a**c
发帖数: 52 | |
s******d
发帖数: 9806 | 2 人家两个月前能花86万买下来，不代表你两个月前也能相同价格买下来。如果你买可能
就是130万，再花5万装修，最后也差不多价钱。
【在 a**c 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/589-Borregas-Ave-94085/home/1103219
: 8月份才卖86.5，这装修撑死了也就10w吧，flipper钱真好赚啊
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m***i
发帖数: 80 | |
r**********y
发帖数: 322 | |
a**c
发帖数: 52 | 5 为啥我买和人家买能差这么多？无非就是贷款和全款的区别吧，那差个10-15w也就到天
了，还能差上40w？？求指点。
【在 s******d 的大作中提到】
: 人家两个月前能花86万买下来，不代表你两个月前也能相同价格买下来。如果你买可能
: 就是130万，再花5万装修，最后也差不多价钱。
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p********8
发帖数: 8 | 6
这房子八月份list的日期和sold的日期是同一天，这根本就不是正常渠道买到的。与其
说这是flipper的房子，倒不如说是人家靠关系赚了一笔而已
【在 a**c 的大作中提到】
: 为啥我买和人家买能差这么多？无非就是贷款和全款的区别吧，那差个10-15w也就到天
: 了，还能差上40w？？求指点。
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v******p
发帖数: 700 | 7 flip的精华就在如何拿到房源，说实话基本就是资源获取的能力，不是说给你那么多钱
你就能拿到房子的，要是你搞过装修/加建你也会知道即使拿到了房子，在最短时间用
最低cost做好不是容易的事情
【在 a**c 的大作中提到】
: 为啥我买和人家买能差这么多？无非就是贷款和全款的区别吧，那差个10-15w也就到天
: 了，还能差上40w？？求指点。
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c*******e
发帖数: 621 | 8 exactly
不是flip赚钱，是抢／骗到房源赚钱
如果你住在热门地区就知道了，各种agent以各种办法（传单，假装有买家收购，直接
敲门访问）来“骗”白人老头老太把房子弄出来卖 （老中一般不上当）
碰到好骗的傻子（用很差的inspection report吓唬）agent就自己低价买进
能到这步就已经成功了，flip不flip无所谓了
【在 s******d 的大作中提到】
: 人家两个月前能花86万买下来，不代表你两个月前也能相同价格买下来。如果你买可能
: 就是130万，再花5万装修，最后也差不多价钱。
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c*******e
发帖数: 621 | 9 agent来哄带骗，撞到傻子，就自己便宜买进
还有一种是卖给熟人／亲戚，利益输送，降低税率
总之你是买不到的
【在 a**c 的大作中提到】
: 为啥我买和人家买能差这么多？无非就是贷款和全款的区别吧，那差个10-15w也就到天
: 了，还能差上40w？？求指点。
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