e****t
发帖数: 304 | 1 从干旱地带搬来的，对这个Crawl space 实在没概念。
房龄二十多年， 在Bellevue 算比较新的了，inspection 发现crawl space 有几处水
，每处大概一两杯水倒在地上那么多。 inspector 说水是从一个墙上进水管的地方没
密封好进来的，和从几个footing 处进来的。除此之外crawl space 其他状况还好。地
势在小区不算高也不算低，房子lot 比较平，一侧往上有个小坡，另一侧比较平略低于
这个房子。
这种问题如果想做进一步的检查，应该找什么样的人？
想知道类似这样的问题，在本地有多普遍？要是旧房子一半以上都可能这样或其他更严
重的问题，就让seller 修好算了，要求旧房子想新房子那样完美也不现实。 要是绝大
多数crawl space 在任何情况下都是干的 而且buyer 一般很介意这个，那我就考虑退
出了，因为将来卖房子也是问题。 seller 现在的口气是你不要还有别人等着要呢。我
现在考虑是要是通过密封和地面雨水引流能解决那就还好，要是要装个pump 才行我就
想算了？ 本地同学给指点下吧！ |
b******n
发帖数: 4509 | 2 小问题，只要不是太多水都没事
【在 e****t 的大作中提到】
: 从干旱地带搬来的，对这个Crawl space 实在没概念。
: 房龄二十多年， 在Bellevue 算比较新的了，inspection 发现crawl space 有几处水
: ，每处大概一两杯水倒在地上那么多。 inspector 说水是从一个墙上进水管的地方没
: 密封好进来的，和从几个footing 处进来的。除此之外crawl space 其他状况还好。地
: 势在小区不算高也不算低，房子lot 比较平，一侧往上有个小坡，另一侧比较平略低于
: 这个房子。
: 这种问题如果想做进一步的检查，应该找什么样的人？
: 想知道类似这样的问题，在本地有多普遍？要是旧房子一半以上都可能这样或其他更严
: 重的问题，就让seller 修好算了，要求旧房子想新房子那样完美也不现实。 要是绝大
: 多数crawl space 在任何情况下都是干的 而且buyer 一般很介意这个，那我就考虑退
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e****t
发帖数: 304 | 3 多谢，这个一般要怎样修呢？
【在 b******n 的大作中提到】
: 小问题，只要不是太多水都没事
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i******r
发帖数: 1175 | 4 First look for places that need to drain water away from your foundation.
Fixing drainage (including gutters) is cheaper and more permanent than doing
from inside.
If you can not fix drainage, then consider draining from inside. However,
most crawlspace "experts" try to sell the drain from inside, which is more
expensive and unnecessary --- don't call them first unless this is the only
way.
Call the drainage people as your first bet.
【在 e****t 的大作中提到】
: 多谢，这个一般要怎样修呢？
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e****t
发帖数: 304 | 5 太感谢了，
我也希望最好能在外部解决根源问题，我试试看找专家再看看
doing
only
【在 i******r 的大作中提到】
: First look for places that need to drain water away from your foundation.
: Fixing drainage (including gutters) is cheaper and more permanent than doing
: from inside.
: If you can not fix drainage, then consider draining from inside. However,
: most crawlspace "experts" try to sell the drain from inside, which is more
: expensive and unnecessary --- don't call them first unless this is the only
: way.
: Call the drainage people as your first bet.
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