Stock版 - 万科高喊“活下去”后搞促销，206套房源一天售罄 |
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发帖数: 22 | 1 206套房源一天售罄...
国庆前夕，在万科“活下去”的呐喊中，厦门万科白鹭郡因降价促销上了热搜。
近日，厦门万科品牌相关负责人表示，万科白鹭郡2号楼于10月1日正式开盘，800
余客户到现场，206套房源全部售罄，最低售价为278万/套。
安居客房产分析师吴寅认为，从万科白鹭郡销售情况及市场反馈的效果来看，厦门
的购房需求依旧旺盛，甚至可以说是“饥渴”，在价格调整到位之后变会迅速迸发出来
。这个时候，谁先降价便能抢得先机。
厦门楼市量价齐跌
从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看，有67个城市房价环比上涨，2个城市房价
持平，只有一个城市房价是下跌的，就是厦门。
9月份厦门全市商品住宅供给21.34万平方米，环比上涨207%；成交面积4.18万平方
米 ,环比下跌11%；成交价格43544元/平方米，环比上涨13%。其中岛内住宅成交面积1.
25万平方米，占全市成交量的30%；岛外成交面积2.92万平方米，占全市成交量的70%。
其中，集美区以30%的市场份额位列第一。
二手房市场方面，9月份厦门二手住宅成交1513套，环比下跌17%；成交面积152819
平方米，环比下跌15%。
从供销情况来看，9月份供应大幅增加，成交却继续下跌，反映出厦门楼市已经跌
入冰点。这也是9月底以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价的重要原因之一
。从白鹭郡的销售情况来看，其实厦门的购房需求一直都保持着旺盛的状态，只是因为
房价太高，如今降价到位的楼盘完全能够坐收一波红利，谁先降价谁就能“活下去”。
厦门二手房成交量有所下跌，但是对比近来几个月的情况来看，已经保持相对稳定
的状态。就像之前提到过的，厦门二手房在今年下半年基本调整到位，整体难再现大幅
度降价的情况。
而近来，厦门楼市迎来供应小高潮，整个9月共取得2000余套住宅房源的预售，价
格在1.5万~6.9万元/平方米之间（含别墅），且大部分在3万元/平方米左右，甚至更低
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