i**********p
发帖数: 1341 | 1 https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
1.4M我可以理解，接近1.6M。。
Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？ |
i****6
发帖数: 112 | 2 location、学校好。6300没错，属于该片区少有的“大”lot房。
【在 i**********p 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
: 1.4M我可以理解，接近1.6M。。
: Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？
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j*****o
发帖数: 394 | 3 是因为装修得好？也不值这么多啊
【在 i**********p 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
: 1.4M我可以理解，接近1.6M。。
: Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？
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t********r
发帖数: 620 | 4 很神奇是个中国买家。
【在 i**********p 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
: 1.4M我可以理解，接近1.6M。。
: Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？
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e**y
发帖数: 784 | 5 因为1.4的房子是这样的
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/814-S-Mary-Ave-94087/home/65
临大街，1200 sqft，如果是你，1.6买那个还是1.4买这个？
【在 i**********p 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
: 1.4M我可以理解，接近1.6M。。
: Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？
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t********r
发帖数: 620 | |
e**y
发帖数: 784 | 7 这套也太不注意装修了，表面功夫都没搞，而且地还小一点
135万？
【在 t********r 的大作中提到】
: 我昨天也看到了，好是神奇。
: 看下一套一条街上的能卖多少，叫价109万。
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/854-S-Mary-Ave-94087/home/653416
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o****n
发帖数: 937 | 8 这个年初132w左右。几个月涨了10w
【在 e**y 的大作中提到】
: 因为1.4的房子是这样的
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/814-S-Mary-Ave-94087/home/65
: 临大街，1200 sqft，如果是你，1.6买那个还是1.4买这个？
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r****n
发帖数: 639 | 9 不觉得值那么多钱。中国代理能不能不要忽悠中国买家盲目出高价啊！这个价位不如买
Cupertino的或者便宜点买Mary以北小学差点的房子了。
【在 i**********p 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
: 1.4M我可以理解，接近1.6M。。
: Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？
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S****a
发帖数: 264 | 10 五年前估计只有一半价格不到，这个买卖只有一个词：疯了，要么94086开始疯狂了要
么买家疯狂了，可能94086疯的可能性大，毕竟靠着94087有潜力 |
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o****n
发帖数: 937 | |
b********y
发帖数: 559 | |
a********y
发帖数: 386 | 13 此一时彼一时，你说反了..... 94087靠着94086，所以还有疯的潜力
【在 S****a 的大作中提到】
: 五年前估计只有一半价格不到，这个买卖只有一个词：疯了，要么94086开始疯狂了要
: 么买家疯狂了，可能94086疯的可能性大，毕竟靠着94087有潜力
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i**********p
发帖数: 1341 | 14 回头看1.33M的1248 susan way sunnyvale ca都是deal了
【在 a********y 的大作中提到】
: 此一时彼一时，你说反了..... 94087靠着94086，所以还有疯的潜力
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t********r
发帖数: 620 | 15 各个区域不太一样，不过市场看上去好混乱。
94087一般报价低，加的多些，而94086一般报价都高些，加的低些。 后者的加价向前
者看齐，房价突然就贵了很多。特别是94086靠近Mary上叫价109卖了127。我都觉得不
可思议，因为去年年底才卖100万，装修差些。 这次是94086疯了
【在 i**********p 的大作中提到】
: 回头看1.33M的1248 susan way sunnyvale ca都是deal了
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o****n
发帖数: 937 | 16 现在127早就拿不到了
【在 t********r 的大作中提到】
: 各个区域不太一样，不过市场看上去好混乱。
: 94087一般报价低，加的多些，而94086一般报价都高些，加的低些。 后者的加价向前
: 者看齐，房价突然就贵了很多。特别是94086靠近Mary上叫价109卖了127。我都觉得不
: 可思议，因为去年年底才卖100万，装修差些。 这次是94086疯了
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h******s
发帖数: 3420 | 17 最近看了一下 sunnyvale 的 city planning, 全是围着 94086 转的。
基本就是 mofffett park 是最热门的 business campus, 微软 Amazon 都要来，加上
已经来了的 Google 和附近的LinkedIn, yahoo, north sunnyvale 将成为硅谷的
Wall Street. Sunnyvale 的project 都是以 cal train 为中心， 拓展公共交通。
这个 plan 里没有. 94087, 因为已经 established.
动不动拿学区说事，已经不能适应潮流。真正 smart 的买房者，应该多看看
sunnyvale 的蓝图，顺着地铁或轻轨沿线寻找机会。好的机会，以后可能超过
Cupertino 这种学区房的好几倍。硅谷将会越来越拥挤。
【在 i**********p 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
: 1.4M我可以理解，接近1.6M。。
: Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？
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a********y
发帖数: 386 | 18 大神您吧蓝图贴出来看看吧
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 h******s 的大作中提到】
: 最近看了一下 sunnyvale 的 city planning, 全是围着 94086 转的。
: 基本就是 mofffett park 是最热门的 business campus, 微软 Amazon 都要来，加上
: 已经来了的 Google 和附近的LinkedIn, yahoo, north sunnyvale 将成为硅谷的
: Wall Street. Sunnyvale 的project 都是以 cal train 为中心， 拓展公共交通。
: 这个 plan 里没有. 94087, 因为已经 established.
: 动不动拿学区说事，已经不能适应潮流。真正 smart 的买房者，应该多看看
: sunnyvale 的蓝图，顺着地铁或轻轨沿线寻找机会。好的机会，以后可能超过
: Cupertino 这种学区房的好几倍。硅谷将会越来越拥挤。
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h******s
发帖数: 3420 | 19 City of sunnyvale quarterly report
搜不到别赖我。这个消息已经非常滞后了，地产商投资人怕是早就知道了，你还要叫我
大神，看来你是古董啊，抱着学区房的老观念不放，看到 Sunnyvale 北边涨得心惊肉
跳没办法理解是吧。
【在 a********y 的大作中提到】
: 大神您吧蓝图贴出来看看吧
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
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w***o
发帖数: 1806 | 20 CITY OF SKY -- Sunnyvale
为什么搬到Cupertino
曾经拥有一个Sunnyvale的房子
我却没有珍惜，
等到失去时，
才后悔莫及，
可是，
上苍不会给你第二次机会，
人生最大的痛苦莫过于此。 |
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h******s
发帖数: 3420 | 21 新房子也涨了吧。再搬回 Sunnyvale 也不晚。过十年就真的天和地了。公司太喜欢扎
堆了，恨不得住一个楼里。好像别的公司都在那儿我不去就说明我不是一线公司？
【在 w***o 的大作中提到】
: CITY OF SKY -- Sunnyvale
: 为什么搬到Cupertino
: 曾经拥有一个Sunnyvale的房子
: 我却没有珍惜，
: 等到失去时，
: 才后悔莫及，
: 可是，
: 上苍不会给你第二次机会，
: 人生最大的痛苦莫过于此。
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i*********e
发帖数: 1010 | 22 几个卢瑟公司扎堆有啥用，BABA和FB来了还差不多 |
s*****r
发帖数: 43070 | 23 那个地方都到1.5M了，有一段时间在Mary那边上班，感觉很破很烂啊
【在 b********y 的大作中提到】
: 附近还有一个最近成交的
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/957-Sutter-Ave-94086/home/627239
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s*****r
发帖数: 43070 | 24 这价拿不到吧，一条街只会越bid越高
【在 e**y 的大作中提到】
: 这套也太不注意装修了，表面功夫都没搞，而且地还小一点
: 135万？
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o****n
发帖数: 937 | 25 086普通学区买房了的房托你好
【在 h******s 的大作中提到】
: 最近看了一下 sunnyvale 的 city planning, 全是围着 94086 转的。
: 基本就是 mofffett park 是最热门的 business campus, 微软 Amazon 都要来，加上
: 已经来了的 Google 和附近的LinkedIn, yahoo, north sunnyvale 将成为硅谷的
: Wall Street. Sunnyvale 的project 都是以 cal train 为中心， 拓展公共交通。
: 这个 plan 里没有. 94087, 因为已经 established.
: 动不动拿学区说事，已经不能适应潮流。真正 smart 的买房者，应该多看看
: sunnyvale 的蓝图，顺着地铁或轻轨沿线寻找机会。好的机会，以后可能超过
: Cupertino 这种学区房的好几倍。硅谷将会越来越拥挤。
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i**p
发帖数: 940 | 26 这个房子学区和94087一样: cumberland, sunnyvale middle, homestead high. 而地
理位置比94087更方便。
【在 o****n 的大作中提到】
: 086普通学区买房了的房托你好
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f***o
发帖数: 1548 | 27 exactly
【在 i**p 的大作中提到】
: 这个房子学区和94087一样: cumberland, sunnyvale middle, homestead high. 而地
: 理位置比94087更方便。
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N******2
发帖数: 376 | 28 这个地方在94086有点特殊虽然el camino real 北部但是南边94087学区，要吹94086好
得看老莫小学附近房子有没有真涨起来 |
o****n
发帖数: 937 | 29 也有，去年就已经1300尺137w了，在vargas的小学
今年早就更上去了
ecr北边但是087学区，去年年末闹重新划学区被阻止了。sunnyvale传统一直是ecr以南
是好区。所以这里还是有些尴尬。社区一般学区跨界
【在 N******2 的大作中提到】
: 这个地方在94086有点特殊虽然el camino real 北部但是南边94087学区，要吹94086好
: 得看老莫小学附近房子有没有真涨起来
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B*******e
发帖数: 67 | 30 94086最大的问题是离Super Fund太近。这东西有多毒，看看那片的癌症高发区域划分
就知道了。
很多买家根本不知道。当然，知道的还有不少以为隔着几条block就没事了。
【在 i**********p 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/418-Purisima-Ave-94086/home/1591605
: 1.4M我可以理解，接近1.6M。。
: Redfin标Lot Size6,300 Sq. Ft.，Public record明明是5500，这种情况算不算欺骗？
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h******s
发帖数: 3420 | 31 Superfund 的确不好，但是癌症高发区这个有点搞了吧。哪个癌？高多少？流动人口怎
么算？
从来没听说癌症高发区能划到区号这么细的。你这话经不住推敲。
【在 B*******e 的大作中提到】
: 94086最大的问题是离Super Fund太近。这东西有多毒，看看那片的癌症高发区域划分
: 就知道了。
: 很多买家根本不知道。当然，知道的还有不少以为隔着几条block就没事了。
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B*******e
发帖数: 67 | 32 呵呵，莫急莫急。当年跟医生朋友那儿看到点图表，印象深刻而已。
我可没有那么严谨的研究精神，非要弄清楚记明白什么癌、发病率多少、百分比之类。
难道还要给自己弄个阈值，小于某个数就凑合凑合？
一看到上面一片Superfund，头也不回pass了。毕竟选择多了去了，何必跟自己过不去。
【在 h******s 的大作中提到】
: Superfund 的确不好，但是癌症高发区这个有点搞了吧。哪个癌？高多少？流动人口怎
: 么算？
: 从来没听说癌症高发区能划到区号这么细的。你这话经不住推敲。
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T******g
发帖数: 21328 | 33 比MTV少多了，PA还有不少呢
【在 B*******e 的大作中提到】
: 94086最大的问题是离Super Fund太近。这东西有多毒，看看那片的癌症高发区域划分
: 就知道了。
: 很多买家根本不知道。当然，知道的还有不少以为隔着几条block就没事了。
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i**p
发帖数: 940 | 34 你就让买在了八不靠地区的人得瑟一下呗。
【在 T******g 的大作中提到】
: 比MTV少多了，PA还有不少呢
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