r******l
发帖数: 10760 | |
s*****y
发帖数: 1974 | 2 一个majestic的，一个在ruskin边界
majestic那个很好玩啊，还price change到70，是想给buyer暗示？
【在 r******l 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/3363-Isadora-Dr-95132/home/15
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/2878-Ronco-Dr-95132/home/9050
: 最近close的这两个房子都只比list高了六七万，以前不加十万都不好下offer的。
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f******y
发帖数: 793 | 3 因为大家都不钓鱼了，都是赤果果的上高listing price |
r******l
发帖数: 10760 | 4 Ruskin那个condition很好，而且当年680k买的，现在list 650k，怎么也不能算“赤果
果的上高listing price”吧？本以为那个至少要加10万成交呢，结果只加了7万。
【在 f******y 的大作中提到】
: 因为大家都不钓鱼了，都是赤果果的上高listing price
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p*****s
发帖数: 708 | 5 那卖家不亏了?
扣掉什么agent fee and other costs
【在 r******l 的大作中提到】
: Ruskin那个condition很好，而且当年680k买的，现在list 650k，怎么也不能算“赤果
: 果的上高listing price”吧？本以为那个至少要加10万成交呢，结果只加了7万。
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r******l
发帖数: 10760 | |
r******l
发帖数: 10760 | 7 买房子本来就不是稳赚不亏的啊，有赚的人就总有亏的人。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 那卖家不亏了?
: 扣掉什么agent fee and other costs
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k********o
发帖数: 1139 | 8 这个是cash offer吧，这么几天就close了。我朋友去看了旁边那个Heidi的，这个直接
pass了，因为在corner。我想Heidi那个估计抢得很厉害，看上去是需要贷款的人买的
。看看最后卖多少钱。
【在 r******l 的大作中提到】
: Ruskin那个condition很好，而且当年680k买的，现在list 650k，怎么也不能算“赤果
: 果的上高listing price”吧？本以为那个至少要加10万成交呢，结果只加了7万。
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r******l
发帖数: 10760 | 9 嗯，要是没有同时open的那两个，这俩每个估计都能多卖好几万。
【在 k********o 的大作中提到】
: 这个是cash offer吧，这么几天就close了。我朋友去看了旁边那个Heidi的，这个直接
: pass了，因为在corner。我想Heidi那个估计抢得很厉害，看上去是需要贷款的人买的
: 。看看最后卖多少钱。
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s*****y
发帖数: 1974 | 10 这个listing不算是很低，正常吧，ruskin大概现在就是70-80之间，所以列多少不重要
，反正最后成交价差不多要到这里。而且cash offer，贷款的要bid得多加1-2万吧
这个房子离学校很远，而且万一调整学区估计就去summerdale了。gas不是说，学校边
界上的不保险？
【在 r******l 的大作中提到】
: Ruskin那个condition很好，而且当年680k买的，现在list 650k，怎么也不能算“赤果
: 果的上高listing price”吧？本以为那个至少要加10万成交呢，结果只加了7万。
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r******l
发帖数: 10760 | 11 多边算边啊？这个距离Barryessa有100米了吧？这也危险？不会只要是Sierra南边的都
危险吧？
【在 s*****y 的大作中提到】
: 这个listing不算是很低，正常吧，ruskin大概现在就是70-80之间，所以列多少不重要
: ，反正最后成交价差不多要到这里。而且cash offer，贷款的要bid得多加1-2万吧
: 这个房子离学校很远，而且万一调整学区估计就去summerdale了。gas不是说，学校边
: 界上的不保险？
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xi
发帖数: 1678 | |
s*****y
发帖数: 1974 | 13 只是有这个concern而已，你看它离summerdale近的多。那一小片的学区是按照街道门
牌号犬牙交错的划分的，具体可以看学区网站
不过房子是好deal
【在 r******l 的大作中提到】
: 多边算边啊？这个距离Barryessa有100米了吧？这也危险？不会只要是Sierra南边的都
: 危险吧？
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r******l
发帖数: 10760 | 14 这周Ruskin同时7个open house，看起来至少这一块儿的抢房热潮可以平息一阵子了。 |
H******a
发帖数: 31 | |
d********y
发帖数: 1141 | |
w******3
发帖数: 1335 | |
r******l
发帖数: 10760 | |
v*****x
发帖数: 308 | |
r******l
发帖数: 10760 | 20 这几个的list price在今年的形势下可不能算高的了吧？尤其是第二个，人家当年68万
买的，今年这么火热的情况下list 65万，你还说人家偏高不少？
【在 v*****x 的大作中提到】
: 只看加价有意思吗
: 本来开价就偏高不少
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