w**********g 发帖数: 106 | 1 http://search.har.com/engine/2810-Rippling-Springs-Ct-Manvel-TX
标价:$325,000
Appraisal: $287,310
最近看到这个小区出来的好几个房子都是这个realtor的。 |
L*1 发帖数: 11537 | |
k********1 发帖数: 244 | 3 高不高要看最近同小区相似面积,年头,设施的房子的成交价。
你的realtor可以帮你进行找数据和分析。
从图片上看,房子stage得很不错。就是灶在厨房中间的island 上,有些人不喜欢,还
好不跟水槽对着。 |
z**********i 发帖数: 12276 | 4 德州房子都这么漂亮!
【在 w**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://search.har.com/engine/2810-Rippling-Springs-Ct-Manvel-TX : 标价:$325,000 : Appraisal: $287,310 : 最近看到这个小区出来的好几个房子都是这个realtor的。
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S********e 发帖数: 1557 | |
H****H 发帖数: 11039 | 6 我们小区的房子,散步的时候常路过。这个agent老太太就住我们小区,还是HOA的成员
(至少去年是),小区卖房的差不多都找她代理。
标价高不高的不重要,已经option pending了,最近市场真的很疯狂....... |
S********e 发帖数: 1557 | 7 这个房子的朝向非常好,Lot也大。trendmaker的房子。这个price非常到位。 |
S********e 发帖数: 1557 | 8 是啊。她是Pearland知名agent.
【在 H****H 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们小区的房子,散步的时候常路过。这个agent老太太就住我们小区,还是HOA的成员 : (至少去年是),小区卖房的差不多都找她代理。 : 标价高不高的不重要,已经option pending了,最近市场真的很疯狂.......
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G***G 发帖数: 16778 | 9 这股疯狂是从什么时候开始的?
~2012.10
2012.11,
2012.12
2013.1
2013.2
2013.3?
【在 H****H 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们小区的房子,散步的时候常路过。这个agent老太太就住我们小区,还是HOA的成员 : (至少去年是),小区卖房的差不多都找她代理。 : 标价高不高的不重要,已经option pending了,最近市场真的很疯狂.......
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w**********g 发帖数: 106 | 10 谢谢大家的回复。我觉得最近两月。agent给我的report上看去年年底交易和今年年初
交易的没有这么高,感觉silver creek房子这两个月涨了一两万。
【在 G***G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这股疯狂是从什么时候开始的? : ~2012.10 : 2012.11, : 2012.12 : 2013.1 : 2013.2 : 2013.3?
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H****H 发帖数: 11039 | 11 没关注过,我是2010年抄底买的房,那时候的疯狂是降价抛售的疯狂。我这个房子当时
半年内降了四万还卖不出去。
感觉到了2012年下半年,房子卖得就特别快了,周围邻居卖房子的牌子刚插出来没几天
就摘掉了。
一个月前我们河东边这一片的房子只有两家在市场上,然后很快就卖掉了。上周小区集
体Garage sale活动我开车出去转转,倒是又出来好几家卖房子的。
【在 G***G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这股疯狂是从什么时候开始的? : ~2012.10 : 2012.11, : 2012.12 : 2013.1 : 2013.2 : 2013.3?
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j*****g 发帖数: 1407 | 12 楼梯冲有什么破解办法?
【在 S********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不高。有点楼梯冲,family room很小。
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S********e 发帖数: 1557 | 13 摆盆花草档着就行了。
【在 j*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼梯冲有什么破解办法?
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y****e 发帖数: 23939 | 14 屏风
【在 j*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼梯冲有什么破解办法?
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j*****g 发帖数: 1407 | 15 这个格局里没有办法楼梯前摆花草啊,那样就没办法上楼了。或者一进门就是屏风,也
不爽啊。
【在 S********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 摆盆花草档着就行了。
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S********e 发帖数: 1557 | 16 没有正对着门
在门边摆一盆花草就可以了。
【在 j*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个格局里没有办法楼梯前摆花草啊,那样就没办法上楼了。或者一进门就是屏风,也 : 不爽啊。
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j*****g 发帖数: 1407 | 17 看到房主在进门右手是摆了盆花草。这家是不是请大师看过,呵呵。
【在 S********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没有正对着门 : 在门边摆一盆花草就可以了。
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S********e 发帖数: 1557 | 18 呵呵,你观察力很强大啊。
那盆花小了点,大点更好。
【在 j*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到房主在进门右手是摆了盆花草。这家是不是请大师看过,呵呵。
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