w**********g
发帖数: 106 | 1 http://search.har.com/engine/2810-Rippling-Springs-Ct-Manvel-TX
标价:$325,000
Appraisal: $287,310
最近看到这个小区出来的好几个房子都是这个realtor的。 |
L*1
发帖数: 11537 | |
k********1
发帖数: 244 | 3 高不高要看最近同小区相似面积，年头，设施的房子的成交价。
你的realtor可以帮你进行找数据和分析。
从图片上看，房子stage得很不错。就是灶在厨房中间的island 上，有些人不喜欢，还
好不跟水槽对着。 |
z**********i
发帖数: 12276 | 4 德州房子都这么漂亮！
【在 w**********g 的大作中提到】
: http://search.har.com/engine/2810-Rippling-Springs-Ct-Manvel-TX
: 标价:$325,000
: Appraisal: $287,310
: 最近看到这个小区出来的好几个房子都是这个realtor的。
|
S********e
发帖数: 1557 | |
H****H
发帖数: 11039 | 6 我们小区的房子，散步的时候常路过。这个agent老太太就住我们小区，还是HOA的成员
（至少去年是），小区卖房的差不多都找她代理。
标价高不高的不重要，已经option pending了,最近市场真的很疯狂....... |
S********e
发帖数: 1557 | 7 这个房子的朝向非常好，Lot也大。trendmaker的房子。这个price非常到位。 |
S********e
发帖数: 1557 | 8 是啊。她是Pearland知名agent.
【在 H****H 的大作中提到】
: 我们小区的房子，散步的时候常路过。这个agent老太太就住我们小区，还是HOA的成员
: （至少去年是），小区卖房的差不多都找她代理。
: 标价高不高的不重要，已经option pending了,最近市场真的很疯狂.......
|
G***G
发帖数: 16778 | 9 这股疯狂是从什么时候开始的？
~2012.10
2012.11，
2012.12
2013.1
2013.2
2013.3？
【在 H****H 的大作中提到】
: 我们小区的房子，散步的时候常路过。这个agent老太太就住我们小区，还是HOA的成员
: （至少去年是），小区卖房的差不多都找她代理。
: 标价高不高的不重要，已经option pending了,最近市场真的很疯狂.......
|
w**********g
发帖数: 106 | 10 谢谢大家的回复。我觉得最近两月。agent给我的report上看去年年底交易和今年年初
交易的没有这么高，感觉silver creek房子这两个月涨了一两万。
【在 G***G 的大作中提到】
: 这股疯狂是从什么时候开始的？
: ~2012.10
: 2012.11，
: 2012.12
: 2013.1
: 2013.2
: 2013.3？
|
|
|
H****H
发帖数: 11039 | 11 没关注过，我是2010年抄底买的房，那时候的疯狂是降价抛售的疯狂。我这个房子当时
半年内降了四万还卖不出去。
感觉到了2012年下半年，房子卖得就特别快了，周围邻居卖房子的牌子刚插出来没几天
就摘掉了。
一个月前我们河东边这一片的房子只有两家在市场上，然后很快就卖掉了。上周小区集
体Garage sale活动我开车出去转转，倒是又出来好几家卖房子的。
【在 G***G 的大作中提到】
: 这股疯狂是从什么时候开始的？
: ~2012.10
: 2012.11，
: 2012.12
: 2013.1
: 2013.2
: 2013.3？
|
j*****g
发帖数: 1407 | 12 楼梯冲有什么破解办法？
【在 S********e 的大作中提到】
: 不高。有点楼梯冲，family room很小。
|
S********e
发帖数: 1557 | 13 摆盆花草档着就行了。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 楼梯冲有什么破解办法？
|
y****e
发帖数: 23939 | 14 屏风
【在 j*****g 的大作中提到】
: 楼梯冲有什么破解办法？
|
j*****g
发帖数: 1407 | 15 这个格局里没有办法楼梯前摆花草啊，那样就没办法上楼了。或者一进门就是屏风，也
不爽啊。
【在 S********e 的大作中提到】
: 摆盆花草档着就行了。
|
S********e
发帖数: 1557 | 16 没有正对着门
在门边摆一盆花草就可以了。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 这个格局里没有办法楼梯前摆花草啊，那样就没办法上楼了。或者一进门就是屏风，也
: 不爽啊。
|
j*****g
发帖数: 1407 | 17 看到房主在进门右手是摆了盆花草。这家是不是请大师看过，呵呵。
【在 S********e 的大作中提到】
: 没有正对着门
: 在门边摆一盆花草就可以了。
|
S********e
发帖数: 1557 | 18 呵呵，你观察力很强大啊。
那盆花小了点，大点更好。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 看到房主在进门右手是摆了盆花草。这家是不是请大师看过，呵呵。
|
