f******e
发帖数: 6488 | 1 看了几个月也疲了
95120最好的学区吧
2000尺的房子状况中等
大路边但有石墙隔开
大问题查有两处漏水有一处白蚁
老美估价近两万，老中核实居然只有两三千所以也没法讲价
需要刷内墙换卧室地毯，如果重做卫生间还得至少七八千
贷款过关的话就正式做房奴了 |
m*******i
发帖数: 8711 | |
f******e
发帖数: 6488 | 3 不是大家昨晚讨论的那个losgatos学区房哈
【在 m*******i 的大作中提到】
: Congrats
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b********t
发帖数: 8181 | |
c****p
发帖数: 759 | |
T*********s
发帖数: 17839 | |
t*********3
发帖数: 4304 | 7 确实，就看在哪里上班了。
各取所需，我认识一大哥也是在那里为了孩子的学区在那里买房，然后上班去milpitas。
总的来说，买房安顿下来总是一个好事情。
【在 T*********s 的大作中提到】
: 95120学校不错
: 就是交通差一点
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Q*S
发帖数: 395 | 8 恭喜亚
【在 f******e 的大作中提到】
: 看了几个月也疲了
: 95120最好的学区吧
: 2000尺的房子状况中等
: 大路边但有石墙隔开
: 大问题查有两处漏水有一处白蚁
: 老美估价近两万，老中核实居然只有两三千所以也没法讲价
: 需要刷内墙换卧室地毯，如果重做卫生间还得至少七八千
: 贷款过关的话就正式做房奴了
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f******e
发帖数: 6488 | 9 想来也是运气
有个出价和我一样但是downpay高多了
然后我接受了sell as-is
【在 Q*S 的大作中提到】
: 恭喜亚
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t*********3
发帖数: 4304 | 10 不错，运气真的很好。
最开始下单的时候，一般买家很难接受sell as is，但是实际上卖房的一方基本先做了
inspection，很少有隐藏的大毛病了。我们买下来也是as is。
【在 f******e 的大作中提到】
: 想来也是运气
: 有个出价和我一样但是downpay高多了
: 然后我接受了sell as-is
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f******e
发帖数: 6488 | 11 嗯 我还遇到一个房子因为房子有些问题银行不贷款被人all-cash拿下
我可没那个胆，还是仔细看了报告并问了做维修的人
【在 t*********3 的大作中提到】
: 不错，运气真的很好。
: 最开始下单的时候，一般买家很难接受sell as is，但是实际上卖房的一方基本先做了
: inspection，很少有隐藏的大毛病了。我们买下来也是as is。
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l****D
发帖数: 1254 | |
f******e
发帖数: 6488 | 13 Leland high 估计今年就过900
亚裔白人同样比例
读不起私校只好看学区
【在 l****D 的大作中提到】
: 恭喜恭喜。阿马顿好地方～
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t*********3
发帖数: 4304 | 14 私校其实不贵，很多信息都是有莫名其妙的误导的。
班上一说湾区贫困线就是30万，一说私校就是指harker，其实一般私校还真不用3万再
加赞助费。我有问过家里孩子上私校的同事具体价钱。但是为了不引起另外一番大水，
就不说了。
【在 f******e 的大作中提到】
: Leland high 估计今年就过900
: 亚裔白人同样比例
: 读不起私校只好看学区
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l****D
发帖数: 1254 | 15 几几年的房子？
2万多是inspection说的吗？ |
f******e
发帖数: 6488 | 16
76年
我咨询去估价的contractor谈的，包括别的
老美inspection只说说修漏水的价钱就两万
不包括其他的修理和改建
【在 l****D 的大作中提到】
: 几几年的房子？
: 2万多是inspection说的吗？
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h**i
发帖数: 46 | 17 两千尺要多少米啊？
【在 f******e 的大作中提到】
:
: 76年
: 我咨询去估价的contractor谈的，包括别的
: 老美inspection只说说修漏水的价钱就两万
: 不包括其他的修理和改建
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e***z
发帖数: 7126 | 18 赞阿
够很
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 f******e 的大作中提到】
: 想来也是运气
: 有个出价和我一样但是downpay高多了
: 然后我接受了sell as-is
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f******e
发帖数: 6488 | 19 那边房子没有sunnyvale贵
交通差太多了
【在 h**i 的大作中提到】
: 两千尺要多少米啊？
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f******e
发帖数: 6488 | 20 看了report
还好
【在 e***z 的大作中提到】
: 赞阿
: 够很
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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c*********g
发帖数: 116 | 21
没看到有靠大路的2000尺房子嘛。no contingency已经no show了？
【在 f******e 的大作中提到】
: 看了几个月也疲了
: 95120最好的学区吧
: 2000尺的房子状况中等
: 大路边但有石墙隔开
: 大问题查有两处漏水有一处白蚁
: 老美估价近两万，老中核实居然只有两三千所以也没法讲价
: 需要刷内墙换卧室地毯，如果重做卫生间还得至少七八千
: 贷款过关的话就正式做房奴了
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f******e
发帖数: 6488 | 22 没有list就成交的
【在 c*********g 的大作中提到】
:
: 没看到有靠大路的2000尺房子嘛。no contingency已经no show了？
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c*********g
发帖数: 116 | |
f******e
发帖数: 6488 | 24 买的不如卖的精，我觉得算是正常的价格
路边又有些需要维修的
但是挂上去我这点downpay就太寒酸了
所以我还是合算的
【在 c*********g 的大作中提到】
: 那seller不是傻嘛
: 你捡了个便宜
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c*********g
发帖数: 116 | 25 作为seller来讲，挂一两周完全没损失，说不定能拿到个大offer
对你来讲，是的，如果他挂上去了你就不一定拿得到了，所以说你捡了便宜，基本没怎
么bid |
f******e
发帖数: 6488 | 26 那块的房子成交本就不活跃
交通是硬伤不过我能忍
量力而行吧
【在 c*********g 的大作中提到】
: 作为seller来讲，挂一两周完全没损失，说不定能拿到个大offer
: 对你来讲，是的，如果他挂上去了你就不一定拿得到了，所以说你捡了便宜，基本没怎
: 么bid
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c*********g
发帖数: 116 | 27 交通其实还好，如果你能找到人carpool的话，85N基本可以达到65miles的速度 |
f******e
发帖数: 6488 | 28 这个好像有希望
上85还是不容易
还是错峰自在
【在 c*********g 的大作中提到】
: 交通其实还好，如果你能找到人carpool的话，85N基本可以达到65miles的速度
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c*********g
发帖数: 116 | 29 你打算几点出门？7点上n85已经有一定的概率要堵在280到237之间 |
f******e
发帖数: 6488 | 30 接近9点出门
【在 c*********g 的大作中提到】
: 你打算几点出门？7点上n85已经有一定的概率要堵在280到237之间
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o******a
发帖数: 90 | 31 请问楼主是怎么找到没有list的房子的呀？刚刚涉足买房，完全没有经验。。。
先谢谢啦 |
t******x
发帖数: 979 | 32 恭喜，9点后上85，20分钟到mountain view，从leland出来加个10分钟
回家会慢点，85堵得早得走别的路 |
c*********g
发帖数: 116 | 33
晚上7点半上85从mountain view回家, 30分钟到leland不是问题
早上9点想30分钟从leland到mountain view真心不容易，连carpool都没了
【在 t******x 的大作中提到】
: 恭喜，9点后上85，20分钟到mountain view，从leland出来加个10分钟
: 回家会慢点，85堵得早得走别的路
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t*****g
发帖数: 2941 | |
t*****g
发帖数: 2941 | |
T*********s
发帖数: 17839 | 36 那些M级别现金加价20万买房的呢
【在 t*****g 的大作中提到】
: 能做这么大的决定，真是不容易
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