s******d
发帖数: 61 | 1 刚开始上班单身，现在租房子大概1200一个月。手上现钱不多如果买套bellevue周围的
apt不知道可行性如何？ 目前估计至少要在seattle呆两年，如果租两年房光房租就快
3w，感觉不如买套便宜的apt先住着。 |
H**********s
发帖数: 1252 | 2 考虑HOA多少了么
【在 s******d 的大作中提到】
: 刚开始上班单身，现在租房子大概1200一个月。手上现钱不多如果买套bellevue周围的
: apt不知道可行性如何？ 目前估计至少要在seattle呆两年，如果租两年房光房租就快
: 3w，感觉不如买套便宜的apt先住着。
|
c*******r
发帖数: 309 | |
a********e
发帖数: 5779 | 4 二十万的还是有的
【在 s******d 的大作中提到】
: 刚开始上班单身，现在租房子大概1200一个月。手上现钱不多如果买套bellevue周围的
: apt不知道可行性如何？ 目前估计至少要在seattle呆两年，如果租两年房光房租就快
: 3w，感觉不如买套便宜的apt先住着。
|
s**********e
发帖数: 173 | 5 二十万多一点，找个2个房间的，分租一个房间给别人 |
v*******o
发帖数: 3052 | 6 考虑生活质量了么，每月$1400+租金的一居apt和20w买的apt生活质量两样的哈，呵呵 |
s*******n
发帖数: 12995 | 7 哪个质量好？
【在 v*******o 的大作中提到】
: 考虑生活质量了么，每月$1400+租金的一居apt和20w买的apt生活质量两样的哈，呵呵
|
b********r
发帖数: 764 | 8 1400的好
【在 s*******n 的大作中提到】
: 哪个质量好？
|
u*******m
发帖数: 3395 | 9 同意这个。一般要住五年以上才考虑买房。一是买房
后的折腾，啥都要操心，不值得省下的钱。二是短期
就卖，卖多的钱还要交税。
【在 v*******o 的大作中提到】
: 考虑生活质量了么，每月$1400+租金的一居apt和20w买的apt生活质量两样的哈，呵呵
|
d**y
发帖数: 18174 | 10 卖房给agent的钱可不少
【在 u*******m 的大作中提到】
: 同意这个。一般要住五年以上才考虑买房。一是买房
: 后的折腾，啥都要操心，不值得省下的钱。二是短期
: 就卖，卖多的钱还要交税。
|
|
|
D**********a
发帖数: 943 | 11 ai
【在 d**y 的大作中提到】
: 卖房给agent的钱可不少
|
d**y
发帖数: 18174 | 12 还有excise tax
【在 D**********a 的大作中提到】
: ai
|
D**********a
发帖数: 943 | 13 打击还一轮轮地来......
【在 d**y 的大作中提到】
: 还有excise tax
|
d**y
发帖数: 18174 | 14 当房东挣钱不容易啊
【在 D**********a 的大作中提到】
: 打击还一轮轮地来......
|
u*******m
发帖数: 3395 | 15 万一跟房客闹矛盾，也是烦心的事。
难道真值得为了赚几百块的房租而放弃在自家里光PP
乱走的自由和人权么。
【在 d**y 的大作中提到】
: 当房东挣钱不容易啊
|
d**y
发帖数: 18174 | 16 房客欠了房租或者损坏了东西不得不上小额法庭的时候，法官都会劝你，算了，讨回来
的可能性不大……
【在 u*******m 的大作中提到】
: 万一跟房客闹矛盾，也是烦心的事。
: 难道真值得为了赚几百块的房租而放弃在自家里光PP
: 乱走的自由和人权么。
|
x*******d
发帖数: 196 | 17 听过来人一句，买房好。不用担心涨房租。
只要房子不跌，肯定划算。（这个是关键，当然这个没人可以打包票）
很多人不买是因为怕麻烦，想一步到位买豪宅。
【在 s******d 的大作中提到】
: 刚开始上班单身，现在租房子大概1200一个月。手上现钱不多如果买套bellevue周围的
: apt不知道可行性如何？ 目前估计至少要在seattle呆两年，如果租两年房光房租就快
: 3w，感觉不如买套便宜的apt先住着。
|
v*******o
发帖数: 3052 | 18 大叔，你知道哪里20w的apt可以出租$1400+，我也去买，真的想知道，不是反问哈，呵呵
【在 s*******n 的大作中提到】
: 哪个质量好？
|
k*****a
发帖数: 1463 | 19 2 year ownership of a 20W condo:
6% agent fee, ~2% county excercise tax. ~1% property tax per year for 2 year
Closing cost 4 to 5K.
HOA due for 20W condo, say $200/month, around 5K for 2 year.
Interest rate of ~3.5%: 12K-14k for 2 years.
Insurance, 1K for 2 years.
Total cost: 43K to 45K, plus all the repairs and ownership hassles.
If it rents around 1400/month, your cost is $33600. Your bet is it at least
increase of 5% value in 2 years.
Now the risk: what about your "过来人" ownership is 2007 to 2009? -50K? In
that 2 year as owner, you would have paid 60K extra (~ -25% value). Even
worse, unlucky owner could be hit by 10s of thousands of special assessments
.
Of course, it is a bet anyway, however, difficult to justify the hassle and
risk. |
k*****a
发帖数: 1463 | 20 I think 20W condo rents around 1100 in Bellevue. Or the condo commands high
HOA, or special assessment. $1400/month cost 25W-30W.
呵呵
【在 v*******o 的大作中提到】
: 大叔，你知道哪里20w的apt可以出租$1400+，我也去买，真的想知道，不是反问哈，呵呵
|
|
|
b**d
发帖数: 1174 | 21 小白一下：啥是HOA？
【在 H**********s 的大作中提到】
: 考虑HOA多少了么
|
l***x
发帖数: 1761 | 22 不可能吧，Bellevue 1100租到的一居室都是最差的了吧？
high
【在 k*****a 的大作中提到】
: I think 20W condo rents around 1100 in Bellevue. Or the condo commands high
: HOA, or special assessment. $1400/month cost 25W-30W.
:
: 呵呵
|
k*****a
发帖数: 1463 | 23 y, that crappy 1bd sells 20w. good 1bd is more than 20w. good 2bd goes more
than 25w, downtown 2bd is 30w to 100w.
【在 l***x 的大作中提到】
: 不可能吧，Bellevue 1100租到的一居室都是最差的了吧？
:
: high
|
H****x
发帖数: 27 | 24 西雅图的house 很贵，但是apt还可以，我看到renton很新的apt只要12万，1000余
尺，即100余平米实际面积，三房一厅。apt的问题是要管理费，还不能随便出租。 |
H****x
发帖数: 27 | 25 西雅图的house 很贵，但是apt还可以，我看到renton很新的apt只要12万，1000余
尺，即100余平米实际面积，三房一厅。apt的问题是要管理费，还不能随便出租。 |
H****x
发帖数: 27 | 26 西雅图house很贵，但apt还可以，我看到renton 有12万三房一厅的，满新的，
1000余尺，合100余平米，实际面积。apt的缺点是要付管理费，还不能随便出租。 |
H****x
发帖数: 27 | 27 西雅图house很贵，但apt还可以，我看到renton 有12万三房一厅的，满新的，1000余
尺，合100余平米，实际面积。apt的缺点是要付管理费，还不能随便出租。 |
H****x
发帖数: 27 | |
H****x
发帖数: 27 | |
H****x
发帖数: 27 | 30 西雅图house很贵，但apt还可以，我看到renton 有12万三房一厅的，满新的，1000余
尺，合100余平米，实际面积。apt的缺点是要付管理费，还不能随便出租。 |
|
|
a********e
发帖数: 5779 | 31 你去renton买house也很便宜。
【在 H****x 的大作中提到】
: 西雅图house很贵，但apt还可以，我看到renton 有12万三房一厅的，满新的，1000余
: 尺，合100余平米，实际面积。apt的缺点是要付管理费，还不能随便出租。
|
i*******u
发帖数: 1065 | 32 renton，看看什么人跟你住邻居。
【在 H****x 的大作中提到】
: 西雅图house很贵，但apt还可以，我看到renton 有12万三房一厅的，满新的，1000余
: 尺，合100余平米，实际面积。apt的缺点是要付管理费，还不能随便出租。
|
S******4
发帖数: 2865 | 33 如果想买20万投资，个人觉得就算了。地点不好的涨不了多少，20万的破房子估计修修
补补也要不少钱，租金也不会太高，还不一定能把三四百的HOA补回来。 |
v*******o
发帖数: 3052 | 34 哎呦，这么讲来bellevue dt还是比西雅图dt便宜不少的么，呵呵
more
【在 k*****a 的大作中提到】
: y, that crappy 1bd sells 20w. good 1bd is more than 20w. good 2bd goes more
: than 25w, downtown 2bd is 30w to 100w.
|
