e********8
发帖数: 929 | 1 http://bbs.wenxuecity.com/currentevent/552015.html
根据华尔街日报报道，(如下图所示)最近几个月加利福尼亚购买后不足半年便抛售的房
屋数量(Home Flipping)已经达到了次贷危机前的最高水平，今年直到4月份Home
Flipping的数量是6000个，占全州房屋出售量超过5%。这种现象正在蔓延全美。与危机
前不同的是，今天Home Flipping的交易者绝大部分用现金，因为银行不再给那些无法
用大量现金做首付的客户提供贷款。这些投资者往往囤积多处房屋沽售，且交易频繁，
容易把房价炒高，问题是美国楼市复苏的持续性无法靠投机支撑，而需购房自住的零售
房主大量进场。要认清美国楼市表面繁荣的本来面目，就必须从需求结构层面进行深挖。 |
n******n
发帖数: 602 | 2 现在买下distress法拍屋flip 和2006年买下regular sale flip还是不一样的吧。
挖。
【在 e********8 的大作中提到】
: http://bbs.wenxuecity.com/currentevent/552015.html
: 根据华尔街日报报道，(如下图所示)最近几个月加利福尼亚购买后不足半年便抛售的房
: 屋数量(Home Flipping)已经达到了次贷危机前的最高水平，今年直到4月份Home
: Flipping的数量是6000个，占全州房屋出售量超过5%。这种现象正在蔓延全美。与危机
: 前不同的是，今天Home Flipping的交易者绝大部分用现金，因为银行不再给那些无法
: 用大量现金做首付的客户提供贷款。这些投资者往往囤积多处房屋沽售，且交易频繁，
: 容易把房价炒高，问题是美国楼市复苏的持续性无法靠投机支撑，而需购房自住的零售
: 房主大量进场。要认清美国楼市表面繁荣的本来面目，就必须从需求结构层面进行深挖。
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c****p
发帖数: 759 | 3 当初就是听了文学城那个什么远古风那个畜生，等着崩盘，把Sunnyvale等的涨了50%。
地产是local的。不能拿全国数据说话。 |
z******a
发帖数: 5381 | 4 我老怕怕鸭
挖。
【在 e********8 的大作中提到】
: http://bbs.wenxuecity.com/currentevent/552015.html
: 根据华尔街日报报道，(如下图所示)最近几个月加利福尼亚购买后不足半年便抛售的房
: 屋数量(Home Flipping)已经达到了次贷危机前的最高水平，今年直到4月份Home
: Flipping的数量是6000个，占全州房屋出售量超过5%。这种现象正在蔓延全美。与危机
: 前不同的是，今天Home Flipping的交易者绝大部分用现金，因为银行不再给那些无法
: 用大量现金做首付的客户提供贷款。这些投资者往往囤积多处房屋沽售，且交易频繁，
: 容易把房价炒高，问题是美国楼市复苏的持续性无法靠投机支撑，而需购房自住的零售
: 房主大量进场。要认清美国楼市表面繁荣的本来面目，就必须从需求结构层面进行深挖。
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l*********3
发帖数: 42 | |
