j*******t
发帖数: 123 | 1 不喜欢COMMUTE， 所以，就所在半岛了。REDWOOD SHORES 到南SAN FRANSISCO一线吧。
80万的预算。
可以考虑的，基本上是
1） 一个还好的学区的(比如FC)的3 BED CONDO。
2） 上面的区的2BED TOWNHOUSE。
3） 一个劳模区（比如SAN MATEO， SAN BRUNO）的SFH.
4）当然，实在不行东湾FREMONT的SINGLE FAMILY HOUSE也是一个选择。
还没孩，但一两年内会要。到时候老人孩子怕2BED 住不下。
现在倾向1）但是犹豫不决，想听听别人的意见。 |
j*******t
发帖数: 123 | 2 ding 一下，大家什么建议？
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不喜欢COMMUTE， 所以，就所在半岛了。REDWOOD SHORES 到南SAN FRANSISCO一线吧。
: 80万的预算。
: 可以考虑的，基本上是
: 1） 一个还好的学区的(比如FC)的3 BED CONDO。
: 2） 上面的区的2BED TOWNHOUSE。
: 3） 一个劳模区（比如SAN MATEO， SAN BRUNO）的SFH.
: 4）当然，实在不行东湾FREMONT的SINGLE FAMILY HOUSE也是一个选择。
: 还没孩，但一两年内会要。到时候老人孩子怕2BED 住不下。
: 现在倾向1）但是犹豫不决，想听听别人的意见。
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m***r
发帖数: 680 | 3 大家都喜欢半岛，大家都不想commute，所以半岛的房价。。。 先redfin上看看吧，设
80上限，然后看看有哪些选择
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不喜欢COMMUTE， 所以，就所在半岛了。REDWOOD SHORES 到南SAN FRANSISCO一线吧。
: 80万的预算。
: 可以考虑的，基本上是
: 1） 一个还好的学区的(比如FC)的3 BED CONDO。
: 2） 上面的区的2BED TOWNHOUSE。
: 3） 一个劳模区（比如SAN MATEO， SAN BRUNO）的SFH.
: 4）当然，实在不行东湾FREMONT的SINGLE FAMILY HOUSE也是一个选择。
: 还没孩，但一两年内会要。到时候老人孩子怕2BED 住不下。
: 现在倾向1）但是犹豫不决，想听听别人的意见。
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h******s
发帖数: 3420 | 4 呵呵，我的直觉也是８０万买不到。上次看SAN MATEO 的新TH要９０－１１０万。
【在 m***r 的大作中提到】
: 大家都喜欢半岛，大家都不想commute，所以半岛的房价。。。 先redfin上看看吧，设
: 80上限，然后看看有哪些选择
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j*******t
发帖数: 123 | 5 看了REDFIN, 没自己去BID过，不过觉得我的几个选择还是可能的，可以超过80万稍多
一点。
都80万了，只要一个3 BED CONDO，还是有可能的吧。比如FOSTER CITY。
【在 m***r 的大作中提到】
: 大家都喜欢半岛，大家都不想commute，所以半岛的房价。。。 先redfin上看看吧，设
: 80上限，然后看看有哪些选择
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j*******t
发帖数: 123 | 6 不用新，不用SAN MATEO。 我不怕地震，这要考虑就别活在湾区了，所以FOSTER CITY,
REDWOOD SHORES都可以。
SFH看来只能是SAN BRUNO了，要不就是劳模区。
http://www.redfin.com/CA/Foster-City/860-Meridian-Bay-Ln-94404/
这是个2BED的CONDO，就算到70万吧。那么我等个3BED的CONDO，八十万能不能行？
FC这周出了两个低于70万要价的TOWNHOUSE，我加到80万应该可以了吧？比如这个:
http://www.redfin.com/CA/Foster-City/664-Cygnus-Ln-94404/home/1
实在不行，那我就去看FREMONT了。
【在 h******s 的大作中提到】
: 呵呵，我的直觉也是８０万买不到。上次看SAN MATEO 的新TH要９０－１１０万。
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f********w
发帖数: 51 | 7 最近也在看这个区的房子，hoa实在吓人啊。。。
CITY,
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不用新，不用SAN MATEO。 我不怕地震，这要考虑就别活在湾区了，所以FOSTER CITY,
: REDWOOD SHORES都可以。
: SFH看来只能是SAN BRUNO了，要不就是劳模区。
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/860-Meridian-Bay-Ln-94404/
: 这是个2BED的CONDO，就算到70万吧。那么我等个3BED的CONDO，八十万能不能行？
: FC这周出了两个低于70万要价的TOWNHOUSE，我加到80万应该可以了吧？比如这个:
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/664-Cygnus-Ln-94404/home/1
: 实在不行，那我就去看FREMONT了。
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b*******e
发帖数: 724 | 8 这个价格还在RWS应该可以买到TH.3 BED 在FC有点悬.最近涨的太凶了,建议你等等看吧
.我本来一直都看牛弯曲房市,但是觉得现在利率在慢慢的涨,股市也不太好,万一TECH
BUBBLE破了话,弯曲房价会下调不少.
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不喜欢COMMUTE， 所以，就所在半岛了。REDWOOD SHORES 到南SAN FRANSISCO一线吧。
: 80万的预算。
: 可以考虑的，基本上是
: 1） 一个还好的学区的(比如FC)的3 BED CONDO。
: 2） 上面的区的2BED TOWNHOUSE。
: 3） 一个劳模区（比如SAN MATEO， SAN BRUNO）的SFH.
: 4）当然，实在不行东湾FREMONT的SINGLE FAMILY HOUSE也是一个选择。
: 还没孩，但一两年内会要。到时候老人孩子怕2BED 住不下。
: 现在倾向1）但是犹豫不决，想听听别人的意见。
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h******s
发帖数: 3420 | 9 这两房子都很漂亮。
问题是：２房算是硬伤。同一区三房可能多２０万，哪怕只大一点点。有上下邻居的也
是硬伤，比独栋的便宜几十万。你有小孩就知道了，这种住起来很吵很痛苦。
不要以为说你看这个跟我要的只差一点点，这个６９万，所以我要的加十万可以搞定。
事实是那一点点很关键，多了那一点多出来很多人抢，要么市面上没有，要么你加２，
３０万也抢不到。
CITY,
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不用新，不用SAN MATEO。 我不怕地震，这要考虑就别活在湾区了，所以FOSTER CITY,
: REDWOOD SHORES都可以。
: SFH看来只能是SAN BRUNO了，要不就是劳模区。
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/860-Meridian-Bay-Ln-94404/
: 这是个2BED的CONDO，就算到70万吧。那么我等个3BED的CONDO，八十万能不能行？
: FC这周出了两个低于70万要价的TOWNHOUSE，我加到80万应该可以了吧？比如这个:
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/664-Cygnus-Ln-94404/home/1
: 实在不行，那我就去看FREMONT了。
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B*Z
发帖数: 7062 | 10 每个月600的hoa...而且你还不能控制以后涨幅...这个2bed别别地的sfh还贵了。
CITY,
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不用新，不用SAN MATEO。 我不怕地震，这要考虑就别活在湾区了，所以FOSTER CITY,
: REDWOOD SHORES都可以。
: SFH看来只能是SAN BRUNO了，要不就是劳模区。
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/860-Meridian-Bay-Ln-94404/
: 这是个2BED的CONDO，就算到70万吧。那么我等个3BED的CONDO，八十万能不能行？
: FC这周出了两个低于70万要价的TOWNHOUSE，我加到80万应该可以了吧？比如这个:
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/664-Cygnus-Ln-94404/home/1
: 实在不行，那我就去看FREMONT了。
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s*****r
发帖数: 43070 | 11 FC的TH80万拿下不来了
CITY,
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不用新，不用SAN MATEO。 我不怕地震，这要考虑就别活在湾区了，所以FOSTER CITY,
: REDWOOD SHORES都可以。
: SFH看来只能是SAN BRUNO了，要不就是劳模区。
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/860-Meridian-Bay-Ln-94404/
: 这是个2BED的CONDO，就算到70万吧。那么我等个3BED的CONDO，八十万能不能行？
: FC这周出了两个低于70万要价的TOWNHOUSE，我加到80万应该可以了吧？比如这个:
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/664-Cygnus-Ln-94404/home/1
: 实在不行，那我就去看FREMONT了。
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s****s
发帖数: 2163 | 12 ２间房算是硬伤
HOA 高算硬伤
CONDO 算硬伤
东湾算硬伤
。。。。。
这要没硬伤就得多花银子呗。没有银子就得舍弃一两个硬伤的。
在我看LOCATION 第一。HOA最不算什么，是贵，这样不是就不要求很高的DOWN PAYMENT
了呗。2 房vs 3房, CONDO VS TOWNHOUSE 每个人选择不一样，我个人会选CONDO， 就
是楼主原来的第一个选择。
纯属个人意见。
【在 h******s 的大作中提到】
: 这两房子都很漂亮。
: 问题是：２房算是硬伤。同一区三房可能多２０万，哪怕只大一点点。有上下邻居的也
: 是硬伤，比独栋的便宜几十万。你有小孩就知道了，这种住起来很吵很痛苦。
: 不要以为说你看这个跟我要的只差一点点，这个６９万，所以我要的加十万可以搞定。
: 事实是那一点点很关键，多了那一点多出来很多人抢，要么市面上没有，要么你加２，
: ３０万也抢不到。
:
: CITY,
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l*********1
发帖数: 936 | |
l*********1
发帖数: 936 | 14 or this
http://www.redfin.com/CA/Redwood-City/601-Mendocino-Way-94065/u
it has been on market for a while, so you might be able to get it below
asking price.
large town house , asking for 895000, i think you can get it less than
850000 |
a***e
发帖数: 393 | 15 用school4house.com帮你查了一下，两个房子的高中很一般，api只有818
CITY,
【在 j*******t 的大作中提到】
: 不用新，不用SAN MATEO。 我不怕地震，这要考虑就别活在湾区了，所以FOSTER CITY,
: REDWOOD SHORES都可以。
: SFH看来只能是SAN BRUNO了，要不就是劳模区。
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/860-Meridian-Bay-Ln-94404/
: 这是个2BED的CONDO，就算到70万吧。那么我等个3BED的CONDO，八十万能不能行？
: FC这周出了两个低于70万要价的TOWNHOUSE，我加到80万应该可以了吧？比如这个:
: http://www.redfin.com/CA/Foster-City/664-Cygnus-Ln-94404/home/1
: 实在不行，那我就去看FREMONT了。
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l*********1
发帖数: 936 | 16 this town house has a very high HOA, don't know why, maybe it has earthquake
insurance.
【在 l*********1 的大作中提到】
: or this
: http://www.redfin.com/CA/Redwood-City/601-Mendocino-Way-94065/u
: it has been on market for a while, so you might be able to get it below
: asking price.
: large town house , asking for 895000, i think you can get it less than
: 850000
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l*********1
发帖数: 936 | 17 foster city 高中就这样
话说818 也不差了，你看Asian的API不比cupertino 学区的低
【在 a***e 的大作中提到】
: 用school4house.com帮你查了一下，两个房子的高中很一般，api只有818
:
: CITY,
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l*********1
发帖数: 936 | 18 给自己网站做广告？
说老实话，这网站也太差了点，慢，而且很多地址查不到
【在 a***e 的大作中提到】
: 用school4house.com帮你查了一下，两个房子的高中很一般，api只有818
:
: CITY,
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m******5
发帖数: 68 | 19 你这个价位最好买东湾Tri-City (Fremont, Newark, Union City)地区，80万还可以买
到不错的SFH。如果你希望和老人一起居住，显然SFH比中半岛的TH/CONDO要好很多。 |
l*********1
发帖数: 936 | 20 人家已经说了不想commute 了，
【在 m******5 的大作中提到】
: 你这个价位最好买东湾Tri-City (Fremont, Newark, Union City)地区，80万还可以买
: 到不错的SFH。如果你希望和老人一起居住，显然SFH比中半岛的TH/CONDO要好很多。
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h******s
发帖数: 3420 | 21 前两天不是一堆人跳出来说Fremont ardenwood 都快1M 了吗？ 80 万买非学区房？
【在 m******5 的大作中提到】
: 你这个价位最好买东湾Tri-City (Fremont, Newark, Union City)地区，80万还可以买
: 到不错的SFH。如果你希望和老人一起居住，显然SFH比中半岛的TH/CONDO要好很多。
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B*Z
发帖数: 7062 | 22 hoa 850?!...
【在 l*********1 的大作中提到】
: or this
: http://www.redfin.com/CA/Redwood-City/601-Mendocino-Way-94065/u
: it has been on market for a while, so you might be able to get it below
: asking price.
: large town house , asking for 895000, i think you can get it less than
: 850000
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a***e
发帖数: 393 | 23 谢谢反馈！
目前只支持查询redfin上待售的属于alameda/san mateo/santa clara三县的房屋
【在 l*********1 的大作中提到】
: 给自己网站做广告？
: 说老实话，这网站也太差了点，慢，而且很多地址查不到
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l*********1
发帖数: 936 | 24 原来是从redfin 抄过来的
【在 a***e 的大作中提到】
: 谢谢反馈！
: 目前只支持查询redfin上待售的属于alameda/san mateo/santa clara三县的房屋
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l*********1
发帖数: 936 | 25 所以我说最后价格不会到成交价。
850hoa是太贵了，一般半岛上townhouse HOA 300-400 比较正常。850应该包括地震险
，但是就这样也还是太贵。
可能被HOA里的蛀虫贪污了
【在 B*Z 的大作中提到】
: hoa 850?!...
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a**n
发帖数: 2431 | 26 也得下手快
North Fremont最近上扬飞速
原来70多万的最近都80多万了，甚至出现了90万上的
Ardenwood那块都上M了吧？
得速速了
【在 m******5 的大作中提到】
: 你这个价位最好买东湾Tri-City (Fremont, Newark, Union City)地区，80万还可以买
: 到不错的SFH。如果你希望和老人一起居住，显然SFH比中半岛的TH/CONDO要好很多。
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j*******t
发帖数: 123 | 27 warwick school also 800K? 不太敢相信。
当然不是LAKE那片。
【在 a**n 的大作中提到】
: 也得下手快
: North Fremont最近上扬飞速
: 原来70多万的最近都80多万了，甚至出现了90万上的
: Ardenwood那块都上M了吧？
: 得速速了
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j*******t
发帖数: 123 | 28 http://www.redfin.com/CA/Fremont/3150-Raleigh-Ct-94555/home/656
FREMONT我主要比较了一下这个区。这个刚CLOSE的，还是70多万。
难道这里也要80万了？
【在 a**n 的大作中提到】
: 也得下手快
: North Fremont最近上扬飞速
: 原来70多万的最近都80多万了，甚至出现了90万上的
: Ardenwood那块都上M了吧？
: 得速速了
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a**n
发帖数: 2431 | 29 warwick 1400sqft都要73万了阿。。。啧啧
【在 j*******t 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/3150-Raleigh-Ct-94555/home/656
: FREMONT我主要比较了一下这个区。这个刚CLOSE的，还是70多万。
: 难道这里也要80万了？
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v****e
发帖数: 411 | 30 多看看，foster city 的town house不少都是80w-90w之间的，3居室，最近几个月都这
个价格 |
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a***e
发帖数: 393 | 31 学区不赖啊，这个价 ok啦
school4house.com查询结果：
Schools 2013 API 2012 API District
Warwick Elementary 907 895 Fremont Unified
Thornton Junior High 904 886 Fremont Unified
American High 842 831 Fremont Unified
【在 j*******t 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/3150-Raleigh-Ct-94555/home/656
: FREMONT我主要比较了一下这个区。这个刚CLOSE的，还是70多万。
: 难道这里也要80万了？
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j*******t
发帖数: 123 | 32 其实我还是不得不说，这个房子去年下半年就OVER 70万了。别的区在南湾的长了10万
的有的是，这个也就3-5万，东湾的还是涨幅不高。
所以，我个人如果可能，还是想在半岛买。买到东湾是最后的选择。
【在 a**n 的大作中提到】
: warwick 1400sqft都要73万了阿。。。啧啧
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