s******n
发帖数: 793 | 1 就算3-6口之家吧（有老人没老人来)
买个一百多万的房子得多少年收入才能生活得没压力？
25W,30W，还是得35W? |
n****o
发帖数: 399 | 2 税后20？
【在 s******n 的大作中提到】
: 就算3-6口之家吧（有老人没老人来)
: 买个一百多万的房子得多少年收入才能生活得没压力？
: 25W,30W，还是得35W?
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s******n
发帖数: 793 | 3 税前吧，税后计算难度也太大了，变量太多
【在 n****o 的大作中提到】
: 税后20？
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c***0
发帖数: 449 | 4 你这是要贷款多少啊？80万的话，每年贷款和房产税就要6-8万吧。把这些抛去，你看
还剩多少够。
【在 s******n 的大作中提到】
: 税前吧，税后计算难度也太大了，变量太多
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x*******e
发帖数: 1905 | 5 一个月大概6500左右吧，ARM便宜一些
【在 s******n 的大作中提到】
: 就算3-6口之家吧（有老人没老人来)
: 买个一百多万的房子得多少年收入才能生活得没压力？
: 25W,30W，还是得35W?
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h******s
发帖数: 3420 | 6 这个风险太大了吧，一个人工资没有了，剩下一个负责吃饭孩子日常开销，余不下几个
，一旦一个没工作撑不住。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 一个月大概6500左右吧，ARM便宜一些
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k***a
发帖数: 2400 | 7 jumbo loan可以考虑ARM。如果贷100w，5 ARM mortgege月付大约4200 ， property
tax月付大约1400，home insurance 月付100. 总共大概￥5700. 利息部分可以抵税，
如果没有hit AMT， property tax也可以抵税。 |
r******l
发帖数: 10760 | 8 贷100w的有几个没有hit amt的？
【在 k***a 的大作中提到】
: jumbo loan可以考虑ARM。如果贷100w，5 ARM mortgege月付大约4200 ， property
: tax月付大约1400，home insurance 月付100. 总共大概￥5700. 利息部分可以抵税，
: 如果没有hit AMT， property tax也可以抵税。
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c*****4
发帖数: 1777 | 9 没有孩子有可能不hit。换个角度看AMT也就是高收入者的孩子享受不到足额的credit。
也没有什么不公平的。
反而，俺家估算了一下，每年续结婚证书费用是5千到1万美元。也就是俺俩如果离婚改
为同居，可以节省税款5千至1万。掉钱眼里想省税的双职工可以考虑一下。
【在 r******l 的大作中提到】
: 贷100w的有几个没有hit amt的？
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g*****g
发帖数: 34805 | 10 不少，过了 40W同样不容易碰 amt.
【在 r******l 的大作中提到】
: 贷100w的有几个没有hit amt的？
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t***s
发帖数: 4666 | 11 这个不对，过了50万amt反而有优势，一般要到60万才不会hit amt. search for amt
sweet spot.
【在 g*****g 的大作中提到】
: 不少，过了 40W同样不容易碰 amt.
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