t**e
发帖数: 1805 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tite (农村WSN), 信区: Living
标 题: 求经验: 如何处理短卖房欠房产税的问题 (北加州)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 1 14:33:52 2013, 美东)
三月份买一短卖房，经纪说卖方银行会把2012-2013年欠下的房产税付清。
当时closeE的时候，Title告诉我卖方银行已经把欠下的房产税both installements付
清，我负责付从3月27号到7月1号这部分。HUD-1也显示我付了这部分钱。觉得没事就
close了。现在County发信来说，2nd installment(应该是2013年1月1号到6月
30号)没有付，要我6月30号付清，要不就有更恶心的后续问题。
请问这里的大牛们，你们遇到过这种情况吗? 我该如何下手处理这事? 是去Title，
还是经纪，还是先去县里查明究竟是不是他们错了? 如果卖方银行有意拒付2nd
installment，那我从3月27号到7月1号这部分可以要回来吗?
也就$1,200钱，要我出这笔钱也不是什么太的事，但以前买房从来没有被这么恶心过，
一下适应不过来，估计一两星期后我的反应会平静不少。
求有经验的大牛分享经验。谢谢！ |
m*******i
发帖数: 8711 | 2 if the bank agreed in writing to pay for the tax, you should let title
company to deal with it. you paid title company to clear the title and it is
time for them to do their job |
t**e
发帖数: 1805 | 3 谢谢梅老大！
is
【在 m*******i 的大作中提到】
: if the bank agreed in writing to pay for the tax, you should let title
: company to deal with it. you paid title company to clear the title and it is
: time for them to do their job
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t****u
发帖数: 8614 | 4 No worry，all the money shows on the HUD-1.
If there is a lien，the title company won't issue title insurance。And your
loan won't get approval. Escrow should take care of this issue.
Just check with your Escrow and Title company.
【在 t**e 的大作中提到】
: 谢谢梅老大！
:
: is
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s*********3
发帖数: 2890 | 5 可能是因为你是3月27号close的。 而2nd installment due date 是4月10号. County
现在什么事都是back lot， 没有那么快update。 和county 联系一下， 把 Final HUD
-1a 给他们看。
Relax！
【在 t**e 的大作中提到】
: 谢谢梅老大！
:
: is
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t**e
发帖数: 1805 | 6 谢谢！
your
【在 t****u 的大作中提到】
: No worry，all the money shows on the HUD-1.
: If there is a lien，the title company won't issue title insurance。And your
: loan won't get approval. Escrow should take care of this issue.
: Just check with your Escrow and Title company.
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t**e
发帖数: 1805 | 7 好！ 谢谢！
County
HUD
【在 s*********3 的大作中提到】
: 可能是因为你是3月27号close的。 而2nd installment due date 是4月10号. County
: 现在什么事都是back lot， 没有那么快update。 和county 联系一下， 把 Final HUD
: -1a 给他们看。
: Relax！
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t**e
发帖数: 1805 | |
