w****o
发帖数: 2210 | 1 万维读者网记者唯一编译报道：Forbes杂志刊登的专栏文章说，现在人们关注的是美国
房地产市场上有多少银行收屋，买主压价买便宜房等等。但是First Trust Advisors的
经济学家Brian Wesbury说，如果美国不加紧建房的话，到明年会措手不及。
在一次采访中他说，随着人口的增长美国每年需要150座新房才能满足需要，如果把那
些旧的倒塌的房子算进去，则需要160座新房或者更多。从目前的房产市场存货看，现
在的房子只够维持六到七个月的销售。
根据政府的数字，2009年十二月美国建造新房的年率是每年557000座，比十一月份下降
了4%，比2008年十二月下降了25.3%。
有些人可能对这个数字不以为然，因为想到市场上还有很多的银行收屋待出售，但是
Wesbury说：“不错，是有不少银行收屋待售，但是现在新造屋太少，知跟得上人口增
长的30%，所以是远远不够的。”
根据统计，上个月银行收屋为315716座，比一年前减少了15%，比2008年12月降低了10%。
Aspiriant 资深投资经理Jason Thomas认为，由于现在就业市场差，银行收屋状况还会
恶化。由于更多 |
R***a
发帖数: 2605 | |
f*******h
发帖数: 721 | |
L****n
发帖数: 12932 | 4 这不是笑话， 低端市场已经基本稳定， 高端市场也在开始回暖。 |
J******s
发帖数: 913 | 5 Home price is too cheap, even compared to it before the bubble. You do not
have market sense, but like to call others 另外一个笑话
【在 R***a 的大作中提到】
: 另外一个笑话？
|
c*******7
发帖数: 3763 | 6 这不是笑话。
真的，目前美国房产价格已经进入了低潮。很多地方的房价都已经回到了2003年左右的水平，有些地方的房价甚至跌破了2001-2002的水平。而且目前的贷款利率也不是很高。
只要经济有一点点起色，房价很快会上来的。
手上有闲钱的，赶紧买房吧。比起炒股票来讲，目前投资美国房产的风险的确要小很多
。。。 |
b********t
发帖数: 8181 | 7 重点在于美国的经济还能不能恢复到2007年的高峰，只是从就业率来看2011年绝对降不
到5%，房市的回暖需要很长的时间。 |
f*****x
发帖数: 675 | 8 Then how about mortgage insurance?
【在 b********t 的大作中提到】
: 重点在于美国的经济还能不能恢复到2007年的高峰，只是从就业率来看2011年绝对降不
: 到5%，房市的回暖需要很长的时间。
|
g***l
发帖数: 18555 | |
s****e
发帖数: 132 | 10 说故事呢。。。
【在 w****o 的大作中提到】
: 万维读者网记者唯一编译报道：Forbes杂志刊登的专栏文章说，现在人们关注的是美国
: 房地产市场上有多少银行收屋，买主压价买便宜房等等。但是First Trust Advisors的
: 经济学家Brian Wesbury说，如果美国不加紧建房的话，到明年会措手不及。
: 在一次采访中他说，随着人口的增长美国每年需要150座新房才能满足需要，如果把那
: 些旧的倒塌的房子算进去，则需要160座新房或者更多。从目前的房产市场存货看，现
: 在的房子只够维持六到七个月的销售。
: 根据政府的数字，2009年十二月美国建造新房的年率是每年557000座，比十一月份下降
: 了4%，比2008年十二月下降了25.3%。
: 有些人可能对这个数字不以为然，因为想到市场上还有很多的银行收屋待出售，但是
: Wesbury说：“不错，是有不少银行收屋待售，但是现在新造屋太少，知跟得上人口增
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s*********4
发帖数: 1980 | 11 痴人说梦.把2011改成2021年还差不多.
【在 w****o 的大作中提到】
: 万维读者网记者唯一编译报道：Forbes杂志刊登的专栏文章说，现在人们关注的是美国
: 房地产市场上有多少银行收屋，买主压价买便宜房等等。但是First Trust Advisors的
: 经济学家Brian Wesbury说，如果美国不加紧建房的话，到明年会措手不及。
: 在一次采访中他说，随着人口的增长美国每年需要150座新房才能满足需要，如果把那
: 些旧的倒塌的房子算进去，则需要160座新房或者更多。从目前的房产市场存货看，现
: 在的房子只够维持六到七个月的销售。
: 根据政府的数字，2009年十二月美国建造新房的年率是每年557000座，比十一月份下降
: 了4%，比2008年十二月下降了25.3%。
: 有些人可能对这个数字不以为然，因为想到市场上还有很多的银行收屋待出售，但是
: Wesbury说：“不错，是有不少银行收屋待售，但是现在新造屋太少，知跟得上人口增
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N********n
发帖数: 8363 | 12 Brian Wesbury must be a Wall St. shill. Roseman is more like it. |
c*****t
发帖数: 10738 | 13 too cheap? you must be kidding me.
【在 J******s 的大作中提到】
: Home price is too cheap, even compared to it before the bubble. You do not
: have market sense, but like to call others 另外一个笑话
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