c**********n
发帖数: 41 | 1 刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
途吗？谢谢！ |
p*******2
发帖数: 2480 | 2 恭喜！我感觉不错
【在 c**********n 的大作中提到】
: 刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
: 途吗？谢谢！
|
q******n
发帖数: 4479 | 3 作为用户，我非常喜欢这个网站。公司应该也不错吧，感觉他们的business model挺不
错的
【在 c**********n 的大作中提到】
: 刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
: 途吗？谢谢！
|
s*z
发帖数: 713 | 4 我恰恰觉得他们business model有问题。 人人都用， 但有多少是通过redfin agent买
房的？ 而且听说他们的agent是拿salary， 不是靠commission的， 大家也没啥动力吧
【在 q******n 的大作中提到】
: 作为用户，我非常喜欢这个网站。公司应该也不错吧，感觉他们的business model挺不
: 错的
|
d********y
发帖数: 1141 | 5 他们agent分等级的。最底层的员工是associate,是按appointment 拿钱的。往上升
agent 可以提成。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 s*z 的大作中提到】
: 我恰恰觉得他们business model有问题。 人人都用， 但有多少是通过redfin agent买
: 房的？ 而且听说他们的agent是拿salary， 不是靠commission的， 大家也没啥动力吧
:
|
s*z
发帖数: 713 | 6 我总觉得这公司应该不赚钱， 借zillow的东风上市， 不知道最后咋样
【在 d********y 的大作中提到】
: 他们agent分等级的。最底层的员工是associate,是按appointment 拿钱的。往上升
: agent 可以提成。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
|
d********y
发帖数: 1141 | 7 Redfin, Zillow, Trulia 都是从multiple listing service(MLS)上pull的data.
有些信息public 看不到，只有agent在MLS 才能看到。
收取agent 广告费用是他们三家很大的收入来源。其中Redfin 上也有别家agent打广告。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 s*z 的大作中提到】
: 我总觉得这公司应该不赚钱， 借zillow的东风上市， 不知道最后咋样
|
d********y
发帖数: 1141 | 8 打了一大段，掉线了，这个app不好用。
我以为Redfin 理念有问题，agent不是开门的人，应该是买房的专家，向导，是提供技
市场动向，房事数据，提供理论实际分析的数据家。
买房很容易产生压力，agent要帮助客户减少顾客焦虑，教育并帮助客户，在他们设定
的时间内买到满意的房子。
买房是很重要的投资之一。涉及到理财，目标，生活方式，这需要agent和客户有很好
的了解沟通，Redfin agent不具备这点。我实际经验，如果客户和我沟通良好，我们节
奏很快一致，就很容易锁定目标，有的放矢。切不说他们里面很多很次的agents。我有
客户因为他们返点跟他们做，忒合同时间晚，因为没有搞明白合同，白白损失押金。
一个好的agent，把客户的利益放在最前面，这也是agency agreement 里面鞋的，我们
agent有责任有义务客人利益高于一切。并且客人信息保密。要对客户忠诚，在客户解
雇我们前，我们需要帮客户服务。一个agent 需要诚实守信。
一个好的agent，很了解合同，知道怎么和客人解释合同条款，知道怎么在multiple
offer market 下怎么下competitive offer.
一个好的agent，很会和人沟通，很会和顾客，和对方代理沟通，回答客户问题。
一个好的agent很会协商，很会negotiate.这恐怕是所有skills里最主要的skill. 怎么
谈判；怎么ask the right question ，这都是实践和时间积累的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 s*z 的大作中提到】
: 我总觉得这公司应该不赚钱， 借zillow的东风上市， 不知道最后咋样
|
n*******9
发帖数: 3244 | 9 Redfin是个有意思的公司。其founder和zillow.com及Trulia的founders相互不但认识
而且是朋友。不同的是Redfin走了不同的路。zillow和Trulia是网上信息服务公司，考
卖广告赚钱。而Redfin则是房地产公司（real estate brokerage)是靠买卖房子来维持
。10多年过去了，Redfin没能像expidia.com那样撤底改变传统的real estate agent体
制，自身也在不断争扎。如果不Paul Allen和别的VC给钱的话，Redfin怕是早就关门了。
【在 c**********n 的大作中提到】
: 刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
: 途吗？谢谢！
|
t**x
发帖数: 20965 | 10 这个有人相信吗
【在 d********y 的大作中提到】
: 打了一大段，掉线了，这个app不好用。
: 我以为Redfin 理念有问题，agent不是开门的人，应该是买房的专家，向导，是提供技
: 市场动向，房事数据，提供理论实际分析的数据家。
: 买房很容易产生压力，agent要帮助客户减少顾客焦虑，教育并帮助客户，在他们设定
: 的时间内买到满意的房子。
: 买房是很重要的投资之一。涉及到理财，目标，生活方式，这需要agent和客户有很好
: 的了解沟通，Redfin agent不具备这点。我实际经验，如果客户和我沟通良好，我们节
: 奏很快一致，就很容易锁定目标，有的放矢。切不说他们里面很多很次的agents。我有
: 客户因为他们返点跟他们做，忒合同时间晚，因为没有搞明白合同，白白损失押金。
: 一个好的agent，把客户的利益放在最前面，这也是agency agreement 里面鞋的，我们
|
|
|
q******n
发帖数: 4479 | 11 部分信。agent的确能提供很多buyer需要的信息，给buyer特别是fiest buyer, rwmote
buyer帮助，但agent的工作量不值3%. period
【在 t**x 的大作中提到】
: 这个有人相信吗
|
d**y
发帖数: 18174 | 12 3-4%是非常繁忙的经纪人对宿主的“抽税”率。地产agent抽这么高，不正常。
rwmote
【在 q******n 的大作中提到】
: 部分信。agent的确能提供很多buyer需要的信息，给buyer特别是fiest buyer, rwmote
: buyer帮助，但agent的工作量不值3%. period
|
l*****k
发帖数: 1059 | 13 盈利模式应该是靠他们提供的房地产信息吸引用户，然后靠他们的房地产经济提供的低
成本服务来赚comissions, 同时在commission里提成。所以用户越多，用他们的agent
的就越多，也就更容易盈利。
他的网站里的信息对买房者非常有用，但是盈利前景受房地产经济周期的影响比较大。
房市好的时候，应该能赚不少钱。差的时候就难说的。另外，他们能够在网站上提供的
信息主要来源于各大MLS。虽然开始自己做listing service，但是占的比例非常小。所
以等于是严重依赖MLS。如果有一天MLS不再允许他们提供信息，或者必须收费才能看，
可以想像其business model会受严重冲击。
从目前情况来看，MLS和NAR(national associates of realtors)还允许他们提供这些
信息。房市也很火热。所以如果运转合理，在下次房市下跌到来之前，还是有上市的机
会的。
另外， dragonfly的观点很有道理。很多没有多少经验的购房者可能宁愿多花钱找有经
验的agent，也不愿意用online agents. 所以redfin只能挣那些DIY buyer的钱。这个
风险可能很大。
你还需要弄明白的是 1) 公司的文化是否适合你； 2) 是engineer主导还是realtors主
导; 3) 技术上是否有发展自身的潜力。关于compensation，这种startup/pre-ipo往往
个人有个人的看法，自己多收集信息，做出自己的判断并坚持，才是关键。 |
UD
发帖数: 182 | 14
agent
多谢这么详细到位的分析！
【在 l*****k 的大作中提到】
: 盈利模式应该是靠他们提供的房地产信息吸引用户，然后靠他们的房地产经济提供的低
: 成本服务来赚comissions, 同时在commission里提成。所以用户越多，用他们的agent
: 的就越多，也就更容易盈利。
: 他的网站里的信息对买房者非常有用，但是盈利前景受房地产经济周期的影响比较大。
: 房市好的时候，应该能赚不少钱。差的时候就难说的。另外，他们能够在网站上提供的
: 信息主要来源于各大MLS。虽然开始自己做listing service，但是占的比例非常小。所
: 以等于是严重依赖MLS。如果有一天MLS不再允许他们提供信息，或者必须收费才能看，
: 可以想像其business model会受严重冲击。
: 从目前情况来看，MLS和NAR(national associates of realtors)还允许他们提供这些
: 信息。房市也很火热。所以如果运转合理，在下次房市下跌到来之前，还是有上市的机
|
M*******a
发帖数: 1633 | 15 求内推
【在 c**********n 的大作中提到】
: 刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
: 途吗？谢谢！
|
i********5
发帖数: 52 | |
b******d
发帖数: 574 | 17 有
----以前在redfin工作过的老人
【在 c**********n 的大作中提到】
: 刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
: 途吗？谢谢！
|
