s*****r
发帖数: 43070 | |
n******6
发帖数: 1829 | |
h******s
发帖数: 3420 | 3 典型的“中国人来了”的症状。
“中国人”将罗三级海边的房子10年炒了三倍，2M 到 6M。 从温哥华到西雅图华人喜
欢的地方无一幸免。
厚厚，坐看 Palo Alto 明年去3M。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 高速旁边，很小的院子，附近还有个变电站，刚刚2.15M卖出，
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3192-Fallen-Leaf-St-94303/ho
: 邻居一年前卖的，户型还大一些，卖了1.55M
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3198-Fallen-Leaf-St-94303/ho
: 太疯狂了，没有人性
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s*****r
发帖数: 43070 | 4 可以评选华人最喜爱的地方
【在 h******s 的大作中提到】
: 典型的“中国人来了”的症状。
: “中国人”将罗三级海边的房子10年炒了三倍，2M 到 6M。 从温哥华到西雅图华人喜
: 欢的地方无一幸免。
: 厚厚，坐看 Palo Alto 明年去3M。
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B*Z
发帖数: 7062 | 5 这不是把在中国挣的钱拿到美国贡献房市和地税了？中国工人做多少条裤子和鞋子才值
这么多钱。心痛
【在 h******s 的大作中提到】
: 典型的“中国人来了”的症状。
: “中国人”将罗三级海边的房子10年炒了三倍，2M 到 6M。 从温哥华到西雅图华人喜
: 欢的地方无一幸免。
: 厚厚，坐看 Palo Alto 明年去3M。
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f********a
发帖数: 1109 | 6 土豪不心疼我们急什么
【在 B*Z 的大作中提到】
: 这不是把在中国挣的钱拿到美国贡献房市和地税了？中国工人做多少条裤子和鞋子才值
: 这么多钱。心痛
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n******6
发帖数: 1829 | 7 中国买家涌入硅谷小镇大手笔购房吓坏中介
2013-11-09 16:11 来源: 中新网
中新网11月9日电 据美国侨报网编译报道，中国消费者在全球舞台上扮演的角色越来越
重要，甚至左右着全球市场的走向。只要他们看上的东西，无论是奶粉还是印像派绘画
，价格都会一路飙升。现在，这种非凡影响力波及到帕罗奥多(Palo Alto)，这座拥有
斯坦福大学的硅谷小城。
《大西洋月刊》(The Atlantic)称，过去两年，中国买家持续抢购该市房产，推高房价
，甚至可能带来地产泡沫。德莱昂不动产(Deleon Realty)的创始人肯·德莱昂(Ken
Deleon)称，自2011年以来，中国买家占帕罗奥多房屋交易中的份额已经增长了两倍，
达到了15%。
“如果一套房子有7个竞价者，那么其中3个就是带着全现金买房的中国大陆买家，”德
莱昂不动产的华裔主管金恒(Kim Heng，音译)称，“我们进入房地产市场这么多年以来
，我们从没见过这么多现金。”
在很多方面上，Palo Alto 都是吸引中国买家的完美城市，这主要得益于三个关键因素
：教育、投资以及移民潜力。
Palo Alto 的公立学校是全州最好的，紧邻斯坦福大学；房价持续走高，使得这里的房屋
颇具投资价值，特别是在中国房地产调控的大背景下；这里地处硅谷核心，周围有谷歌
、Facebook等大企业，就业前景很好，还有机会拿到绿卡。
“有斯坦福和周边左右的大公司在，Palo Alto 形成了自己的企业家精神，”金恒称，“
在这种情况下，中国买家觉得这里的房价永远不会降。”
据房地产市场调查机构trulia.com的数据，过去12个月，帕罗奥多的房价中值上涨了16
.8%，每平方英尺的价格达到1107美元。当地房地产经纪人把这归咎于中国买家带来的
影响。他们经常不看现房，跨国直接付款买房。
刘兰(Lan Liu Bowling，音译)是帕罗奥多一名台湾出生经纪人，熟练的中文让她在接
触中国买家的过程中占尽优势。“我昨天刚卖了一套房，之前4个中国买家都感兴趣，
但没人实地看过这套房，”刘称，“这影响到了帕罗奥多的房价，因为他们全是用现金
买房，而且愿意出高价。”
“这些人有那么多钱，真是吓我一跳，”刘称，“对我来说300万美元是笔大数目，但
对他们说来说，300万就像是口袋里的零钱。买房根本不是负担。”
刘的很多中国客户都把帕罗奥多的房地产市场当作资本避风港，但太多大陆买家的涌入
，使得整个房价走向扑朔迷离。“我的客户想知道买房的价值，”刘称，“但在市场火
热的情况下，我们也说不好实价是多少。” |
c*****4
发帖数: 1777 | 8 我早说了，人家华尔街销售冠军的广告不是给码工看的，牌子上写着FLG勿入。
【在 n******6 的大作中提到】
: 中国买家涌入硅谷小镇大手笔购房吓坏中介
: 2013-11-09 16:11 来源: 中新网
: 中新网11月9日电 据美国侨报网编译报道，中国消费者在全球舞台上扮演的角色越来越
: 重要，甚至左右着全球市场的走向。只要他们看上的东西，无论是奶粉还是印像派绘画
: ，价格都会一路飙升。现在，这种非凡影响力波及到帕罗奥多(Palo Alto)，这座拥有
: 斯坦福大学的硅谷小城。
: 《大西洋月刊》(The Atlantic)称，过去两年，中国买家持续抢购该市房产，推高房价
: ，甚至可能带来地产泡沫。德莱昂不动产(Deleon Realty)的创始人肯·德莱昂(Ken
: Deleon)称，自2011年以来，中国买家占帕罗奥多房屋交易中的份额已经增长了两倍，
: 达到了15%。
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f********a
发帖数: 1109 | 9 why? FLG都买不起？
【在 c*****4 的大作中提到】
: 我早说了，人家华尔街销售冠军的广告不是给码工看的，牌子上写着FLG勿入。
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c*****4
发帖数: 1777 | 10 FLG买得起的早该买了。等现在的绝大多数FLG的都买不起。因为市场上的房子供给比
FLG的员工少。
其实光有钱是没有用的。当年湾区贫困线制定委员会主席好像就去了幸福屯，严格说来
连湾区都不算。
最重要的是在别人没钱的时候你有钱。也就是选公司的时候需要是先行经济指标的行业
。举例说，谷歌属于后行行业。俺们的股票翻番了1年半谷歌才跟着翻番，结果就是谷
歌的给先行企业员工口袋里塞钱。当然当时谷歌股票没起色，谷歌要多发股票留员工，
导致翻番后FLG很高的W2，其实也就是继续向社会塞钱。
无论你在啥企业，房子是你的RSU这个说法是同样的道理。
【在 f********a 的大作中提到】
: why? FLG都买不起？
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S*******e
发帖数: 118 | 11 靠，有2M还住高压线下面。以前这种房子都是要打折20%以上的。 |
n******6
发帖数: 1829 | 12 你哪家公司？
【在 c*****4 的大作中提到】
: FLG买得起的早该买了。等现在的绝大多数FLG的都买不起。因为市场上的房子供给比
: FLG的员工少。
: 其实光有钱是没有用的。当年湾区贫困线制定委员会主席好像就去了幸福屯，严格说来
: 连湾区都不算。
: 最重要的是在别人没钱的时候你有钱。也就是选公司的时候需要是先行经济指标的行业
: 。举例说，谷歌属于后行行业。俺们的股票翻番了1年半谷歌才跟着翻番，结果就是谷
: 歌的给先行企业员工口袋里塞钱。当然当时谷歌股票没起色，谷歌要多发股票留员工，
: 导致翻番后FLG很高的W2，其实也就是继续向社会塞钱。
: 无论你在啥企业，房子是你的RSU这个说法是同样的道理。
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J******g
发帖数: 231 | 13 他是北美国多伦多的。
【在 n******6 的大作中提到】
: 你哪家公司？
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m****u
发帖数: 3915 | 14 注意到“邻居”一词了吗？
这贴是BSO住PA的房子啊 |
n******6
发帖数: 1829 | 15 你语文体育老师教的
【在 m****u 的大作中提到】
: 注意到“邻居”一词了吗？
: 这贴是BSO住PA的房子啊
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r*******e
发帖数: 1461 | |
n******6
发帖数: 1829 | 17 是人民币汇率升值太快使得国内人一下变有钱。我们的美元工资没有太大变化。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 美金贬值真快。
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k***k
发帖数: 499 | 18 美国人工资比2000年还低。
【在 n******6 的大作中提到】
: 是人民币汇率升值太快使得国内人一下变有钱。我们的美元工资没有太大变化。
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y***n
发帖数: 74 | 19 The fallen leaf one is one of the best in that community. Many people prefer
new constructions to old house. They do not care about lot size.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 高速旁边，很小的院子，附近还有个变电站，刚刚2.15M卖出，
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3192-Fallen-Leaf-St-94303/ho
: 邻居一年前卖的，户型还大一些，卖了1.55M
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3198-Fallen-Leaf-St-94303/ho
: 太疯狂了，没有人性
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s*********y
发帖数: 2653 | |
