b****g 发帖数: 625 | 1 看了一圈
single family house太贵了
condo / apartment相对便宜点
不知道买个便宜的condo先住着,怎么样? |
y*****d 发帖数: 4451 | 2 房地产税照交,加上HOA,condo升值还慢。租金收入高那就不能买好学区,instead,
买交通方便的区,照顾单身or married无孩租客 |
h****n 发帖数: 2094 | 3 挺好的,没有压力的生活无价。在北京上海的话,DS有几个住别墅的?
选个HOA管理好的,HOA 300以内,有的还管水,比起有HOA的single family,你也没多
出多少HOA。地税至少可以省一半。
【在 b****g 的大作中提到】 : 看了一圈 : single family house太贵了 : condo / apartment相对便宜点 : 不知道买个便宜的condo先住着,怎么样?
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h******s 发帖数: 3420 | 4 哪里有便宜的CONDO?只要能住人的都贵。
能买CONDO就不错了,再往后只能AFFORD APARTMENT 了。
【在 b****g 的大作中提到】 : 看了一圈 : single family house太贵了 : condo / apartment相对便宜点 : 不知道买个便宜的condo先住着,怎么样?
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P**********c 发帖数: 3417 | 5 我喜欢condo, 新condo尤其是高层的,住起来比几十年的single family省心舒服多了。
当然那些走起来吱吱呀呀的木头老condo就算了
【在 b****g 的大作中提到】 : 看了一圈 : single family house太贵了 : condo / apartment相对便宜点 : 不知道买个便宜的condo先住着,怎么样?
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s*******f 发帖数: 2718 | 6 Condo 很好啊,想我买的 Condo 只花了6,7千就搬进去住人了。真的没啥可做的,本
来 inspection 我都不想 order 的。去年邻居着火了,HOA全都管了,我都没去过。小
区还有游泳池,BBQ,Jacuzzi 之类的。
买个Single 花了快4万装修呢。所以现在想想装修我的头就大。 |
b****g 发帖数: 625 | 7 住condo的邻居怎么样呢?
会不会有很多危险分子
【在 y*****d 的大作中提到】 : 房地产税照交,加上HOA,condo升值还慢。租金收入高那就不能买好学区,instead, : 买交通方便的区,照顾单身or married无孩租客
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b****g 发帖数: 625 | 8 太好了
请教一下南湾哪些不错?
【在 s*******f 的大作中提到】 : Condo 很好啊,想我买的 Condo 只花了6,7千就搬进去住人了。真的没啥可做的,本 : 来 inspection 我都不想 order 的。去年邻居着火了,HOA全都管了,我都没去过。小 : 区还有游泳池,BBQ,Jacuzzi 之类的。 : 买个Single 花了快4万装修呢。所以现在想想装修我的头就大。
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y*****d 发帖数: 4451 | |
m******y 发帖数: 511 | 10 没觉得有什么不对的?为啥是屁话?
如果是CS phd new grad,这个价钱很正常吧!
如果是两年前在湾区买的,现在2M有啥不可能?
夫妻两人都是好公司马工,工作5年以上,这样的收入在湾区不少吧!
【在 y*****d 的大作中提到】 : 这个人的屁话你也信? : 你嫌house贵,这个人说: : 我们公司 new grad 的 base 就是十一,二万吧 : http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33951161.html : 自住和投资房是1.7M左右的成本买的,现在市面价值大约2M : http://www.mitbbs.com/article_t1/SanFrancisco/33895495_0_4.html : 结婚5年,北加州,好像现在收入差不多30万一年吧。401k投满。无孩。俩猫。花销可 : 以不计。 : http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33546189.html
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H****G 发帖数: 666 | 11 吹得厉害,所以他的话可信度不高吧
【在 m******y 的大作中提到】 : 没觉得有什么不对的?为啥是屁话? : : 如果是CS phd new grad,这个价钱很正常吧! : 如果是两年前在湾区买的,现在2M有啥不可能? : 夫妻两人都是好公司马工,工作5年以上,这样的收入在湾区不少吧!
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m******y 发帖数: 511 | 12 因为她帖子里的“四大牛人”都齐了?
呵呵!
【在 H****G 的大作中提到】 : 吹得厉害,所以他的话可信度不高吧
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y*****d 发帖数: 4451 | 13 楼主发贴的原因是:“看了一圈 single family house太贵了 condo / apartment相对
便宜点”
很明显,这个楼主缺钱。
回帖的sevenleaf回答什么?“想我买的 Condo 只花了6,7千就搬进去住人了”,除了
显示自己住house,“买个Single 花了快4万装修呢”,别人4万块都恨不能乐死,赶快
拿做down payment,这个屁话王说自己的房子光装修就花了4万快,这对于楼主的问题
有帮助吗?这不是屁话是什么?
屁话王还说什么?“本来 inspection 我都不想 order 的”,一个买house捉襟见肘的
楼主,花半生心血买来的房子,难道inspection都不做就下单买?这种甩手掌柜,只有
一个“自住和投资房是1.7M左右的成本买的,现在市面价值大约2M”,2M身家的人才做
得出来吧?这些不是屁话是什么?
确实如这个屁话王所说:“真的没啥可做的”,确实真的没啥可做的,唯一做的,就是
有$$$$$$$$,you know why? Because “好像现在收入差不多30万一年吧。401k投满。
无孩”,而且钱多到“花销可
以不计”的程度,这种情况,和楼主买不起house对应得起来吗?这些不是屁话是什么?
内心极度自卑,有几个臭钱怎么了?非要全世界人捧臭脚?一年收入30万的湾区还少吗
?这辈子没见过30万是不是?楼主这么诚恳问问题,就这么个回答,你说,不是屁话是
什么?
【在 m******y 的大作中提到】 : 没觉得有什么不对的?为啥是屁话? : : 如果是CS phd new grad,这个价钱很正常吧! : 如果是两年前在湾区买的,现在2M有啥不可能? : 夫妻两人都是好公司马工,工作5年以上,这样的收入在湾区不少吧!
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L******r 发帖数: 68 | 14 我们也想买condo. 刚到弯曲,被房价吓得不行。又不想commute. |
s*******f 发帖数: 2718 | 15 我好好回LZ的问题,LZ没意见,你这么上蹿下跳的干什么?
你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的?考虑到 single 买之后
maintain 的开销也不小,所以 condo 对LZ来说会好很多。
我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
多,就屋里面这点东西,看看就知道了。
我很喜欢跟各种人打交道,帮新来的人很多,和早来弯曲的人,比我混得好的人聊就更
好。因为他们告诉你很多经验,可以发现商机,可以自己少走弯路。所以我才会前几年
进房地产市场,现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分,连
我的猫都抵不上,何况娃,老公和朋友们呢。
像你这么明显xmjdh的嘴脸,难道世界上比你混得好的人都要死光了,才能显出你的水
平来?吼吼,再说内心极度自卑的人会是我吗?LOL
三藩版的人的确比较无聊,太拜金了。我还是继续在我的动物,宠物,风花雪月,掌中
宝版上多混混吧。
http://www.mitbbs.com/article_t/Animals/11215.html
http://www.mitbbs.com/article0/LeisureTime/1001723_0.html
http://www.mitbbs.com/article0/LeisureTime/994499_0.html
http://www.mitbbs.com/article0/Movie/31488719_0.html
http://www.mitbbs.com/article0/pets/32602349_0.html
哦,最后还是回一下LZ的问题,不知道在哪里工作,中国人我认识的一开始很多买房都
在 95131, milpitas 什么的,主要是生活对国人来说方便,老人来了也方便。如果从
投资角度,离公司近,就是 sunnyvale, west san jose, west santa clara,
mountain view, 不过这些地方现在价钱 condo 恐怕也不便宜了。
【在 y*****d 的大作中提到】 : 楼主发贴的原因是:“看了一圈 single family house太贵了 condo / apartment相对 : 便宜点” : 很明显,这个楼主缺钱。 : 回帖的sevenleaf回答什么?“想我买的 Condo 只花了6,7千就搬进去住人了”,除了 : 显示自己住house,“买个Single 花了快4万装修呢”,别人4万块都恨不能乐死,赶快 : 拿做down payment,这个屁话王说自己的房子光装修就花了4万快,这对于楼主的问题 : 有帮助吗?这不是屁话是什么? : 屁话王还说什么?“本来 inspection 我都不想 order 的”,一个买house捉襟见肘的 : 楼主,花半生心血买来的房子,难道inspection都不做就下单买?这种甩手掌柜,只有 : 一个“自住和投资房是1.7M左右的成本买的,现在市面价值大约2M”,2M身家的人才做
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t*********3 发帖数: 4304 | 16 林子大了,啥人都有。
那哥们也就是有点仇富,心态不够平和。其实无所谓了。
【在 s*******f 的大作中提到】 : 我好好回LZ的问题,LZ没意见,你这么上蹿下跳的干什么? : 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的?考虑到 single 买之后 : maintain 的开销也不小,所以 condo 对LZ来说会好很多。 : 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很 : 多,就屋里面这点东西,看看就知道了。 : 我很喜欢跟各种人打交道,帮新来的人很多,和早来弯曲的人,比我混得好的人聊就更 : 好。因为他们告诉你很多经验,可以发现商机,可以自己少走弯路。所以我才会前几年 : 进房地产市场,现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分,连 : 我的猫都抵不上,何况娃,老公和朋友们呢。 : 像你这么明显xmjdh的嘴脸,难道世界上比你混得好的人都要死光了,才能显出你的水
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H****G 发帖数: 666 | 17 将来转手的时候6%就交给agent了。有钱人可能不计较,对咱平常人还是不小一笔损失。
如果打算将来出租,那你要小心不要买那种rental restriction的condo,等个10年都
不一定等得到做房东。但是呢,出租率高的condo可能就不是好condo,而且高过50%很
可能贷不到款。
【在 b****g 的大作中提到】 : 看了一圈 : single family house太贵了 : condo / apartment相对便宜点 : 不知道买个便宜的condo先住着,怎么样?
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H****G 发帖数: 666 | 18 话说国内来的一哥们,看中一个5米的SFH,可是地基有问题,修地基就得half米。咱穷
人一辈子买一个房子,也就半米,这年头还抢不到,哎。。
但是呀咱不仇富。 可是呢一部分先富起来的也不要老是BSO。 |
y*****d 发帖数: 4451 | 19 这是你自己决定的,自己把自己与湾区三藩人区分开来,老话叫做“自绝于人民”,这
个我管不了也懒得管,你就猫在动物版去,不送!
宝版上多混混吧。
【在 s*******f 的大作中提到】 : 我好好回LZ的问题,LZ没意见,你这么上蹿下跳的干什么? : 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的?考虑到 single 买之后 : maintain 的开销也不小,所以 condo 对LZ来说会好很多。 : 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很 : 多,就屋里面这点东西,看看就知道了。 : 我很喜欢跟各种人打交道,帮新来的人很多,和早来弯曲的人,比我混得好的人聊就更 : 好。因为他们告诉你很多经验,可以发现商机,可以自己少走弯路。所以我才会前几年 : 进房地产市场,现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分,连 : 我的猫都抵不上,何况娃,老公和朋友们呢。 : 像你这么明显xmjdh的嘴脸,难道世界上比你混得好的人都要死光了,才能显出你的水
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c*********i 发帖数: 570 | 20 七爷的好心被当驴肝肺了,不过都可以理解,我老当年也有过劝人买房被当成房托骂的
经历,当时还在2010年
【在 s*******f 的大作中提到】 : 我好好回LZ的问题,LZ没意见,你这么上蹿下跳的干什么? : 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的?考虑到 single 买之后 : maintain 的开销也不小,所以 condo 对LZ来说会好很多。 : 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很 : 多,就屋里面这点东西,看看就知道了。 : 我很喜欢跟各种人打交道,帮新来的人很多,和早来弯曲的人,比我混得好的人聊就更 : 好。因为他们告诉你很多经验,可以发现商机,可以自己少走弯路。所以我才会前几年 : 进房地产市场,现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分,连 : 我的猫都抵不上,何况娃,老公和朋友们呢。 : 像你这么明显xmjdh的嘴脸,难道世界上比你混得好的人都要死光了,才能显出你的水
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f******o 发帖数: 1505 | 21 你太高调了,会让人觉得你肤浅。再说在网上吹这些有意思吗,吹你自己也好,吹你的
七大姑八大姨,亲戚朋友也好。你觉得你口中那些牛人会像你一样登陆这个网站来吹嘘
他们自己,或者是他们认识的其他牛人吗?
所以说,一看你说话,就知道是个屌丝。 LOL
对了,忘了问一句,你男的女的?
【在 s*******f 的大作中提到】 : 我好好回LZ的问题,LZ没意见,你这么上蹿下跳的干什么? : 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的?考虑到 single 买之后 : maintain 的开销也不小,所以 condo 对LZ来说会好很多。 : 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很 : 多,就屋里面这点东西,看看就知道了。 : 我很喜欢跟各种人打交道,帮新来的人很多,和早来弯曲的人,比我混得好的人聊就更 : 好。因为他们告诉你很多经验,可以发现商机,可以自己少走弯路。所以我才会前几年 : 进房地产市场,现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分,连 : 我的猫都抵不上,何况娃,老公和朋友们呢。 : 像你这么明显xmjdh的嘴脸,难道世界上比你混得好的人都要死光了,才能显出你的水
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y*******g 发帖数: 6599 | 22 哪里有这样的condo?
了。
【在 P**********c 的大作中提到】 : 我喜欢condo, 新condo尤其是高层的,住起来比几十年的single family省心舒服多了。 : 当然那些走起来吱吱呀呀的木头老condo就算了
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a*****s 发帖数: 3643 | 23 7页说的是,我家装修就花了3W,加上买电器,家具,都4W多了。 |
y*****d 发帖数: 4451 | 24 狐狸尾巴露出来了吧?你怎么知道我没买过?这全世界只有你一个人买得起“装修过
single的房子”?你有什么了不起的?除了BSO你花4万装修你说的有什么用?
有几个臭钱不起是不是?
【在 s*******f 的大作中提到】 : 我好好回LZ的问题,LZ没意见,你这么上蹿下跳的干什么? : 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的?考虑到 single 买之后 : maintain 的开销也不小,所以 condo 对LZ来说会好很多。 : 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很 : 多,就屋里面这点东西,看看就知道了。 : 我很喜欢跟各种人打交道,帮新来的人很多,和早来弯曲的人,比我混得好的人聊就更 : 好。因为他们告诉你很多经验,可以发现商机,可以自己少走弯路。所以我才会前几年 : 进房地产市场,现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分,连 : 我的猫都抵不上,何况娃,老公和朋友们呢。 : 像你这么明显xmjdh的嘴脸,难道世界上比你混得好的人都要死光了,才能显出你的水
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f******o 发帖数: 1505 | 25 别的不说,装修才花4万确实比较屌丝。你就不要跟它一般见识了。
【在 y*****d 的大作中提到】 : 狐狸尾巴露出来了吧?你怎么知道我没买过?这全世界只有你一个人买得起“装修过 : single的房子”?你有什么了不起的?除了BSO你花4万装修你说的有什么用? : 有几个臭钱不起是不是?
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b****o 发帖数: 59 | 26 Condo 一个潜在的问题是隔音不行。美国的房子墙很薄,比中国的房子隔音差很远。
而且这个问题很难在看房子的时候看出来,只有住进后才知道。 我现在的condo就是晚
上半夜隔壁洗澡,水声哗啦啦巨响。
了。
【在 P**********c 的大作中提到】 : 我喜欢condo, 新condo尤其是高层的,住起来比几十年的single family省心舒服多了。 : 当然那些走起来吱吱呀呀的木头老condo就算了
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