C*******w
发帖数: 643 | 1 休斯顿房地产市场在2013大涨之后的抢房还是持续了好一段时间，但是势头越来越弱。
由于上市出租房越来越多，从2014中开始出租房出租明显变的困难，已经明确的由卖方
市场变成了买方市场，在2012，2013上市后一到两个星期出租到2014中期以后开始的需
要一到两个月才能完成（当然你如果给一个非常好的价格哪么还是会很快租出去的）。
在石油降价之前休斯顿独立屋销售市场已经开始大大的放慢脚步，现在的油价和石油相
关公司的减员将会给这个市场雪上加霜。 |
y**7
发帖数: 703 | |
C*******w
发帖数: 643 | 3 我说了不算，在所谓石油降价雪上加霜之前的都是有数据支持的。
石油降价后会不会雪上加霜哪？你说的对于，我说了不算，我们就等着市场的反应吧。 |
l*********e
发帖数: 605 | |
n***y
发帖数: 15001 | |
h**z
发帖数: 9751 | |
m********8
发帖数: 7463 | 7 一共涨了多少？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 h**z 的大作中提到】
: 前2年涨得太疯狂了，该歇歇了
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P*A
发帖数: 7996 | 8 学区房30%；烂区房没涨
【在 m********8 的大作中提到】
: 一共涨了多少？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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m********8
发帖数: 7463 | 9 够狠鸭
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 P*A 的大作中提到】
: 学区房30%；烂区房没涨
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M****e
发帖数: 73 | 10 有没有统计数据啊？什么环比同比之类的。没有数据说个毛啊。
【在 C*******w 的大作中提到】
: 休斯顿房地产市场在2013大涨之后的抢房还是持续了好一段时间，但是势头越来越弱。
: 由于上市出租房越来越多，从2014中开始出租房出租明显变的困难，已经明确的由卖方
: 市场变成了买方市场，在2012，2013上市后一到两个星期出租到2014中期以后开始的需
: 要一到两个月才能完成（当然你如果给一个非常好的价格哪么还是会很快租出去的）。
: 在石油降价之前休斯顿独立屋销售市场已经开始大大的放慢脚步，现在的油价和石油相
: 关公司的减员将会给这个市场雪上加霜。
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P******0
发帖数: 9787 | 11 什么是环比？
【在 M****e 的大作中提到】
: 有没有统计数据啊？什么环比同比之类的。没有数据说个毛啊。
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s******b
发帖数: 653 | 12 暂时不会跌的，前两年招进来的人还没有被供不应求的房市消化掉呢。
要跌也是一两年以后的事 |
S******n
发帖数: 74 | |
k********1
发帖数: 14 | 14 我朋友在13年底和14年初买了3个房子，说是抢的慢一点就没了。而且都好租，有的还
加价租出去的。现在不知道如何了。 |
M****e
发帖数: 73 | 15 环比 month-to-month ratio
同比 year-to-year ratio
【在 P******0 的大作中提到】
: 什么是环比？
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M****e
发帖数: 73 | 16 那是油价暴跌之前了，2014年秋天之前房市很火，感觉油价暴跌后就有点冷了，还是等
牛人PO统计数据支持再说吧。
【在 k********1 的大作中提到】
: 我朋友在13年底和14年初买了3个房子，说是抢的慢一点就没了。而且都好租，有的还
: 加价租出去的。现在不知道如何了。
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h**z
发帖数: 9751 | 17 对的，HOUSE PRICE INDEX这个反映房价趋势的重要数据，本屯2014第三季HPI比第二季
低了，在此之前从2013年初开始HPI是一路高高往上走，就是一直过热加速，然后头一
次减速了。
房价涨幅低了，跌是没跌，但lz说的市场已经减速是对的。
第4季度还没有数据。
【在 M****e 的大作中提到】
: 那是油价暴跌之前了，2014年秋天之前房市很火，感觉油价暴跌后就有点冷了，还是等
: 牛人PO统计数据支持再说吧。
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h**z
发帖数: 9751 | 18 明明是2线城市，愣让德吹吹成了宇宙中心，没啥，从那儿跌倒从那儿爬起来，油价涨
了德吹还是一条好汉。 |
C*******w
发帖数: 643 | 19 休斯顿还真就不是能让人千口传颂的地方，就是个石油小城，人口多了点而已。
近年其他行业发展也还行，比如医疗等。但还是没有能让高大上作为谈资的东西。
德州也没有啥好玩的，很土。 |
b**o
发帖数: 5769 | |
s**********r
发帖数: 283 | 21 以前都是我租Apartment, 每月房租费 1000$, 1000$的付给房东. 心理有个梦想: 什麼
时候每个月不用从口袋里向外付房租, 而是每月收$1000的房租, 那该多好.
现在机会来了: 房价往下掉, 如果哪个一降到底, 能降到$1万, 我就买一套, 出租, 收
房租, 当一回地主. 房子降到$1.2万--$1.1万的时候, 各位朋友请不要打劫. 让it 一
直降到$1万. 最后我来收拾.
【在 C*******w 的大作中提到】
: 休斯顿房地产市场在2013大涨之后的抢房还是持续了好一段时间，但是势头越来越弱。
: 由于上市出租房越来越多，从2014中开始出租房出租明显变的困难，已经明确的由卖方
: 市场变成了买方市场，在2012，2013上市后一到两个星期出租到2014中期以后开始的需
: 要一到两个月才能完成（当然你如果给一个非常好的价格哪么还是会很快租出去的）。
: 在石油降价之前休斯顿独立屋销售市场已经开始大大的放慢脚步，现在的油价和石油相
: 关公司的减员将会给这个市场雪上加霜。
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