b*********n 发帖数: 513 | 1 Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。
有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀!
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575 |
j******r 发帖数: 3327 | 2 3000+呎!好虫2500哭晕。
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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M**4 发帖数: 731 | 3 Sunnyvale是宇中,买家非理性。这是玩笑了,:)其实可能是这些原因造成的:
买家首次购房者居多,小年轻居多,首付基本来自父母,花起来不心疼,加起价来凶猛
,不像老码工们码出来的辛苦钱舍不得花。
小年轻收入高,而且全部收入都可用来贷款,不像老码工们往往这个rental,那个
departure property,还有几个小孩,都是负资产,直接影响贷款,或者不敢贷高。
小年轻们来湾区晚,无小孩或者小孩小,对湾区的传统学区基本无认同感。
部分listing agent搞坏市场,搞得dual agent横行,推动房事。比如所谓金牌经纪
Dave Clark
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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s******9 发帖数: 4623 | 4 怎么说话的啊啊?
不叫跌很多,叫涨的相对比较慢 :)
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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j**********r 发帖数: 3798 | 5 这个是大路边,有硬伤。装修也比较老。要是往里一点,装修好一些,能卖2.5
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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b*********n 发帖数: 513 | |
t*****k 发帖数: 390 | 7 这个房子要价2.188,加价20多万
背后就是大马路和church,院子的形状这么诡异,竟然有人说这个房子跌很多了,房托
也要专业一点
而且拿Cupertino的学区来说交通,哎
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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t*****k 发帖数: 390 | 8 市面上94087 的active+Pending的房子有5+是Dave Clark list的,基本上他们就可以
给94087定
价了
【在 M**4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Sunnyvale是宇中,买家非理性。这是玩笑了,:)其实可能是这些原因造成的: : 买家首次购房者居多,小年轻居多,首付基本来自父母,花起来不心疼,加起价来凶猛 : ,不像老码工们码出来的辛苦钱舍不得花。 : 小年轻收入高,而且全部收入都可用来贷款,不像老码工们往往这个rental,那个 : departure property,还有几个小孩,都是负资产,直接影响贷款,或者不敢贷高。 : 小年轻们来湾区晚,无小孩或者小孩小,对湾区的传统学区基本无认同感。 : 部分listing agent搞坏市场,搞得dual agent横行,推动房事。比如所谓金牌经纪 : Dave Clark
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j**********r 发帖数: 3798 | 9 这个230的绝对是卖贵了。
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 它的入口不在大路上,只是后院背着大路呀。 : 那个230万买这个的,岂不是后悔了 : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-De-Foe-Dr-95014/home/1013245
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j**********r 发帖数: 3798 | 10 后院背着大路,主卧不是更吵?而且这个是离两条大路都很近。那一带有85和铁路,所
以路少,这两条路车流挺大。
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 它的入口不在大路上,只是后院背着大路呀。 : 那个230万买这个的,岂不是后悔了 : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-De-Foe-Dr-95014/home/1013245
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w*********m 发帖数: 4740 | 11 你当大家都傻呀
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 它的入口不在大路上,只是后院背着大路呀。 : 那个230万买这个的,岂不是后悔了 : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-De-Foe-Dr-95014/home/1013245
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p*****e 发帖数: 242 | 12 很多人不认可montavista 反而更喜欢homestead
加上SV的交通优势 和更好的diversity
SV超过库市不奇怪
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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M**4 发帖数: 731 | 13 这个绝对是买贵了,去看过这个房子,装修的太挤了。
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 它的入口不在大路上,只是后院背着大路呀。 : 那个230万买这个的,岂不是后悔了 : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-De-Foe-Dr-95014/home/1013245
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s******9 发帖数: 4623 | 14 看了一下照片,这房子丑哭了
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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S****a 发帖数: 264 | 15 这个有些另人费解,交通优势承认,但好的不多,montavista 上好大学的比homestead
多不少,感觉要高一个档次,仅仅因为diversity就有那么大优势吗?再说homestead有
不少劳模而montavista基本没有吧虽然基本都亚洲后代
【在 p*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多人不认可montavista 反而更喜欢homestead : 加上SV的交通优势 和更好的diversity : SV超过库市不奇怪
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f******2 发帖数: 2455 | 16 Radon Gas辐射量SV比Cupertino高很多,属于超过level 3的水平。
: 很多人不认可montavista 反而更喜欢homestead
: 加上SV的交通优势 和更好的diversity
: SV超过库市不奇怪
【在 p*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多人不认可montavista 反而更喜欢homestead : 加上SV的交通优势 和更好的diversity : SV超过库市不奇怪
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b*********m 发帖数: 3745 | 17 唉!当年我们close之后基本上所有知道的人都摇摇头说买贵了,5555555... 这世上就
是有俺们这种冤大头,怎么破!
【在 M**4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个绝对是买贵了,去看过这个房子,装修的太挤了。
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s******9 发帖数: 4623 | 18 哈哈哈,现在是不是在偷着乐?
没用的,说一百遍一万遍,也没用的
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 唉!当年我们close之后基本上所有知道的人都摇摇头说买贵了,5555555... 这世上就 : 是有俺们这种冤大头,怎么破!
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b*********m 发帖数: 3745 | 19 透着乐?我们当时在芝加哥,loss realized already,哇哇大哭还差不多!
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈哈,现在是不是在偷着乐? : 没用的,说一百遍一万遍,也没用的
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M**4 发帖数: 731 | 20 Diversity很明显现在看来是自欺其人了,大学入学现在就是各个族裔自己竞争,
将来还要恶化,如果亚裔细分法案通过后,亚裔里面拖后腿的菲裔等还要单独分出,
将来会是老中和老中拼,老印和老印拼。你就算是这个学校大多是老莫,你一个老中
也是会单独拿出来和别的亚裔来评估的。
homestead
【在 S****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个有些另人费解,交通优势承认,但好的不多,montavista 上好大学的比homestead : 多不少,感觉要高一个档次,仅仅因为diversity就有那么大优势吗?再说homestead有 : 不少劳模而montavista基本没有吧虽然基本都亚洲后代
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t*****k 发帖数: 390 | 21 这个男主人死在里面,你也能忍受?佩服佩服
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 唉!当年我们close之后基本上所有知道的人都摇摇头说买贵了,5555555... 这世上就 : 是有俺们这种冤大头,怎么破!
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b*********m 发帖数: 3745 | 22 我说的不是这个房子。。。
话说你们是怎么知道什么男主人死在这个房子里这么私人的信息的?
【在 t*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个男主人死在里面,你也能忍受?佩服佩服
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t*****k 发帖数: 390 | 23 3年内需要disclose。这个男主人心脏病死在里面
[在 boboslancom (做鱼当做小白) 的大作中提到:]
:我说的不是这个房子。。。
:话说你们是怎么知道什么男主人死在这个房子里这么私人的信息的? |
b*********n 发帖数: 513 | 24 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-De-Foe-Dr-95014/home/1013245
”男主人死在这个房子里”,你说的是这个房子?
【在 t*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3年内需要disclose。这个男主人心脏病死在里面 : [在 boboslancom (做鱼当做小白) 的大作中提到:] : :我说的不是这个房子。。。 : :话说你们是怎么知道什么男主人死在这个房子里这么私人的信息的?
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s******i 发帖数: 122 | 25 这房子形状太奇怪了,而且左边隔一栋大马路,后院直接中马路,2.32这个预算我都不
会选择买这个
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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t*****k 发帖数: 390 | |
t*****k 发帖数: 390 | |
j**********r 发帖数: 3798 | 28 说到交通房。苹果新site要装1万2,旧site估计要lease一部分出去,据说tesla要进驻
。Cupertino总体多1万人工作不夸张。 |
p*****e 发帖数: 242 | 29 Montavista 竞争压力大 推的猛 都是亚裔亚裔之间竞争 那homestead40%的亚裔比例竞
争激烈程度低了很多 这个还有一个个人选择问题 我的point是不是所有人都认为传统
名校就是绝对压倒一切的好的 homestead,MTVH,和LAH有很多人强烈prefer
homestead
【在 S****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个有些另人费解,交通优势承认,但好的不多,montavista 上好大学的比homestead : 多不少,感觉要高一个档次,仅仅因为diversity就有那么大优势吗?再说homestead有 : 不少劳模而montavista基本没有吧虽然基本都亚洲后代
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j******r 发帖数: 3327 | 30 用你们的逻辑,94087变成解放区指日可待。那么你们不是抄在山顶上。等你们卖房的
时候买房的都跑去亚裔<40%的地区了。
【在 p*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Montavista 竞争压力大 推的猛 都是亚裔亚裔之间竞争 那homestead40%的亚裔比例竞 : 争激烈程度低了很多 这个还有一个个人选择问题 我的point是不是所有人都认为传统 : 名校就是绝对压倒一切的好的 homestead,MTVH,和LAH有很多人强烈prefer : : homestead
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p***r 发帖数: 4702 | 31 唯有msj才是真理。
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用你们的逻辑,94087变成解放区指日可待。那么你们不是抄在山顶上。等你们卖房的 : 时候买房的都跑去亚裔<40%的地区了。
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j******r 发帖数: 3327 | 32 你们的逻辑不是又一次证明了MSJ利空出尽?
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 唯有msj才是真理。
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S****a 发帖数: 264 | 33 既然老中和老中比,老中娃上homestead 和 monavista 区别不大,你意思是cupertino
学校不是优势,房价交通因素更重要?94087地理位置好,这样趋势将来房价会超过
cupertino ?
【在 M**4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Diversity很明显现在看来是自欺其人了,大学入学现在就是各个族裔自己竞争, : 将来还要恶化,如果亚裔细分法案通过后,亚裔里面拖后腿的菲裔等还要单独分出, : 将来会是老中和老中拼,老印和老印拼。你就算是这个学校大多是老莫,你一个老中 : 也是会单独拿出来和别的亚裔来评估的。 : : homestead
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p*****e 发帖数: 242 | 34 未来不一定但看过去几年趋势SV在无限逼近库市
cupertino
【在 S****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 既然老中和老中比,老中娃上homestead 和 monavista 区别不大,你意思是cupertino : 学校不是优势,房价交通因素更重要?94087地理位置好,这样趋势将来房价会超过 : cupertino ?
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j**********r 发帖数: 3798 | 35 这个很有可能,其实房价很大程度决定于几个大公司的走势。招人和股价涨都是利好。
苹果这几个月股价暴涨,加上搬家估计要扩招,苹果发展最快的是服务部门,都是软工
,TSLA入驻,估计库市春天要来了。
【在 p*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 未来不一定但看过去几年趋势SV在无限逼近库市 : : cupertino
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b********o 发帖数: 1241 | 36 你说的不对,我查过氡气地图,湾区都是中等水平。另外我实际测量过氡气程度,
sunnyvale 一点都不高。
: Radon Gas辐射量SV比Cupertino高很多,属于超过level 3的水平。
【在 f******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Radon Gas辐射量SV比Cupertino高很多,属于超过level 3的水平。 : : : 很多人不认可montavista 反而更喜欢homestead : : 加上SV的交通优势 和更好的diversity : : SV超过库市不奇怪 :
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f**a 发帖数: 32 | 37 montavista 上好大学的比homestead
多不少,感觉要高一个档次 |
d*********g 发帖数: 345 | 38 cupertino 都开始跌了?这是太阳从西边出来
【在 b*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Redfin estimate 都要$2,399,521,而这个才close了$2,320,625。 : 有agent进来说说为何吗?为何花200多万去抢sunnyvale?这个房子交通很方便呀! : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20968-Fairwoods-Ct-95014/home/1777575
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p***r 发帖数: 4702 | 39 原来出过利空?怎么可能有利空
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们的逻辑不是又一次证明了MSJ利空出尽?
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p***r 发帖数: 4702 | 40 看了下homestead最著名的就是教主和他的女友。早恋生子,教主也去了垃圾学校。
【在 f**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : montavista 上好大学的比homestead : 多不少,感觉要高一个档次
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j******r 发帖数: 3327 | 41 出在一帮morons的井深世界里。
今天刚学的词。高大上。这年头三番版看帖都得查字典。
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来出过利空?怎么可能有利空
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m**m 发帖数: 5500 | 42 会个屁。sunnyvale那公寓密度。。而且都是低端公寓。Cupertino好多了。过十年大家
都AR或者无人车上班了,交通房就和劳模混一辈子了..
cupertino
【在 S****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 既然老中和老中比,老中娃上homestead 和 monavista 区别不大,你意思是cupertino : 学校不是优势,房价交通因素更重要?94087地理位置好,这样趋势将来房价会超过 : cupertino ?
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f******2 发帖数: 2455 | 43 买房子就是买邻居,结果买了个莫莫区说是交通房,我也不厚道的笑了。
租房子可以租交通房,这个是SF建condo的原因。SV的的确没必要非说比Cupertino好,
道理上讲不通。
: 会个屁。sunnyvale那公寓密度。。而且都是低端公寓。Cupertino好多了。过十
年大家
: 都AR或者无人车上班了,交通房就和劳模混一辈子了..
: cupertino
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 会个屁。sunnyvale那公寓密度。。而且都是低端公寓。Cupertino好多了。过十年大家 : 都AR或者无人车上班了,交通房就和劳模混一辈子了.. : : cupertino
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S****a 发帖数: 264 | 44 你眼睛长到哪里去了,明明问94087,你非要扩大到整个sunnyvale,混淆概念,劳模都在
北边,94087哪有多少劳模公寓
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 会个屁。sunnyvale那公寓密度。。而且都是低端公寓。Cupertino好多了。过十年大家 : 都AR或者无人车上班了,交通房就和劳模混一辈子了.. : : cupertino
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