v******a
发帖数: 48 | 1 说什么的都有
各位怎么看
94087
95051
还有cupertino 都冷了没？ |
c*******e
发帖数: 621 | |
s*******f
发帖数: 366 | |
c*******e
发帖数: 621 | 4 Redfin 下市就一点都看不到纪录了 （就像没上过市一样）
说不定过一个月又出来卖了 运气好就钓到一个不了解情况的买家
【在 s*******f 的大作中提到】
: 怎么你说的最后两个下市的都查不到记录呢？
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e****d
发帖数: 132 | |
b******t
发帖数: 965 | 6 search the address on zillow and then click price tax history.
Zillow does not remove those history like redfin
【在 e****d 的大作中提到】
: lz是agent么 搞得这么清楚
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d*j
发帖数: 756 | 7 redfin 玩这出啥意思，为啥别人不删它删掉呢？
【在 b******t 的大作中提到】
: search the address on zillow and then click price tax history.
: Zillow does not remove those history like redfin
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 The reason is Redfin 是一家地产公司，必须follow MLS board 的rule，MLS rule
说只有agent 可以看房子history 的信息，Redfin 网站只能转MLS 里的Public
portion information，也就是说last sold information 或者current status， 是
Active，Pending 或者 Not for sale，不能披露过程中的信息，譬如降价啊，
下市啊，再上市啊等等。 Zillow 不是地产公司， 所以不必follow.估计将来MLS
board 也会要求他们这么做。
【在 d*j 的大作中提到】
: redfin 玩这出啥意思，为啥别人不删它删掉呢？
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e****d
发帖数: 132 | |
z****y
发帖数: 345 | |
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c*******e
发帖数: 621 | 11 Contingent
agent本来就说接到的offer不够好，而且带contingency
现在看来seller没其他更好选择接受Contingent的offer了
btw, 附近的town house 也下市了 asking 1.25M
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7140-Clarendon-St-95129/home/792208
【在 e****d 的大作中提到】
: 这个7703 rainbow今天卖掉了
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7703-Rainbow-Dr-95014/home/787346
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c*******e
发帖数: 621 | 12 hot又很长时间卖不掉，总归是有问题的（包括你没发现的）
别指望在一堆人挑剩下的破烂里发现金子
【在 z****y 的大作中提到】
: 靠马路太吵了？
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n********g
发帖数: 6504 | 13 银行有多大胆，房价有多高产。贷不出款来多疯狂也百搭。
上半年贷款总量大跌是白说的？
【在 c*******e 的大作中提到】
: hot又很长时间卖不掉，总归是有问题的（包括你没发现的）
: 别指望在一堆人挑剩下的破烂里发现金子
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L**********i
发帖数: 122 | 14 你在唱反调，难道你就是惠敏博士经常提到的苦主？
【在 n********g 的大作中提到】
: 银行有多大胆，房价有多高产。贷不出款来多疯狂也百搭。
: 上半年贷款总量大跌是白说的？
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e****d
发帖数: 132 | 15 可是这周monta vista出来的房子 listing全部在2.1M以上 cupetino high出来的
listing都1.9以上 晕死了
：Contingent
：agent本来就说接到的offer不够好，而且带contingency
：现在看来seller没其他更好选择接受Contingent的offer了
：btw, 附近的town house 也下市了 asking 1.25M
：http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7140-Clarendon-St-95129/home/792208
【在 c*******e 的大作中提到】
: hot又很长时间卖不掉，总归是有问题的（包括你没发现的）
: 别指望在一堆人挑剩下的破烂里发现金子
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a**n
发帖数: 2431 | 16 为啥我觉得房市还在疯涨啊
那个cu high刚出来开价1.9的1500小黑一定是受到了下面这个2.2m小黑的鼓舞
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10384-N-Portal-Ave-95014/home/1331371
: 可是这周monta vista出来的房子 listing全部在2.1M以上 cupetino high出来的
: listing都1.9以上 晕死了
: ：Contingent
: ：agent本来就说接到的offer不够好，而且带contingency
: ：现在看来seller没其他更好选择接受Contingent的offer了
: ：btw, 附近的town house 也下市了 asking 1.25M
: ：http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7140-Clarendon-St-95129/home/792208
【在 e****d 的大作中提到】
: 可是这周monta vista出来的房子 listing全部在2.1M以上 cupetino high出来的
: listing都1.9以上 晕死了
:
: ：Contingent
: ：agent本来就说接到的offer不够好，而且带contingency
: ：现在看来seller没其他更好选择接受Contingent的offer了
: ：btw, 附近的town house 也下市了 asking 1.25M
: ：http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7140-Clarendon-St-95129/home/792208
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t**8
发帖数: 4527 | 17 有钱人多啊
我以为税法将改变， 很多人会等等看， 实际上是还在涨
来的
【在 a**n 的大作中提到】
: 为啥我觉得房市还在疯涨啊
: 那个cu high刚出来开价1.9的1500小黑一定是受到了下面这个2.2m小黑的鼓舞
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10384-N-Portal-Ave-95014/home/1331371
:
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: 可是这周monta vista出来的房子 listing全部在2.1M以上 cupetino high出来的
:
: listing都1.9以上 晕死了
:
: ：Contingent
:
: ：agent本来就说接到的offer不够好，而且带contingency
:
: ：现在看来seller没其他更好选择接受Contingent的offer了
:
: ：btw, 附近的town house 也下市了 asking 1.25M
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j*****8
发帖数: 3635 | 18 wk
这个95014的只是cupertino high 还卖到2.2M？？！！
来的
【在 a**n 的大作中提到】
: 为啥我觉得房市还在疯涨啊
: 那个cu high刚出来开价1.9的1500小黑一定是受到了下面这个2.2m小黑的鼓舞
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10384-N-Portal-Ave-95014/home/1331371
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: 可是这周monta vista出来的房子 listing全部在2.1M以上 cupetino high出来的
:
: listing都1.9以上 晕死了
:
: ：Contingent
:
: ：agent本来就说接到的offer不够好，而且带contingency
:
: ：现在看来seller没其他更好选择接受Contingent的offer了
:
: ：btw, 附近的town house 也下市了 asking 1.25M
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M********s
发帖数: 24729 | 19 冷？你希望今天中国跟今日日本一样？
【在 v******a 的大作中提到】
: 说什么的都有
: 各位怎么看
: 94087
: 95051
: 还有cupertino 都冷了没？
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a**n
发帖数: 2431 | 20 Cu high挺受追捧的，差不多的学生构成，过几年和其他cuper高中没区别了
: wk
: 这个95014的只是cupertino high 还卖到2.2M？？！！
: 来的
【在 j*****8 的大作中提到】
: wk
: 这个95014的只是cupertino high 还卖到2.2M？？！！
:
: 来的
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e****d
发帖数: 132 | 21 是的 redfin显示2.16.我觉得就是疯了
我也下了这个的offer
没想到会bid到这么高
看buyer agent也是个中国人 估计是个中国人买家
太疯狂了
【在 j*****8 的大作中提到】
: wk
: 这个95014的只是cupertino high 还卖到2.2M？？！！
:
: 来的
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z****y
发帖数: 345 | 22 估计agent讲了讲隔壁区3m的故事
【在 e****d 的大作中提到】
: 是的 redfin显示2.16.我觉得就是疯了
: 我也下了这个的offer
: 没想到会bid到这么高
: 看buyer agent也是个中国人 估计是个中国人买家
: 太疯狂了
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j*****8
发帖数: 3635 | 23 lynbrook high 泪流满面。。
【在 a**n 的大作中提到】
: Cu high挺受追捧的，差不多的学生构成，过几年和其他cuper高中没区别了
:
:
: wk
:
: 这个95014的只是cupertino high 还卖到2.2M？？！！
:
: 来的
:
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i*********e
发帖数: 1010 | 24 现在1.6M只能在Cupertino High买块正常lot的地，看看这个牛棚
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10271-Menhart-Ln-95014/home/1383954
【在 e****d 的大作中提到】
: 是的 redfin显示2.16.我觉得就是疯了
: 我也下了这个的offer
: 没想到会bid到这么高
: 看buyer agent也是个中国人 估计是个中国人买家
: 太疯狂了
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b**********r
发帖数: 2664 | 25 这得全扒了重新装修.照片看不下去,为什么不弄一下呢?
【在 i*********e 的大作中提到】
: 现在1.6M只能在Cupertino High买块正常lot的地，看看这个牛棚
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10271-Menhart-Ln-95014/home/1383954
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j*****8
发帖数: 3635 | 26 无语了
这种也能直接放上来。。
【在 i*********e 的大作中提到】
: 现在1.6M只能在Cupertino High买块正常lot的地，看看这个牛棚
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10271-Menhart-Ln-95014/home/1383954
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c*******e
发帖数: 621 | 27 这才是良心卖家
这房子底子这么好 加建都不用
花2万地板墙面，3万厨房，4万厕所，1万表面修修inspection report的问题及其他
10万remodel预算，妥妥1.8M+ 卖掉
个人买家买下来，把暴露的问题都修好，住着也放心
其他看似新remodel的房子可能只是花便宜的钱把问题都掩盖了，inspection根本看不
出来
比如修foundation可能要花2万，掩盖问题只要2千
【在 j*****8 的大作中提到】
: 无语了
: 这种也能直接放上来。。
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t**8
发帖数: 4527 | 28 这房子不错， 不用申请任何permit， 收拾收拾 就增值 20 万
【在 b**********r 的大作中提到】
: 这得全扒了重新装修.照片看不下去,为什么不弄一下呢?
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a**n
发帖数: 2431 | 29 这个确实卖亏了
买家赚到了至少15万
: 这房子不错， 不用申请任何permit， 收拾收拾 就增值 20 万
【在 t**8 的大作中提到】
: 这房子不错， 不用申请任何permit， 收拾收拾 就增值 20 万
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d**d
发帖数: 67 | 30 冷热主要还是决定于买方卖方供求关系，最近一个月观察下来94087好区房源似乎是变
少了，跃跃欲试的买家不知道走掉有多少
【在 v******a 的大作中提到】
: 说什么的都有
: 各位怎么看
: 94087
: 95051
: 还有cupertino 都冷了没？
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e****d
发帖数: 132 | 31 今天去看上次那个2.16附近那个房子 listing1.95 我问这个listing好高 人家agent
说portal那个房子你知道么
果然人家拿这个做标杆了 |
v******i
发帖数: 155 | 32 为什么Cupertino High 比Lynbrook High受追捧？2.1在Lynbrook High应该能买到更好
的吧。
【在 a**n 的大作中提到】
: Cu high挺受追捧的，差不多的学生构成，过几年和其他cuper高中没区别了
:
:
: wk
:
: 这个95014的只是cupertino high 还卖到2.2M？？！！
:
: 来的
:
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e****d
发帖数: 132 | 33 也买不到多好的 cupertino high这边更靠近宇宙中心的中心 |
v******i
发帖数: 155 | 34 这个卖了2.05M的看着好像还可以。
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1191-Wunderlich-Dr-95129/home/792662
距离上同CU这个2.16M的比，除非骑自行车去Apple新楼上班，开车去几大公司和平时生
活上感觉没太大区别吧。当然，我不在Lynbrook区，可能理解的不对。
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10384-N-Portal-Ave-95014/home/1331371
【在 e****d 的大作中提到】
: 也买不到多好的 cupertino high这边更靠近宇宙中心的中心
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M**4
发帖数: 731 | 35 Portal Ave这个房子，离280比较近，噪声很明显，不明白为什么会有人爱。
【在 v******i 的大作中提到】
: 这个卖了2.05M的看着好像还可以。
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1191-Wunderlich-Dr-95129/home/792662
: 距离上同CU这个2.16M的比，除非骑自行车去Apple新楼上班，开车去几大公司和平时生
: 活上感觉没太大区别吧。当然，我不在Lynbrook区，可能理解的不对。
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10384-N-Portal-Ave-95014/home/1331371
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v******i
发帖数: 155 | 36 可能是在一段时间里找房，有一些随机性和运气。
碰上哪个是哪个，抢到啥价钱是啥价钱。
每个房都有利弊，哪个房都能住人:)
【在 M**4 的大作中提到】
: Portal Ave这个房子，离280比较近，噪声很明显，不明白为什么会有人爱。
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j**********r
发帖数: 3798 | 37 这几年明显升值的是交通房。所以cupertino high追上了lynbrook。
【在 v******i 的大作中提到】
: 为什么Cupertino High 比Lynbrook High受追捧？2.1在Lynbrook High应该能买到更好
: 的吧。
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s********k
发帖数: 6180 | 38 CU很多要比lynbrook离工作地方单程快15-20分钟
【在 j**********r 的大作中提到】
: 这几年明显升值的是交通房。所以cupertino high追上了lynbrook。
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e****d
发帖数: 132 | 39 反正cupertino high区域现在已经长得离谱了 |
s********k
发帖数: 6180 | 40 不光Cupertino high，就连Wilcox周围好的区都涨的很厉害
【在 e****d 的大作中提到】
: 反正cupertino high区域现在已经长得离谱了
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v******i
发帖数: 155 | 41 为什么？穿过280耗时？到280以南后交通还好吧。
【在 s********k 的大作中提到】
: CU很多要比lynbrook离工作地方单程快15-20分钟
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