w********u
发帖数: 1 | |
b******t
发帖数: 965 | 2 palo alto已经是old story了 现在的热度是往东
sunnyvale santa clara 还是热火朝天 |
j******i
发帖数: 2 | 3 Palo Alto交通太差了 去Sunnyvale上班要在101上堵半小时 |
h*****o
发帖数: 126 | |
s*****r
发帖数: 43070 | 5 这房子完全没lot，学生宿舍附近人多车多，挺闹腾的 |
b******t
发帖数: 965 | 6 比那个2m 800平的还是强一点
: 这房子完全没lot，学生宿舍附近人多车多，挺闹腾的
【在 s*****r 的大作中提到】
: 这房子完全没lot，学生宿舍附近人多车多，挺闹腾的
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n***h
发帖数: 51 | |
w********u
发帖数: 1 | 8 这是 1,466 Sq. Ft 的SFH
3 Beds
3 Baths
面积比一些小黑屋大多了。
跌了就是跌了。 |
G*6
发帖数: 48 | 9 同样的价格，很多人都愿意买Los Altos或者Mountain View，不愿意买Palo Alto了。
【在 b******t 的大作中提到】
: palo alto已经是old story了 现在的热度是往东
: sunnyvale santa clara 还是热火朝天
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p********8
发帖数: 8 | 10 这房子去年十月份挂出来，到年底才contingent，一月份pending，现在卖掉了，你给
我说房价跌了。。那请问房价是什么时候开始跌的？？
买sfh最后要的是lot本身的条件，没人按房子大小比较或出价，更何况这个小黑屋是要
扒倒重建的，房子大还不好拆呢
【在 w********u 的大作中提到】
: 这是 1,466 Sq. Ft 的SFH
: 3 Beds
: 3 Baths
: 面积比一些小黑屋大多了。
: 跌了就是跌了。
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h******s
发帖数: 3420 | 11 说房价跌动了很多人的蛋糕，就是数据摆在眼前都是不肯相信的。
曼哈顿的房子和三番的房子从去年开始横盘，现在inventory build, condo 已经降价
了。
主要原因就是缩表加息税改。高端房价受税改冲击最大。基本上除了南湾中心地带，别
的地方都是阴跌了。
: 这是 1,466 Sq. Ft 的SFH
: 3 Beds
: 3 Baths
:
: 面积比一些小黑屋大多了。
: 跌了就是跌了。
【在 w********u 的大作中提到】
: 这是 1,466 Sq. Ft 的SFH
: 3 Beds
: 3 Baths
: 面积比一些小黑屋大多了。
: 跌了就是跌了。
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p**f
发帖数: 3549 | 12 请问黄价从什么时候开始跌的？什么时候跌到底？
好抄底，谢谢！
【在 h******s 的大作中提到】
: 说房价跌动了很多人的蛋糕，就是数据摆在眼前都是不肯相信的。
: 曼哈顿的房子和三番的房子从去年开始横盘，现在inventory build, condo 已经降价
: 了。
: 主要原因就是缩表加息税改。高端房价受税改冲击最大。基本上除了南湾中心地带，别
: 的地方都是阴跌了。
:
:
: 这是 1,466 Sq. Ft 的SFH
:
: 3 Beds
:
: 3 Baths
:
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w*******r
发帖数: 57 | |
h***z
发帖数: 122 | 14 现在PA小黑屋的价值全在地上，没多少能掏出3M的人完全不在乎生活品质。所以推倒重
盖后的房子价值才决定小黑屋的价钱，现在有多大没人关心，能不能盖地下室，
location都更重要。
同意税改对PA高价房影响大，已经知道有认识的flipper拿到permit可不想再盖了，打
算刷刷就卖了。看看MV，SV的价钱这两年，如果PA的小黑屋重盖的利润不大了，那跟别
的地方比起来，价差会更小。
【在 h******s 的大作中提到】
: 说房价跌动了很多人的蛋糕，就是数据摆在眼前都是不肯相信的。
: 曼哈顿的房子和三番的房子从去年开始横盘，现在inventory build, condo 已经降价
: 了。
: 主要原因就是缩表加息税改。高端房价受税改冲击最大。基本上除了南湾中心地带，别
: 的地方都是阴跌了。
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:
: 这是 1,466 Sq. Ft 的SFH
:
: 3 Beds
:
: 3 Baths
:
:
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N*********8
发帖数: 1 | 15 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1180-College-Ave-94306/home/1732030?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
_content=link
隔壁一年前卖的
难道近一年PA价格没涨？ |
h******s
发帖数: 3420 | 16 Bloomberg 上好多文章提到曼哈顿房子跌了。
搜搜就好。
跌到哪儿不知道。利率涨不是板上钉钉的吗？估计美国人多的地儿就跌了。中国人多的
地儿就看中国了。
: 请问黄价从什么时候开始跌的？什么时候跌到底？
: 好抄底，谢谢！
【在 p**f 的大作中提到】
: 请问黄价从什么时候开始跌的？什么时候跌到底？
: 好抄底，谢谢！
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p**f
发帖数: 3549 | 17 需要在南湾抄底，而不是曼哈顿抄底。
谢谢。
【在 h******s 的大作中提到】
: Bloomberg 上好多文章提到曼哈顿房子跌了。
: 搜搜就好。
: 跌到哪儿不知道。利率涨不是板上钉钉的吗？估计美国人多的地儿就跌了。中国人多的
: 地儿就看中国了。
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: 请问黄价从什么时候开始跌的？什么时候跌到底？
:
: 好抄底，谢谢！
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b******t
发帖数: 965 | 18 这个lot大一些 不过看来最近PA是在横盘
utm_
utm
【在 N*********8 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1180-College-Ave-94306/home/1732030?utm_
: source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
: _content=link
: 隔壁一年前卖的
: 难道近一年PA价格没涨？
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b******t
发帖数: 965 | 19 从 http://scc.rereport.com/ 的三月均线来看 PA 最近两个月确实是在跌
但是大多数其他的city 比如 Sunnyvale MTV Santa Clara还是在涨
【在 b******t 的大作中提到】
: 这个lot大一些 不过看来最近PA是在横盘
:
: utm_
: utm
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h******s
发帖数: 3420 | 20 低价位的涨吧。First time buyer. 一百五十万以下的。
很多都不要学区的。
上了二百五就很难了，一线学区大房子都难卖，湾区三百万以上的房子一直都难卖，税
的问题。
: 从 http://scc.rereport.com/ 的三月均线来看 PA 最近两个月确实是在跌
: 但是大多数其他的city 比如 Sunnyvale MTV Santa Clara还是在涨
【在 b******t 的大作中提到】
: 从 http://scc.rereport.com/ 的三月均线来看 PA 最近两个月确实是在跌
: 但是大多数其他的city 比如 Sunnyvale MTV Santa Clara还是在涨
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r*y
发帖数: 1 | 21 此买家会后悔吗？
https://www.redfin.com/CA/Saratoga/20405-Thelma-Ave-95070/home/1141691?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=android_share&utm_nooverride=1
&utm_content=link
：低价位的涨吧。First time buyer. 一百五十万以下的。
：很多都不要学区的。 |
h***z
发帖数: 122 | 22 PA翻盖地最小5000，再小就没意思了，这个还可以，上边一个完全没价值。
【在 b******t 的大作中提到】
: 这个lot大一些 不过看来最近PA是在横盘
:
: utm_
: utm
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p********8
发帖数: 8 | 23 两个lot差了快一倍了，怎么比？别拿衡量condo/th的标准来比较sfh。要是比$/lot
size这两个房子还差了40%呢
utm_
utm
【在 N*********8 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1180-College-Ave-94306/home/1732030?utm_
: source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
: _content=link
: 隔壁一年前卖的
: 难道近一年PA价格没涨？
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M*****o
发帖数: 322 | 24 palo alto的小黑屋多数都是拿来翻盖新房的，新房可以卖得出价格来。所以location
和地的大小比小黑屋重要。像这种房子要降价卖，而old palo alto上10000尺的地，
600万到千万也很快卖掉了。 |
