d**n
发帖数: 3172 | | b********1
发帖数: 1299 | 2 这个真的是case by case, 我相信这个flat fee只是一个base fee. 或者是这些网站除
了paper work基本上不做任何额外的工作.
做一个listing要很多work. 拿我最近的一个listing来说, 客户给了我房子就出差了,
我找的contractor装修, 找小时工整理院子清洁房子. inspector做inspection.每个工
作都是多则几天, 少则几个小时. 从装修到布置都是我一手操办, 更不要说一周三次
open house,随时解答listing agent和buyer的问题... | t**8
发帖数: 4527 | 3 如果 Amazon 介入， walmart 也 开始房地产交易
买卖房屋 就是 1000 美元的事
hahaha
【在 d**n 的大作中提到】
: 今天看NBR，Startup 终于开始进来了。Redfin 现在已经是保守派，甚至反动派了。
: 里面介绍了两个卖房公司，purplebricks 在南加只收三千多，reali在三番收四千多。
: http://nbr.com/2017/09/15/no-more-6-commission-these-brokers-will-sell-your-house-for-a-flat-fee/
| c*******e
发帖数: 621 | 4 是的 这个要具体情况具体分析
好的seller agent能提出很多花小钱的改进, 帮助卖房，还是很值得的。
但另一方面，在热门地区，再垃圾的房都有人抢。
比如cuptertino，west san jose那块，已经火到50%以上的交易都是dual agent，没
inpection report也能卖。
这样的情况，只要同意用dual agent，不给broker钱都有sell agent抢着帮你做，因为
能从buyer那里赚回来。
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【在 b********1 的大作中提到】
: 这个真的是case by case, 我相信这个flat fee只是一个base fee. 或者是这些网站除
: 了paper work基本上不做任何额外的工作.
: 做一个listing要很多work. 拿我最近的一个listing来说, 客户给了我房子就出差了,
: 我找的contractor装修, 找小时工整理院子清洁房子. inspector做inspection.每个工
: 作都是多则几天, 少则几个小时. 从装修到布置都是我一手操办, 更不要说一周三次
: open house,随时解答listing agent和buyer的问题...
| d**n
发帖数: 3172 | 5 据新闻他们有地方上的Agent，类似Redfin 模式。假设卖一个两百万的房子，他做dual
agent，就算两面加起来收八千。再雇你一万块做你说的这些事，省多少钱？
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【在 b********1 的大作中提到】
: 这个真的是case by case, 我相信这个flat fee只是一个base fee. 或者是这些网站除
: 了paper work基本上不做任何额外的工作.
: 做一个listing要很多work. 拿我最近的一个listing来说, 客户给了我房子就出差了,
: 我找的contractor装修, 找小时工整理院子清洁房子. inspector做inspection.每个工
: 作都是多则几天, 少则几个小时. 从装修到布置都是我一手操办, 更不要说一周三次
: open house,随时解答listing agent和buyer的问题...
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