d**n
发帖数: 3172 | 1 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空 |
s*******f
发帖数: 2718 | 2 盖高层好啊，宇宙中心的小黑屋相当于北京二环内的四合院。O(∩_∩)O哈哈~ |
w*******d
发帖数: 221 | 3 垃圾场view
【在 d**n 的大作中提到】
: 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空
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m**m
发帖数: 5500 | 4 妙笔大不行不代表一线不行。假设现在pa某sfh的房子卖250万，以后允许建15层，每个
单元卖100万，总价1500万，那开发商打算出多少收这块地？坐地起价了，可以。
【在 d**n 的大作中提到】
: 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空
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L*********h
发帖数: 2617 | 5 一线的市政府不缺钱，不会批准高层的。
Cuptino 可能可以，因为老中居民多，不参政，被市政府官商勾结卖了再出来抗议也够
呛了。
PA，Menlo Park 这些白人把持的地方，不会允许建高楼涌入外来人口的。
【在 m**m 的大作中提到】
: 妙笔大不行不代表一线不行。假设现在pa某sfh的房子卖250万，以后允许建15层，每个
: 单元卖100万，总价1500万，那开发商打算出多少收这块地？坐地起价了，可以。
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f******o
发帖数: 1505 | 6 高层住宅是湾区今后发展必然的趋势，现在新盖的那些楼都流行一楼 commercial, 上
面是4，5 层住宅楼。
我认为这个对房市长期来看是整体利好，短期来看对现有的 condo, apt 是一个微小的
利空，但是对小黑屋绝对是重大利好。
【在 d**n 的大作中提到】
: 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空
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f******2
发帖数: 2455 | 7 湾区建高层，政府赚钱名都不要了
【在 f******o 的大作中提到】
: 高层住宅是湾区今后发展必然的趋势，现在新盖的那些楼都流行一楼 commercial, 上
: 面是4，5 层住宅楼。
: 我认为这个对房市长期来看是整体利好，短期来看对现有的 condo, apt 是一个微小的
: 利空，但是对小黑屋绝对是重大利好。
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t**8
发帖数: 4527 | 8 按占地面积交房地产税
苗必达要想变好就要紧挨着垃圾场建高层， 免地税
【在 d**n 的大作中提到】
: 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空
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f*******t
发帖数: 7549 | 9 房产税分为土地和房子两部分，地价贵的区不会允许高层住宅。米皮塔政府只有把垃圾
场移走才符合长期利益，建高层没啥油水
【在 t**8 的大作中提到】
: 按占地面积交房地产税
: 苗必达要想变好就要紧挨着垃圾场建高层， 免地税
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Q***N
发帖数: 2972 | 10 鼓励盖High Density是加州的发展趋势, 有地的小黑屋数量不会有大的变化, CONDO/
TOWNHOUSE的数量会增加很多. 所以利空CONDO/TOWNHOUSE,利好小黑屋. 地会越来越值
钱, 推倒重盖会越来越多. |
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w*******d
发帖数: 221 | 11 东湾利空
237和880交口一带更加堵死
【在 d**n 的大作中提到】
: 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空
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f******o
发帖数: 1505 | 12 移走？ 移到哪里去，哪个城市会同意？
还有，你没做 homework, 这件事情最tricky的地方在于 垃圾场其实属于 San Jose,
不属于 Milpitas. 所以 Milpitas 政府干不了啥。
【在 f*******t 的大作中提到】
: 房产税分为土地和房子两部分，地价贵的区不会允许高层住宅。米皮塔政府只有把垃圾
: 场移走才符合长期利益，建高层没啥油水
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M*****o
发帖数: 322 | 13 还建15层呢。现在建3层townhouse，没个2年都批不了。
【在 m**m 的大作中提到】
: 妙笔大不行不代表一线不行。假设现在pa某sfh的房子卖250万，以后允许建15层，每个
: 单元卖100万，总价1500万，那开发商打算出多少收这块地？坐地起价了，可以。
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M*******c
发帖数: 4371 | 14 tuo tuo de bully behavior
【在 f******o 的大作中提到】
: 移走？ 移到哪里去，哪个城市会同意？
: 还有，你没做 homework, 这件事情最tricky的地方在于 垃圾场其实属于 San Jose,
: 不属于 Milpitas. 所以 Milpitas 政府干不了啥。
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e***y
发帖数: 4307 | 15 4,5层太低，多建10层以上的高层的话，大家都能住的离公司近，交通问题立马缓解。
湾区那么大其实才几百万人，塞成这个鸟样实在不像话。
【在 f******o 的大作中提到】
: 高层住宅是湾区今后发展必然的趋势，现在新盖的那些楼都流行一楼 commercial, 上
: 面是4，5 层住宅楼。
: 我认为这个对房市长期来看是整体利好，短期来看对现有的 condo, apt 是一个微小的
: 利空，但是对小黑屋绝对是重大利好。
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g***t
发帖数: 343 | 16 那真成了集中的“民工房”了。
【在 e***y 的大作中提到】
: 4,5层太低，多建10层以上的高层的话，大家都能住的离公司近，交通问题立马缓解。
: 湾区那么大其实才几百万人，塞成这个鸟样实在不像话。
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g***t
发帖数: 343 | 17 南fremont 那片已经要把heavy industry use的区改建成4000套房子。
237/880是肯定要堵死的，milpitas不造白不造。
【在 w*******d 的大作中提到】
: 东湾利空
: 237和880交口一带更加堵死
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e***y
发帖数: 4307 | 18 多向上发展的话每个单位能面积大点，又新，设施再完备点可能比住小黑屋好呢。
【在 g***t 的大作中提到】
: 那真成了集中的“民工房”了。
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r*******e
发帖数: 1461 | |
t**8
发帖数: 4527 | 20 只有紧挨着垃圾场建更多的房子， 才有可能把垃圾场搬走
如果高层居民楼的窗户紧挨着垃圾堆， 有人不断地把这张照片发往世界各地， 并说明
这就是美国的高科技中心， 包括联合国环保会议和人权会议
【在 f*******t 的大作中提到】
: 房产税分为土地和房子两部分，地价贵的区不会允许高层住宅。米皮塔政府只有把垃圾
: 场移走才符合长期利益，建高层没啥油水
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m**m
发帖数: 5500 | 21 the real point is: no matter what, always better for SFH..反正楼主很失望了，
人民群众已经有结论：高层意味着经济大好，还是得涨。。
【在 M*****o 的大作中提到】
: 还建15层呢。现在建3层townhouse，没个2年都批不了。
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m**m
发帖数: 5500 | 22 how about 北京上海
【在 g***t 的大作中提到】
: 那真成了集中的“民工房”了。
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P**********c
发帖数: 3417 | 23 高层住宅target的市场不一样。
真正的利空在这里。
http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2016/03/04/silicon-vall
【在 d**n 的大作中提到】
: 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空
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j******z
发帖数: 3028 | 24 这个主要影响出租屋，比如SV
【在 P**********c 的大作中提到】
: 高层住宅target的市场不一样。
: 真正的利空在这里。
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2016/03/04/silicon-vall
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c****y
发帖数: 90 | 25 Why can not they build more roads?
【在 r*******e 的大作中提到】
: 地标形式的建筑物, 便宜不了.
: http://www.mercurynews.com/milpitas/ci_29588036/milpitas-twin-2
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h******a
发帖数: 1961 | 26 lawrance costco旁边的那一大片建筑应该也是住宅，不知道是租是卖 |
p*d
发帖数: 9 | 27 真正的利空是这个：
http://www.mv-voice.com/news/2016/03/03/council-oks-plans-for-d
Mountain View批准兴建上万套高密度住宅。
【在 m**m 的大作中提到】
: the real point is: no matter what, always better for SFH..反正楼主很失望了，
: 人民群众已经有结论：高层意味着经济大好，还是得涨。。
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m**m
发帖数: 5500 | 28 我去，这个太赞了。这将有效打击mtv和sunnyvale这种学区差，只是靠交通的地方。等
这上万人在mtv住习惯了，其中崛起的那部分将无法忍受Cupertino的交通，他们想要
move up，只会选择pa，la等附近的高尚区。大家快抢pa sfh，哪怕铁路边的。。
【在 p*d 的大作中提到】
: 真正的利空是这个：
: http://www.mv-voice.com/news/2016/03/03/council-oks-plans-for-d
: Mountain View批准兴建上万套高密度住宅。
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f********s
发帖数: 526 | |
g***t
发帖数: 343 | |
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r*******e
发帖数: 1461 | 31 大量供应新屋，肯定是大利空哦。其实今年各大公司炒人比招人多得多。但没看见各个
市大量批建新屋吗？新数据证明弯曲房市已经很疲弱。
【在 d**n 的大作中提到】
: 妙笔大批准建高层住宅。如果其它城市仿效，就是真利空
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