j**f
发帖数: 3137 | 1 总理温家宝在刚闭幕的两会会议上，发表政府工作报告，提出要抑制土地价格上涨
过快。话音未落，北京随即出现新地王。有国企背景的远洋地产(3377)以40.8亿元(人
民币，下同)，投得朝阳区大望京村的住宅用地，平均每平方米楼面地价24,065.5元，
等同每迟2542港元，打破了北京每米地价的纪录。
独立经济学家谢国忠预期，由于不少国企发展商现时资金仍充足，料今年仍有其他
国企发展商高价投地，令楼价持续高企。
北京昨天成交6幅土地，地价金额合计143.5亿元。早前以挂牌方式推出由发展商报
价竞投，原于本月8日截止及随即进行拍卖，但因遇两会召开而顺延至昨天。市场人
士认为，北京市当局是想避免在两会热议楼市之际，出现地王。
果然远洋地产昨天以新「天价」投得该地皮。这是继去年12月，保利地产以每平方
米达2.35万元，投得朝阳区东四环东风乡的住宅地后的另一新高(不计入大龙地产在11
月，以平均每平方米楼面地价29,864元投得顺义区一幅住宅地，其后因欠付地价被收回
)。
该幅住宅地位于北京东四环与东五环之间，属于较偏远的区分。地皮可建楼面16.
95万平方 |
j**f
发帖数: 3137 | 2 牛刀：两会后的北京地王说明了什么？
真搞笑。两会上超过50%的提案，超过70%的代表委员对高房价的民声，在地王面前被彻
底失声。数千代表委员，有的刚刚离开北京有可能还没到家，就被北京市政府以这种特
殊的方式，大叫“送客”。硕大的地王，不仅楼面单价超历史，而且时机地选择也颇耐
人寻味。
地王以这种特殊的方式，告诉中国社会，什么民生、公平、尊严都是过往云烟，只是和
纳税人的财富一起飘散。高房价唯我独尊，舍我其谁？
网上报道说，3月15日，经过84轮激烈角逐，远洋旗下的北京远豪置业有限公司以40.8
亿元将朝阳区崔各庄乡大望京村1号地收入囊中，折合楼面价高达2.7万元/平方米，成
为目前北京楼面单价地王。该地块位于朝阳区崔各庄乡大望京村，具体位置为：东至京
顺路通线，西至京承高速公路，北至北五环广顺桥，南至北四环。该宗地将以“六通一
平”的形式挂牌出让。建筑控制规模 169537.2平方米。
潘石屹算了一笔账，这块地的销售单价达到4.5万元/平方米，才可以有10%的利润，从
此，北京的北四五环之间又有了一个高房价新的标杆。可是，他真的只是一个高房价的
标杆吗？不。这个标杆还有着特殊的意义，因 |
t******4
发帖数: 2300 | 3 别人会前都谈好了. 和会没啥关系吧.
这么大的生意, 不会像我们买车那么简单吧. |
j**f
发帖数: 3137 | 4 两会上代表要求政府平抑地价房价
你这一套还是讲给国内买不起房的老百姓去吧
【在 t******4 的大作中提到】
: 别人会前都谈好了. 和会没啥关系吧.
: 这么大的生意, 不会像我们买车那么简单吧.
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t******4
发帖数: 2300 | 5 就像民工一样, 民工能买房吗? 不还是住公寓? 这么就没有MS民工对gates或美妇牢
骚呢? |
j**f
发帖数: 3137 | 6 你大概不知道世界上有个东西叫房价/收入比。
美国的土地是私有的。
中国的土地是“公有“的。名义上属于人民。但实际上属于政府。政府为多得卖地收入
，使用种种手段拉高地价。至于老百姓买得起买不起房子，谁管你啊
【在 t******4 的大作中提到】
: 就像民工一样, 民工能买房吗? 不还是住公寓? 这么就没有MS民工对gates或美妇牢
: 骚呢?
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