H*****1
发帖数: 4815 | 1 MTV在LASD的一个快40年的TH
Listing price 稍低于1M，收到18个offer，好几个是高于1.1M的。。。
刚开春就抢成这样啊，湾区疯了么？！！ |
z****0
发帖数: 4413 | 2 问问马佳佳大侠
【在 H*****1 的大作中提到】
: MTV在LASD的一个快40年的TH
: Listing price 稍低于1M，收到18个offer，好几个是高于1.1M的。。。
: 刚开春就抢成这样啊，湾区疯了么？！！
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m****v
发帖数: 780 | 3 多大？
【在 H*****1 的大作中提到】
: MTV在LASD的一个快40年的TH
: Listing price 稍低于1M，收到18个offer，好几个是高于1.1M的。。。
: 刚开春就抢成这样啊，湾区疯了么？！！
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H*****1
发帖数: 4815 | 4 一千四百多尺 :(
【在 m****v 的大作中提到】
: 多大？
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s*****r
发帖数: 43070 | 5 不要愤，俺听说PA的一个小TH，用了60万downpay才拿下，还不是出价最高的
【在 H*****1 的大作中提到】
: MTV在LASD的一个快40年的TH
: Listing price 稍低于1M，收到18个offer，好几个是高于1.1M的。。。
: 刚开春就抢成这样啊，湾区疯了么？！！
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H*****1
发帖数: 4815 | 6 那是因为bid远高于appraisal value吧
湾区彻底疯了，我还是继续租房吧
【在 s*****r 的大作中提到】
: 不要愤，俺听说PA的一个小TH，用了60万downpay才拿下，还不是出价最高的
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l****n
发帖数: 171 | |
n****l
发帖数: 6652 | 8 周乐的电台说最近几个月吧，又涨了10%。
房子太少，30几个offer也不少见。这个春天估计又有好瞧的。。。
【在 H*****1 的大作中提到】
: MTV在LASD的一个快40年的TH
: Listing price 稍低于1M，收到18个offer，好几个是高于1.1M的。。。
: 刚开春就抢成这样啊，湾区疯了么？！！
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H*****1
发帖数: 4815 | 9 不打算抢了，继续租了，做个流氓无产者
【在 n****l 的大作中提到】
: 周乐的电台说最近几个月吧，又涨了10%。
: 房子太少，30几个offer也不少见。这个春天估计又有好瞧的。。。
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s********e
发帖数: 1596 | 10 嗯，一个靠近Downtown五十多年的老房子，不到1200尺， 要价1。2M， 有60多人要了
disclosure 。listing agent说要至少1.5M。 反正很快off market了，应该最终》1.
5M吧。LG吓得要往Fremont跑。。。
【在 H*****1 的大作中提到】
: MTV在LASD的一个快40年的TH
: Listing price 稍低于1M，收到18个offer，好几个是高于1.1M的。。。
: 刚开春就抢成这样啊，湾区疯了么？！！
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H*****1
发帖数: 4815 | 11 cash放在床底下，坐等下一轮经济危机！ :D
【在 s********e 的大作中提到】
: 嗯，一个靠近Downtown五十多年的老房子，不到1200尺， 要价1。2M， 有60多人要了
: disclosure 。listing agent说要至少1.5M。 反正很快off market了，应该最终》1.
: 5M吧。LG吓得要往Fremont跑。。。
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s********e
发帖数: 1596 | 12 所以我打算先买个小的凑合，然后等经济危机再大出手，做PA的白日梦呢：）
【在 H*****1 的大作中提到】
: cash放在床底下，坐等下一轮经济危机！ :D
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n****l
发帖数: 6652 | 13 会有那么一天的。。。
【在 s********e 的大作中提到】
: 所以我打算先买个小的凑合，然后等经济危机再大出手，做PA的白日梦呢：）
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l**********t
发帖数: 151 | 14 那一天什么时候才到来啊！！！！
【在 n****l 的大作中提到】
: 会有那么一天的。。。
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w**z
发帖数: 8232 | 15 到那一天，估计你也不敢买了。
【在 n****l 的大作中提到】
: 会有那么一天的。。。
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m****v
发帖数: 780 | 16 那不贵，前年就差不多这价了
【在 H*****1 的大作中提到】
: 一千四百多尺 :(
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m****v
发帖数: 780 | 17 50多年在南湾算新的了
【在 s********e 的大作中提到】
: 嗯，一个靠近Downtown五十多年的老房子，不到1200尺， 要价1。2M， 有60多人要了
: disclosure 。listing agent说要至少1.5M。 反正很快off market了，应该最终》1.
: 5M吧。LG吓得要往Fremont跑。。。
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s*****r
发帖数: 43070 | 18 不是，是出租率的问题，只有那个买家能出到60万down pay
【在 H*****1 的大作中提到】
: 那是因为bid远高于appraisal value吧
: 湾区彻底疯了，我还是继续租房吧
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H*****1
发帖数: 4815 | 19 不太懂，求解
假定房子value是1m，而买房价格也是1m，那不是只要20w down就可以了么？
只有买家出了1.4m的offer，才不得不cash补齐差价，需要60w down啊？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 不是，是出租率的问题，只有那个买家能出到60万down pay
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s*****r
发帖数: 43070 | 20 出租率过高，银行不给贷80%
现在的市场，20%的down pay还想在热门地区抢房子？
【在 H*****1 的大作中提到】
: 不太懂，求解
: 假定房子value是1m，而买房价格也是1m，那不是只要20w down就可以了么？
: 只有买家出了1.4m的offer，才不得不cash补齐差价，需要60w down啊？
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H*****1
发帖数: 4815 | 21 为什么啊？
我的preapproval 是给的80% loan amount啊
我同事去年买房也是20% down啊
【在 s*****r 的大作中提到】
: 出租率过高，银行不给贷80%
: 现在的市场，20%的down pay还想在热门地区抢房子？
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m****v
发帖数: 780 | 22 这是给sfh的，condo, multiplex都更严格
【在 H*****1 的大作中提到】
: 为什么啊？
: 我的preapproval 是给的80% loan amount啊
: 我同事去年买房也是20% down啊
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s********e
发帖数: 1596 | 23 Looks like poor people like me can only buy SFH:(
【在 m****v 的大作中提到】
: 这是给sfh的，condo, multiplex都更严格
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m****v
发帖数: 780 | 24 downpay比例低不代表绝对数低
【在 s********e 的大作中提到】
: Looks like poor people like me can only buy SFH:(
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