a**********r 发帖数: 197 | 1 刚工作几年,收入一年大概9万样子税前,单身,准备明年结婚。
想在Katy I10以南买房的话,贷款15年,首付估计可以付8万左右,买多少钱区间的房
子最合适呢?
想听听大家的意见,谢谢。 |
b********n 发帖数: 5997 | |
J**********e 发帖数: 967 | 3 5倍有点撑,36万差不多了。
【在 b********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 8/20%=40万。
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z**********i 发帖数: 12276 | 4 400k
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚工作几年,收入一年大概9万样子税前,单身,准备明年结婚。 : 想在Katy I10以南买房的话,贷款15年,首付估计可以付8万左右,买多少钱区间的房 : 子最合适呢? : 想听听大家的意见,谢谢。
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h*w 发帖数: 1182 | 5 大家都这么激进呀,25-30万比较理想吧
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 400k
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z**********i 发帖数: 12276 | 6 头3年工资涨的幅度比较大,感脚400k没压力。
【在 h*w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家都这么激进呀,25-30万比较理想吧
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A****0 发帖数: 1899 | 7 Depends on whom you will marry. |
P*****s 发帖数: 2619 | 8 个人认为30-35w比较合适。原因很简单,这个价位在katy的好学区已经有不少选择了。
放个6、7w首付,享受一下低利率时代的红利。剩下的买买家具、吃吃喝喝玩玩乐乐,
提高下生活品质,也差不多了。
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚工作几年,收入一年大概9万样子税前,单身,准备明年结婚。 : 想在Katy I10以南买房的话,贷款15年,首付估计可以付8万左右,买多少钱区间的房 : 子最合适呢? : 想听听大家的意见,谢谢。
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T**********e 发帖数: 387 | 9 买房的花费不仅仅是还贷款和交房产税,每个月房子本身的开销就不是一个小数字。
以我家为例,40W的房子,每个月除了贷款的平均花费是
地产税:800~900
保险:100
HOA:85
草坪护理:100
清洁卫生:180
水:80
电:120
gas: 50
internet: 50
tv: 60
security: 40
pest control: 25
这些加起来大约1700。我建议你还是保守一些,不要为了房子牺牲生活质量。 |
S********e 发帖数: 1557 | 10 如果只是你一个人工作的话,25-30万区间比较合适。
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚工作几年,收入一年大概9万样子税前,单身,准备明年结婚。 : 想在Katy I10以南买房的话,贷款15年,首付估计可以付8万左右,买多少钱区间的房 : 子最合适呢? : 想听听大家的意见,谢谢。
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S******n 发帖数: 100 | 11 $400,000 is the max but try to buy something under $350,000 so that you can
have a quality life. There are lots of this and that expenses to own a
single house.
$350,000 should give you plenty of choice to get decent houses in West
Houston area.
If I were you, I will buy a house between $300K to $350K. |
b*****e 发帖数: 53215 | 12 9万就能买这么贵了?
can
【在 S******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $400,000 is the max but try to buy something under $350,000 so that you can : have a quality life. There are lots of this and that expenses to own a : single house. : $350,000 should give you plenty of choice to get decent houses in West : Houston area. : If I were you, I will buy a house between $300K to $350K.
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A****8 发帖数: 39 | 13 @beattie: It is true. A couple who earn more than 200k only pay for a 400k
house. If it is your first house, you can buy a 2500 to 3200 sqt at 250k to
300k. Later, as your family grows, you can buy another one so lease out this
one. |
w***i 发帖数: 1135 | 14 一个人才应该买的贵一点吧,以后两个人,收入不是大幅增加?
【在 S********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果只是你一个人工作的话,25-30万区间比较合适。
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b*****e 发帖数: 53215 | 15 万一找个老婆不工作呢
【在 w***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一个人才应该买的贵一点吧,以后两个人,收入不是大幅增加?
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w***i 发帖数: 1135 | 16 你不会自己努力增加收入?
【在 b*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 万一找个老婆不工作呢
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n******r 发帖数: 9146 | 17 。。。还是找个工作的老婆吧
【在 w***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你不会自己努力增加收入?
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w***i 发帖数: 1135 | 18 真没出息啊,还指着老婆挣钱养家?
【在 n******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 。。。还是找个工作的老婆吧
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n******r 发帖数: 9146 | 19 不指着她养家,不过难度比努力工作多挣钱低些
【在 w***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真没出息啊,还指着老婆挣钱养家?
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r********9 发帖数: 10694 | 20 有道理。让她上班,没时间逛街
【在 n******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不指着她养家,不过难度比努力工作多挣钱低些
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M********s 发帖数: 24729 | 21 周末狂逛啊,大减价,特别在长周末,而且,自己挣的钱,叮铛响,更要哎呦喂、不拉
打,涕分你!家里雇保姆,园丁是劳模,厨房大解放,老公奔家庭厨房,哇呀呀呀呀。
。。
【在 r********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有道理。让她上班,没时间逛街
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w***i 发帖数: 1135 | 22 你们家务都是请人做啊?我这观念还是没转过来,老了。。。
【在 M********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 周末狂逛啊,大减价,特别在长周末,而且,自己挣的钱,叮铛响,更要哎呦喂、不拉 : 打,涕分你!家里雇保姆,园丁是劳模,厨房大解放,老公奔家庭厨房,哇呀呀呀呀。 : 。。
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M********s 发帖数: 24729 | 23 这样,你好有心情去24肥拖你寺,蹦操啊!记住,要花男人的钱,让他心痛而感觉到你
的存在和他人生的价值所在,O耶!
【在 w***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们家务都是请人做啊?我这观念还是没转过来,老了。。。
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a**********r 发帖数: 197 | 24 工资一般也就每年涨个3-5%吧,我感觉买35万压力都很大呀。
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 头3年工资涨的幅度比较大,感脚400k没压力。
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a**********r 发帖数: 197 | 25 买个35万的房子,每个月还贷款,房产税,水电气,电视网络还有其他开销,估计每个
月要付个3200左右吧,税后工资每月大概5400,只剩2200负担其他所有的,包括邮费(
200多),手机费,生活费等,估计也基本月光吧。如果老婆不工作的话是不是压力就
很大。
【在 P*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 个人认为30-35w比较合适。原因很简单,这个价位在katy的好学区已经有不少选择了。 : 放个6、7w首付,享受一下低利率时代的红利。剩下的买买家具、吃吃喝喝玩玩乐乐, : 提高下生活品质,也差不多了。
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a**********r 发帖数: 197 | 26 40万的房子地产税才800-900一个月,这么低的税率是那里?
草坪护理和清洁卫生是不是可以DIY能够节约一些?
【在 T**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房的花费不仅仅是还贷款和交房产税,每个月房子本身的开销就不是一个小数字。 : 以我家为例,40W的房子,每个月除了贷款的平均花费是 : 地产税:800~900 : 保险:100 : HOA:85 : 草坪护理:100 : 清洁卫生:180 : 水:80 : 电:120 : gas: 50
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w***i 发帖数: 1135 | 27 光棍一个买那么大的房干嘛。要我说买个15万的就足够了,以后小孩要上学,再换大的。
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买个35万的房子,每个月还贷款,房产税,水电气,电视网络还有其他开销,估计每个 : 月要付个3200左右吧,税后工资每月大概5400,只剩2200负担其他所有的,包括邮费( : 200多),手机费,生活费等,估计也基本月光吧。如果老婆不工作的话是不是压力就 : 很大。
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j***n 发帖数: 923 | 28 同意
的。
【在 w***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 光棍一个买那么大的房干嘛。要我说买个15万的就足够了,以后小孩要上学,再换大的。
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z**********i 发帖数: 12276 | 29 800-900,算正常。
草坪护理和清洁卫生自己做,可以,就当锻炼身体了。属于轻微运动。
internet, 15/month.
TV, no time to watch.
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 40万的房子地产税才800-900一个月,这么低的税率是那里? : 草坪护理和清洁卫生是不是可以DIY能够节约一些?
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M********s 发帖数: 24729 | 30 万一对方有孩儿(被爆),马上要上学呢?
【在 j***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同意 : : 的。
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H***s 发帖数: 395 | |
c*****g 发帖数: 3871 | 32 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时,还不算trim,累得要死,干完还
要睡2个小时,醒来要再去chinatown吃一顿,花销比雇劳模翻了几番
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 800-900,算正常。 : 草坪护理和清洁卫生自己做,可以,就当锻炼身体了。属于轻微运动。 : internet, 15/month. : TV, no time to watch.
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w***i 发帖数: 1135 | 33 泥这个有点不厚道啊,嘿嘿
【在 M********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 万一对方有孩儿(被爆),马上要上学呢?
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l*****t 发帖数: 341 | 34 税后月收入5400 ,不用交医疗保险?不用存401 k?
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买个35万的房子,每个月还贷款,房产税,水电气,电视网络还有其他开销,估计每个 : 月要付个3200左右吧,税后工资每月大概5400,只剩2200负担其他所有的,包括邮费( : 200多),手机费,生活费等,估计也基本月光吧。如果老婆不工作的话是不是压力就 : 很大。
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z**********i 发帖数: 12276 | 35 bso大草坪!
【在 c*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时,还不算trim,累得要死,干完还 : 要睡2个小时,醒来要再去chinatown吃一顿,花销比雇劳模翻了几番
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M********s 发帖数: 24729 | 36 国内电视上,吵的话题之一啊。
【在 w***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 泥这个有点不厚道啊,嘿嘿
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l********3 发帖数: 7367 | 37 笑死。。
割草就是有氧运动,想想消耗的卡路里,倍儿爽呀
【在 c*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时,还不算trim,累得要死,干完还 : 要睡2个小时,醒来要再去chinatown吃一顿,花销比雇劳模翻了几番
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M********s 发帖数: 24729 | 38 草,俺除!谨防劳模回门抢。
【在 l********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 笑死。。 : 割草就是有氧运动,想想消耗的卡路里,倍儿爽呀
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c********e 发帖数: 2726 | 39 这年头还存啥401k! account里那点钱贬值的速度和房价涨的速度简直是惊人对比!
【在 l*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 税后月收入5400 ,不用交医疗保险?不用存401 k?
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M********s 发帖数: 24729 | 40 赞!月光足。
【在 c********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这年头还存啥401k! account里那点钱贬值的速度和房价涨的速度简直是惊人对比!
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w***i 发帖数: 1135 | 41 存401k和房价涨有关系吗?再说里面的钱是可以投资的,你不会投,不能怪401k不好。
【在 c********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这年头还存啥401k! account里那点钱贬值的速度和房价涨的速度简直是惊人对比!
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j***r 发帖数: 741 | 42 是这样!和我LD一样。所以找个可靠的劳模划算太多!
【在 c*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时,还不算trim,累得要死,干完还 : 要睡2个小时,醒来要再去chinatown吃一顿,花销比雇劳模翻了几番
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w***i 发帖数: 1135 | 43 请劳模多少钱一次?
【在 j***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是这样!和我LD一样。所以找个可靠的劳模划算太多!
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k*********h 发帖数: 1841 | 44 如果还打算存401k的话,9万的收入买超过25w的房子,都没啥生活质量可言了 |
s**********g 发帖数: 186 | 45 401k 都存多少呀?
【在 k*********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果还打算存401k的话,9万的收入买超过25w的房子,都没啥生活质量可言了
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l*****t 发帖数: 341 | 46 关键还15 年payoff.
【在 k*********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果还打算存401k的话,9万的收入买超过25w的房子,都没啥生活质量可言了
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w***i 发帖数: 1135 | 47 发信人: fololunsia (我心飞扬), 信区: SanFrancisco
标 题: ~~~~ 房贷终于付完了!。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 13 23:36:06 2014, 美东)
27岁买的房,一共借了84万。 经历了4年半的时间,终于付完了, 衣服舍不得买,东
西舍不得吃,活动范围是步行40分总以内,因为不舍得买公车票。旅游当然是更不可能
啦。每存下的一分钱都填房贷了。这些苦都过了!真的好想痛痛快快的开始改善生活,
可是还是先好好规划一下再说吧, 所以只能用个不花钱的办法:立个贴撒个花,替自
己庆祝一下, 我也有房无贷了!
【在 l*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关键还15 年payoff.
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s**********n 发帖数: 289 | 48 有绿卡了没?提干了没?要是都没有而且还是单身那不如暂缓一下 |
C*********r 发帖数: 50 | 49 不能同意更多。
第一她有没有收入,有收入可以撑一点,没收入还是保守点,因为以后你的负担会更重。
第二她的生活方式,爱出门旅行的爱出去吃饭逛街的,买保守一点,可以有更多的钱享
受生活,讲究生活环境,喜欢呆家里研究一下美食,装扮一下房子院子什么的那就买好
点的房子吧,因为人家就这点爱好,也不在别的地方费钱。
那种既不挣钱,又爱花钱,还想享受大房子的,就留给土豪吧......
【在 A****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Depends on whom you will marry.
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s*******u 发帖数: 55 | 50 应该拿不到. 我 11W, 交了医疗保险, 401 k.到手5600
【在 l*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 税后月收入5400 ,不用交医疗保险?不用存401 k?
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w********3 发帖数: 557 | 51 单身? 401k存满? 德州不是没州税吗 怎么还交这么多啊
【在 s*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 应该拿不到. 我 11W, 交了医疗保险, 401 k.到手5600
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o*o 发帖数: 4495 | 52 你女朋友收入如何?
如果单单按9万收入来算
回帖的很多太乐观了
我觉得你买房别超过25万
否则没有life了
其实买房后开支很大
而且你明年结婚后,开支更大了,特别是有了孩子后
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚工作几年,收入一年大概9万样子税前,单身,准备明年结婚。 : 想在Katy I10以南买房的话,贷款15年,首付估计可以付8万左右,买多少钱区间的房 : 子最合适呢? : 想听听大家的意见,谢谢。
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Z********g 发帖数: 434 | 53 听哥一句话:在HOUSTON,不买3,300SF(今年新标准是3,500SF)以上的房子,你肯定
会后悔到你把它卖出去为止。9万,又马上结婚,五年内再要两个孩子,双方长辈再过
来帮助带孩子,绝对不能买小了。
如果是3,500SF在较好的区,怎么也要38万五千。
所以你的目标应该定在:40万。
【在 a**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚工作几年,收入一年大概9万样子税前,单身,准备明年结婚。 : 想在Katy I10以南买房的话,贷款15年,首付估计可以付8万左右,买多少钱区间的房 : 子最合适呢? : 想听听大家的意见,谢谢。
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A***o 发帖数: 2783 | 54 这得同意一下Triple O。。。
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你女朋友收入如何? : 如果单单按9万收入来算 : 回帖的很多太乐观了 : 我觉得你买房别超过25万 : 否则没有life了 : 其实买房后开支很大 : 而且你明年结婚后,开支更大了,特别是有了孩子后
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Z********g 发帖数: 434 | 55 女汉子。
【在 M********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 草,俺除!谨防劳模回门抢。
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i**********3 发帖数: 90 | 56 http://www.adp.com/tools-and-resources/calculators-and-tools/pa
110K, It should be around 6600 per month before paying health insurance and
401K. So you put 1000 per month in insurance and 401K?
【在 s*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 应该拿不到. 我 11W, 交了医疗保险, 401 k.到手5600
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w***i 发帖数: 1135 | 57 我觉得25万的应该不错了。这放到弯曲就要再加100万。
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你女朋友收入如何? : 如果单单按9万收入来算 : 回帖的很多太乐观了 : 我觉得你买房别超过25万 : 否则没有life了 : 其实买房后开支很大 : 而且你明年结婚后,开支更大了,特别是有了孩子后
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b*****e 发帖数: 53215 | 58 一年17.5k的401k,一个月一千不算多,还没交满
and
【在 i**********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.adp.com/tools-and-resources/calculators-and-tools/pa : 110K, It should be around 6600 per month before paying health insurance and : 401K. So you put 1000 per month in insurance and 401K?
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m*****g 发帖数: 3029 | 59
internet, 15/month? so cheap?
which plan?
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 800-900,算正常。 : 草坪护理和清洁卫生自己做,可以,就当锻炼身体了。属于轻微运动。 : internet, 15/month. : TV, no time to watch.
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S*********e 发帖数: 19 | 60 看你能承担的月付压力来决定了,你的8W Downpayment可以支付35W-40左右房子的首付
咯,接下来就要找一家值得信赖的房贷公司,算你的利息咯。毕竟一个人一个情况嘛,
具体卖多少钱的房子合适,对自己压力又不会很大。建议还是找专业的人谈谈哦。
先订价位 后看房子~免得失去理智 百万豪宅肯定认人人都爱哦 |
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Y*******s 发帖数: 83 | |