t*********e
发帖数: 1136 | 1 我见过台湾人干过。
两家一起买一栋破房。然后一起出钱加建成两千多呎的房子。加大的时候设计成两个单
元。每家住一单元。每个单元有自己独立的厨房。独立进出的门。就是一个事实上的
Duplex。
当然政府记录上还是一栋SFH。也不违法。 |
p*********r
发帖数: 7944 | |
t*********3
发帖数: 4304 | 3 见过越南人类似这么干的挺多，就是亲戚一起买房子来住，姐妹俩家人啥的。
听说印度人也这么干的，就是中国大陆基本没有。 |
a***e
发帖数: 393 | |
s*********3
发帖数: 2890 | 5 Duplex不是SFH。 请看我的旧帖。
http://www.mitbbs.com/article_t0/SanFrancisco/34170291.html
【在 t*********e 的大作中提到】
: 我见过台湾人干过。
: 两家一起买一栋破房。然后一起出钱加建成两千多呎的房子。加大的时候设计成两个单
: 元。每家住一单元。每个单元有自己独立的厨房。独立进出的门。就是一个事实上的
: Duplex。
: 当然政府记录上还是一栋SFH。也不违法。
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t*********e
发帖数: 1136 | 6 加建的时候隔成两独立单元。County记录还是SFH。
【在 s*********3 的大作中提到】
: Duplex不是SFH。 请看我的旧帖。
: http://www.mitbbs.com/article_t0/SanFrancisco/34170291.html
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p*******f
发帖数: 530 | 7 政府没有那么傻。你加建时图址上有两个厨房两个entry就不会通过。再弄个邻居去举
报你就更麻烦了。
【在 t*********e 的大作中提到】
: 加建的时候隔成两独立单元。County记录还是SFH。
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t*********e
发帖数: 1136 | 8 你这是死脑筋。检查过了加一个厨房，隔一段墙也不难。现在San Jose市政府为了解决
住房难都在鼓励大家建In-law unit。再说也没法律规定每栋房只能住几个人。很多越
南人几家合住一栋房。这都是常事。
【在 p*******f 的大作中提到】
: 政府没有那么傻。你加建时图址上有两个厨房两个entry就不会通过。再弄个邻居去举
: 报你就更麻烦了。
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c****p
发帖数: 759 | 9 以海外中国人的生活习惯，不会习惯这么住的。可能最后闹纠纷，甚至打官司。
这个也就黑默三能凑合。
【在 t*********3 的大作中提到】
: 见过越南人类似这么干的挺多，就是亲戚一起买房子来住，姐妹俩家人啥的。
: 听说印度人也这么干的，就是中国大陆基本没有。
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c****p
发帖数: 759 | 10 加厨房属于严重的violation，市警方(public safety部门)会介入的。
【在 t*********e 的大作中提到】
: 你这是死脑筋。检查过了加一个厨房，隔一段墙也不难。现在San Jose市政府为了解决
: 住房难都在鼓励大家建In-law unit。再说也没法律规定每栋房只能住几个人。很多越
: 南人几家合住一栋房。这都是常事。
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t******o
发帖数: 298 | 11 有的时候那帮"Neighborhood Watch"的会狗拿耗子。
【在 c****p 的大作中提到】
: 加厨房属于严重的violation，市警方(public safety部门)会介入的。
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a*********0
发帖数: 4998 | 12 嗯，我觉着这才是关键。
【在 c****p 的大作中提到】
: 以海外中国人的生活习惯，不会习惯这么住的。可能最后闹纠纷，甚至打官司。
: 这个也就黑默三能凑合。
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s*******h
发帖数: 3219 | 13 说实话中国人，日本人，韩国人在移民里是比较高端，比较文明的种族。 |
t*********e
发帖数: 1136 | 14 你这是自己臆想。我自己的房子，想建几个厨房就建几个厨房。怎么定义厨房？加一个
电炉叫厨房？电炉+柜子叫厨房？根本没这回事。富人的大豪宅两个厨房的也不少见。
房子一旦建好市政府根本无权擅自进入我的院子。警察还得有Search Warranty。
SFH分单间出租的比比皆是。邻居有告发的么？告发有用吗？没有用。根本不违法。
关键是房子还是一个水表，一个电表。Title还是SFH。这就没问题。我愿意怎么住，多
少人住，只要不制造噪音，不乱停车给邻居制造麻烦，就没有别人啥事。市府无权介入。
【在 c****p 的大作中提到】
: 加厨房属于严重的violation，市警方(public safety部门)会介入的。
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s*******h
发帖数: 3219 | 15 你的邻居比较好说话而已。
入。
【在 t*********e 的大作中提到】
: 你这是自己臆想。我自己的房子，想建几个厨房就建几个厨房。怎么定义厨房？加一个
: 电炉叫厨房？电炉+柜子叫厨房？根本没这回事。富人的大豪宅两个厨房的也不少见。
: 房子一旦建好市政府根本无权擅自进入我的院子。警察还得有Search Warranty。
: SFH分单间出租的比比皆是。邻居有告发的么？告发有用吗？没有用。根本不违法。
: 关键是房子还是一个水表，一个电表。Title还是SFH。这就没问题。我愿意怎么住，多
: 少人住，只要不制造噪音，不乱停车给邻居制造麻烦，就没有别人啥事。市府无权介入。
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p******3
发帖数: 195 | 16 关键问题是中国人向来喜欢窝里斗，没有财产关系都搞不清，更何况这种有财产关联的
，迟早亲戚变仇人。 看看为啥那些小打小闹的匪徒不敢在黑墨三区为非作歹，但在华
人区就活动猖獗就明白了，人家黑墨三哪怕是不认识的，都齐心的很。中国人？一场
毛腊肉 的文化大革命把本来就个人自扫门前雪，那管他人瓦上霜的民族特性发展到内
斗至死的狗血民族特色。
【在 c****p 的大作中提到】
: 以海外中国人的生活习惯，不会习惯这么住的。可能最后闹纠纷，甚至打官司。
: 这个也就黑默三能凑合。
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a*********0
发帖数: 4998 | 17 是的，这是上面ciucap帖子的展开版本，一针见血。
【在 p******3 的大作中提到】
: 关键问题是中国人向来喜欢窝里斗，没有财产关系都搞不清，更何况这种有财产关联的
: ，迟早亲戚变仇人。 看看为啥那些小打小闹的匪徒不敢在黑墨三区为非作歹，但在华
: 人区就活动猖獗就明白了，人家黑墨三哪怕是不认识的，都齐心的很。中国人？一场
: 毛腊肉 的文化大革命把本来就个人自扫门前雪，那管他人瓦上霜的民族特性发展到内
: 斗至死的狗血民族特色。
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s*********3
发帖数: 2890 | 18 No, no, no,no, no. 房子产权确实是你的， 你有很大的使用支配权利， 但是还是必
须遵守building code的，不少城市对每个睡房能住几个人， 整个房子总共能住几个人
都有明文规定的。 不要忘了你这个房子是市政府发了permit才能造起来的， 当然，
不像驾照那样每5～10年要renew。问题是违反了怎么办？邻居反映怎么办？为此我特别
咨询过Fremont Planning Department。他们说他们没有police power， 只能file 一
个 complain，罚款， 在房子上放个lien， 让你无法贷款和卖房。
也许你这样做一时也没有什么影响， 但是你要做loan时， 估价报告就会通不过。 当
然， 你是现金买下也无所谓。 另外， 当你卖房的时候也会有问题，按我们地产经纪
的术语来讲， 这个房子不Marketable。
入。
【在 t*********e 的大作中提到】
: 你这是自己臆想。我自己的房子，想建几个厨房就建几个厨房。怎么定义厨房？加一个
: 电炉叫厨房？电炉+柜子叫厨房？根本没这回事。富人的大豪宅两个厨房的也不少见。
: 房子一旦建好市政府根本无权擅自进入我的院子。警察还得有Search Warranty。
: SFH分单间出租的比比皆是。邻居有告发的么？告发有用吗？没有用。根本不违法。
: 关键是房子还是一个水表，一个电表。Title还是SFH。这就没问题。我愿意怎么住，多
: 少人住，只要不制造噪音，不乱停车给邻居制造麻烦，就没有别人啥事。市府无权介入。
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t*********e
发帖数: 1136 | 19 又不是每个房间都睡三四个人。明摆着住的总人口不会超过city ordinance。再说了难
道每家庭没有大豪宅就不能多养孩子？家里没有六七个卧房就得计划生育，不能生七八
个孩子？父母也不能同住？难道邻居也能抱怨？简直岂有此理。法律上不成立。一个
SFH住两家“亲戚”别人也没法说三道四。这种没有犯罪嫌疑，不影响安全和造成社区
不便的事情市府不会去管。惹出官司来市府还得赔钱。
至于要卖房子的时候怎么重新调整一下格局，我没见过。但也不会是什么难事。
【在 s*********3 的大作中提到】
: No, no, no,no, no. 房子产权确实是你的， 你有很大的使用支配权利， 但是还是必
: 须遵守building code的，不少城市对每个睡房能住几个人， 整个房子总共能住几个人
: 都有明文规定的。 不要忘了你这个房子是市政府发了permit才能造起来的， 当然，
: 不像驾照那样每5～10年要renew。问题是违反了怎么办？邻居反映怎么办？为此我特别
: 咨询过Fremont Planning Department。他们说他们没有police power， 只能file 一
: 个 complain，罚款， 在房子上放个lien， 让你无法贷款和卖房。
: 也许你这样做一时也没有什么影响， 但是你要做loan时， 估价报告就会通不过。 当
: 然， 你是现金买下也无所谓。 另外， 当你卖房的时候也会有问题，按我们地产经纪
: 的术语来讲， 这个房子不Marketable。
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