i****e 发帖数: 4 | 1 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
Sunnyvale上
班。计划一年之内要小孩。
今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房
没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。
问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩
无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也
只是纸面上的数字好看。
2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
子都没有,学区的事七八年后谁说的准呢?希望大家能给推荐一些可以看的地区。
3. 买个1.8以下,交通一般,cupertino学区的小黑屋。买这种房子的好处是学区房比
较保值(不知道是不是真的)。求类似的区推荐。
4. 继续租房。2000 - 3000足够租个交通好住的又舒服的condo。 |
p***r 发帖数: 4702 | |
t**8 发帖数: 4527 | 3 把钱投到中国, 等变成1000 万刀 直接买 los altos hills |
L*********h 发帖数: 2617 | 4 无脑上Sunnyvale.
五年内再翻一番,绝对的
宇宙中心 就是这么牛 专治各种不服
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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C**b 发帖数: 44 | 5 再攒两年直接买Palo Alto小黑屋,或者继续租房。
现在每个屁大的城市,包括Palo Alto/Mountain View等等等等,都在房地产商买通市
委一起操控着激进地规划增加数千套住宅(多为公寓),等这些都建好了,经济再波动
一下,以前的烂区、现在的热区会价格大跌,还是Palo Alto稳妥,绝对不要追高烂区
和烂区里面的所谓好区,房价下来人口构成变化后仍旧可能变烂。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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M********s 发帖数: 24729 | 6 快一步到位吧,越看越花眼
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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o*******h 发帖数: 64 | |
b****a 发帖数: 345 | 8 继续租房。也不用买啥保险浪费钱。等钱存到1.7M选择半退休。
有孩子再考虑买不买房。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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v******a 发帖数: 48 | 9 继续租房
攒着买los altos
btw 真能攒钱啊 怎么攒出来85万 牛 |
c*******e 发帖数: 621 | 10 94087 算不上一步到位
用完所有积蓄,到时候上学时发现班上70%以上烙印 不知你作何感想
这个预算一步到位只能买 Palo Alto town house了
我建议将来一个娃的话 直接买交通房 读私立 |
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c**********t 发帖数: 19 | 11 建议cupertino买一个, 或者San Jose Evergreen 买一个4000 多尺的豪宅, 学区 很
不错, 一步到位, 用不了2M.
https://www.ziprealty.com/property/2610-SAN-FELIPE-CT-_UNIT_7-SAN-JOSE-CA-
95135/90008735/detail |
i*********n 发帖数: 121 | 12 95014还不错,95129也可,95051的cupertino学区也可考虑。
Evergreen交通太差了吧,我所知道的有买在那的,多少有点后悔之意。感觉那里是一
块被遗忘的地方。
【在 c**********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 建议cupertino买一个, 或者San Jose Evergreen 买一个4000 多尺的豪宅, 学区 很 : 不错, 一步到位, 用不了2M. : https://www.ziprealty.com/property/2610-SAN-FELIPE-CT-_UNIT_7-SAN-JOSE-CA- : 95135/90008735/detail
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s*****r 发帖数: 43070 | 13 再攒两年就3M了,不过首付恐怕贷款1.5M困难点
【在 C**b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 再攒两年直接买Palo Alto小黑屋,或者继续租房。 : 现在每个屁大的城市,包括Palo Alto/Mountain View等等等等,都在房地产商买通市 : 委一起操控着激进地规划增加数千套住宅(多为公寓),等这些都建好了,经济再波动 : 一下,以前的烂区、现在的热区会价格大跌,还是Palo Alto稳妥,绝对不要追高烂区 : 和烂区里面的所谓好区,房价下来人口构成变化后仍旧可能变烂。
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s*****r 发帖数: 43070 | 14 第二个建议太差了
【在 c**********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 建议cupertino买一个, 或者San Jose Evergreen 买一个4000 多尺的豪宅, 学区 很 : 不错, 一步到位, 用不了2M. : https://www.ziprealty.com/property/2610-SAN-FELIPE-CT-_UNIT_7-SAN-JOSE-CA- : 95135/90008735/detail
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l*****t 发帖数: 2019 | 15 Cupertino 学校这么多事。还是不推荐了
【在 s*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 第二个建议太差了
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s*****r 发帖数: 43070 | 16 收入不够搞,抢PA估计要1M的首付,去阳谷又有点亏
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都85个了, 还不一步到位?
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l********s 发帖数: 267 | 17 再攒两年别说palo alto了,恐怕94087都买不起了。
【在 C**b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 再攒两年直接买Palo Alto小黑屋,或者继续租房。 : 现在每个屁大的城市,包括Palo Alto/Mountain View等等等等,都在房地产商买通市 : 委一起操控着激进地规划增加数千套住宅(多为公寓),等这些都建好了,经济再波动 : 一下,以前的烂区、现在的热区会价格大跌,还是Palo Alto稳妥,绝对不要追高烂区 : 和烂区里面的所谓好区,房价下来人口构成变化后仍旧可能变烂。
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s*****r 发帖数: 43070 | 18 不就是性教育吗,不教育也全懂,现在小孩子啥不知道,小学时就都搞清楚了
【在 l*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Cupertino 学校这么多事。还是不推荐了
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a**n 发帖数: 2431 | 19 只要你愿意买小黑,94087还有的是远不到2m的:
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1169-Susan-Way-94087/home/769178
这个刚卖掉的,1.6
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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n********g 发帖数: 6504 | 20 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且,我明白为啥人类
的诗和远方都在我这样的人身上。
别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘
笈,120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年
应该也龙虾无忧了吧。
走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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o*******h 发帖数: 64 | 21 1.7m怎么半退休 去非洲住?
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 继续租房。也不用买啥保险浪费钱。等钱存到1.7M选择半退休。 : 有孩子再考虑买不买房。
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o*******h 发帖数: 64 | 22 85和1M差距大么
【在 s*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 收入不够搞,抢PA估计要1M的首付,去阳谷又有点亏
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o*******h 发帖数: 64 | |
o*******h 发帖数: 64 | 24 pa 3m 还苟且? pa就是远方, 饭局无意提起的zipcode就是诗意
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且,我明白为啥人类 : 的诗和远方都在我这样的人身上。 : 别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘 : 笈,120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年 : 应该也龙虾无忧了吧。 : 走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
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M********s 发帖数: 24729 | 25 小矮个儿,自己住还将就,老人来探亲就转不开了,过1500改得高一点的要两米吧
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个不黑
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s*****r 发帖数: 43070 | 26 入门价2.3M,要贷1.5M有些困难
现在不买,以后更买不起
LZ没娃,买好学区有点亏
先抢阳光谷,过几年上学,把房子卖了,再去抢号学区
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 85和1M差距大么
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n********g 发帖数: 6504 | 27 俺就是loser对任何有穷的东西都已经没兴趣。管你PA还是GA,3m还是i装bm。俺只对永
恒和无涯感冒。
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : pa 3m 还苟且? pa就是远方, 饭局无意提起的zipcode就是诗意
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o*******h 发帖数: 64 | 28 修仙,已至化境
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺就是loser对任何有穷的东西都已经没兴趣。管你PA还是GA,3m还是i装bm。俺只对永 : 恒和无涯感冒。
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o*******h 发帖数: 64 | 29 求pa 2.3m入门的房子的样子
【在 s*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 入门价2.3M,要贷1.5M有些困难 : 现在不买,以后更买不起 : LZ没娃,买好学区有点亏 : 先抢阳光谷,过几年上学,把房子卖了,再去抢号学区
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n********g 发帖数: 6504 | 30 办法多着了。最简单地买几栋商业地产出租。过几年浆糊就又开传楼主是国内哪位同姓
贪官之后。
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1.7m怎么半退休 去非洲住?
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a**n 发帖数: 2431 | 31 1.7m 真心不行
2.7m 也许可以想想办法,湾区也悬
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 办法多着了。最简单地买几栋商业地产出租。过几年浆糊就又开传楼主是国内哪位同姓 : 贪官之后。
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n********g 发帖数: 6504 | 32 有钱人住哪里不行,菲律宾要是不行,苏里南行不行。
【在 a**n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1.7m 真心不行 : 2.7m 也许可以想想办法,湾区也悬
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o*******h 发帖数: 64 | 33 你见过贪官在这两个地方投资房产的?
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有钱人住哪里不行,菲律宾要是不行,苏里南行不行。
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e****d 发帖数: 132 | |
m*********t 发帖数: 1250 | 35 一年之内有了娃,如果家里要经常过来老人照顾,买个3B+的房子是合理的,因为租这么
大的房子价格应该跟买房的PITI差不多了~
还是要考虑job security,如果用光savings再贷款100万,你们双职工收入在25万左右
的话,万一有一方工作不稳定,全家压力就会很大~ 两百万的房子,光固定支出的房地
产税就差不多$2K/M,再加上娃以后的Day Care等支出也差不多$2K/M,30年房贷差不多
就$4.8K/M,。怀疑你们如果收入不能短期大幅提高,估计连双方的401K+IRA+HSA+ESPP
都没钱投满拿足公司match,手上的现金流估计也紧巴巴。普通家庭拼上全家财产去博自
住房升值,没有必要~
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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j**w 发帖数: 382 | 36 Totally agree.
Use 30 of 85K for down payment for Cambrian SFH. Totally 1.3M can get 3B
easily.
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2924-Rustic-Dr-95124/home/553461
JSCW
这么
ESPP
博自
【在 m*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一年之内有了娃,如果家里要经常过来老人照顾,买个3B+的房子是合理的,因为租这么 : 大的房子价格应该跟买房的PITI差不多了~ : 还是要考虑job security,如果用光savings再贷款100万,你们双职工收入在25万左右 : 的话,万一有一方工作不稳定,全家压力就会很大~ 两百万的房子,光固定支出的房地 : 产税就差不多$2K/M,再加上娃以后的Day Care等支出也差不多$2K/M,30年房贷差不多 : 就$4.8K/M,。怀疑你们如果收入不能短期大幅提高,估计连双方的401K+IRA+HSA+ESPP : 都没钱投满拿足公司match,手上的现金流估计也紧巴巴。普通家庭拼上全家财产去博自 : 住房升值,没有必要~
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m**********s 发帖数: 518 | 37 94087有学区和两个概念支撑,现在的价回头看都是好丢 |
s********8 发帖数: 264 | 38 怎么现在Cupertino还不如94087了? |
t*****e 发帖数: 2206 | 39 这也太远了,每天开近一小时上班?
【在 j**w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Totally agree. : Use 30 of 85K for down payment for Cambrian SFH. Totally 1.3M can get 3B : easily. : https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2924-Rustic-Dr-95124/home/553461 : JSCW : : 这么 : ESPP : 博自
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t*****e 发帖数: 102 | 40 这个书名就叫超穷理论秘笈吗?想读一读。
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且,我明白为啥人类 : 的诗和远方都在我这样的人身上。 : 别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘 : 笈,120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年 : 应该也龙虾无忧了吧。 : 走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
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E*******1 发帖数: 3464 | 41 五次诺贝尔奖?诺贝尔奖又不是奖金,奖金算个屁。拿一次,回国指导一下工作,top2
代理个教授,北京三环内房子肯定分上一套,你算算值不值85万?
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且,我明白为啥人类 : 的诗和远方都在我这样的人身上。 : 别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘 : 笈,120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年 : 应该也龙虾无忧了吧。 : 走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
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b******u 发帖数: 162 | |
s******9 发帖数: 4623 | 43 工作一年攒5w,父母给了80w
另外,机器人现在都这么先进了,我打算退出mitbbs了
【在 b******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 25万的收入,这得多少年才能攒85万?求攻略
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b**k 发帖数: 268 | |
n********g 发帖数: 138 | |
p***r 发帖数: 4702 | 46 三年前在西雅图买个六十万的,现在卖了一百二十万,可以吧。
【在 b******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 25万的收入,这得多少年才能攒85万?求攻略
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j**********r 发帖数: 3798 | 47 一部到位,但是别把现金花完,首付50万差不多了。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两人积蓄85万,都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个 : Sunnyvale上 : 班。计划一年之内要小孩。 : 今年入春以来开始看房,agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛,抢房 : 没抢到,心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option: : 1. 按照原计划,死撑花2M买个94087的SFH,一步到位,交通,社区环境,学区均优。 : 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金,每月工资还完房贷交完房产税所剩 : 无几。从升值角度看,2M的房子以后可能升值空间有限,再说自住房即使升值不卖掉也 : 只是纸面上的数字好看。 : 2. 买个1.6以下,交通好一些,condition好一些的房子,剩下的钱用来投资。现在孩
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i****e 发帖数: 4 | 48
哪里的交通房,94086吗?
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087 算不上一步到位 : 用完所有积蓄,到时候上学时发现班上70%以上烙印 不知你作何感想 : 这个预算一步到位只能买 Palo Alto town house了 : 我建议将来一个娃的话 直接买交通房 读私立
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i****e 发帖数: 4 | 49
这么
ESPP
博自
您说得很中肯,我们也是有这样的考虑,想买个便宜点的3B+
【在 m*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一年之内有了娃,如果家里要经常过来老人照顾,买个3B+的房子是合理的,因为租这么 : 大的房子价格应该跟买房的PITI差不多了~ : 还是要考虑job security,如果用光savings再贷款100万,你们双职工收入在25万左右 : 的话,万一有一方工作不稳定,全家压力就会很大~ 两百万的房子,光固定支出的房地 : 产税就差不多$2K/M,再加上娃以后的Day Care等支出也差不多$2K/M,30年房贷差不多 : 就$4.8K/M,。怀疑你们如果收入不能短期大幅提高,估计连双方的401K+IRA+HSA+ESPP : 都没钱投满拿足公司match,手上的现金流估计也紧巴巴。普通家庭拼上全家财产去博自 : 住房升值,没有必要~
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c*******e 发帖数: 621 | 50 94085之类也行啊
101以南 靠近101的 sunnyvale, santa clara都可以考虑
一个娃的话 真没必要学区房,私立更划算
而且也不觉得94087是学区房,烙印已经占绝对多数了,你可以去小学蹲点看看
老中多的学区竞争激烈,但至少多接触中国文化
其他diversified的学区对中文接触少,但至少学习轻松,拿高分容易
94087有以上两者的缺点,却没有两者的优点。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 这么 : ESPP : 博自 : 您说得很中肯,我们也是有这样的考虑,想买个便宜点的3B+
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o*******h 发帖数: 64 | 51 求80w怎么汇过来的
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 工作一年攒5w,父母给了80w : 另外,机器人现在都这么先进了,我打算退出mitbbs了
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o*******h 发帖数: 64 | 52 50w住哪能一步到位?
贷不出那么多
【在 j**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一部到位,但是别把现金花完,首付50万差不多了。
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o*******h 发帖数: 64 | 53 兼得的zipcode是?
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94085之类也行啊 : 101以南 靠近101的 sunnyvale, santa clara都可以考虑 : 一个娃的话 真没必要学区房,私立更划算 : 而且也不觉得94087是学区房,烙印已经占绝对多数了,你可以去小学蹲点看看 : 老中多的学区竞争激烈,但至少多接触中国文化 : 其他diversified的学区对中文接触少,但至少学习轻松,拿高分容易 : 94087有以上两者的缺点,却没有两者的优点。
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r*******t 发帖数: 376 | 54 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 很多白
人买。
[在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:]
:一个娃的话 真没必要学区房,私立更划算
:而且也不觉得94087是学区房,烙印已经占绝对多数了,你可以去小学蹲点看看
:老中多的学区竞争激烈,但至少多接触中国文化
:其他diversified的学区对中文接触少,但至少学习轻松,拿高分容易 |
o*******h 发帖数: 64 | 55 https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1571-Grackle-Way-94087/home/755216
好几天没卖出去了, 为什么?
【在 r*******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 很多白 : 人买。 : [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:] : :一个娃的话 真没必要学区房,私立更划算 : :而且也不觉得94087是学区房,烙印已经占绝对多数了,你可以去小学蹲点看看 : :老中多的学区竞争激烈,但至少多接触中国文化 : :其他diversified的学区对中文接触少,但至少学习轻松,拿高分容易
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j**********r 发帖数: 3798 | 56 买2米的房子,能贷多少贷多少。连孩子都没有,想必还年轻,事业上升期。收入是会
涨的。
很多人不能一步到位是钱不够,钱够了不一步到位回头后悔。
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 50w住哪能一步到位? : 贷不出那么多
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c*******e 发帖数: 621 | 57 Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto,要
么就直接送私立(非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师
都是,比公立还多)
白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力
实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087
很多白
: 人买。
: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:]
: :一个娃的话 真没必要学区房,私立更划算
: :而且也不觉得94087是学区房,烙印已经占绝对多数了,你可以去小学蹲点看看
: :老中多的学区竞争激烈,但至少多接触中国文化
: :其他diversified的学区对中文接触少,但至少学习轻松,拿高分容易
【在 r*******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 很多白 : 人买。 : [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:] : :一个娃的话 真没必要学区房,私立更划算 : :而且也不觉得94087是学区房,烙印已经占绝对多数了,你可以去小学蹲点看看 : :老中多的学区竞争激烈,但至少多接触中国文化 : :其他diversified的学区对中文接触少,但至少学习轻松,拿高分容易
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o*******h 发帖数: 64 | 58 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto,要 : 么就直接送私立(非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师 : 都是,比公立还多) : 白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力 : 实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔 : : : 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 : 很多白 : : 人买。 : : [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:]
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j**********r 发帖数: 3798 | 59 Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto,要 : 么就直接送私立(非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师 : 都是,比公立还多) : 白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力 : 实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔 : : : 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 : 很多白 : : 人买。 : : [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:]
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c*******e 发帖数: 621 | 60 你要交通好 学区好 还devisified 就pa或私立
你要交通好 学区好 不care烙印多 就94087
交通好 学区好 老中多的学区在南湾不存在
学区好 交通略差 老中略多(可能还是烙印多,只是没有94087那么夸张)的话,就是
Cupertino里面几个贵的
: 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
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c*******e 发帖数: 621 | 61 Monta vista garden小学的k班 烙印早就占多数了 那里有apt townhouse
总的来讲 越贵的地方老中越多 但h1b 1:7的劣势谁也弥补不了
贵的地方 比例可能是1:5,2:3之类
年龄越小的班,烙印比例越高,因为涌入的人口烙印绝对多数,cupertino本地华裔的
占比越来越小
: Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
【在 j**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
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i****e 发帖数: 4 | 62
钱不够PA SFH买PA townhouse合理吗?私立的话有哪里推荐吗?
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你要交通好 学区好 还devisified 就pa或私立 : 你要交通好 学区好 不care烙印多 就94087 : 交通好 学区好 老中多的学区在南湾不存在 : 学区好 交通略差 老中略多(可能还是烙印多,只是没有94087那么夸张)的话,就是 : Cupertino里面几个贵的 : : : 所以湾区选房 最后都只能pa/la了? :
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o*******h 发帖数: 64 | 63 我要交通好,学区差,无烙印 求zipcode
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你要交通好 学区好 还devisified 就pa或私立 : 你要交通好 学区好 不care烙印多 就94087 : 交通好 学区好 老中多的学区在南湾不存在 : 学区好 交通略差 老中略多(可能还是烙印多,只是没有94087那么夸张)的话,就是 : Cupertino里面几个贵的 : : : 所以湾区选房 最后都只能pa/la了? :
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j**********r 发帖数: 3798 | 64 那天去Lincoln小学看唱歌,每个年级一个班。每个班都是东亚裔比烙印多。大约1/2比
1/3.
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Monta vista garden小学的k班 烙印早就占多数了 那里有apt townhouse : 总的来讲 越贵的地方老中越多 但h1b 1:7的劣势谁也弥补不了 : 贵的地方 比例可能是1:5,2:3之类 : 年龄越小的班,烙印比例越高,因为涌入的人口烙印绝对多数,cupertino本地华裔的 : 占比越来越小 : : : Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多 :
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j**********r 发帖数: 3798 | 65 东PA。
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我要交通好,学区差,无烙印 求zipcode
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j******r 发帖数: 3327 | 66 PA通勤去SJ算交通。真是毁人不倦。
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Monta vista garden小学的k班 烙印早就占多数了 那里有apt townhouse : 总的来讲 越贵的地方老中越多 但h1b 1:7的劣势谁也弥补不了 : 贵的地方 比例可能是1:5,2:3之类 : 年龄越小的班,烙印比例越高,因为涌入的人口烙印绝对多数,cupertino本地华裔的 : 占比越来越小 : : : Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多 :
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o*******h 发帖数: 64 | 67 多东? LA?
【在 j**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东PA。
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j******r 发帖数: 3327 | 68 SJ和SV都很大。具体SJ和SV靠近哪一条高速,对交通房而言选择大不相同。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 钱不够PA SFH买PA townhouse合理吗?私立的话有哪里推荐吗?
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c*******e 发帖数: 621 | 69 工作3年一换
花光积蓄买房 十几年都挪不了了
交通房的价值不在于离你现在工作近,而是离大多数工作近
: PA通勤去SJ算交通。真是毁人不倦。
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : SJ和SV都很大。具体SJ和SV靠近哪一条高速,对交通房而言选择大不相同。
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r*******t 发帖数: 376 | 70 Sv的94087, 94086 open house 还是有白人的,cupertino 就完全是亚裔在open house
. 当然如果想周围大部分都是白的,就去San carols , Belmont. 我觉得亚裔白人默默
都有最好,亚裔稍多一点更好玩更容易有归属感,所以sv, mv, Pa 都是好地方,价格
递增。
[在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:]
:Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto,
要么就直接送私立(非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师
:都是,比公立还多)
:白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力
:实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
:<br>: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的
. 94087
:很多白
:<br>: 人买。
:<br>: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:]
:<br>: :一个娃的话 真没必要学区房,私立更划算
:<br>: :而且也不觉得94087是学区房,烙印已经占绝对多数了,你可以去小
学蹲点看看<br>: :老中多的学区竞争激烈,但至少多接触中国文化
:.......... |
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f*****8 发帖数: 810 | 71 我一个朋友最近直接90多万现金买房子,人间就不愿意贷款。
不过25万的base存到85万,一定是家里人给了钱,否则不可能的。 当然也可能是股票
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都85个了, 还不一步到位?
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o*******h 发帖数: 64 | 72 小黑屋? 我多10个, 发现没有不贷款能买得起的, 谁愿意贷啊
【在 f*****8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我一个朋友最近直接90多万现金买房子,人间就不愿意贷款。 : 不过25万的base存到85万,一定是家里人给了钱,否则不可能的。 当然也可能是股票
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j******r 发帖数: 3327 | 73 那还不是无脑MSJ,至少去SF、NSJ和SSJ比PA方便多了
北上广深的涨幅有区别么?
学区更是别提了。Number never lies。信经纪,得永生。
【在 c*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 工作3年一换 : 花光积蓄买房 十几年都挪不了了 : 交通房的价值不在于离你现在工作近,而是离大多数工作近 : : : PA通勤去SJ算交通。真是毁人不倦。 :
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o*******h 发帖数: 64 | 74 那边度假不错, 怎么上班
house
老师
【在 r*******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Sv的94087, 94086 open house 还是有白人的,cupertino 就完全是亚裔在open house : . 当然如果想周围大部分都是白的,就去San carols , Belmont. 我觉得亚裔白人默默 : 都有最好,亚裔稍多一点更好玩更容易有归属感,所以sv, mv, Pa 都是好地方,价格 : 递增。 : [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到:] : :Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto, : 要么就直接送私立(非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师 : :都是,比公立还多) : :白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力 : :实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
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j******r 发帖数: 3327 | 75 半岛主要不是通勤问题。住三块馒头的都能每天到南湾通勤。
这几周我试验(有事4点没事)6点到6点半离开办公室。交通畅顺无比。237/880开到80
+迈。20-30分钟到家。别YY晚上7点到家不能陪小孩云云。还能巡视院子做点garden
work健身。
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那边度假不错, 怎么上班 : : house : 老师
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L*********h 发帖数: 2617 | 76 LOL
你啥时候来个直播吧,这样房托房黑们就都服你了
80
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 半岛主要不是通勤问题。住三块馒头的都能每天到南湾通勤。 : 这几周我试验(有事4点没事)6点到6点半离开办公室。交通畅顺无比。237/880开到80 : +迈。20-30分钟到家。别YY晚上7点到家不能陪小孩云云。还能巡视院子做点garden : work健身。
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o*******h 发帖数: 64 | 77 我就看80+那一段
【在 L*********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LOL : 你啥时候来个直播吧,这样房托房黑们就都服你了 : : 80
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j******r 发帖数: 3327 | 78 我不已经跑过1星期了。每天做记录还不超速不抄捷径不绕路。我不是活雷锋谁是。不
服气的CU的贴一贴每天比我省了几分钟啊。
我直播自己超速南湾的疯子们还不乐坏了立马去举报。
【在 L*********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LOL : 你啥时候来个直播吧,这样房托房黑们就都服你了 : : 80
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L*********h 发帖数: 2617 | 79 你就做个活雷锋,
disclose一下你的路线图吧,
几点出发的,走哪个路线。
当然office, home附近路段省略掉。
造福大家想走最优路线呗。
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我不已经跑过1星期了。每天做记录还不超速不抄捷径不绕路。我不是活雷锋谁是。不 : 服气的CU的贴一贴每天比我省了几分钟啊。 : 我直播自己超速南湾的疯子们还不乐坏了立马去举报。
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j******r 发帖数: 3327 | 80 以前贴过了。老套最堵的237/880。谷歌地图现在也能带路。
比以前好的垃圾场那里打通了一条路。现在到Newark、Union和北非可以在到880之前出
高速走和880平行的local,一路可以超20到Newark没有警察,只需要停交通灯。
【在 L*********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你就做个活雷锋, : disclose一下你的路线图吧, : 几点出发的,走哪个路线。 : 当然office, home附近路段省略掉。 : 造福大家想走最优路线呗。
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p***r 发帖数: 4702 | 81 这就啥了,能现金也要贷款,SPY几年下来平均稳稳的7%+
【在 o*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小黑屋? 我多10个, 发现没有不贷款能买得起的, 谁愿意贷啊
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s*****r 发帖数: 43070 | 82 剩下的六分之一是啥
【在 j**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那天去Lincoln小学看唱歌,每个年级一个班。每个班都是东亚裔比烙印多。大约1/2比 : 1/3.
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M********s 发帖数: 24729 | 83 东欧新来的,别以为他们是美国白人
【在 s*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 剩下的六分之一是啥
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o*******h 发帖数: 64 | 84 东欧也是白人啊?
【在 M********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东欧新来的,别以为他们是美国白人
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L*********h 发帖数: 2617 | 85 再贴一次呗。
今天几点下班?
说一声,我们就Google maps查 从Samsung Mountain View到MSJ high school吧
LOL
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 以前贴过了。老套最堵的237/880。谷歌地图现在也能带路。 : 比以前好的垃圾场那里打通了一条路。现在到Newark、Union和北非可以在到880之前出 : 高速走和880平行的local,一路可以超20到Newark没有警察,只需要停交通灯。
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o*******h 发帖数: 64 | 86 这段不堵出人命。。。
【在 L*********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 再贴一次呗。 : 今天几点下班? : 说一声,我们就Google maps查 从Samsung Mountain View到MSJ high school吧 : LOL
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n*********h 发帖数: 98 | 87 记得那个层主是开电车,走carpool的。Carpool真心还好。下班最堵的时候也能走得动
,早上更快一些。 |
n*********h 发帖数: 98 | 88 880-237一段,最亏的是住Milpitas的,880-237转换的很长一段carpool lane不能用。
住Fremont的能上Carpool反而快。湾区连高速设计都这么特别,真是要赞! |
j******r 发帖数: 3327 | 89 4点或6点,你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。
我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。
本来想着去shopping就陪你一次好了。
【在 L*********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 再贴一次呗。 : 今天几点下班? : 说一声,我们就Google maps查 从Samsung Mountain View到MSJ high school吧 : LOL
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e****d 发帖数: 132 | 90 不是讨论房子么 怎么就相约下班了
来说说lynbrook那片怎样把 |
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t******y 发帖数: 748 | 91 这两周 Spring break 大姐。
: 4点或6点,你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。
: 我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。
: 本来想着去shopping就陪你一次好了。
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4点或6点,你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。 : 我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。 : 本来想着去shopping就陪你一次好了。
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d*****n 发帖数: 782 | 92 星河以前直播的时候不是春假,每次好像是半个小时的样子。
单。
【在 t******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这两周 Spring break 大姐。 : : : 4点或6点,你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。 : : 我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。 : : 本来想着去shopping就陪你一次好了。 :
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p***r 发帖数: 4702 | 93 最新趋势是华人小孩上毛子的奥数班。
【在 M********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东欧新来的,别以为他们是美国白人
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d*****n 发帖数: 782 | 94 俄罗斯数学?不是最近才有的趋势吧。
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最新趋势是华人小孩上毛子的奥数班。
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