y********n
发帖数: 3922 | 1 从昨晚到今天晚上，几个热门地方的房子又开始了抢房大战，加二三十万很普遍。
说起来，不加个二三十万买来的房子，真的心里不踏实，说明这不是大家都认可的好房
子。 |
L**********r
发帖数: 1 | 2 从昨晚到今天晚上，几个冷门地方的房子又开始了降价大战，降二三十万很普遍。
说起来，不降个二三十万挂出去的房子，真的心里不踏实，说明这不是能卖出去的好价格 |
s*********3
发帖数: 2890 | 3 Highly doubt. 听说有新法规在讨论以后每个买家每周只能下1个或2个offer了？谁来
监管啊？不过我对客户是有rule的，每天只能下一个offer，否则，万一两个都中了又
要犯难哪个好，特别前几年都是non contingency offer，要退出是非常困难的。每周
每个客户最多下2个offer，我这把年纪了，每周总有4-5客户要下单，如果每周要准备
10个以上offer，够累。表忘记， 不是半个小时准备一个offer文档就完事了，每个房
子都要先进行市价分析，go though disclosures 和检查报告，还要和listing agent
套近乎，摸底，和loan agent 确认贷款情况， 最终向客户建议出价，每个offer最终
所需时间3～4个小时少不了，否则就是工作不认真， 不充分。
【在 y********n 的大作中提到】
: 从昨晚到今天晚上，几个热门地方的房子又开始了抢房大战，加二三十万很普遍。
: 说起来，不加个二三十万买来的房子，真的心里不踏实，说明这不是大家都认可的好房
: 子。
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p********o
发帖数: 1 | |
y********n
发帖数: 3922 | 5 这个都已经sold了。
我说的是这两天pending的，sunnyvale,mountain view等地又开始疯狂bidding war了。
股市稳定了，大家要抓紧抢房。
不然两年都白干了。
【在 p********o 的大作中提到】
: 说的是这个吗？
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/1141-Kentwood-Ave-95014/home/1200796
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b******t
发帖数: 965 | 6 你贴几个pending的 大家等价格出来之后再验证你说的
了。
【在 y********n 的大作中提到】
: 这个都已经sold了。
: 我说的是这两天pending的，sunnyvale,mountain view等地又开始疯狂bidding war了。
: 股市稳定了，大家要抓紧抢房。
: 不然两年都白干了。
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m******g
发帖数: 467 | 7 虽然我不希望房价崩盘（偏房托一点？），但是不怎么信你说的。 |
b******t
发帖数: 965 | |
C********9
发帖数: 670 | 9 我希望房价稳步微涨 一年来个5%就非常满足了
不希望大起大落 |
s***c
发帖数: 15 | 10 3% 也行
【在 C********9 的大作中提到】
: 我希望房价稳步微涨 一年来个5%就非常满足了
: 不希望大起大落
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h*********n
发帖数: 11319 | 11 恭喜你打破了最近50年美国房市的铁律
一旦开跌，至少连跌两年，从没有第二年就反弹的。
【在 C********9 的大作中提到】
: 我希望房价稳步微涨 一年来个5%就非常满足了
: 不希望大起大落
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b******t
发帖数: 965 | 12 哪里开跌了 YoY都还是正的
【在 h*********n 的大作中提到】
: 恭喜你打破了最近50年美国房市的铁律
: 一旦开跌，至少连跌两年，从没有第二年就反弹的。
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E**********t
发帖数: 1 | 13 等你想清楚你说的是环比跌 同比跌 还是年均跌，你就知道错在哪了
而且你把因果关系搞反了 你说的“律”是其中一种结果不是因
【在 h*********n 的大作中提到】
: 恭喜你打破了最近50年美国房市的铁律
: 一旦开跌，至少连跌两年，从没有第二年就反弹的。
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y********n
发帖数: 3922 | |
f*********s
发帖数: 31 | 15 有趣。人家这话只是说有一个律，这个律是什么。你怎么脑补出因和果的？
好奇你生活中也这么好为人师么？领导还是老师？
【在 E**********t 的大作中提到】
: 等你想清楚你说的是环比跌 同比跌 还是年均跌，你就知道错在哪了
: 而且你把因果关系搞反了 你说的“律”是其中一种结果不是因
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y********n
发帖数: 3922 | 16 现在越来越多人回过味来了，本轮下跌已经结束，去年12月份是最低点，房价从最高点
已经跌了20%，现在开始恢复上涨，回头看都是丢。
湾区房价已经开始报复性上涨，恐慌性购房已经开始到处蔓延。 |
R******n
发帖数: 1 | 17
【在 y********n 的大作中提到】
: 现在越来越多人回过味来了，本轮下跌已经结束，去年12月份是最低点，房价从最高点
: 已经跌了20%，现在开始恢复上涨，回头看都是丢。
: 湾区房价已经开始报复性上涨，恐慌性购房已经开始到处蔓延。
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y********n
发帖数: 3922 | 18 2018年12月就是最近5年的最低点，调整已经结束了，回头看都是丢 |
b********1
发帖数: 1299 | 19 这个不太可能吧, 没意义啊,就算是一个月只能下一个offer, 到时加个50万也还是把价
格抬上去了.
【在 s*********3 的大作中提到】
: Highly doubt. 听说有新法规在讨论以后每个买家每周只能下1个或2个offer了？谁来
: 监管啊？不过我对客户是有rule的，每天只能下一个offer，否则，万一两个都中了又
: 要犯难哪个好，特别前几年都是non contingency offer，要退出是非常困难的。每周
: 每个客户最多下2个offer，我这把年纪了，每周总有4-5客户要下单，如果每周要准备
: 10个以上offer，够累。表忘记， 不是半个小时准备一个offer文档就完事了，每个房
: 子都要先进行市价分析，go though disclosures 和检查报告，还要和listing agent
: 套近乎，摸底，和loan agent 确认贷款情况， 最终向客户建议出价，每个offer最终
: 所需时间3～4个小时少不了，否则就是工作不认真， 不充分。
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R******n
发帖数: 1 | 20
【在 y********n 的大作中提到】
: 2018年12月就是最近5年的最低点，调整已经结束了，回头看都是丢
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y********n
发帖数: 3922 | 21 757 W Knickerbocker Dr，这个房子最近加了22万。恐慌性购房四处蔓延，去年12月是
本轮调整最低点，回头看都是丢。 |
y********n
发帖数: 3922 | 22 717 Inverness Way, 加了23万才抢下，回头看都是丢，恐慌性购房四处蔓延。
赶紧买 |
y********n
发帖数: 3922 | |
