p*****m
发帖数: 303 | 1 现在的房价离2007年的山顶就一步之遥了。很多人都看眼前的短期市场火热，因此认为
房价还要涨，有人说还要20%+，远超过2007年。
如果真是这样，只能说美国人全是傻瓜，就你聪明。2007年的时候美国人说房价是个大
泡沫，爆掉了，搞的全世界经济危机。现在看来，原来是美国人傻瓜，其实2007年的房
价不高，还能再高。这个逻辑成立吗？ |
k****i
发帖数: 552 | 2 好坑
占
【在 p*****m 的大作中提到】
: 现在的房价离2007年的山顶就一步之遥了。很多人都看眼前的短期市场火热，因此认为
: 房价还要涨，有人说还要20%+，远超过2007年。
: 如果真是这样，只能说美国人全是傻瓜，就你聪明。2007年的时候美国人说房价是个大
: 泡沫，爆掉了，搞的全世界经济危机。现在看来，原来是美国人傻瓜，其实2007年的房
: 价不高，还能再高。这个逻辑成立吗？
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v*****k
发帖数: 7798 | 3 2007年的次贷是个大泡沫.....现在哪有什么次贷
【在 p*****m 的大作中提到】
: 现在的房价离2007年的山顶就一步之遥了。很多人都看眼前的短期市场火热，因此认为
: 房价还要涨，有人说还要20%+，远超过2007年。
: 如果真是这样，只能说美国人全是傻瓜，就你聪明。2007年的时候美国人说房价是个大
: 泡沫，爆掉了，搞的全世界经济危机。现在看来，原来是美国人傻瓜，其实2007年的房
: 价不高，还能再高。这个逻辑成立吗？
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e*********s
发帖数: 365 | 4 貌似应该把07年到现在的通胀算进去，现在的美元可没那时候值钱了 |
j*********g
发帖数: 3179 | 5 07年微软平均工资什么水平？07年利率多少？
【在 p*****m 的大作中提到】
: 现在的房价离2007年的山顶就一步之遥了。很多人都看眼前的短期市场火热，因此认为
: 房价还要涨，有人说还要20%+，远超过2007年。
: 如果真是这样，只能说美国人全是傻瓜，就你聪明。2007年的时候美国人说房价是个大
: 泡沫，爆掉了，搞的全世界经济危机。现在看来，原来是美国人傻瓜，其实2007年的房
: 价不高，还能再高。这个逻辑成立吗？
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c****7
发帖数: 4192 | 6 有道理！
【在 j*********g 的大作中提到】
: 07年微软平均工资什么水平？07年利率多少？
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p*****m
发帖数: 303 | 7 一说房价，就把微软抬出来，有意思吗。既然微软这么厉害，为什么King County的中
位数收家庭入只是从2008年的$67026微升到2012年的$68312？连一个county的收入都影
响不了，还扯什么全seattle或者全州。
利率低房价就高？你说说利率过去几年一直都低，为什么房价跌？
【在 j*********g 的大作中提到】
: 07年微软平均工资什么水平？07年利率多少？
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p*****m
发帖数: 303 | 8 泡沫没破之前，你怎么知道是次贷？
【在 v*****k 的大作中提到】
: 2007年的次贷是个大泡沫.....现在哪有什么次贷
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v*****k
发帖数: 7798 | 9 问题是次贷已经破了一次了. 当然你非要说现在银行贷款还太松那随便你。对了你家卖
房子不？
【在 p*****m 的大作中提到】
: 泡沫没破之前，你怎么知道是次贷？
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M*********n
发帖数: 506 | 10
逻辑有问题，你要算微软对一个county收入的影响，应该算有微软的中位数平均数，和
没微软的中位数平均数。你这么算只能算出和通胀相关的信息，跟微软没啥关系
【在 p*****m 的大作中提到】
: 一说房价，就把微软抬出来，有意思吗。既然微软这么厉害，为什么King County的中
: 位数收家庭入只是从2008年的$67026微升到2012年的$68312？连一个county的收入都影
: 响不了，还扯什么全seattle或者全州。
: 利率低房价就高？你说说利率过去几年一直都低，为什么房价跌？
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p*****m
发帖数: 303 | 11 搞的好像给银行打工很光荣一样。你要是全cash买的房，你牛。不是的话，就不要提银
行鼓吹了。
【在 v*****k 的大作中提到】
: 问题是次贷已经破了一次了. 当然你非要说现在银行贷款还太松那随便你。对了你家卖
: 房子不？
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V**********1
发帖数: 24381 | 12 大家讨论/论证了半天，有给自己搞多3/5套房么？Otherwise，What's The Point？
试图证明自己更聪明/更有先见？
I Prefer更有钱哦，哈哈哈哈哈哈哈 |
p*****m
发帖数: 303 | 13 我也知道你这个是对的，问题是这个数据怎么可能拿的到。。。
我的数据至少是事实，总比某些人开口闭口都是空的要好吧。
【在 M*********n 的大作中提到】
:
: 逻辑有问题，你要算微软对一个county收入的影响，应该算有微软的中位数平均数，和
: 没微软的中位数平均数。你这么算只能算出和通胀相关的信息，跟微软没啥关系
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p*****m
发帖数: 303 | 14 我揣了一兜的钱，不知道投资到房子里还是别的地方，所以找个聪明人告诉我一下。
你要是觉得自己聪明，告诉我一下？
【在 V**********1 的大作中提到】
: 大家讨论/论证了半天，有给自己搞多3/5套房么？Otherwise，What's The Point？
: 试图证明自己更聪明/更有先见？
: I Prefer更有钱哦，哈哈哈哈哈哈哈
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B*Q
发帖数: 25729 | 15 Powerball
【在 p*****m 的大作中提到】
: 我揣了一兜的钱，不知道投资到房子里还是别的地方，所以找个聪明人告诉我一下。
: 你要是觉得自己聪明，告诉我一下？
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q******n
发帖数: 4479 | 16 信心，信心。过去被吓坏了，有钱也不买。现在被抢房的人鼓舞，觉得再不买就上不了
车了，咬牙也得买。
都不正常。
【在 p*****m 的大作中提到】
: 一说房价，就把微软抬出来，有意思吗。既然微软这么厉害，为什么King County的中
: 位数收家庭入只是从2008年的$67026微升到2012年的$68312？连一个county的收入都影
: 响不了，还扯什么全seattle或者全州。
: 利率低房价就高？你说说利率过去几年一直都低，为什么房价跌？
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v*****k
发帖数: 7798 | 17 这种利率傻子才会用cash买房。lol。你的投资理念，OK！
【在 p*****m 的大作中提到】
: 搞的好像给银行打工很光荣一样。你要是全cash买的房，你牛。不是的话，就不要提银
: 行鼓吹了。
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p*****m
发帖数: 303 | 18 大侠，还请您明示啊，现在买还是不买啊。。。还是说再看看？
【在 q******n 的大作中提到】
: 信心，信心。过去被吓坏了，有钱也不买。现在被抢房的人鼓舞，觉得再不买就上不了
: 车了，咬牙也得买。
: 都不正常。
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v****y
发帖数: 1084 | 19 也买了：）
【在 B*Q 的大作中提到】
: Powerball
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p*****m
发帖数: 303 | 20 原来有钱人都是傻子。吊丝，OK。
【在 v*****k 的大作中提到】
: 这种利率傻子才会用cash买房。lol。你的投资理念，OK！
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q******n
发帖数: 4479 | 21 没法说。基本原则是，有需要就买，投资就不买。买了就别想了，以后是涨是跌都不要
去想。
【在 q******n 的大作中提到】
: 信心，信心。过去被吓坏了，有钱也不买。现在被抢房的人鼓舞，觉得再不买就上不了
: 车了，咬牙也得买。
: 都不正常。
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f********m
发帖数: 8405 | 22 自住是刚需。要住5年以上，月供能负担得起就买。投资如果有正的cashflow就买。
不差钱的就无所谓了。
【在 q******n 的大作中提到】
: 没法说。基本原则是，有需要就买，投资就不买。买了就别想了，以后是涨是跌都不要
: 去想。
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V**********1
发帖数: 24381 | 23 红图为略！
【在 q******n 的大作中提到】
: 没法说。基本原则是，有需要就买，投资就不买。买了就别想了，以后是涨是跌都不要
: 去想。
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a********e
发帖数: 5779 | 24 跟着感觉走吧，成交一个房子，有一个买家就有一个卖家（跟stock可大不一样）没什
么人能操纵巿场，不是到了极端时候，预测是很不靠谱的
【在 p*****m 的大作中提到】
: 现在的房价离2007年的山顶就一步之遥了。很多人都看眼前的短期市场火热，因此认为
: 房价还要涨，有人说还要20%+，远超过2007年。
: 如果真是这样，只能说美国人全是傻瓜，就你聪明。2007年的时候美国人说房价是个大
: 泡沫，爆掉了，搞的全世界经济危机。现在看来，原来是美国人傻瓜，其实2007年的房
: 价不高，还能再高。这个逻辑成立吗？
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v****y
发帖数: 1084 | 25 不错
【在 q******n 的大作中提到】
: 没法说。基本原则是，有需要就买，投资就不买。买了就别想了，以后是涨是跌都不要
: 去想。
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v****y
发帖数: 1084 | 26 也不错
【在 f********m 的大作中提到】
: 自住是刚需。要住5年以上，月供能负担得起就买。投资如果有正的cashflow就买。
: 不差钱的就无所谓了。
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v****y
发帖数: 1084 | 27 还不错
【在 a********e 的大作中提到】
: 跟着感觉走吧，成交一个房子，有一个买家就有一个卖家（跟stock可大不一样）没什
: 么人能操纵巿场，不是到了极端时候，预测是很不靠谱的
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q******n
发帖数: 4479 | 28 说得好，对自住型购房，不要想再等等说不定还能再便宜点，只要自己负担得起就买吧
。投资在东区已经没戏了。一定想当地主只有南下北上去发展。那风险可就大了。
【在 f********m 的大作中提到】
: 自住是刚需。要住5年以上，月供能负担得起就买。投资如果有正的cashflow就买。
: 不差钱的就无所谓了。
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v*****k
发帖数: 7798 | 29 全cash的就三种：钱已经多的溢出了，贷不到，傻子。真有钱人全cash是为了
diversify，您要是也这种情况权当我没说。
【在 p*****m 的大作中提到】
: 原来有钱人都是傻子。吊丝，OK。
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N***S
发帖数: 297 | 30 多数还是为了抢房吧。
$875K listing price, $1080K cash 居然还能抢不到。
【在 v*****k 的大作中提到】
: 全cash的就三种：钱已经多的溢出了，贷不到，傻子。真有钱人全cash是为了
: diversify，您要是也这种情况权当我没说。
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l****0
发帖数: 503 | 31 这个是说哪个房子啊？
【在 N***S 的大作中提到】
: 多数还是为了抢房吧。
: $875K listing price, $1080K cash 居然还能抢不到。
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a********e
发帖数: 5779 | 32 讲讲南下北上的风险
【在 q******n 的大作中提到】
: 说得好，对自住型购房，不要想再等等说不定还能再便宜点，只要自己负担得起就买吧
: 。投资在东区已经没戏了。一定想当地主只有南下北上去发展。那风险可就大了。
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f******r
发帖数: 385 | 33 Everett就是北上，嘿嘿
【在 a********e 的大作中提到】
: 讲讲南下北上的风险
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N***S
发帖数: 297 | 34 Somerset. 具体哪个房就不提了。反正没了。
【在 l****0 的大作中提到】
: 这个是说哪个房子啊？
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a********e
发帖数: 5779 | 35 噢，还以为你约炮的地儿才算北上
【在 f******r 的大作中提到】
: Everett就是北上，嘿嘿
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q******n
发帖数: 4479 | 36 哪个呀?
【在 N***S 的大作中提到】
: 多数还是为了抢房吧。
: $875K listing price, $1080K cash 居然还能抢不到。
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a********e
发帖数: 5779 | 37 讲讲南下北上的风险？正想着北上还是南下
【在 q******n 的大作中提到】
: 哪个呀?
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f******r
发帖数: 385 | 38 祝贺你打破和谐局面，嘿嘿
【在 a********e 的大作中提到】
: 噢，还以为你约炮的地儿才算北上
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l****0
发帖数: 503 | 39 哦。就版上之前贴过的那个啊？那个看起来是很不错，不过居然能卖那么贵。。
【在 N***S 的大作中提到】
: Somerset. 具体哪个房就不提了。反正没了。
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j*********g
发帖数: 3179 | 40 你看看你的题目好不好。＂西雅图房价＂不是全州和king county。你至少把seattle
metro的收入和房价中位数拿出来比比才对啊。
【在 p*****m 的大作中提到】
: 一说房价，就把微软抬出来，有意思吗。既然微软这么厉害，为什么King County的中
: 位数收家庭入只是从2008年的$67026微升到2012年的$68312？连一个county的收入都影
: 响不了，还扯什么全seattle或者全州。
: 利率低房价就高？你说说利率过去几年一直都低，为什么房价跌？
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j********x
发帖数: 2330 | 41 有钱到不care利率的人对你我来说就不要用投资理念来掩盖自卑了。。。没意思。。。
【在 v*****k 的大作中提到】
: 这种利率傻子才会用cash买房。lol。你的投资理念，OK！
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M*********n
发帖数: 506 | 42
你说举得即使是事实，逻辑不对，结论还是错的
【在 p*****m 的大作中提到】
: 我也知道你这个是对的，问题是这个数据怎么可能拿的到。。。
: 我的数据至少是事实，总比某些人开口闭口都是空的要好吧。
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p*****m
发帖数: 303 | 43 搞笑吧你。你如何证明你所说的逻辑是唯一正确，而我说的是完全错误？如果不能，大
家都是在一定程度上支持结论，只是力度强弱而已。
【在 M*********n 的大作中提到】
:
: 你说举得即使是事实，逻辑不对，结论还是错的
|
M*********n
发帖数: 506 | 44
你的逻辑就是错的，逻辑这个东西，只要有点脑子都能看出对错。我没说我的观点，我
只是说你的逻辑错了。你的逻辑确实错了。
【在 p*****m 的大作中提到】
: 搞笑吧你。你如何证明你所说的逻辑是唯一正确，而我说的是完全错误？如果不能，大
: 家都是在一定程度上支持结论，只是力度强弱而已。
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p*****m
发帖数: 303 | 45 你是当马工的后遗症吧。。。偏执狂。你去看看你自己的帖子，最后一句说跟微软没有
关系，不是搞笑嘛。微软是整体的一部分，对整体没有关系，你的逻辑太强大了。而且
偏执狂，只会反复说别人错了。
【在 M*********n 的大作中提到】
:
: 你的逻辑就是错的，逻辑这个东西，只要有点脑子都能看出对错。我没说我的观点，我
: 只是说你的逻辑错了。你的逻辑确实错了。
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M*********n
发帖数: 506 | 46 你要较真爷就陪陪你，首先，你都承认我说的是对的了。其次，我说的是：“你这么算
只能算出和通胀相关的信息，跟微软没啥关系”前提是你这种算法，算出了的跟微软没
啥关系。你要用正确算法算出来另说。但是你本身就算错了，我说你的算法退不出这个
跟微软有关。文科生，拜托有点逻辑思维。
【 在 MichaelChen (Michael) 的大作中提到: 】
【在 p*****m 的大作中提到】
: 我也知道你这个是对的，问题是这个数据怎么可能拿的到。。。
: 我的数据至少是事实，总比某些人开口闭口都是空的要好吧。
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z********o
发帖数: 4284 | 47 说还要超过零七年百分之二十的人肯定是Agent,能多卖掉点房子 |
p*****m
发帖数: 303 | 48 你小时候在家我教你逻辑，长大了就全忘了，这孩子比我还笨。再教你一遍。我的算法
微软是整体一部分，所以不可能没有任何影响。你要是偏执狂，自己一边玩去吧。
【在 M*********n 的大作中提到】
: 你要较真爷就陪陪你，首先，你都承认我说的是对的了。其次，我说的是：“你这么算
: 只能算出和通胀相关的信息，跟微软没啥关系”前提是你这种算法，算出了的跟微软没
: 啥关系。你要用正确算法算出来另说。但是你本身就算错了，我说你的算法退不出这个
: 跟微软有关。文科生，拜托有点逻辑思维。
:
: 【 在 MichaelChen (Michael) 的大作中提到: 】
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M*********n
发帖数: 506 | 49
你本来就逻辑有问题，爱承认不承认
【在 p*****m 的大作中提到】
: 你小时候在家我教你逻辑，长大了就全忘了，这孩子比我还笨。再教你一遍。我的算法
: 微软是整体一部分，所以不可能没有任何影响。你要是偏执狂，自己一边玩去吧。
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