c*********r 发帖数: 2097 | 1 Appraisal 比预期的少了点,现在70多万的贷款,要多付2万首付把 LTV 降到75%。 这
样做到底划不划算,有谁能给点建议?谢谢。 |
b********1 发帖数: 1299 | 2 这个要看具体情况. 我一般都是把数字列出来, saving vs cost, 让client自己做一个
判断. |
x*******e 发帖数: 1905 | 3 一般省0.125%吧,70多万贷款,一个月大概差70刀?一年800刀,你的2
万刀如果能产生4%收益就不要加进去。 |
c*********r 发帖数: 2097 | 4 我用 loan calculator 算了一下, 每个月省200。但是问题是我做的是 5/1 ARM. 那
也就是说我5年省了12000, 除以30年每年省了400, 那就是2%的回报率? 除非我中
间把房子卖了? 那这样看来就很不值了
【在 x*******e 的大作中提到】 : 一般省0.125%吧,70多万贷款,一个月大概差70刀?一年800刀,你的2 : 万刀如果能产生4%收益就不要加进去。
|
T****L 发帖数: 1203 | 5 这是个现金VS利息的问题,如果多贷,那么总利息高,monthly payment高;如果少贷
,那么需要付多一点的现金,要结合自身financial情况看看哪一种符合自己的情况
【在 c*********r 的大作中提到】 : Appraisal 比预期的少了点,现在70多万的贷款,要多付2万首付把 LTV 降到75%。 这 : 样做到底划不划算,有谁能给点建议?谢谢。
|
x*******e 发帖数: 1905 | 6 个人觉得除非只差一点点,否则不要加进去。说不定过两年你重新作,估值就够了。
你可以问一下impound是不是可以把利率降回来
【在 c*********r 的大作中提到】 : 我用 loan calculator 算了一下, 每个月省200。但是问题是我做的是 5/1 ARM. 那 : 也就是说我5年省了12000, 除以30年每年省了400, 那就是2%的回报率? 除非我中 : 间把房子卖了? 那这样看来就很不值了
|