为你得的5/5， 4/3是把stocks+bonus都算到family gross income里了
: 你每月的savings也包括了 stocks+ bonus 啊
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x*****u
发帖数: 4750 | 13 我说的轻松 就是 家里 请个不错的NANNY 老婆可以想买CHANEL买CHANEL 想买DIOR 买
DIOR。把自己打扮的漂亮的 .老公可以买自己喜欢的车 孩子可以上不错的课后辅导和
各种社会活动然后经常
周末可以出去豪华的酒店过一周末吃华丽的大餐。 一年出游几次。 然后还能存点钱。
当然所谓轻松的生活每个人的定义不一样 我觉得远东一线７-９０万的房子就OK了
【在 b*******e 的大作中提到】
: 这个不太对,在弯曲买房大多都25%以上DOWNPAY.这样一来80万的房子,60万房贷,30万收
: 入以现今的利率实在太轻松了.应说1.2米都不算撑.
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M*******c
发帖数: 4371 | 14 我说的轻松 就是 when I want to go to work, I go. When I want to take off, I
take off. |
w********n
发帖数: 706 | 15 用底薪算，数字还是一样。
存的钱变少了，可是还是比实际的多。
原来那个公式根本不考虑存401K和ESPP啊。 |
w********n
发帖数: 706 | 16 不买房，我也过不起那样的生活。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 我说的轻松 就是 家里 请个不错的NANNY 老婆可以想买CHANEL买CHANEL 想买DIOR 买
: DIOR。把自己打扮的漂亮的 .老公可以买自己喜欢的车 孩子可以上不错的课后辅导和
: 各种社会活动然后经常
: 周末可以出去豪华的酒店过一周末吃华丽的大餐。 一年出游几次。 然后还能存点钱。
: 当然所谓轻松的生活每个人的定义不一样 我觉得远东一线７-９０万的房子就OK了
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b******y
发帖数: 1684 | 17 nanny好的上哪请啊？
【在 x*****u 的大作中提到】
: 我说的轻松 就是 家里 请个不错的NANNY 老婆可以想买CHANEL买CHANEL 想买DIOR 买
: DIOR。把自己打扮的漂亮的 .老公可以买自己喜欢的车 孩子可以上不错的课后辅导和
: 各种社会活动然后经常
: 周末可以出去豪华的酒店过一周末吃华丽的大餐。 一年出游几次。 然后还能存点钱。
: 当然所谓轻松的生活每个人的定义不一样 我觉得远东一线７-９０万的房子就OK了
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x*****u
发帖数: 4750 | 18 I donno yah .co ask yah. friends' referral?
【在 b******y 的大作中提到】
: nanny好的上哪请啊？
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x*****u
发帖数: 4750 | 19 ３０万收入 只有４０-５０万左右房贷的还是可以的。 这个是我的自己琢磨的公式哈
。不过有人喜欢买贵的房子 又是另外算法了 这些都是个人对生活满足感的需求不同做
出的选择
【在 w********n 的大作中提到】
: 不买房，我也过不起那样的生活。
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r***d
发帖数: 190 | |
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b******a
发帖数: 25 | 21 在华人上看得这个计算器， http://monthlyexpensecalculator.com/
上面还有不少人的affordability level能达到5，5 或者5,4.
我们一直觉得收入还可以，可是算算只有4，1。仔细想想真的没法再省了，房子，孩子
是大头，加州的这两项消费这么高，达到5，5真的不容易。现在看来那个30万的贫困线
也不是胡编的。 |
z******a
发帖数: 5381 | 22 为school + housing 做广告？ 给我老500伪币我老出售签名档1个月 |
m*******i
发帖数: 8711 | |
x*****u
发帖数: 4750 | 24 ３０万对房奴（买７-８０万房子有娃娃的双收入家庭）过的比较舒服这个说法 基本
KAOPU。 要死撑的往上贷款买１。４ １。５的还要养娃娃的过的比较辛苦。 |
p*****n
发帖数: 210 | 25 Rental income怎么算呢
如果把Rental income算在总收入，得到的是3， 3
如果把Rental income冲每月Mortgage， 得到的是5， 5 |
j****i
发帖数: 68152 | 26 Calculation Result
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Total Monthly Expenses $9,560.00
Monthly Housing Expenses $4,620.00 (48.33%)
Monthly Auto & Transportation Expenses $490 (5.13%)
Monthly Household Expenses $540 (5.65%)
Monthly Living Essentials Expenses $2,460 (25.73%)
Monthly Life Style Expenses $1,450 (15.17%)
Monthly Savings $210.83
Percentage of Housing Cost over Income 31.68%
Percentage of Total Monthly Expenses over Income 65.55%
Affordability Level on Housing Cost (1-5)*
(1 -- Very Uncomfortable, 5 -- Very Comfortable) 3
Affordability Level on Total Monthly Expenses (1-5)*
(1 -- Very Uncomfortable, 5 -- Very Comfortable) 1
* Affordability levels 4 and 5 are recommended to maintain a financially
comfortable life. |
j****i
发帖数: 68152 | 27 说到底，还是穷。
工薪阶层，为啥要指望自己能到4分5分呢？挣着工人的钱，操着老板的心。累不累？ |
g*******1
发帖数: 488 | 28 还要看downpayment是多少
【在 x*****u 的大作中提到】
: ３０万对房奴（买７-８０万房子有娃娃的双收入家庭）过的比较舒服这个说法 基本
: KAOPU。 要死撑的往上贷款买１。４ １。５的还要养娃娃的过的比较辛苦。
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b*******e
发帖数: 724 | 29 这个不太对,在弯曲买房大多都25%以上DOWNPAY.这样一来80万的房子,60万房贷,30万收
入以现今的利率实在太轻松了.应说1.2米都不算撑.
【在 x*****u 的大作中提到】
: ３０万对房奴（买７-８０万房子有娃娃的双收入家庭）过的比较舒服这个说法 基本
: KAOPU。 要死撑的往上贷款买１。４ １。５的还要养娃娃的过的比较辛苦。
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w********n
发帖数: 706 | 30 觉得不准。
按当下的生活状况算了算，租房住，是5/5。可是上面
算出我们能存很多钱。实际上可能连那一半都存不了。
如果买个假象中的房，就变成4/3。可是居然还说能存下钱，
我觉得基本离月光很近，每年只能等卖股票或BONUS去度假了。 |
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g*******1
发帖数: 488 | 31 因为你得的5/5， 4/3是把stocks+bonus都算到family gross income里了
你每月的savings也包括了 stocks+ bonus 啊
【在 w********n 的大作中提到】
: 觉得不准。
: 按当下的生活状况算了算，租房住，是5/5。可是上面
: 算出我们能存很多钱。实际上可能连那一半都存不了。
: 如果买个假象中的房，就变成4/3。可是居然还说能存下钱，
: 我觉得基本离月光很近，每年只能等卖股票或BONUS去度假了。
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w********n
发帖数: 706 | 32 暴露了穷人家底。。。。。。
看来应该是把那些都去掉，只用底薪算。
【在 g*******1 的大作中提到】
: 因为你得的5/5， 4/3是把stocks+bonus都算到family gross income里了
: 你每月的savings也包括了 stocks+ bonus 啊
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x*****u
发帖数: 4750 | 33 我说的轻松 就是 家里 请个不错的NANNY 老婆可以想买CHANEL买CHANEL 想买DIOR 买
DIOR。把自己打扮的漂亮的 .老公可以买自己喜欢的车 孩子可以上不错的课后辅导和
各种社会活动然后经常
周末可以出去豪华的酒店过一周末吃华丽的大餐。 一年出游几次。 然后还能存点钱。
当然所谓轻松的生活每个人的定义不一样 我觉得远东一线７-９０万的房子就OK了
【在 b*******e 的大作中提到】
: 这个不太对,在弯曲买房大多都25%以上DOWNPAY.这样一来80万的房子,60万房贷,30万收
: 入以现今的利率实在太轻松了.应说1.2米都不算撑.
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M*******c
发帖数: 4371 | 34 我说的轻松 就是 when I want to go to work, I go. When I want to take off, I
take off. |
w********n
发帖数: 706 | 35 用底薪算，数字还是一样。
存的钱变少了，可是还是比实际的多。
原来那个公式根本不考虑存401K和ESPP啊。 |
w********n
发帖数: 706 | 36 不买房，我也过不起那样的生活。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 我说的轻松 就是 家里 请个不错的NANNY 老婆可以想买CHANEL买CHANEL 想买DIOR 买
: DIOR。把自己打扮的漂亮的 .老公可以买自己喜欢的车 孩子可以上不错的课后辅导和
: 各种社会活动然后经常
: 周末可以出去豪华的酒店过一周末吃华丽的大餐。 一年出游几次。 然后还能存点钱。
: 当然所谓轻松的生活每个人的定义不一样 我觉得远东一线７-９０万的房子就OK了
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b******y
发帖数: 1684 | 37 nanny好的上哪请啊？
【在 x*****u 的大作中提到】
: 我说的轻松 就是 家里 请个不错的NANNY 老婆可以想买CHANEL买CHANEL 想买DIOR 买
: DIOR。把自己打扮的漂亮的 .老公可以买自己喜欢的车 孩子可以上不错的课后辅导和
: 各种社会活动然后经常
: 周末可以出去豪华的酒店过一周末吃华丽的大餐。 一年出游几次。 然后还能存点钱。
: 当然所谓轻松的生活每个人的定义不一样 我觉得远东一线７-９０万的房子就OK了
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x*****u
发帖数: 4750 | 38 I donno yah .co ask yah. friends' referral?
【在 b******y 的大作中提到】
: nanny好的上哪请啊？
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x*****u
发帖数: 4750 | 39 ３０万收入 只有４０-５０万左右房贷的还是可以的。 这个是我的自己琢磨的公式哈
。不过有人喜欢买贵的房子 又是另外算法了 这些都是个人对生活满足感的需求不同做
出的选择
【在 w********n 的大作中提到】
: 不买房，我也过不起那样的生活。
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r***d
发帖数: 190 | |
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T*********s
发帖数: 17839 | 41 想进就进菜园子一样的工作哪里找？
I
【在 M*******c 的大作中提到】
: 我说的轻松 就是 when I want to go to work, I go. When I want to take off, I
: take off.
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l******l
发帖数: 2651 | 42 Some Palo Alto 1-bed apartment can easily cost 2,500/month, and the manager
said, usually the vacant one would be rented out in less than a week. |
