B******e 发帖数: 1142 | 1 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没
有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀
,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没
有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩
上小学会不会好一点。 |
Q***N 发帖数: 2972 | 2 BSO. 鉴定完毕. SHOW OFF住百万"豪宅",开豪车,2娃上私校.
没那个钱就别享那个福. TOWNHOUSE/CONDO不能住?二手车不能开?公校不能上? |
m**********e 发帖数: 970 | 3 怎么BSO了?一点没看出来.人家两个孩子上学耶。
【在 Q***N 的大作中提到】 : BSO. 鉴定完毕. SHOW OFF住百万"豪宅",开豪车,2娃上私校. : 没那个钱就别享那个福. TOWNHOUSE/CONDO不能住?二手车不能开?公校不能上?
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x*******e 发帖数: 1905 | 4 百万多一点,8万里面大概5万可以抵税,
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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m*********t 发帖数: 1250 | 5 估计你的Mortgage是15Y fixed的吧?可以考虑Refinance成30Y fixed或ARM吧?这样一
年应该可以多出$30K的钱,不用把日子过得这么紧~
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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Q***N 发帖数: 2972 | 6 26万还是月光,我觉得的是SHOWOFF. 大家生活的圈子都是与自己背景差不多的人,不知
道湾区平均家庭收入在2013也不足8万. 这些家庭也都有孩子/车/住房等问题需要解决.
http://www.deptofnumbers.com/income/california/san-francisco/
如果年入26万还是月光,应该检讨自己的理财或消费习惯的问题. 26W的年收入,更多的
应该值得自己Appreciation,不是抱怨.
我的客户买房,有的还在为30-40W的房子攒首付. 说实在的, 我没觉得我比他们聪明,比
他们勤奋.只是机遇不同而已.有26W的收入应该为自己感到庆幸. |
m****s 发帖数: 707 | 7 401k irs max了还是你自己的钱,装b死全家
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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B*******1 发帖数: 2454 | 8 一人26万吗?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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g*********e 发帖数: 14401 | 9 car loan 16k / year?
lol |
a*******l 发帖数: 650 | 10 50w, 100w一样可以月光,钱多有多的活法,湾区大把的家庭收入不到10w的, 人家还不
是过的好好的
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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c*********5 发帖数: 5813 | 11 尼玛前几天不是还发帖说刚phd毕业8万年薪女友异地湾区生活生不如死 怎么这么快就
换了个年入16万的女马工当老婆还出来两娃?这么挖坑不地道啊 |
z*********5 发帖数: 1406 | 12 人家就不能这段时间找个带俩娃的女马工?
一步到位了,lol |
B******e 发帖数: 1142 | 13 两人
【在 B*******1 的大作中提到】 : 一人26万吗? : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
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B******e 发帖数: 1142 | 14 Two cars, 一个720每月,一个600每月
【在 g*********e 的大作中提到】 : car loan 16k / year? : lol
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w***i 发帖数: 1135 | 15 这货是个挖坑的,连6万都挣不到。
【在 Q***N 的大作中提到】 : BSO. 鉴定完毕. SHOW OFF住百万"豪宅",开豪车,2娃上私校. : 没那个钱就别享那个福. TOWNHOUSE/CONDO不能住?二手车不能开?公校不能上?
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t*****s 发帖数: 97 | 16 都是6万块的车啊!
【在 B******e 的大作中提到】 : Two cars, 一个720每月,一个600每月
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a***r 发帖数: 193 | 17 http://www.mitbbs.com/mitbbs_article_t.php?board=SanFrancisco&g
【在 c*********5 的大作中提到】 : 尼玛前几天不是还发帖说刚phd毕业8万年薪女友异地湾区生活生不如死 怎么这么快就 : 换了个年入16万的女马工当老婆还出来两娃?这么挖坑不地道啊
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g*********e 发帖数: 14401 | 18
tesla or s350?
【在 B******e 的大作中提到】 : Two cars, 一个720每月,一个600每月
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g******r 发帖数: 292 | 19 NM,成功人士啊。
【在 t*****s 的大作中提到】 : 都是6万块的车啊!
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a*****0 发帖数: 3319 | 20 1. 401K 少放些,只放公司有match的部分。
2. loan变成30年的。 |
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l*******4 发帖数: 406 | 21 老帖都贴出来了,还有人在这里兢兢业业的跳坑。人才啊。 |
x*******a 发帖数: 47 | |
f******o 发帖数: 1505 | 23 都两个小孩了,想必自己年纪也不小,才年薪26万??这是怎么混的。看标题还以为是
一个人的年薪 |
y*****e 发帖数: 80 | 24 大部分的硅公在理财方面是弱一些。不过,人各有所长,可以理解。 |
s*******f 发帖数: 2718 | 25 人家说两个小孩上 daycare 么。
不过不就这两年的事么?上了小学不就好了?
钱嘛,就是这样,手一松就没了,手紧一点就存下来点儿。(不差钱的主儿除外。)有
人觉得生活质量也很重要,干嘛不开好车,吃好吃的呀?
我觉得LZ的帖子还比较真吧,26万一家收入肯定有个人低点,不然应该超30万了。 |
M********s 发帖数: 24729 | 26 什么都贷款,什么都不凑合,年26w明显不够,先算算一年付出的利息吧,再想怎么省 |
w*********4 发帖数: 1769 | |
r*******e 发帖数: 1461 | |
h*******s 发帖数: 8454 | 29 太豪奢了 我开的还是92年的civic呢
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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f*********n 发帖数: 113 | 30 re
【在 r*******e 的大作中提到】 : 烂坑,鉴定完毕。
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i*******m 发帖数: 670 | |
r********1 发帖数: 1043 | 32 再忍一忍,过不到15年就好了,那时房贷还清了,孩子大学毕业了,你无债一身轻 |
h******a 发帖数: 1961 | 33 你说实话不会被其他agent 视为异类么?我无论在生活中还是网上见到的agent 都一个
论调,弯曲人民收入高的惊人,高房价是有道理的。
决.
【在 Q***N 的大作中提到】 : 26万还是月光,我觉得的是SHOWOFF. 大家生活的圈子都是与自己背景差不多的人,不知 : 道湾区平均家庭收入在2013也不足8万. 这些家庭也都有孩子/车/住房等问题需要解决. : http://www.deptofnumbers.com/income/california/san-francisco/ : 如果年入26万还是月光,应该检讨自己的理财或消费习惯的问题. 26W的年收入,更多的 : 应该值得自己Appreciation,不是抱怨. : 我的客户买房,有的还在为30-40W的房子攒首付. 说实在的, 我没觉得我比他们聪明,比 : 他们勤奋.只是机遇不同而已.有26W的收入应该为自己感到庆幸.
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h******a 发帖数: 1961 | 34 虽然你这个是坑,但是事实也不过如此。26万的收入,双职工所有的税加在一起最少8
万,扣除401k。你就剩14万了,怎么花自己算
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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B******e 发帖数: 1142 | 35 你咋算的6万,一个车4万3,一个车3万6
【在 t*****s 的大作中提到】 : 都是6万块的车啊!
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q********y 发帖数: 66 | 36 三番的daycare怎么那么便宜? 西雅图一个孩子每年就要近3万刀了。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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o*****z 发帖数: 81 | 37 没办法,税抬高啊。我单生一个月到手只有11k
8
【在 h******a 的大作中提到】 : 虽然你这个是坑,但是事实也不过如此。26万的收入,双职工所有的税加在一起最少8 : 万,扣除401k。你就剩14万了,怎么花自己算
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r*********e 发帖数: 7733 | 38 我觉得401k真不能放太多。没准哪天黑莫福利发不出来,要共你的产。欧洲已经开先例
,没收你一部分存款了。
【在 m****s 的大作中提到】 : 401k irs max了还是你自己的钱,装b死全家
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x******r 发帖数: 3489 | 39 401k 除了吗?
【在 o*****z 的大作中提到】 : 没办法,税抬高啊。我单生一个月到手只有11k : : 8
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e******u 发帖数: 1067 | 40 太赤果果的show off了!
【在 o*****z 的大作中提到】 : 没办法,税抬高啊。我单生一个月到手只有11k : : 8
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u***e 发帖数: 611 | 41 家庭收入26万在湾区不算高的,不应该买一百多万的房子,房贷压力太重,加上2个孩
子,月光很正常。 |
s******e 发帖数: 2181 | 42 是啊,我们家实际入手只有55%都不到一点,还有房贷娃daycare,也是年光。一年下来
银行账户里不少一些就不错了。2014年没有vacation。其实活得也挺累的。也许真的要
到退休了,房子卖掉,看到自己401k账户里还有一笔钱(如果届时401还没破产的话)
才能感觉到自己还是蛮富有的。但是老b老d了,想纸醉金迷挥霍一下身体已经不允许了。
8
【在 h******a 的大作中提到】 : 虽然你这个是坑,但是事实也不过如此。26万的收入,双职工所有的税加在一起最少8 : 万,扣除401k。你就剩14万了,怎么花自己算
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f****t 发帖数: 15913 | 43 真苦,叔在德州,一人工作,两个小孩,上的是当地最好的公立小学,每年两次出远门
旅游,平时吃穿一点没有苦自己,两个非日非韩非美车都是现金买的,都还很新,就这
样,一年下来还能轻松存十万刀,赶上公司股票长上去了,就能存更多了。。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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g**d 发帖数: 383 | 44 这种帖子就是矫情,收入高,然后都花了,就说自己没钱;那按你这种说法,有钱人买
架飞机,一年收入也没了,也就是个活着 |
h******a 发帖数: 1961 | 45 这收入在弯曲抱怨还真不是矫情,买房都困难,租房子也差不多月光。看着貌似收入很
高,可是基本不敢出去旅游,不敢买什么奢侈品。 一年到头,剩不了几个钱。有房子
的可能最后剩一个房子,老了之后是留给孩子还是买了颐养天年呢? 什么都是笑话,
跟天朝一样,一辈子给房地产打工。
【在 g**d 的大作中提到】 : 这种帖子就是矫情,收入高,然后都花了,就说自己没钱;那按你这种说法,有钱人买 : 架飞机,一年收入也没了,也就是个活着
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t*****s 发帖数: 97 | 46 可以换位思维。想想付给房子的钱就是强制性存款,还有增值的巨大潜能。3,4年前不
到1米的阳谷小黑屋现在可以换到2300尺SA无学区房+50万存款免税。 |
h******a 发帖数: 1961 | 47 问题是,我不想只是吃糠咽菜的存款啊! 我更不想万一出个意外,只能买房子才能应
付。
【在 t*****s 的大作中提到】 : 可以换位思维。想想付给房子的钱就是强制性存款,还有增值的巨大潜能。3,4年前不 : 到1米的阳谷小黑屋现在可以换到2300尺SA无学区房+50万存款免税。
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h*******e 发帖数: 6167 | |
b*******5 发帖数: 101 | |
v****e 发帖数: 19471 | 50 俩人各挣25万照样月光的也不在少数。这里就是贵。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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B******e 发帖数: 1142 | 51 你什么状况开92年车,安全第一
【在 h*******s 的大作中提到】 : 太豪奢了 我开的还是92年的civic呢
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g*********e 发帖数: 14401 | 52
NB
4k的飘过
【在 o*****z 的大作中提到】 : 没办法,税抬高啊。我单生一个月到手只有11k : : 8
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a*****u 发帖数: 1712 | 53 你贷了多少钱一年要八万?
而且车也太豪了吧,才26万买两个这么豪的车
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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q*********o 发帖数: 222 | 54 确实啊,房价高就这样子。
【在 h******a 的大作中提到】 : 这收入在弯曲抱怨还真不是矫情,买房都困难,租房子也差不多月光。看着貌似收入很 : 高,可是基本不敢出去旅游,不敢买什么奢侈品。 一年到头,剩不了几个钱。有房子 : 的可能最后剩一个房子,老了之后是留给孩子还是买了颐养天年呢? 什么都是笑话, : 跟天朝一样,一辈子给房地产打工。
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s**********e 发帖数: 77 | 55 是呀,一年八万要贷1.2M了吧?26万收入两娃的人家好像一般都开三万以下的车。
【在 a*****u 的大作中提到】 : 你贷了多少钱一年要八万? : 而且车也太豪了吧,才26万买两个这么豪的车 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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p****a 发帖数: 447 | 56 车太贵了
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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V****1 发帖数: 98 | 57 哭啥,这里还有比你更惨的,家庭收入和你差不多,没娃,每年都要给政府补税,今年
又要交8000多,尼玛不知道交的税都干嘛去了,交完钱一趟欧洲旅游就没了。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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n*******0 发帖数: 2002 | 58 说得好。
【在 m****s 的大作中提到】 : 401k irs max了还是你自己的钱,装b死全家
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B******e 发帖数: 1142 | 59 贷款加地税8万
【在 s**********e 的大作中提到】 : 是呀,一年八万要贷1.2M了吧?26万收入两娃的人家好像一般都开三万以下的车。
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l**********n 发帖数: 501 | 60 握握手吧。理解你。26万架不住税以及各种花销,轻松月光。而且没有退路。
【在 B******e 的大作中提到】 : 贷款加地税8万
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r*c 发帖数: 16750 | 61 这还不是尼玛最惨的。等过两年泡泡一破,大批裁员的时候,房子被银行收走的时候再
来说什么是惨吧。 |
g****l 发帖数: 130 | 62 光BASE就26万,还是很多啦!
感觉车贵娃贵哈哈 |
e***y 发帖数: 4307 | 63 感觉明年泡泡就差不多了
【在 r*c 的大作中提到】 : 这还不是尼玛最惨的。等过两年泡泡一破,大批裁员的时候,房子被银行收走的时候再 : 来说什么是惨吧。
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h******s 发帖数: 3420 | 64 中国泡泡还没破呢。只要印钱就破不了,只是拿工资的越来越穷。
【在 e***y 的大作中提到】 : 感觉明年泡泡就差不多了
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f*********e 发帖数: 390 | 65 您收入真高, 我家老大一个人上班, 从元旦到现在每个月税后才拿回家7500刀,现在
补税和地产税就要 4万刀。
【在 o*****z 的大作中提到】 : 没办法,税抬高啊。我单生一个月到手只有11k : : 8
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r*c 发帖数: 16750 | 66 不预测。
但房子签的是15年30年的大合同,不说泡泡今年破还是明年破,但是15年怎么也得破一
次,到时候每月1800的失业金够干什么的
【在 e***y 的大作中提到】 : 感觉明年泡泡就差不多了
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c********t 发帖数: 5706 | 67 不会吧,怎么这么多人说26w买百万房子撑啊?贷1.3m的贷款都没啥问题啊。加上首付
买1.5m+房子差不多。
至于daycare/preschool费用,等孩子大点上小学就好了。
【在 u***e 的大作中提到】 : 家庭收入26万在湾区不算高的,不应该买一百多万的房子,房贷压力太重,加上2个孩 : 子,月光很正常。
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g*****g 发帖数: 34805 | 68 上小学也要afterschool,要各种兴趣班,每个月还是要1000刀。
【在 c********t 的大作中提到】 : 不会吧,怎么这么多人说26w买百万房子撑啊?贷1.3m的贷款都没啥问题啊。加上首付 : 买1.5m+房子差不多。 : 至于daycare/preschool费用,等孩子大点上小学就好了。
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c********t 发帖数: 5706 | 69 好吧,问一下如果有两孩,无其他欠债,房贷Debt To Income 应该在什么百分比范围?
【在 g*****g 的大作中提到】 : 上小学也要afterschool,要各种兴趣班,每个月还是要1000刀。
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j*****f 发帖数: 301 | 70 他妈的, 我一看这种帖子就恨的牙根痒痒。让一人失业你们就知道怎么不月光了。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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G*****i 发帖数: 896 | |
g*****g 发帖数: 34805 | 72 你觉得房价要涨就死撑。
围?
【在 c********t 的大作中提到】 : 好吧,问一下如果有两孩,无其他欠债,房贷Debt To Income 应该在什么百分比范围?
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P**********c 发帖数: 3417 | 73 26万如果没有其他额外收入,还有车贷,买一百多万的房子说实在的是挺撑的。如果家
里帮着多付一些首付还好点。老中花在房子上的收入比例其他国家出生的人可能都难以
想像。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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P**********c 发帖数: 3417 | 74 你要是按着你能贷的最高值来贷款,不撑才怪。
湾区银行定的贷款收入比本来就比其他地方的高很多了。
【在 c********t 的大作中提到】 : 不会吧,怎么这么多人说26w买百万房子撑啊?贷1.3m的贷款都没啥问题啊。加上首付 : 买1.5m+房子差不多。 : 至于daycare/preschool费用,等孩子大点上小学就好了。
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P**********c 发帖数: 3417 | 75 楼主主要就是买了超出自己能宽裕生活的房子,他估计看周围这个收入的都买的一百多
万的房子,但人家可能首付付的多,不用还这么多贷款。
【在 j*****f 的大作中提到】 : 他妈的, 我一看这种帖子就恨的牙根痒痒。让一人失业你们就知道怎么不月光了。
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h******a 发帖数: 1961 | 76 贷款最高额是dti 最多好像是45%,要是代这个程度,很辛苦。
围?
【在 c********t 的大作中提到】 : 好吧,问一下如果有两孩,无其他欠债,房贷Debt To Income 应该在什么百分比范围?
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n****n 发帖数: 568 | 77 这个帐很好算,625k的房贷加上proeprty tax就是一个月4000,两娃preshool+
afterschool就是2200,车贷就算是二万多的大妈车吧,五年每个月就是400,各种
utility(水,电,气,垃圾,手机,网络)400总要吧,保险(房屋保险,车保(新车还
是全包),人寿保险)300总要吧,这各种补习班,grocery都还没有算呢,这一个月就
7300了,外面吃点,补习班上点,上班开车原点,grocery稍微买点,一个月怎摸都八
九千了(上面还是往低了算的),26万的收入,扣扣税,存存401k,是基本上光了。
【在 P**********c 的大作中提到】 : 26万如果没有其他额外收入,还有车贷,买一百多万的房子说实在的是挺撑的。如果家 : 里帮着多付一些首付还好点。老中花在房子上的收入比例其他国家出生的人可能都难以 : 想像。
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h******a 发帖数: 1961 | 78 自住房,房价涨又能怎样,也不可能卖了变现。除非觉得自己收入在未来几年会大幅度
提高,否则,撑起来很辛苦。万一有个意外,只能卖房了。
【在 g*****g 的大作中提到】 : 你觉得房价要涨就死撑。 : : 围?
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P**********c 发帖数: 3417 | 79 对。而且楼主一年mortgage+property tax的花销就要8w, 比你算的还要高很多。这样
能做其他的事情就更少了。基本没有什么生活质量可言。即便以后房子涨了很多,那也
是辛苦撑下来挣的。
【在 n****n 的大作中提到】 : 这个帐很好算,625k的房贷加上proeprty tax就是一个月4000,两娃preshool+ : afterschool就是2200,车贷就算是二万多的大妈车吧,五年每个月就是400,各种 : utility(水,电,气,垃圾,手机,网络)400总要吧,保险(房屋保险,车保(新车还 : 是全包),人寿保险)300总要吧,这各种补习班,grocery都还没有算呢,这一个月就 : 7300了,外面吃点,补习班上点,上班开车原点,grocery稍微买点,一个月怎摸都八 : 九千了(上面还是往低了算的),26万的收入,扣扣税,存存401k,是基本上光了。
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t**g 发帖数: 522 | 80 你找抽啊?BSO 不带这样的。滚一边啦去。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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k*******n 发帖数: 141 | 81 感同身受。还是要节俭,否则总也月光。
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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s****s 发帖数: 345 | 82 税后还是税前 税前得话扣完税没几毛吧
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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r*c 发帖数: 16750 | 83 1.5m房子贷1.3m,就现在这利率,加上地税30年的每月估计得8.5k,贷15年的每月得上
万,这不叫死撑什么叫死撑
赶上一个失业的,就只剩下死了。
【在 c********t 的大作中提到】 : 不会吧,怎么这么多人说26w买百万房子撑啊?贷1.3m的贷款都没啥问题啊。加上首付 : 买1.5m+房子差不多。 : 至于daycare/preschool费用,等孩子大点上小学就好了。
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c********e 发帖数: 1209 | 84 楼主情况比较真实,但是房子压力算大了吧。我家收入比你高,但是房子只有你的一半
,所以觉得很轻松啊,不想要做房奴呢
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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g*****g 发帖数: 34805 | 85 可是不撑,再过几年房子翻了,可能这辈子再也买不起了。
【在 r*c 的大作中提到】 : 1.5m房子贷1.3m,就现在这利率,加上地税30年的每月估计得8.5k,贷15年的每月得上 : 万,这不叫死撑什么叫死撑 : 赶上一个失业的,就只剩下死了。
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r**********g 发帖数: 22734 | 86 听我一句,买lot大点,位置好点的小黑屋。几年后翻盖就是高大上 |
r*c 发帖数: 16750 | 87 买不起就买不起呗,买不起的东西多了。非要吃糠咽菜买一个买不起的买了又堵心的小
黑屋然后战战兢兢的活着有意思吗?哪天再有个天灾人祸三长两短的满载人生希望的小
黑屋再被银行给收了,这辈子多冤啊。
【在 g*****g 的大作中提到】 : 可是不撑,再过几年房子翻了,可能这辈子再也买不起了。
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e***y 发帖数: 4307 | 88 说的好
【在 r*c 的大作中提到】 : 买不起就买不起呗,买不起的东西多了。非要吃糠咽菜买一个买不起的买了又堵心的小 : 黑屋然后战战兢兢的活着有意思吗?哪天再有个天灾人祸三长两短的满载人生希望的小 : 黑屋再被银行给收了,这辈子多冤啊。
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w**z 发帖数: 8232 | 89 就最近来看,工资的涨幅好像远远赶不上房价。如果能撑就撑吧。工资怎么每年还涨点
吧。刷刷题,跳个槽,涨个10%没啥问题。
【在 r*c 的大作中提到】 : 买不起就买不起呗,买不起的东西多了。非要吃糠咽菜买一个买不起的买了又堵心的小 : 黑屋然后战战兢兢的活着有意思吗?哪天再有个天灾人祸三长两短的满载人生希望的小 : 黑屋再被银行给收了,这辈子多冤啊。
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B******e 发帖数: 1142 | 90 将来会更好。现在撑点没事
【在 r*c 的大作中提到】 : 买不起就买不起呗,买不起的东西多了。非要吃糠咽菜买一个买不起的买了又堵心的小 : 黑屋然后战战兢兢的活着有意思吗?哪天再有个天灾人祸三长两短的满载人生希望的小 : 黑屋再被银行给收了,这辈子多冤啊。
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r*c 发帖数: 16750 | 91 就是因为工资的涨幅赶不上房价的涨幅,所以房价不可能无限的上涨,必然要崩,因为
后面没有买家有足够的收入支撑房市了。现在都是房子都是死撑,房价再涨后面就是死
了也撑不住了。
【在 w**z 的大作中提到】 : 就最近来看,工资的涨幅好像远远赶不上房价。如果能撑就撑吧。工资怎么每年还涨点 : 吧。刷刷题,跳个槽,涨个10%没啥问题。
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r*c 发帖数: 16750 | 92 mega million, powerball....
【在 B******e 的大作中提到】 : 将来会更好。现在撑点没事
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t*****g 发帖数: 2941 | |
t*****g 发帖数: 2941 | 94 住大房子开好车,收入才26万是不够的
还有两娃,都是烧钱的玩意 |
r*c 发帖数: 16750 | 95 不说远的,等一加息,就有好看的。
【在 r*c 的大作中提到】 : 就是因为工资的涨幅赶不上房价的涨幅,所以房价不可能无限的上涨,必然要崩,因为 : 后面没有买家有足够的收入支撑房市了。现在都是房子都是死撑,房价再涨后面就是死 : 了也撑不住了。
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w**z 发帖数: 8232 | 96 硅谷有股票,fed 不停地印钱,股市不崩,房子也不会崩。
【在 r*c 的大作中提到】 : 就是因为工资的涨幅赶不上房价的涨幅,所以房价不可能无限的上涨,必然要崩,因为 : 后面没有买家有足够的收入支撑房市了。现在都是房子都是死撑,房价再涨后面就是死 : 了也撑不住了。
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w*********4 发帖数: 1769 | |
H*****1 发帖数: 4815 | 98 这难道不是坑么
我刚算了供1.5m的房子和养两个娃
再max 401k和roth,差不多要260k年收入就够了
【在 B******e 的大作中提到】 : 两码工,就指望退税找点回来,结果还要再补2000刀,一年劳动到头,结果一分钱也没 : 有存下。买了百万多一点的小黑屋,一年贷款加税就要80000刀,两车贷款一年16000刀 : ,两孩上daycare,一年30000刀,基本不去旅游,就附近转转完事。每天两个人忙得没 : 有空闲时间,结果也就是一个活着。想花点时间去flg,也没有时间准备。就等着小孩 : 上小学会不会好一点。
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r*c 发帖数: 16750 | 99 你算错了吧,利息按多少算的
【在 H*****1 的大作中提到】 : 这难道不是坑么 : 我刚算了供1.5m的房子和养两个娃 : 再max 401k和roth,差不多要260k年收入就够了
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B******e 发帖数: 1142 | 100 这就是教授和工程师的区别,尼玛算算都够,一做就是时间不够人手不够钱不够,这个
问题没考虑那个问题是不知怎么出来的
【在 H*****1 的大作中提到】 : 这难道不是坑么 : 我刚算了供1.5m的房子和养两个娃 : 再max 401k和roth,差不多要260k年收入就够了
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r*******e 发帖数: 1461 | 101 尼玛的小学生烂臭坑。
【在 B******e 的大作中提到】 : 这就是教授和工程师的区别,尼玛算算都够,一做就是时间不够人手不够钱不够,这个 : 问题没考虑那个问题是不知怎么出来的
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B******e 发帖数: 1142 | 102 没钱付首付的苦死了
【在 k*******n 的大作中提到】 : 感同身受。还是要节俭,否则总也月光。
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h******s 发帖数: 3420 | 103 您这话真不一定对。
我一来弯曲,从agent 到同学,每个人都告诉我这句话。这样的就算有,也
已经 price in 或 overly priced.
【在 r**********g 的大作中提到】 : 听我一句,买lot大点,位置好点的小黑屋。几年后翻盖就是高大上
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m******g 发帖数: 621 | 104 我怎么记得楼主好像几个月前发过帖子说自己年薪8万?你媳妇挣18万?
我印象挺深的,毕竟你这个头像太好认了 |