c*******a
发帖数: 1879 | 1 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
保持现在的工资稳定。
所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。 |
h******s
发帖数: 3420 | 2 以前也就一百万啊。又不是unlimited 改成 50 万。 |
b**k
发帖数: 268 | |
t****r
发帖数: 1606 | 4 恰恰相反，已有的loan抵税不变。使得卖房的变少了。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
c*******a
发帖数: 1879 | 5 那从反面想，
没有了买家接盘， 你的房子价格也只能成自由落体运动了。
【在 b**k 的大作中提到】
: 好像已经买房的不受影响吧 利息抵税限额不变
|
c******t
发帖数: 944 | 6 哎，其实你真是小看了索南。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
f******t
发帖数: 7283 | 7 tax bill要看全景。我个人看法：
一方面减少公司税，刺激就业市场增长，消费者收入和购买力总体有所提升，可以
offset一些mortgage interest抵税这边的负面影响。
所以对于还没买房、将来想买房的人，虽然利息抵税少了让人不爽，但自己的收入有增
长，因此平均下来心理上也是安了的。所以只要没有经济危机，购房这个需求是会持续
增长的。
另一方面，已有房的人假如卖掉换下一间就会马上丧失原先抵税的优势。所以他会变得
更不想卖，或者非要卖个足够高的价格才愿意放手。因此这会对房价起到一个抬升的力
量。
因此总体运作下来，房市会保持平稳或者稍有上涨。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 那从反面想，
: 没有了买家接盘， 你的房子价格也只能成自由落体运动了。
|
z****n
发帖数: 3189 | 8 老夫认为决定房事的是弯曲的工作机会,和码农的package.tax 不管怎么reform,你总得
住房子吧,难道会有人在reform后卖掉小黑屋,全家搬去住condo?
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
m***i
发帖数: 80 | |
s*****r
发帖数: 43070 | 10 索南索女可以离婚不离家，一户变两户，死扛小黑屋 |
|
|
n******h
发帖数: 2482 | 11 房价还要涨。不是小涨，是大涨。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 索南索女可以离婚不离家，一户变两户，死扛小黑屋
|
L**********i
发帖数: 122 | 12 房租绝对要大涨。 房东们更要拿牢了。
卖完了都不得不租。
【在 n******h 的大作中提到】
: 房价还要涨。不是小涨，是大涨。
|
n******h
发帖数: 2482 | 13 Just like prop 13, the grandfathered mortgage interest deduction rule will
lower the holding cost for existing owner ONLY.
Congratulations!
【在 L**********i 的大作中提到】
: 房租绝对要大涨。 房东们更要拿牢了。
: 卖完了都不得不租。
|
l**h
发帖数: 893 | 14 没道理甩卖啊，
自住房肯定不会卖，
投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是costs.
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
m*******5
发帖数: 107 | 15 [在 lush (lush) 的大作中提到：]
:没道理甩卖啊，
:自住房肯定不会卖，
:投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是costs.
Sounds good! |
s*****d
发帖数: 258 | 16 买家少了动力买，卖家也不想卖，预见成交量下跌，利好租房市场。
: 没道理甩卖啊，
: 自住房肯定不会卖，
: 投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是
costs.
【在 l**h 的大作中提到】
: 没道理甩卖啊，
: 自住房肯定不会卖，
: 投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是costs.
|
X****i
发帖数: 1877 | 17 关键是熊市。
熊市一来，股票大跌。
公司必大幅裁员。 |
l*******e
发帖数: 260 | 18 企业税降低了，怎么会熊市呢？
【在 X****i 的大作中提到】
: 关键是熊市。
: 熊市一来，股票大跌。
: 公司必大幅裁员。
|
j**********r
发帖数: 3798 | 19 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯了。 |
b******t
发帖数: 965 | 20 取决于这些公司有没有真的在付35%的税 还是在利用爱尔兰之类的避税天堂逃税
https://www.google.com/amp/s/9to5mac.com/2017/11/02/tax-proposal-apple-
overseas-cash/amp/
: 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯
了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯了。
|
|
|
j**********r
发帖数: 3798 | 21 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
【在 b******t 的大作中提到】
: 取决于这些公司有没有真的在付35%的税 还是在利用爱尔兰之类的避税天堂逃税
: https://www.google.com/amp/s/9to5mac.com/2017/11/02/tax-proposal-apple-
: overseas-cash/amp/
:
:
: 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯
: 了。
:
|
c******t
发帖数: 944 | 22 万一不在南湾雇呢
了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
|
b******t
发帖数: 965 | 23 这是trump的逻辑
公司钱多不一定就会多雇人呀 资本家希望用最少的钱干最多的事情
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的
问题了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
|
b***J
发帖数: 40 | |
n********g
发帖数: 6504 | 25 必须地在南湾雇。宇宙中心周围。
【在 c******t 的大作中提到】
: 万一不在南湾雇呢
:
: 了。
|
M*****o
发帖数: 322 | 26 你忘了另一点，资本家是不会把钱放在银行里收可怜的利息的。他们一定要找机会投资
获取高回报的。
: 这是trump的逻辑
: 公司钱多不一定就会多雇人呀 资本家希望用最少的钱干最多的事情
: 问题了。
【在 b******t 的大作中提到】
: 这是trump的逻辑
: 公司钱多不一定就会多雇人呀 资本家希望用最少的钱干最多的事情
:
:
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的
: 问题了。
:
|
M*****o
发帖数: 322 | 27 对。好像卖房capital gain 50万免税也从2年变5年了。这几年买房的5年内都不会卖房
子了
: 恰恰相反，已有的loan抵税不变。使得卖房的变少了。
【在 t****r 的大作中提到】
: 恰恰相反，已有的loan抵税不变。使得卖房的变少了。
|
h******s
发帖数: 3420 | 28 关键是市场上没人可雇啊。失业率几乎没有。以后抢人只能加工资。
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的
问题了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
|
s********1
发帖数: 15 | 29 请问大家 如果现在处于closing阶段的房子，就是已经签合同，但是还在贷款阶段，这
种情况，属于新购买的，还是已经购买的呢？
谢谢大家！
【在 h******s 的大作中提到】
: 以前也就一百万啊。又不是unlimited 改成 50 万。
|
p*******y
发帖数: 125 | |
|
|
S****a
发帖数: 264 | 31 等的人就等房子大降价吧，不是打击人，这些就是住公寓的命，弯曲不缺钱手里那钱随
时等着买房子人太多了，还得枪 |
l*******e
发帖数: 260 | 32 税改后每年也多不了几千块，不可能引发甩卖的。除非要求首付50%，要不然房价还真
没发降。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
t**8
发帖数: 4527 | 33 地产经纪都消停了
【在 l*******e 的大作中提到】
: 税改后每年也多不了几千块，不可能引发甩卖的。除非要求首付50%，要不然房价还真
: 没发降。
|
l*******e
发帖数: 260 | 34 真心希望明年2m以上的房子都降一降
【在 t**8 的大作中提到】
: 地产经纪都消停了
|
d***a
发帖数: 13752 | 35 很难说。年收入1.5M以上的人减税比较多，会有更多的钱流入房市。税改后，更适合有
余钱的人把房子买下来出租，这样可以避税。
http://fortune.com/2017/10/02/trump-gop-tax-plan-mortgage-interest-deduction/
The disallowance of the state and local tax deduction under the Trump plan
only applies to an individual taxpayer’s itemized deductions. Given rental
property owners will still receive the federal tax savings from both
property mortgage interest and real estate taxes, the Republican proposal
creates a stark difference in the tax subsidies between owner-occupied homes
and rental properties.
【在 l*******e 的大作中提到】
: 真心希望明年2m以上的房子都降一降
|
p******g
发帖数: 8316 | 36 以closing date为算， process不算
【在 s********1 的大作中提到】
: 请问大家 如果现在处于closing阶段的房子，就是已经签合同，但是还在贷款阶段，这
: 种情况，属于新购买的，还是已经购买的呢？
: 谢谢大家！
|
t******d
发帖数: 8 | 37 看原文链接102－103页
你这个情况属于binding contract exception
你仍然能有1M，条件是年内close
楼上的说的不对
【在 s********1 的大作中提到】
: 请问大家 如果现在处于closing阶段的房子，就是已经签合同，但是还在贷款阶段，这
: 种情况，属于新购买的，还是已经购买的呢？
: 谢谢大家！
|
c*******a
发帖数: 1879 | 38 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
保持现在的工资稳定。
所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。 |
h******s
发帖数: 3420 | 39 以前也就一百万啊。又不是unlimited 改成 50 万。 |
b**k
发帖数: 268 | |
|
|
t****r
发帖数: 1606 | 41 恰恰相反，已有的loan抵税不变。使得卖房的变少了。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
c*******a
发帖数: 1879 | 42 那从反面想，
没有了买家接盘， 你的房子价格也只能成自由落体运动了。
【在 b**k 的大作中提到】
: 好像已经买房的不受影响吧 利息抵税限额不变
|
c******t
发帖数: 944 | 43 哎，其实你真是小看了索南。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
f******t
发帖数: 7283 | 44 tax bill要看全景。我个人看法：
一方面减少公司税，刺激就业市场增长，消费者收入和购买力总体有所提升，可以
offset一些mortgage interest抵税这边的负面影响。
所以对于还没买房、将来想买房的人，虽然利息抵税少了让人不爽，但自己的收入有增
长，因此平均下来心理上也是安了的。所以只要没有经济危机，购房这个需求是会持续
增长的。
另一方面，已有房的人假如卖掉换下一间就会马上丧失原先抵税的优势。所以他会变得
更不想卖，或者非要卖个足够高的价格才愿意放手。因此这会对房价起到一个抬升的力
量。
因此总体运作下来，房市会保持平稳或者稍有上涨。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 那从反面想，
: 没有了买家接盘， 你的房子价格也只能成自由落体运动了。
|
z****n
发帖数: 3189 | 45 老夫认为决定房事的是弯曲的工作机会,和码农的package.tax 不管怎么reform,你总得
住房子吧,难道会有人在reform后卖掉小黑屋,全家搬去住condo?
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
m***i
发帖数: 80 | 46 几千美金的区别，不至于卖房啊，中介费都得好几万 |
s*****r
发帖数: 43070 | 47 索南索女可以离婚不离家，一户变两户，死扛小黑屋 |
n******h
发帖数: 2482 | 48 房价还要涨。不是小涨，是大涨。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 索南索女可以离婚不离家，一户变两户，死扛小黑屋
|
L**********i
发帖数: 122 | 49 房租绝对要大涨。 房东们更要拿牢了。
卖完了都不得不租。
【在 n******h 的大作中提到】
: 房价还要涨。不是小涨，是大涨。
|
n******h
发帖数: 2482 | 50 Just like prop 13, the grandfathered mortgage interest deduction rule will
lower the holding cost for existing owner ONLY.
Congratulations!
【在 L**********i 的大作中提到】
: 房租绝对要大涨。 房东们更要拿牢了。
: 卖完了都不得不租。
|
|
|
l**h
发帖数: 893 | 51 没道理甩卖啊，
自住房肯定不会卖，
投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是costs.
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
m*******5
发帖数: 107 | 52 [在 lush (lush) 的大作中提到：]
:没道理甩卖啊，
:自住房肯定不会卖，
:投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是costs.
Sounds good! |
s*****d
发帖数: 258 | 53 买家少了动力买，卖家也不想卖，预见成交量下跌，利好租房市场。
: 没道理甩卖啊，
: 自住房肯定不会卖，
: 投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是
costs.
【在 l**h 的大作中提到】
: 没道理甩卖啊，
: 自住房肯定不会卖，
: 投资房的话，本来就不享受免税，投资房报税，mortgage和property tax都是costs.
|
X****i
发帖数: 1877 | 54 关键是熊市。
熊市一来，股票大跌。
公司必大幅裁员。 |
l*******e
发帖数: 260 | 55 企业税降低了，怎么会熊市呢？
【在 X****i 的大作中提到】
: 关键是熊市。
: 熊市一来，股票大跌。
: 公司必大幅裁员。
|
j**********r
发帖数: 3798 | 56 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯了。 |
b******t
发帖数: 965 | 57 取决于这些公司有没有真的在付35%的税 还是在利用爱尔兰之类的避税天堂逃税
https://www.google.com/amp/s/9to5mac.com/2017/11/02/tax-proposal-apple-
overseas-cash/amp/
: 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯
了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯了。
|
j**********r
发帖数: 3798 | 58 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
【在 b******t 的大作中提到】
: 取决于这些公司有没有真的在付35%的税 还是在利用爱尔兰之类的避税天堂逃税
: https://www.google.com/amp/s/9to5mac.com/2017/11/02/tax-proposal-apple-
: overseas-cash/amp/
:
:
: 税改要是通过，公司税大降。狗果这些现金牛股票立马大涨，南湾的房子得抢疯
: 了。
:
|
c******t
发帖数: 944 | 59 万一不在南湾雇呢
了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
|
b******t
发帖数: 965 | 60 这是trump的逻辑
公司钱多不一定就会多雇人呀 资本家希望用最少的钱干最多的事情
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的
问题了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
|
|
|
b***J
发帖数: 40 | |
n********g
发帖数: 6504 | 62 必须地在南湾雇。宇宙中心周围。
【在 c******t 的大作中提到】
: 万一不在南湾雇呢
:
: 了。
|
M*****o
发帖数: 322 | 63 你忘了另一点，资本家是不会把钱放在银行里收可怜的利息的。他们一定要找机会投资
获取高回报的。
: 这是trump的逻辑
: 公司钱多不一定就会多雇人呀 资本家希望用最少的钱干最多的事情
: 问题了。
【在 b******t 的大作中提到】
: 这是trump的逻辑
: 公司钱多不一定就会多雇人呀 资本家希望用最少的钱干最多的事情
:
:
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的
: 问题了。
:
|
M*****o
发帖数: 322 | 64 对。好像卖房capital gain 50万免税也从2年变5年了。这几年买房的5年内都不会卖房
子了
: 恰恰相反，已有的loan抵税不变。使得卖房的变少了。
【在 t****r 的大作中提到】
: 恰恰相反，已有的loan抵税不变。使得卖房的变少了。
|
h******s
发帖数: 3420 | 65 关键是市场上没人可雇啊。失业率几乎没有。以后抢人只能加工资。
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的
问题了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的问题了。
|
s********1
发帖数: 15 | 66 请问大家 如果现在处于closing阶段的房子，就是已经签合同，但是还在贷款阶段，这
种情况，属于新购买的，还是已经购买的呢？
谢谢大家！
【在 h******s 的大作中提到】
: 以前也就一百万啊。又不是unlimited 改成 50 万。
|
p*******y
发帖数: 125 | |
S****a
发帖数: 264 | 68 等的人就等房子大降价吧，不是打击人，这些就是住公寓的命，弯曲不缺钱手里那钱随
时等着买房子人太多了，还得枪 |
l*******e
发帖数: 260 | 69 税改后每年也多不了几千块，不可能引发甩卖的。除非要求首付50%，要不然房价还真
没发降。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
t**8
发帖数: 4527 | 70 地产经纪都消停了
【在 l*******e 的大作中提到】
: 税改后每年也多不了几千块，不可能引发甩卖的。除非要求首付50%，要不然房价还真
: 没发降。
|
|
|
l*******e
发帖数: 260 | 71 真心希望明年2m以上的房子都降一降
【在 t**8 的大作中提到】
: 地产经纪都消停了
|
d***a
发帖数: 13752 | 72 很难说。年收入1.5M以上的人减税比较多，会有更多的钱流入房市。税改后，更适合有
余钱的人把房子买下来出租，这样可以避税。
http://fortune.com/2017/10/02/trump-gop-tax-plan-mortgage-interest-deduction/
The disallowance of the state and local tax deduction under the Trump plan
only applies to an individual taxpayer’s itemized deductions. Given rental
property owners will still receive the federal tax savings from both
property mortgage interest and real estate taxes, the Republican proposal
creates a stark difference in the tax subsidies between owner-occupied homes
and rental properties.
【在 l*******e 的大作中提到】
: 真心希望明年2m以上的房子都降一降
|
p******g
发帖数: 8316 | 73 以closing date为算， process不算
【在 s********1 的大作中提到】
: 请问大家 如果现在处于closing阶段的房子，就是已经签合同，但是还在贷款阶段，这
: 种情况，属于新购买的，还是已经购买的呢？
: 谢谢大家！
|
t******d
发帖数: 8 | 74 看原文链接102－103页
你这个情况属于binding contract exception
你仍然能有1M，条件是年内close
楼上的说的不对
【在 s********1 的大作中提到】
: 请问大家 如果现在处于closing阶段的房子，就是已经签合同，但是还在贷款阶段，这
: 种情况，属于新购买的，还是已经购买的呢？
: 谢谢大家！
|
f****t
发帖数: 15913 | 75
1.5M的小黑屋，贷款1M，每年有35K的利息不能免税，税钱至少10K；
另外房产税不能免税了，又有30K不能deductible，又少了10K；
这样算下来一年少了20K，已经开了10年的camry还要再开1年才行。
【在 m***i 的大作中提到】
: 几千美金的区别，不至于卖房啊，中介费都得好几万
|
c********1
发帖数: 5269 | 76 说是改为50万。一下子减半。
【在 h******s 的大作中提到】
: 以前也就一百万啊。又不是unlimited 改成 50 万。
|
f*********e
发帖数: 390 | 77
开着18年烤肉啦的蒙面溜过
【在 f****t 的大作中提到】
:
: 1.5M的小黑屋，贷款1M，每年有35K的利息不能免税，税钱至少10K；
: 另外房产税不能免税了，又有30K不能deductible，又少了10K；
: 这样算下来一年少了20K，已经开了10年的camry还要再开1年才行。
|
n********g
发帖数: 6504 | 78 是每年一辆家美
【在 f****t 的大作中提到】
:
: 1.5M的小黑屋，贷款1M，每年有35K的利息不能免税，税钱至少10K；
: 另外房产税不能免税了，又有30K不能deductible，又少了10K；
: 这样算下来一年少了20K，已经开了10年的camry还要再开1年才行。
|
t**8
发帖数: 4527 | 79 18 年应该是最新款的啊， 值 2 万
比我的pickup 值钱
【在 f*********e 的大作中提到】
:
: 开着18年烤肉啦的蒙面溜过
|
g*******r
发帖数: 700 | 80 反面想，也没有多少inventory了。一个listing出现，几十个买家疯抢。
【在 c*******a 的大作中提到】
: 那从反面想，
: 没有了买家接盘， 你的房子价格也只能成自由落体运动了。
|
|
|
g*******r
发帖数: 700 | 81 现在高科技企业雇佣的员工就是股东之一。无论你是大量雇人，还是把利润拿来分股东
，最终都会导致南湾房价疯涨。
【在 b******t 的大作中提到】
: 这是trump的逻辑
: 公司钱多不一定就会多雇人呀 资本家希望用最少的钱干最多的事情
:
:
: 如果这些公司能把钱移回来，必然在美国投资大量雇人，南湾房子就不是抢疯的
: 问题了。
:
|
f*********e
发帖数: 390 | 82 我的烤肉啦2000年刚工作时买的， 18年旧， 您的pickup多旧？
【在 t**8 的大作中提到】
: 18 年应该是最新款的啊， 值 2 万
: 比我的pickup 值钱
|
t**8
发帖数: 4527 | 83 开句玩笑
00 年的烤肉啦不应叫 18 年的
使人产生误解
【在 f*********e 的大作中提到】
: 我的烤肉啦2000年刚工作时买的， 18年旧， 您的pickup多旧？
|
p*******y
发帖数: 125 | |
z**t
发帖数: 378 | 85
住呗。
【在 p*******y 的大作中提到】
: 像我等刚买房还没有装修的怎么办呢？
|
t**8
发帖数: 4527 | 86 现在卖已经来不及了， 大家挺一挺
挺个七, 八年。
最多 12 年
【在 c*******a 的大作中提到】
: 现在那么多索南索女买的好几个密令的小黑屋， 主要是靠贷款抵税来死撑者。
: 一旦明年的税改完成， 贷款死翘翘的不抵税， 索南门都撑不住了， 还要整天刷题去
: 保持现在的工资稳定。
: 所以好多人只能含泪甩卖房子， 是负担， 不是投资了。
: 好端端的每年被州政府刮去财产税， 和贷款利息。又没有地方补偿。
|
