j****n
发帖数: 4358 | |
m**********n
发帖数: 1271 | |
i*********e
发帖数: 1010 | |
n****l
发帖数: 6652 | 4 前天朋友说一个小黑屋， 开价1.2， 最后争到 1.85， 四五个同样的offer, 结果他
没被挑上。
【在 j****n 的大作中提到】
: 都没有人讨论房市了，三番版不正常了吧？
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l**t
发帖数: 6971 | 5
这个开的是钓鱼价吧。哪里的小黑屋？要是PA那太正常了。
【在 n****l 的大作中提到】
: 前天朋友说一个小黑屋， 开价1.2， 最后争到 1.85， 四五个同样的offer, 结果他
: 没被挑上。
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l**********9
发帖数: 626 | 6 同感，哈哈哈哈
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 j****n 的大作中提到】
: 都没有人讨论房市了，三番版不正常了吧？
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K******g
发帖数: 1870 | 7 利率好像又涨了 。
感觉房子抢的明显没有以前厉害了，因为listing price本身就很高了。同一个小区的
房子的list price就是上一栋卖出的价钱。
【在 j****n 的大作中提到】
: 都没有人讨论房市了，三番版不正常了吧？
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b********2
发帖数: 5191 | |
l**********r
发帖数: 4612 | 9 利率昨天大跌
【在 b********2 的大作中提到】
: 涨了太多了, 很多buyer已经放弃了
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j****n
发帖数: 4358 | 10 没有大跌啊，一直都没变啊
【在 l**********r 的大作中提到】
: 利率昨天大跌
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x********m
发帖数: 84 | |
h******e
发帖数: 305 | 12 现在有房子的应该赶紧拿出来卖了吧，尤其是70万以下的中端房屋，利率上涨已经大幅
削弱了大家的购买力了，虽然利率对卖家没有直接影响，但是面对强烈的利率上涨预期
，因为低利率而快速升高的房价应该也会很快失去支撑的。 |
m******y
发帖数: 511 | 13 不make sense啊！如果买家的购买力被消弱，70万以下的应该更抢手吧！为啥现在要拿
出来卖呢？
【在 h******e 的大作中提到】
: 现在有房子的应该赶紧拿出来卖了吧，尤其是70万以下的中端房屋，利率上涨已经大幅
: 削弱了大家的购买力了，虽然利率对卖家没有直接影响，但是面对强烈的利率上涨预期
: ，因为低利率而快速升高的房价应该也会很快失去支撑的。
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c*********i
发帖数: 570 | 14 70万以下过去几年完成Refi的租出去实现正现金流无压力，凭什么要拿出来卖
【在 h******e 的大作中提到】
: 现在有房子的应该赶紧拿出来卖了吧，尤其是70万以下的中端房屋，利率上涨已经大幅
: 削弱了大家的购买力了，虽然利率对卖家没有直接影响，但是面对强烈的利率上涨预期
: ，因为低利率而快速升高的房价应该也会很快失去支撑的。
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m*******i
发帖数: 8711 | 15 低端房最受利率影响。买家主要两类：
1）投资客：利率涨直接impact收益率；
2）first time buyers or low end buyer: 直接影响DTI |
a**n
发帖数: 2431 | 16 70万正现金流不容易吧?
【在 c*********i 的大作中提到】
: 70万以下过去几年完成Refi的租出去实现正现金流无压力，凭什么要拿出来卖
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