p*****s
发帖数: 708 | 1 刚签约，no contingency offer,发现自己over bid了接近十万块，现在利息又涨了，
怎么退出啊 |
n******h
发帖数: 2482 | 2 Buy another one and average down.
【在 p*****s 的大作中提到】
: 刚签约，no contingency offer,发现自己over bid了接近十万块，现在利息又涨了，
: 怎么退出啊
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Q***N
发帖数: 2972 | 3 什么价格OVER-BID了10W,据说在PA很常见.
NO CONTINGENCY OFFER只能牺牲押金才能退出.
我昨天在WEST DUBLIN BID一个SFH, 要价49W,我们OFFER价格是58W,结果LISTING AGENT
告诉我"Several OFFERs are at /above $600K. 1321 sqft的小房子.45个OFFERS.
http://www.redfin.com/CA/Dublin/8071-Holanda-Ct-94568/home/1164 |
b****g
发帖数: 7311 | 4 人家05年卖了65.5万, 按照南湾都all time high了，你也好意思出那个价。
AGENT
【在 Q***N 的大作中提到】
: 什么价格OVER-BID了10W,据说在PA很常见.
: NO CONTINGENCY OFFER只能牺牲押金才能退出.
: 我昨天在WEST DUBLIN BID一个SFH, 要价49W,我们OFFER价格是58W,结果LISTING AGENT
: 告诉我"Several OFFERs are at /above $600K. 1321 sqft的小房子.45个OFFERS.
: http://www.redfin.com/CA/Dublin/8071-Holanda-Ct-94568/home/1164
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p*****s
发帖数: 708 | 5 是比第二高的offer高接近十万，
当然不是dublin这种地方了
AGENT
【在 Q***N 的大作中提到】
: 什么价格OVER-BID了10W,据说在PA很常见.
: NO CONTINGENCY OFFER只能牺牲押金才能退出.
: 我昨天在WEST DUBLIN BID一个SFH, 要价49W,我们OFFER价格是58W,结果LISTING AGENT
: 告诉我"Several OFFERs are at /above $600K. 1321 sqft的小房子.45个OFFERS.
: http://www.redfin.com/CA/Dublin/8071-Holanda-Ct-94568/home/1164
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c*********i
发帖数: 570 | 6 如果自住就没必要jjyy了，我一个朋友去年初八十多万抢了个Cu high 的房子，当时也
是比
第二个高了几万，一天到晚怨声载道，现在涨到一百万以上
【在 p*****s 的大作中提到】
: 刚签约，no contingency offer,发现自己over bid了接近十万块，现在利息又涨了，
: 怎么退出啊
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j**y
发帖数: 7014 | 7 最坏情况，直接back off offer，就是deposit没了
不过，deposit应该不到10万吧
【在 p*****s 的大作中提到】
: 刚签约，no contingency offer,发现自己over bid了接近十万块，现在利息又涨了，
: 怎么退出啊
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m*******y
发帖数: 904 | 8 how do u know the second highest offer? asking the list agent?
【在 p*****s 的大作中提到】
: 是比第二高的offer高接近十万，
: 当然不是dublin这种地方了
:
: AGENT
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C**********d
发帖数: 545 | 9 那是哪里啊。。。求科普
【在 p*****s 的大作中提到】
: 是比第二高的offer高接近十万，
: 当然不是dublin这种地方了
:
: AGENT
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t*********3
发帖数: 4304 | 10 事后后悔，说明性格缺陷很大，做事瞻前顾后，堪忧。 |
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d******g
发帖数: 58 | 11 是不是如果找dual agent就不用高这么多, 也能拿到房子。 |
r*******e
发帖数: 7583 | 12 你太小看agent的操守了
以为dual agent就会告诉你实际的bid情况？
你的心理上限是多少，agent就告诉你第二名出到了多少，让你match
反正你根本查不到别人出了多少
别说我在这胡扯，这是实际发生的例子，和和
【在 d******g 的大作中提到】
: 是不是如果找dual agent就不用高这么多, 也能拿到房子。
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s*********3
发帖数: 2890 | 13 Ha, Ha, 建议客人出60万。但是客人一听说是在地震带上， 吓的连offer也不敢签回来
了。
AGENT
【在 Q***N 的大作中提到】
: 什么价格OVER-BID了10W,据说在PA很常见.
: NO CONTINGENCY OFFER只能牺牲押金才能退出.
: 我昨天在WEST DUBLIN BID一个SFH, 要价49W,我们OFFER价格是58W,结果LISTING AGENT
: 告诉我"Several OFFERs are at /above $600K. 1321 sqft的小房子.45个OFFERS.
: http://www.redfin.com/CA/Dublin/8071-Holanda-Ct-94568/home/1164
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p*****s
发帖数: 708 | 14 dublin 不再地震带啊
【在 s*********3 的大作中提到】
: Ha, Ha, 建议客人出60万。但是客人一听说是在地震带上， 吓的连offer也不敢签回来
: 了。
:
: AGENT
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t*********3
发帖数: 4304 | 15 很正常的agent吧，考虑到按照百分比收费，成交价格越高越好。
dual agent只是帮你能知道一些竞争对手状况，以及势均力敌的时候被优先考虑的。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 你太小看agent的操守了
: 以为dual agent就会告诉你实际的bid情况？
: 你的心理上限是多少，agent就告诉你第二名出到了多少，让你match
: 反正你根本查不到别人出了多少
: 别说我在这胡扯，这是实际发生的例子，和和
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s*********3
发帖数: 2890 | 16 Calaveras Fault
【在 p*****s 的大作中提到】
: dublin 不再地震带啊
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i*********e
发帖数: 1010 | 17 dual agent可以把price搞低1%，自己拿4%。卖家得95%，买家付99%
vs 自己拿3%, buying agent拿3%，卖家得94%，买家付100%
大概算算而已 不要当真 |
l******c
发帖数: 2555 | 18 most time, dual agent will not reduce the commission
listing agent knows how to push seller accept lower offer.
Just like buyer agent push buyer raise the bidding price
【在 i*********e 的大作中提到】
: dual agent可以把price搞低1%，自己拿4%。卖家得95%，买家付99%
: vs 自己拿3%, buying agent拿3%，卖家得94%，买家付100%
: 大概算算而已 不要当真
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B********r
发帖数: 2787 | 19 就这样啊
买不到后悔
买到了也后悔
【在 p*****s 的大作中提到】
: 刚签约，no contingency offer,发现自己over bid了接近十万块，现在利息又涨了，
: 怎么退出啊
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Q***N
发帖数: 2972 | 20 West Dublin 和Pleasanton, 680以西有一条地震带.
我也DISCLOSURE了地震带, 58W连COUNTER的机会都没有.
【在 p*****s 的大作中提到】
: dublin 不再地震带啊
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c*****v
发帖数: 1440 | 21 迄今为止，我就遇上了一个较有良心的Agent。这次没有找他买房，下一个一定找他。 |
T*********s
发帖数: 17839 | 22 不要deposit就是
按说这个钱也不会这么快打过去
【在 p*****s 的大作中提到】
: 刚签约，no contingency offer,发现自己over bid了接近十万块，现在利息又涨了，
: 怎么退出啊
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M*********y
发帖数: 300 | 23 可以找下一个冤大头出手。也可以砸锅卖铁把当配凑出来。 |
T*********s
发帖数: 17839 | 24 人没说down pay有困难
【在 M*********y 的大作中提到】
: 可以找下一个冤大头出手。也可以砸锅卖铁把当配凑出来。
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k***a
发帖数: 2400 | 25 很奇怪，你朋友怎么知道第二高的？seller agent告诉他的 ？他们一般只release 最
高的。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 刚签约，no contingency offer,发现自己over bid了接近十万块，现在利息又涨了，
: 怎么退出啊
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W**********r
发帖数: 8927 | |
